Статья 33. Коммунально-складская зона (П2)

Статья 33. Коммунально-складская зона (П2)

1. Основные виды разрешенного использования:

- объекты гаражного назначения (код 2.7.1), в части размещения отдельно стоящих наземных, пристроенных гаражей для хранения личного легкового транспорта и гаражей боксового типа;

- объекты придорожного сервиса (код 4.9.1), предусматривающие также размещение автосервисных центров, аукционов;

- склады (код 6.9);

- коммунальное обслуживание (код 3.1);

- магазины (код 4.4);

- общественное питание (код 4.6);

- бытовое обслуживание (код 3.3).

2. Вспомогательные виды разрешенного использования

Нижеперечисленные вспомогательные виды разрешенного использования применяются только для основного вида разрешенного использования "объекты гаражного назначения (код 2.7.1), в части размещения отдельно стоящих наземных, пристроенных гаражей для хранения личного легкового транспорта и гаражей боксового типа":

- санитарно-технические сооружения; объекты коммунального назначения; объекты торговли; объекты общественного питания; объекты бытового обслуживания;

инженерно-технические объекты, сооружения и коммуникации, обеспечивающие реализацию разрешенного использования (электро-, водо-, газообеспечение, канализация, телефонизация и т.д.).

3. Условно разрешенные виды использования:

- объекты гаражного назначения (код 2.7.1), в части размещения многоуровневых многоэтажных надземных или подземных гаражей для легковых автомобилей.

Запрещается:

- строительство жилья, зданий и объектов здравоохранения, рекреации, любых детских учреждений.

- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению.