Приложение. Порядок формирования списка участников мероприятия "Компенсация расходов, связанных со строительством индивидуального жилого дома в рамках реализации программы "Дальневосточный гектар" государственной программы Сахалинской области "Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем", утвержденной постановлением Правительства Сахалинской области от 06.08.2013 N 428, на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск"

Приложение
Утвержден
постановлением администрации
города Южно-Сахалинска
от "4" 10.2019 N 3138-па

Порядок формирования списка участников мероприятия "Компенсация расходов, связанных со строительством индивидуального жилого дома в рамках реализации программы "Дальневосточный гектар" государственной программы Сахалинской области "Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем", утвержденной постановлением Правительства Сахалинской области от 06.08.2013 N 428, на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск"

1. Общие положения

1.1. Порядок формирования списка участников мероприятия "Компенсация расходов, связанных со строительством индивидуального жилого дома в рамках реализации программы "Дальневосточный гектар" государственной программы Сахалинской области "Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем", утвержденной постановлением Правительства Сахалинской области от 06.08.2013 N 428, на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" (далее - Порядок), разработан в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 01.05.2016 N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территории субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон 01.05.2016 N 119-ФЗ), государственной программой Сахалинской области "Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем", утвержденной постановлением Правительства Сахалинской области от 06.08.2013 N 428, Уставом городского округа "Город Южно-Сахалинск", муниципальной программой "Обеспечение населения городского округа "Город Южно-Сахалинск" качественным жильем на 2015 - 2021 годы", утвержденной постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 21.08.2014 N 1540-па, иными нормативными правовыми актами.

1.2. Формирование списка участников мероприятия "Компенсация расходов, связанных со строительством индивидуального жилого дома в рамках реализации программы "Дальневосточный гектар" государственной программы Сахалинской области "Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем", утвержденной постановлением Правительства Сахалинской области от 06.08.2013 N 428, на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" (далее - Мероприятие), осуществляет Администрация города Южно-Сахалинска (далее - Администрация) в лице Муниципального казенного учреждения "Управление жилищной политики города Южно-Сахалинска" (далее - МКУ "Жилищная политика").

1.3. Участником Мероприятия может быть гражданин (семья), построивший индивидуальный жилой дом на земельном участке, расположенном на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", предоставленном в рамках реализации Федерального закона от 01.05.2016 N 119-ФЗ.

Под членами семьи, для расчета компенсации расходов, связанных со строительством индивидуального жилого дома, в рамках реализации Федерального закона от 01.05.2016 N 119-ФЗ, понимаются: супруг (супруга), их ребенок (дети); для неполной семьи, состоящей из одного родителя - ребенок (дети).

1.4. Формирование списка участников Мероприятия осуществляется в два этапа:

- прием заявлений и документов, поступающих от Заявителей;

- проверка предоставленных Заявителями документов с последующим принятием решения о включении либо отказе во включении в список участников Мероприятия.

1.5. Официальное объявление о начале формирования списков лиц, желающих участвовать в Мероприятии, размещается на официальном сайте Администрации и в газете "Южно-Сахалинск сегодня", где срок приема документов не может быть менее 30 календарных дней и превышать 90 календарных дней с даты официального опубликования такого объявления.

Текст объявления должен содержать: сведения о сроках, месте, порядке приема документов, включая требования, предъявляемые к ним. Объявление подлежит опубликованию не менее чем за 5 дней до даты начала приема от Заявителей документов.

Формирование списка участников Мероприятия осуществляется из числа Заявителей, имеющих право на получение компенсации расходов в срок не более 60 дней со дня окончания срока приема документов, указанного в объявлении.

Формирование списка участников Мероприятия, должно быть завершено до 1 ноября года, предшествующего планируемому году.

1.6. Расчет компенсации расходов, связанных со строительством индивидуального жилого дома, в рамках реализации Федерального закона от 01.05.2016 N 119-ФЗ (далее - Компенсация расходов) на очередной финансовый год, производится Рабочей группой по формированию списков участников подпрограммы "Строительство жилья в городском округе "Город Южно-Сахалинск" на 2015 - 2021 годы" муниципальной программой "Обеспечение населения городского округа "Город Южно-Сахалинск" качественным жильем на 2015 - 2021 годы", утвержденной постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 21.08.2014 N 1540-па, созданной Администрацией (далее - Рабочая группа), в соответствии с приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации "О показателях средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации" на IV квартал года, предшествующего финансовому.

Размер предоставляемой компенсации расходов, не может превышать 40 процентов от фактической стоимости построенного индивидуального жилого дома.

Предельный размер общей площади жилья, с учетом которой определяется размер Компенсации расходов для участников Мероприятия составляет:

- для одиноко проживающего - 33 квадратных метра;

- для семьи, состоящей из двух человек, - 42 квадратных метра;

- для семьи, состоящей из трех и более человек, - по 18 квадратных метров на одного члена семьи.

1.7. Право на получение Компенсации расходов по Мероприятию имеют граждане, обратившиеся в МКУ "Жилищная политика" и соответствующие следующим условиям:

- имеющие земельный участок, предоставленный им по договору безвозмездного пользования в соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 N 119-ФЗ, в границах территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" Сахалинской области;

- в отношении построенного жилого дома на земельном участке, предоставленном в рамках реализации Федерального закона от 01.05.2016 N 119-ФЗ, имеется уведомление о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности;

- строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, предоставленном в рамках реализации Федерального закона от 01.05.2016 N 119-ФЗ, осуществлялось по договору подряда со строительной компанией (индивидуальным предпринимателем), являющейся - (имся) членом саморегулируемой организации;

- построенный жилой дом на земельном участке, предоставленном в рамках реализации Федерального закона от 01.05.2016 N 119-ФЗ, оформлен в общую долевую собственность всех членов семьи участника Мероприятия в равных долях, либо в общую совместную собственность;

- участник Мероприятия и все члены его семьи зарегистрированы по месту жительства в жилом доме, построенном на земельном участке, предоставленном в рамках реализации Федерального закона от 01.05.2016 N 119-ФЗ;

- оплачена полная стоимость строительства индивидуального жилого дома на земельном участке, предоставленном в рамках реализации Федерального закона от 01.05.2016 N 119-ФЗ, в соответствии с заключенным договором подряда.

1.8. Право на Компенсацию расходов за счет бюджетных средств предоставляется Участнику Мероприятия один раз.

1.9. Перечисление денежных средств - Компенсации расходов, осуществляется в безналичной форме на счет участника Мероприятия, открытый в банке либо иной кредитной организации, имеющей лицензию Центрального банка Российской Федерации, на основании заявления на перечисление бюджетных средств, поданного участником Мероприятия в МКУ "Жилищная политика".

2. Прием от граждан, изъявивших желание получить компенсацию расходов по Мероприятию, документов, подтверждающих их право на получение компенсации расходов по Мероприятию

2.1. Заявители в течение срока, указанного в объявлении, подают в МКУ "Жилищная политика" указанные в пункте 2.3 настоящего Порядка документы, подтверждающие наличие у них права на получение Компенсации расходов по Мероприятию.

2.2. Для включения в список участников Мероприятия, Заявители предоставляют в МКУ "Жилищная политика" следующий пакет документов:

- заявление на участие в Мероприятии (приложение N 1);

- договор безвозмездного пользования земельным участком, заключенный с Департаментом землепользования Администрации города Южно-Сахалинска в рамках реализации Федерального закона от 01.05.2016 N 119-ФЗ;

- уведомление о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности на земельном участке, предоставленном в рамках реализации Федерального закона от 01.05.2016 N 119-ФЗ, принадлежащем Заявителю;

- договор подряда со строительной компанией (индивидуальным предпринимателем), являющейся (-имся) членом саморегулируемой организации, на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, предоставленном в рамках реализации Федерального закона от 01.05.2016 N 119-ФЗ Заявителю;

- документы, подтверждающие регистрацию Заявителя и всех членов его семьи в построенном на земельном участке, расположенном на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", предоставленном в рамках реализации Федерального закона от 01.05.2016 N 119-ФЗ, жилом доме;

- документы, подтверждающие оплату полной стоимости строительства индивидуального жилого дома, построенного на земельном участке, предоставленном в рамках реализации Федерального закона от 01.05.2016 N 119-ФЗ, в соответствии с заключенным договором подряда.

Заявитель также представляет:

- одинокий гражданин - паспорт гражданина Российской Федерации;

- гражданин, состоящий в браке - в отношении себя и супруга (супруги) паспорт гражданина Российской Федерации и свидетельство о заключении брака, на детей - свидетельство о рождении ребенка (детей), паспорт (паспорта) гражданина Российской Федерации, решение об усыновлении (удочерении);

- неполная семья - паспорт гражданина Российской Федерации и свидетельство о расторжении брака (при наличии), на детей - свидетельство о рождении ребенка (детей), паспорт (паспорта) гражданина Российской Федерации, решение об усыновлении (удочерении).

2.3. Документы, перечисленные в пункте 2.3 настоящего Порядка, могут быть представлены в МКУ "Жилищная политика" заявителем лично, или представителем Заявителя, действующим в силу полномочий, основанных на оформленной в установленном законодательством Российской Федерации порядке доверенности, а также путем направления электронных копий документов на адрес электронной почты, указанный в официальном объявлении о начале формирования списков лиц, желающих участвовать в Мероприятии, с последующим подтверждением почтовым отправлением (в данном случае все копии документов заверяются в установленном законодательством порядке) или представлением лично комплекта документов для сверки, не позднее 7 рабочих дней с даты окончания приема документов, указанной в официальном объявлении о начале формирования списков лиц, желающих участвовать в Мероприятии.

2.4. Заявителю выдается расписка о получении документов с указанием даты и времени их получения и перечня представленных документов с указанием количества листов в каждом документе.

Дата приема документов, поступивших лично, через доверенных лиц или по электронной почте, фиксируется на заявлении в момент приема документов.

Оригиналы справок и копии документов остаются и хранятся в МКУ "Жилищная политика" и Заявителю не возвращаются.

Ранее или позже срока, указанного в объявлении, документы от Заявителей не принимаются.

3. Проверка предоставленных Заявителями документов с последующим принятием решения о включении либо отказе во включении в список участников Мероприятия

3.1. МКУ "Жилищная политика" в течение периода, не превышающего 30 рабочих дней с момента представления Заявителем комплекта документов, осуществляет их проверку.

3.2. Специалисты МКУ "Жилищная политика" запрашивают в соответствующем органе выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, свидетельствующие о том, что построенный жилой дом на земельном участке, предоставленном в рамках реализации Федерального закона от 01.05.2016 N 119-ФЗ, оформлен в собственность Участника Мероприятия, либо в общую долевую собственность всех членов семьи Участника Мероприятия в равных долях, либо в общую совместную собственность.

3.3. В течение установленного периода Рабочая группа Администрации осуществляет расчет Компенсации расходов и проверку документов поступивших от Заявителя и на запросы Администрации, на соответствие условиям, установленным п. 1.7, 1.8 настоящего Порядка.

3.4. По результатам проведенной проверки, Рабочей группой Администрации принимается решение:

- о признании Заявителя Участником Мероприятия и включении его в список Участников Мероприятия с указанием размера Компенсации расходов;

- об отказе Заявителю в участии в Мероприятии.

3.5. Решение об отказе Заявителю в участии в Мероприятии принимается в случаях:

- установления фактов представления Заявителем документов, содержащих недостоверные сведения;

- несоответствия Заявителя условиям и требованиям, установленным пунктами 1.7, 1.8 настоящего Порядка.

МКУ "Жилищная политика" информирует Заявителя о принятом решении об отказе в участии в Мероприятии в течение 10 рабочих дней с даты принятия решения.

3.6. Очередность включения в список Участников Мероприятия формируется в соответствии с датой и временем обращения Заявителя в МКУ "Жилищная политика" с пакетом документов, установленном пунктом 2.3 настоящего Порядка.

3.7. Список Участников Мероприятия утверждается постановлением Администрации города Южно-Сахалинска (приложение N 2).

4. Заключительные положения

4.1. Корректировка утвержденного списка Участников Мероприятия может осуществляться в случае изменений персональных данных Участников Мероприятия, на основании поданных ими заявлений с приложением подтверждающих документов.

После утверждения списка Участников Мероприятия МКУ "Жилищная политика" направляет в адрес Участника уведомление об участии в Мероприятии в течении 10 рабочих дней с момента утверждения такого списка.

4.2. После получения уведомления, указанного в пункте 4.1 настоящего Порядка, Участник Мероприятия направляет в МКУ "Жилищная политика" заявление о перечислении бюджетных средств - компенсации расходов, связанных со строительством индивидуального жилого дома в рамках реализации программы "Дальневосточный гектар" государственной программы Сахалинской области "Обеспечение населения Сахалинской области качественным жильем", утвержденной постановлением Правительства Сахалинской области от 06.08.2013 N 428, на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" (приложение N 3).

4.3. При недостаточности средств на выплату Компенсации расходов по Мероприятию всем Участникам Мероприятия, они продолжают оставаться в списке Участников Мероприятия, до выделения из областного и местного бюджетов необходимых денежных средств в следующем году.