Приложение. Методика расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых по договорам социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда Махнёвского муниципального образования

Приложение
к Решению Думы
Махнёвского муниципального образования
от 30.05.2019 N 421

Методика
расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых по договорам социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда Махнёвского муниципального образования

1. Настоящая методика устанавливает порядок расчета платы за наем по договорам социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда в Махнёвском муниципальном образовании, кроме многоквартирных домов с количеством квартир более трёх.

2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда для многоквартирных домов с количеством квартир более трёх равен минимальному размеру взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, утвержденная Правительством Свердловской области на текущий год, руб;

3. Размер платы за наем по договорам социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда в Махнёвском муниципальном образовании, кроме многоквартирных домов с количеством квартир более трёх устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

4. Ставка платы за наем по договорам социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда в Махнёвском муниципальном образовании, кроме многоквартирных домов с количеством квартир более трёх, в месяц определяется по формуле:

, где

РП - размер платы, руб. в месяц;

БС - базовая ставка платы за наем, равная минимальному размеру взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, утвержденная Правительством Свердловской области на текущий год, руб;

S - общая площадь жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма без права выкупа, кв. м.;

К1 - коэффициент, учитывающий год постройки дома, согласно таблицы N 1; К2 - коэффициент, учитывающий уровень благоустройства жилого помещения: К2 = 1 при наличии следующих видов благоустройства: водоснабжение, водоотведение, централизованное отопление, электроснабжение. При отсутствии одного из видов благоустройства К2 снижается на 0,2.

К3-коэффициент, учитывающий месторасположение дома согласно таблицы N 2.

Таблица N 1

К1 - коэффициент, учитывающий год постройки дома

Год постройки здания	Размер коэффициента
От 1951 до 1965 гг	0,9
От 1966 до 1979 гг	1,0
От 1980 и позже	1,1

Таблица N 2

К3 - коэффициент, учитывающий месторасположение жилого помещения

Наименование населённого пункта	Размер коэффициента
п. г.т. Махнёво	1,0
Другие населённые пункты, расположенные на территории Махнёвского муниципального образования	0,8