Глава 1. Общие положения

Глава 1. Общие положения

1. Настоящий порядок устанавливает правила предоставления на конкурсной основе гранта в форме субсидии из областного бюджета социально ориентированной некоммерческой организации, не являющейся казенным учреждением (далее - некоммерческая организация), на реализацию мер стимулирования в сфере ипотечного жилищного кредитования (далее - грант) и определяет:

1) условия участия некоммерческих организаций в конкурсе по предоставлению гранта (далее - конкурс);

2) порядок проведения конкурса;

3) критерии отбора некоммерческой организации;

4) условия и порядок предоставления гранта некоммерческой организации - победителю конкурса;

5) условия использования гранта организацией - победителем конкурса;

6) требования к отчетности;

7) требования об осуществлении контроля за соблюдением условий, целей и порядка предоставления гранта, ответственность за их нарушение.

2. Цель предоставления гранта - финансовое обеспечение расходов некоммерческой организации при реализации мер стимулирования в сфере ипотечного жилищного кредитования.

3. Грант предоставляется Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области (далее - Министерство), до которого в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации доведены в установленном порядке лимиты бюджетных обязательств на предоставление гранта на 2019 финансовый год в рамках подпрограммы "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем" государственной программы Калининградской области "Доступное и комфортное жилье", утвержденной постановлением Правительства Калининградской области от 31 декабря 2013 года N 1026 (далее - подпрограмма).

4. Под мерами стимулирования в сфере ипотечного кредитования понимаются действия правового, экономического и организационного характера, осуществляемые некоммерческой организацией, направленные на увеличение предоставленных в Калининградской области ипотечных жилищных кредитов по процентной ставке, не превышающей ключевую ставку Банка России, действующую на дату предоставления ипотечного кредита, увеличенную на 2 процентных пункта.

5. Реализация мер, указанных в пункте 4 настоящего порядка, должна осуществляться в соответствии с утвержденным некоммерческой организацией документом, содержащим цели, описание механизма реализации, финансово-экономическое обоснование расходов и иные характеристики мероприятий, реализуемых некоммерческой организацией.

6. Под программой понимается утвержденный некоммерческой организацией документ, содержащий условия и порядок выдачи ипотечных жилищных кредитов за счет использования средств банка-партнера (далее - программа).

7. Программа должна быть утверждена не ранее 01 мая 2018 года на срок не менее 1 года, содержать цели реализации, описание механизма реализации, расчет (обоснование) расходов некоммерческой организации, возникших при ее реализации, в соответствии с определенными в учредительных документах некоммерческой организации целями и направлена на решение задачи, установленной в пункте 8 настоящего порядка.

8. Задача программы - улучшение жилищных условий граждан Российской Федерации и членов их семей, проживающих на территории Калининградской области, относящихся к категориям, указанным в приложении N 2 к настоящему порядку, путем предоставления им ипотечных кредитов, в том числе льготных, в целях приобретения жилого помещения на территории Калининградской области (далее соответственно - ипотечный кредит, граждане).

9. В состав расходов некоммерческой организации, связанных с реализацией программы, включаются расходы некоммерческой организации в связи с реализацией программы, за исключением расходов, подлежащих возмещению из бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

10. Под величиной процентной ставки в целях настоящего порядка подразумевается указанная в договоре о предоставлении ипотечного кредита, заключенном между кредитором и гражданином - получателем льготного ипотечного кредита, годовая процентная ставка, размер которой не должен превышать ключевую ставку Банка России, действующую на дату предоставления ипотечного кредита, увеличенную на 2 процентных пункта.

11. Программа должна предусматривать право гражданина на использование средств ипотечного кредита, полученного у кредитора, в целях приобретения жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме при соблюдении следующих условий:

1) приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории Калининградской области;

2) приобретаемое жилое помещение должно находиться в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию не ранее 01 января 2012 года либо не завершенном строительством, собственником (правообладателем) которого является организация - застройщик многоквартирного жилого дома, где приобретается жилое помещение, либо иное юридическое лицо;

3) многоквартирный жилой дом, не завершенный строительством, в котором приобретается жилое помещение, должен быть аккредитован в целях предоставления ипотечных кредитов по программе, реализуемой некоммерческой организацией.