Постановление Администрации Новосибирской области от 26 декабря 2008 г. N 363-па "О мерах государственной поддержки по обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий граждан в Новосибирской области"

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новосибирской области от 30 мая 2011 г. N 224-п в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление Администрации Новосибирской области от 26 декабря 2008 г. N 363-па
"О мерах государственной поддержки по обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий граждан в Новосибирской области"

С изменениями и дополнениями от:

20 апреля, 9 июля, 3 августа, 21 сентября 2009 г., 26 марта, 21 июня, 28 декабря 2010 г., 30 мая, 25 июля 2011 г., 19 марта 2012 г.

В соответствии со статьей 26.3.1 Федерального Закона от 06.10.99 N 184-ФЗ "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации", Федеральными законами от 12.01.95 N 5-ФЗ "О ветеранах" и от 24.11.95 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Законом Новосибирской области от 09.12.2005 N 354-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления в Новосибирской области отдельными государственными полномочиями по обеспечению граждан жилыми помещениями" постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке расходования субвенций из фонда компенсаций Новосибирской области на обеспечение жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, ветеранов и инвалидов боевых действий, членов семей погибших (умерших) инвалидов и ветеранов боевых действий и лиц, на которых распространяется мера социальной поддержки по обеспечению за счет средств федерального бюджета жилыми помещениями, инвалидов и семей, имеющих детей инвалидов, вставших на учет до 01 января 2005 года.

2. В случае недостаточности расчетного размера субвенции из федерального фонда компенсаций для обеспечения жилыми помещениями по договорам социального найма граждан, указанных в пунктах 1-3 части 1 статьи 1 Закона Новосибирской области от 09.12.2005 N 354-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления в Новосибирской области отдельными государственными полномочиями Новосибирской области по обеспечению граждан жилыми помещениями", состоящих на учете в качестве нуждающихся в обеспечении жилыми помещениями в отдельных населенных пунктах Новосибирской области, где фактическая стоимость жилых помещений превышает размеры указанных субвенций, осуществлять с 2009 года компенсацию недостающей до стоимости жилых помещений суммы в виде субвенций из фонда компенсаций Новосибирской области.

3. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области (Вершинин Д.В.) (далее - министерство):

1) при подготовке проектов законов об областном бюджете Новосибирской области на очередной и последующие годы предусматривать средства в фонде компенсаций Новосибирской области на оказание дополнительных мер государственной поддержки по обеспечению жилыми помещениями отдельных граждан, указанных в пункте 1 настоящего постановления;

2) подготовить изменения в Закон Новосибирской области от 09.12.2005 N 354-ОЗ "О наделении органов местного самоуправления в Новосибирской области отдельными государственными полномочиями Новосибирской области по обеспечению граждан жилыми помещениями" в части дополнения методики расчета субвенций на обеспечение граждан жилыми помещениями положениями, определяющими методику распределения субвенций между бюджетами муниципальных районов и городских округов с учетом выделения дополнительных средств из фонда компенсаций Новосибирской области к расчетному размеру субвенции из федерального фонда компенсаций;

3) обеспечить контроль за целевым использованием средств фонда компенсаций Новосибирской области, передаваемых бюджетам муниципальных районов и городских округов для осуществления отдельных государственных полномочий Новосибирской области по обеспечению жилыми помещениями граждан, указанных в пункте 1 постановления, (далее - отдельные государственные полномочия);

4) оказывать администрациям муниципальных районов и городских округов методическую помощь при осуществлении ими отдельных государственных полномочий.

4. Рекомендовать администрациям муниципальных районов и городских округов Новосибирской области, наделенным отдельными государственными полномочиями:

1) обеспечить эффективное и рациональное использование финансовых средств, выделяемых из федерального бюджета и областного бюджета Новосибирской области на осуществление отдельных государственных полномочий в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Новосибирской области;

2) представлять в министерство отчетность в сроки и по форме, устанавливаемые министерством.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новосибирской области от 19 марта 2012 г. N 151-п пункт 5 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя Губернатора Новосибирской области Горнина Л.В.

Губернатор области

В.А.Толоконский

Положение
о порядке расходования субвенций из фонда компенсаций Новосибирской области на обеспечение жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, ветеранов и инвалидов боевых действий, членов семей погибших (умерших) инвалидов и ветеранов боевых действий, и лиц, на которых распространяется мера социальной поддержки по обеспечению за счет средств федерального бюджета жилыми помещениями, инвалидов и семей, имеющих детей инвалидов, вставших на учет до 1 января 2005 года" (далее - Положение)
(утв. постановлением администрации Новосибирской области от 26 декабря 2008 г. N 363-па)

С изменениями и дополнениями от:

20 апреля, 9 июля, 3 августа, 21 сентября 2009 г., 26 марта, 21 июня, 28 декабря 2010 г., 30 мая, 25 июля 2011 г., 19 марта 2012 г.

1. Настоящее Положение определяет порядок расходования субвенций из фонда компенсаций Новосибирской области для обеспечения жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны и инвалидов боевых действий, членов семей погибших (умерших) инвалидов и ветеранов боевых действий и лиц, на которых распространяется мера социальной поддержки по обеспечению за счет средств федерального бюджета жилыми помещениями, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, вставших на учет до 01 января 2005 года.

2. Распределение между бюджетами муниципальных районов и городских округов федерального фонда компенсаций и фонда компенсаций Новосибирской области осуществляется законом об областном бюджете Новосибирской области на соответствующий финансовый год.

3. Государственные полномочия Новосибирской области по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, осуществляются путем строительства или приобретения жилых помещений в муниципальную собственность с последующим предоставлением указанным в пункте 1 настоящего постановления гражданам по договорам социального найма либо предоставления единовременных денежных выплат для строительства или приобретения жилья в собственность.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новосибирской области от 19 марта 2012 г. N 151-п в пункт 4 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Приобретаемое по договору купли-продажи или путем заключения договора участия в долевом строительстве жилое помещение или строящийся по договору подряда индивидуальный жилой дом должны отвечать санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства, а также соответствовать установленной федеральным законодательством норме обеспечения жилыми помещениями ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов.

5. Договор участия в долевом строительстве заключается органом местного самоуправления в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".

При этом договор участия в долевом строительстве:

может заключаться при условии ввода в эксплуатацию строящегося объекта капитального строительства в течение срока до одного года;

должен содержать условие о возмещении полной стоимости жилого помещения с учетом удорожания в случае расторжения договора;

сопровождается принятием правового акта органа местного самоуправления, устанавливающего обязательство по обеспечению ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, жилыми помещениями из муниципального жилищного фонда.

6. Размер субвенции из федерального фонда компенсаций для обеспечения жильем для:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новосибирской области от 19 марта 2012 г. N 151-п в подпункт 1) пункта 6 настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1) инвалидов (за исключением инвалидов Великой Отечественной войны) и семей, имеющих детей-инвалидов, ветеранов и инвалидов боевых действий, членов семей погибших (умерших) ветеранов и инвалидов боевых действий и приравненных к ним лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 01 января 2005 года и не обеспеченных жилым помещением в соответствии с учетной нормой площади жилого помещения для соответствующего органа местного самоуправления, рассчитывается исходя из числа лиц, имеющих право на указанные меры социальной поддержки, общей площади жилого помещения 18 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Новосибирской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации;

2) категории граждан, указанных подпунктом 2 пункта 3 статьи 23.2 Федерального закона от 12.01.95 N 5-ФЗ "О ветеранах", нуждающихся в улучшении жилищных условии и не обеспеченных жилым помещением в соответствии с учетной нормой площади жилого помещения для соответствующего органа местного самоуправления, рассчитывается исходя из числа лиц, имеющих право на указанные меры социальной поддержки, общей площади жилого помещения 36 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Новосибирской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новосибирской области от 19 марта 2012 г. N 151-п настоящее Положение дополнено пунктом 6.1

6.1. При расчете размера единовременной денежной выплаты для обеспечения жильем граждан, указанных в пункте 6, учитывается средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по Новосибирской области, устанавливаемая федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на момент распределения единовременной денежной выплаты.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новосибирской области от 19 марта 2012 г. N 151-п в пункт 7 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7. Средства из фонда компенсаций Новосибирской области для реализации мероприятий по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, по договорам социального найма или приобретения жилья в собственность проживающих в населенных пунктах Новосибирской области, где фактическая стоимость жилых помещений превышает расчетный размер субвенции из федерального фонда компенсаций, выделяются министерством с учетом ежегодно проводимого министерством мониторинга рыночной стоимости приобретения (строительства) жилья в на основании информации, полученной от органов местного самоуправления в Новосибирской области.

8. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 8

9. После регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение органы местного самоуправления предоставляют данное жилое помещение по договору социального найма гражданину с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации.

10. Министерство на основании отчетов органов местного самоуправления по итогам исполнения областного бюджета Новосибирской области за I полугодие текущего года вправе вносить предложения в министерство финансов и налоговой политики Новосибирской области о перераспределении субвенций между органами местного самоуправления в пределах общего объема бюджетных ассигнований.

11. Органы местного самоуправления несут ответственность за нецелевое использование субвенций и недостоверность представляемых отчетных сведений.

12. В случае нецелевого использования субвенций соответствующие средства взыскиваются в областной бюджет Новосибирской области в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

13. В случае изъявления гражданами, указанными в пункте 1 настоящего Положения, желания получить единовременную денежную выплату на приобретение или строительство жилья" (далее - единовременная денежная выплата), производятся следующие мероприятия:

1) гражданин заполняет заявление о принятии им решения получить единовременную денежную выплату и предъявляет его органу местного самоуправления;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новосибирской области от 19 марта 2012 г. N 151-п в подпункт 2) пункта 13 настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2) орган местного самоуправления после поступления субвенций из фонда компенсаций Новосибирской области в срок до 10 рабочих дней направляет гражданину письменное уведомление о предоставлении социальной выплаты в форме единовременной денежной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения общей площадью не менее 36 квадратных метров для ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, не менее 18 квадратных метров для ветеранов и инвалидов боевых действий, членов семей погибших (умерших) инвалидов и ветеранов боевых действий и лиц, на которых распространяется мера социальной поддержки по обеспечению за счет средств федерального бюджета жилыми помещениями, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, вставших на учет до 1 января 2005 года;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новосибирской области от 25 июля 2011 г. N 320-п в подпункт 3) пункта 13 настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

3) в срок до 3 месяцев со дня направления органом местного самоуправления гражданину письменного уведомления о предоставлении единовременной денежной выплаты гражданин предоставляет в орган местного самоуправления:

оригинал договора купли - продажи жилого помещения, договора подряда на строительство индивидуального жилого дома или договора участия в долевом строительстве жилого дома, вводимого в эксплуатацию не позднее 9 месяцев со дня получения гражданином письменного уведомления о предоставлении субсидии, зарегистрированных в установленном порядке в территориальном органе федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

оригинал документа, подтверждающего оплату разницы между стоимостью приобретаемого жилого помещения и выделенной единовременной денежной выплатой (в случае превышения стоимости жилого помещения над размером субсидии);

4) после получения указанных в подпункте 3 пункта 13 настоящего Положения документов орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней предоставляет единовременную денежную выплату гражданину в безналичной форме путем перечисления денежных средств за жилое помещение, приобретаемое на территории Российской Федерации, на счет продавца жилого помещения, застройщика многоквартирного жилого дома, подрядчика по строительству индивидуального жилого дома либо на счет кредитного учреждения (организации, выдающей займы) для погашения жилищного кредита (займа), оформленного гражданином;

5) в случае приобретения гражданином жилого помещения стоимостью, меньшей расчетного размера единовременной денежной выплаты, единовременная денежная выплата предоставляется в размере фактической стоимости приобретенного жилого помещения;

6) использование гражданином единовременной денежной выплаты является основанием для принятия решения органом местного самоуправления о снятии его с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

14. В случае обеспечения жильем по договорам социального найма инвалидов, имеющих право на дополнительную жилую площадь в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2004 N 817 "Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь", средства на дополнительную жилую площадь в виде отдельной комнаты выделяются в форме субвенции из фонда компенсаций Новосибирской области и рассчитываются исходя из площади жилого помещения 15 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Новосибирской области, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации.