Приложение N 6. Договор о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики, в безвозмездное пользование

Приложение N 6
к Административному регламенту
предоставления Министерством
юстиции и имущественных отношений
Чувашской Республики
государственной услуги
"Предоставляет земельные
участки из земель сельскохозяйственного
назначения, находящихся в
государственной собственности
Чувашской Республики,
для осуществления крестьянским
(фермерским) хозяйством его
деятельности, расширения такой
деятельности"

(примерная форма)

ДОГОВОР N ________
о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики, в безвозмездное пользование

г. Чебоксары                                   "___" _________________ г.

Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, именуемое далее "Ссудодатель", в лице _________________________________________, действующего на основании ___________________________________________________, с одной стороны, и ___________________________________________________________, именуемое далее "Ссудополучатель", в лице _____________________________________, действующего на основании ____________________________, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.

1. Предмет Договора

1.1. Ссудодатель на основании распоряжения Ссудодателя от ______________________ N _____________ предоставляет, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное пользование земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения площадью ___________ кв. м с кадастровым номером __________, расположенный по адресу: ____________________

___________________________________, находящийся в государственной собственности Чувашской Республики, с видом разрешенного использования _____________ (далее - Участок).

1.2. Границы Участка определены в выписке ЕГРН, который прилагается к Договору и является его неотъемлемой частью.

1.3. Передача Участка оформляется актом приема-передачи, который приобщается к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью (приложение к настоящему Договору).

1.4. Права собственника Участка не обременены правами третьих лиц.

1.5. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, рассматриваются Арбитражным судом Чувашской Республики.

2. Срок Договора

2.1. Срок использования Участка устанавливается с _____________________ до _____________________.

2.2. Настоящий Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике. Условия настоящего Договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами с даты подписания акта приема-передачи Участка.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Ссудодатель имеет право:

3.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению или не в соответствии с видом разрешенного использования, а также при использовании способами, приводящими к его порче, и в случаях нарушения других условий Договора.

3.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию Участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

3.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Ссудополучателя, а также по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

3.2. Ссудодатель обязан:

3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

3.2.2. Передать Ссудополучателю Участок по акту приема-передачи.

3.3. Ссудополучатель имеет право:

3.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных настоящим Договором и в соответствии с действующим законодательством.

3.4. Ссудополучатель обязан:

3.4.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора.

3.4.2. В месячный срок с даты подписания настоящего Договора зарегистрировать его в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике. Нести все расходы, связанные с государственной регистрацией Договора.

3.4.3. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным видом использования.

3.4.4. Обеспечивать представителям Ссудодателя, а также представителям государственных и муниципальных органов возможность осуществления контроля за использованием и охраной земель, беспрепятственный доступ на Участок по их требованию.

3.4.5. Письменно сообщить Ссудодателю не позднее чем за два месяца о предстоящем освобождении Участка, как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном освобождении, и сдать Участок Ссудодателю по акту приема-передачи в удовлетворительном состоянии.

3.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки на Участке и прилегающих к нему территорий, а также выполнять работы по благоустройству соответствующих территорий.

3.4.7. Возместить Ссудодателю убытки, причиненные ухудшением качества и экологической обстановки Участка в результате хозяйственной деятельности Ссудополучателя, а также по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

3.4.8. Выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., непосредственно связанных с территорией Участка, и не препятствовать их ремонту и обслуживанию.

3.4.9. После прекращения действия Договора привести Участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием.

3.4.10. В случае досрочного расторжения Договора привести Участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием.

3.4.11. Немедленно извещать Собственника и соответствующие органы о любой аварии или ином событии, нанесшем (или грозящим нанести) Участку, а также близлежащим участкам ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению вышеуказанных угроз, а также меры против дальнейшего разрушения или повреждения Участка.

3.4.12. Письменно сообщить Ссудодателю об изменениях юридического адреса и фактического своего места нахождения, реквизиты открытых им расчетных счетов и последующие изменения по ним, а также о принятии решения о ликвидации или реорганизации Ссудополучателя в течение 10 дней после принятия решения.

4. Прекращение, изменение и расторжение Договора

4.1. Отказ Ссудополучателя от принятия Участка и его уклонение от подписания акта приема-передачи Участка в десятидневный срок со дня подписания Договора означает прекращение Договора.

4.2. Изменение условий Договора и его расторжение возможны по соглашению сторон.

4.3. Расторжение Договора оформляется соглашением сторон либо путем обмена письмами. При расторжении и прекращении Договора Участок подлежит возврату по акту приема-передачи, составленному представителями Ссудополучателя и Ссудодателя.

4.4. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от настоящего Договора, известив об этом другую сторону за один месяц.

4.5. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в 20-дневный срок и оформляются дополнительным соглашением.

4.6. По требованию одной из сторон Договор может быть расторгнут по решению суда в случаях нарушения другой стороной существенных условий договора.

По требованию Ссудодателя Договор может быть расторгнут, если Ссудополучатель:

- использует Участок не в соответствии с условиями Договора;

- не выполняет обязанностей по поддержанию Участка в надлежащем состоянии;

- существенно ухудшает состояние Участка;

- без согласия Ссудодателя передал Участок третьему лицу.

По требованию Ссудополучателя Договор может быть досрочно расторгнут, если:

- переданный Ссудополучателю Участок имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены при заключении Договора, не были заранее известны Ссудополучателю и не могли быть обнаружены Ссудополучателем во время осмотра и подписания акта приема-передачи;

- Участок в силу обстоятельств, за которые Ссудополучатель не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования.

5. Прочие положения

5.1. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики.

5.2. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, которые находятся: 1 экземпляр - у Ссудодателя, 2 экземпляр - у Ссудополучателя, 3 экземпляр - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Ссудополучатель обязан подписать Договор не позднее чем через 30 дней со дня его получения.

РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

Ссудодатель: 428004, Чувашская Республика, г. Чебоксары, Президентский бульвар, д. 10, телефоны: (8352) 64-21-43, факс (8352) 64-21-49.

Расчетный счет Ссудодателя для перечисления арендной платы: N 40101810900000010005 в ГРКЦ НБ Чувашской Республики Банка России г. Чебоксары, БИК 049706001, ИНН 2129008793.

Ссудополучатель: _______________________________________________________.

Тел./факс ______________________________________________________________.

Расчетный счет Ссудополучателя: N _______________________________________

БИК ____________________ ИНН ____________________.

К Договору прилагается:

1. Акт приема-передачи земельного участка на __ л.

2. Выписка из ЕГРН на земельный участок на __ л.

ПОДПИСИ СТОРОН:

От Ссудодателя:                    От Ссудополучателя:

_____________________              _____________________