Приложение. Проект постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданке Л.В. Рыбиной разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. 1-го Мая, 281"

Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 07.10.2019 N 4510

Проект

Постановление
администрации муниципального образования город Краснодар
О предоставлении гражданке Л.В. Рыбиной разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. 1-го Мая, 281

Гражданке Рыбиной Любови Васильевне принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 982 кв. м с кадастровым номером 23:43:0142021:19 с видом разрешённого использования "индивидуальное жилищное строительство" по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. 1-го Мая, 281 (государственная регистрация права от 07.05.2019 N 23:43:0142021:19-23/001/2019-3).

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п. 15, данный земельный участок расположен в зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара (Ж.1.1), где к предельным параметрам разрешённого строительства относится в том числе минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений вспомогательного использования от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования - 3 м, минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений вспомогательного использования от границ смежных земельных участков (за исключением навесов, беседок, мангалов, вольеров) - 3 м.

Гражданка Рыбина Любовь Васильевна обратилась в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке площадью 982 кв. м с кадастровым номером 23:43:0142021:19 по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. 1-го Мая, 281 - для индивидуального жилищного строительства, определив минимальный отступ от границы смежного земельного участка, с кадастровым номером 23:43:0142021:108 по ул. 1-го Мая, 283 - 1 м, с кадастровым номером 23:43:0142021:109 по ул. им. Шпак, 60 - 1 м, с кадастровым номером 23:43:0142021:33 по ул. 1-го Мая, 279 - 2,5 м, с кадастровым номером 23:43:0142021:32 по ул. им. Шпак, 58 - 2,5 м, без отступа от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по ул. 1-го Мая.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар "О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданке Л.В. Рыбиной разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. 1-го Мая, 281" назначены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданке Л.В. Рыбиной разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. 1-го Мая, 281".

В соответствии с градостроительным законодательством проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданке Л.В. Рыбиной разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. 1-го Мая, 281 (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в газете "Краснодарские известия" и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара).

В связи с неблагоприятными инженерно-геологическими характеристиками земельного участка Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар предоставить гражданке Л.В. Рыбиной разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. 1-го Мая, 281 - для индивидуального жилищного строительства, определив минимальный отступ от границы смежного земельного участка, с кадастровым номером 23:43:0142021:108 по ул. 1-го Мая, 283-1 м, с кадастровым номером 23:43:0142021:109 по ул. им. Шпак, 60-1 м, с кадастровым номером 23:43:0142021:33 по ул. 1-го Мая, 279-2,5 м, с кадастровым номером 23:43:0142021:32 по ул. им. Шпак, 58-2,5 м, без отступа от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по ул. 1-го Мая.

В соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 45 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданке Л.В. Рыбиной разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. 1-го Мая, 281 - для индивидуального жилищного строительства, определив минимальный отступ от границы смежного земельного участка, с кадастровым номером 23:43:0142021:108 по ул. 1-го Мая, 283-1 м, с кадастровым номером 23:43:0142021:109 по ул. им. Шпак, 60-1 м, с кадастровым номером 23:43:0142021:33 по ул. 1-го Мая, 279-2,5 м, с кадастровым номером 23:43:0142021:32 по ул. им. Шпак, 58-2,5 м, без отступа от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по ул. 1-го Мая.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Цой) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.

3. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Цой).

Глава муниципального образования город Краснодар

Е.А. Первышов

Директор департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар

В.И. Цой