Приложение. О внесении изменений в правила землепользования и застройки Куларовского сельского поселения, утвержденные решением Думы Вагайского муниципального района от 26.12.2018 N 79

Приложение
к Решению
Думы Вагайского
муниципального района
от 17.09.2019 N 124

О внесении изменений в правила землепользования и застройки Куларовского сельского поселения, утвержденные решением Думы Вагайского муниципального района от 26.12.2018 N 79

Градостроительные регламенты муниципального образования Куларовское сельское поселение

Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Для индивидуального жилищного строительства	Слова "Размещение индивидуального жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей)" заменить словами "Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)"; размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений слова "подсобных сооружений" заменить на "хозяйственных построек"
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	Слова "Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный)" заменить словами "Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный)"; обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха слова "площадок отдыха" заменить словами "площадок для отдыха";
Блокированная жилая застройка	Слова "с соседним блоком или соседними блоками" заменить словами "с соседним домом или соседними домами"
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)	Слова "Размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей)" заменить словами Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание		Размеры земельных участков: дополнить - минимальный для ФАП - 500 кв. м.
Религиозное использование	Размещение зданий и сооружений, предназначенных для совершения религиозных обрядов и церемоний (в том числе церкви, соборы, храмы, часовни, мечети, молельные дома, синагоги), размещение зданий, предназначенных для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы, а также для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности (монастыри, скиты, воскресные школы, семинарии, духовные училища).	Этажность - не выше 2 надземных этажей, включая цокольный. Минимальные отступы от границ земельного участка - 3 м. Размеры земельных участков не подлежат установлению. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 75. Минимальный процент озеленения территории - 15.

Зона делового, общественного и коммерческого назначения (О1)

1. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Виды использования		Параметры разрешенного использования	Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
Наименование вида использования	Описание вида использования
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание		Размеры земельных участков: дополнить - минимальный для ФАП - 500 кв. м.
Религиозное использование	Размещение слова "объектов капитального строительства" заменить словами "зданий и сооружений"