Приложение N 1. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Гражданское здание (бывший доходный дом)", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Моршанск, пл. Октябрьская/ул Интернациональная, д. 31/51

Приложение N 1
к приказу управления
по государственной охране объектов
культурного наследия области
от 03.10.2019 N 234

Зоны охраны
объекта культурного наследия регионального значения "Гражданское здание (бывший доходный дом)", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Моршанск, пл. Октябрьская/ул Интернациональная, д. 31/51

1. Общие положения

1.1. Зоны охраны объекта культурного наследия регионального значения "Гражданское здание (бывший доходный дом)", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Моршанск, пл. Октябрьская/ул. Интернациональная, д. 31/51 (далее - объект культурного наследия), включают в себя охранную зону объекта культурного наследия, зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия.

1.2. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.

2. Границы охранной зоны объекта культурного наследия

2.1. Для объекта культурного наследия устанавливается охранная зона, состоящая из двух участков:

участок охранной зоны N 1 (далее - ОЗ-1) расположен юго-западнее объекта культурного наследия, включает в себя тротуары, перекресток, проезжую часть вдоль фасадов жилой застройки по пл. Октябрьской, ул. Интернациональной. Предназначен для обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия по основным каналам видимости;

участок охранной зоны N 2 (далее - ОЗ-2) расположен юго-западнее от объекта культурного наследия, включает в себя сквер по ул. Интернациональной, ул. Советской, пл. Октябрьской, некапитальные сооружения по границам сквера. Предназначен для обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия по основным каналам видимости.

2.2. Границы участка ОЗ-1 проходят: от западного угла границы территории объекта культурного наследия, в юго-восточном направлении, по границе территории объекта; далее в северо-восточном направлении, по границе территории объекта культурного наследия; далее продолжая северо-восточное направление, по плоскости фасадов красной линии застройки нечетной стороны ул. Интернациональной; далее в юго-восточном направлении, через проезжую часть ул. Интернациональной; далее в юго-западном направлении, по проезжей части ул. Интернациональной через перекресток с пл. Октябрьской; далее в северо-западном направлении, через проезжую часть ул. Интернациональной; далее продолжая северо-западное направление, по ломаной линии по проезжей части пл. Октябрьской; далее в северо-восточном направлении, через проезжую часть пл. Октябрьской; далее в юго-восточном направлении, по ломаной линии по проезжей части пл. Октябрьской, до границы территории объекта культурного наследия, до исходной точки.

2.3. Координаты характерных точек границ участка ОЗ-1:

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
	X	Y
1	511361,45	1272016,2
6	511341,38	1272031,94
5	511360,9	1272057,03
7	511362,47	1272055,79
8	511374,27	1272070,74
9	511359,31	1272082,33
10	511327,70	1272042,68
11	511309,55	1272019,16
12	511321,80	1272010,04
13	511326,16	1272015,87
14	511331,66	1272016,25
15	511362,07	1271992,81
16	511371,06	1272004,44
17	511359,43	1272013,62

2.4. Границы участка охранной ОЗ-2 проходят: западнее от объекта культурного наследия, в северо-восточном направлении, по линии границы земельного участка с кадастровым номером 68:27:0000062:34; далее в юго-восточном направлении, по проезжей части пл. Октябрьской; далее в юго-западном направлении, по ломаной линии, по проезжей части ул. Интернациональной; далее в северо-западном направлении, по ломаной линии, по проезжей части ул. Советской до исходной точки.

2.5. Координаты характерных точек границ участка ОЗ-2:

N характерной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
	X	Y
18	511360,95	1271942,98
19	511363,42	1271945,97
20	511379,34	1271965,86
21	511385,99	1271974,4
14	511331,66	1272016,25
13	511321,53	1272010,24
22	511303,97	1271988,87
23	511306,46	1271983,65

3. Границы зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия

3.1. Для объекта культурного наследия устанавливаются два участка зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности:

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1 (далее - ЗРЗ-1) расположен севернее объекта культурного наследия, включает в себя историческую территорию объекта культурного наследия, с современными пристройками и окружающую малоэтажную застройку по пл. Октябрьской и ул. Интернациональной. Предназначен для сохранения визуального восприятия объекта культурного наследия;

участок зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 2 (далее - ЗРЗ-2) расположен южнее объекта культурного наследия, включает в себя участок с кадастровым номером 68:27:0000062:34 с прилегающей территорией по пл. Октябрьской. Предназначен для сохранения визуального восприятия объекта культурного наследия.

3.2. Границы участка ЗРЗ-1 проходят: западнее от территории объекта культурного наследия, в северо-западном направлении, по проезжей части пл. Октябрьской; далее в северо-восточном направлении, по границе территории объекта культурного наследия "Дом жилой" (г. Моршанск, пл. Октябрьская, д. 29) и далее по дворовой территории; далее в юго-восточном направлении, по плоскости северо-восточных фасадов дворовых построек; далее в юго-западном направлении, по плоскости фасадов красной линии застройки нечетной стороны ул. Интернациональной; далее в западном направлении, по ломаной линии, по границе территории объекта культурного наследия до исходной точки.

3.3. Координаты поворотных точек границ участка ЗРЗ-1:

N поворотной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
	X	Y
17	511359,43	1272013,62
24	511378,5	1271998,56
25	511379,39	1271999,69
26	511388,22	1272010,43
27	511412,00	1272040,84
28	511394,36	1272054,87
8	511374,27	1272070,74
7	511362,47	1272055,79
4	511370,94	1272049,09
3	511362,34	1272036,94
2	511371,34	1272029,04
1	511361,46	1272016,2

3.4. Границы участка ЗРЗ-2 проходят: северо-западнее от объекта культурного наследия, в северо-восточном направлении, по ломаной линии, по проезжей части пл. Октябрьской; далее в юго-восточном направлении, по линии проезжей части пл. Октябрьская; далее в юго-западном направлении, по линии границы земельного участка с кадастровым номером 68:27:0000062:34; далее в северо-западном направлении, по ломаной линии, по линии проезжей части ул. Советской до исходной точки.

3.5. Координаты поворотных точек границ участка ЗРЗ-2:

N поворотной точки	Координаты точек в местной системе координат, м Система координат МСК-68
	X	Y
1	2	3
29	511400,58	1271913,4
30	511411,35	1271910,88
31	511429,01	1271934,45
32	511425,01	1271943,85
21	511385,99	1271974,4
20	511379,34	1271965,86
19	511363,42	1271945,97
18	511360,95	1271942,98

4. Схема границ зон охраны объекта культурного наследия

Схема границ зон охраны объекта культурного наследия