11 июня, 8 октября, 20 декабря 2010 г., 14 сентября, 1 декабря 2011 г., 20 февраля 2013 г.
См. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области от 17 декабря 2010 г. N 150 "Об утверждении Административного регламента министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области предоставления государственной услуги предоставления субсидий застройщикам, осуществляющим строительство индивидуального жилья в сельских поселениях Новосибирской области"
В целях реализации приоритетных задач жилищной политики Новосибирской области, стимулирования индивидуального жилищного строительства в муниципальных районах Новосибирской области постановляю:
1. Установить, что застройщики (физические лица), осуществляющие строительство индивидуальных жилых домов в муниципальных районах Новосибирской области, имеют право на получение за счет средств областного бюджета Новосибирской области субсидий на строительство индивидуальных жилых домов (далее - субсидии).
2. Утвердить прилагаемое Положение о порядке и размерах предоставления застройщикам, осуществляющим строительство индивидуальных жилых домов в муниципальных районах Новосибирской области, субсидий на строительство индивидуальных жилых домов.
3. Рекомендовать главам муниципальных районов Новосибирской области организовать работу по информированию граждан и организаций об условиях и порядке предоставления субсидий, приему документов от застройщиков, формировании и предоставлении реестров застройщиков в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области, уведомления застройщиков о принятом решении.
4. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области (Вершинин Д.В.) заключать соглашения с администрациями муниципальных районов Новосибирской области о взаимодействии по реализации настоящего постановления.
Постановлением Губернатора Новосибирской области от 20 февраля 2013 г. N 38 в пункт 5 настоящего постановления внесены изменения
5. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя Губернатора Новосибирской области Соболева А.К.
|
В.А. Толоконский |
Положение
о порядке и размерах предоставления застройщикам, осуществляющим строительство индивидуальных жилых домов в муниципальных районах Новосибирской области, субсидий на строительство
индивидуальных жилых домов
(далее - Положение)
(утв. постановлением Губернатора Новосибирской области от 1 апреля 2010 г. N 102)
11 июня, 8 октября, 20 декабря 2010 г., 14 сентября, 1 декабря 2011 г., 20 февраля 2013 г.
I. Общие положения
1. Настоящее Положение определяет порядок и размеры предоставления застройщикам (физическим лицам), осуществляющим строительство индивидуальных жилых домов в муниципальных районах Новосибирской области (далее - застройщики), субсидий на строительство индивидуальных жилых домов (далее - субсидии).
2. Расходы областного бюджета Новосибирской области на предоставление субсидий осуществляются министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области (далее - МСиЖКХ) в соответствии с порядком исполнения сводной бюджетной росписи областного бюджета Новосибирской области в пределах лимитов бюджетных обязательств.
3. Предоставление субсидий носит заявительный характер и осуществляется в пределах средств, утвержденных на эти цели законом Новосибирской области об областном бюджете Новосибирской области на соответствующий финансовый год.
4. МСиЖКХ заключает с администрациями муниципальных районов Новосибирской области (далее - администрации) соглашения о взаимодействии по реализации настоящего постановления (далее - соглашения), в соответствии с которыми администрации осуществляют:
1) информирование об условиях и порядке предоставления субсидий;
2) прием от застройщиков документов на получение субсидий;
3) формирование реестра застройщиков по муниципальному району;
4) подготовку и направление застройщикам уведомлений о принятом решении;
5) контроль соблюдения сроков строительства индивидуальных жилых домов, на строительство которых застройщиками получены субсидии;
6) проведение проверки (комиссионного обследования) состояния строительства индивидуального жилого дома;
7) направление официальных запросов в учреждения, организации, выдавшие документы, служащие основанием для предоставления субсидий, в целях подтверждения их достоверности.
При отсутствии заключенного соглашения данные функции осуществляются МСиЖКХ.
5. Застройщикам предоставляются субсидии следующих видов:
1) целевая субсидия на строительство индивидуального жилого дома (далее - целевая субсидия);
2) субсидия на компенсацию расходов застройщика по строительству индивидуального жилого дома (далее - компенсация).
Постановлением Губернатора Новосибирской области от 20 февраля 2013 г. N 38 пункт 6 настоящего Положения изложен в новой редакции
6. Размер целевой субсидии составляет 150000 рублей.
Если в составе семьи заявителя трое или более несовершеннолетних детей (собственных и (или) усыновленных), размер целевой субсидии увеличивается на 50000 рублей на третьего и последующих несовершеннолетних детей.
Размер компенсации составляет 150000 рублей.
Сумма субсидий не может превышать сметную стоимость строительства индивидуального жилого дома. Величина предоставляемой компенсации определяется с учетом подтвержденных фактических затрат по строительству индивидуального жилого дома (не более сметной стоимости строительства) за вычетом предоставленной целевой субсидии.
Постановлением Губернатора Новосибирской области от 20 февраля 2013 г. N 38 в пункт 7 настоящего Положения внесены изменения
7. Застройщики имеют право на получение субсидий при соблюдении следующих условий:
1) наличие действующего разрешения на строительство индивидуального жилого дома, выданного застройщику после 1 января 2012 года;
2) строительство индивидуальных жилых домов осуществляется на территории муниципальных районов Новосибирской области;
3) на строительство индивидуального жилого дома на одном земельном участке предоставляются субсидии только одному застройщику;
4) каждый застройщик имеет право на получение субсидий на строительство только одного индивидуального жилого дома;
5) соблюдение в проекте индивидуального жилого дома условий, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, где осуществляется строительство индивидуального жилого дома;
6) субсидия на компенсацию расходов застройщика по строительству индивидуального жилого дома предоставляется при условии завершения строительства индивидуального жилого дома, подтвержденного кадастровым паспортом на созданный (построенный) объект индивидуального жилищного строительства, в течение 2 лет с даты перечисления целевой субсидии;
7) общая площадь индивидуального жилого дома - не более 150 кв.м. При составе семьи заявителя более 8 человек предельная площадь строящегося индивидуального жилого дома рассчитывается исходя из 18 квадратных метров на члена семьи.
8) строительство индивидуального жилого дома осуществляется на земельном участке, относящемся к землям поселений с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства.
8. МСиЖКХ осуществляет контроль за целевым использованием денежных средств на финансирование расходов, связанных с предоставлением субсидий, обеспечивает возврат необоснованно полученных субсидий или ведения личного подсобного хозяйства.
II. Порядок предоставления застройщикам - физическим лицам субсидий на строительство индивидуальных жилых домов
Постановлением Губернатора Новосибирской области от 20 февраля 2013 г. N 38 пункт 9 настоящего Положения изложен в новой редакции
9. Совершеннолетние граждане Российской Федерации, зарегистрированные по месту жительства на территории муниципальных районов Новосибирской области не менее одного года на день обращения за субсидиями, а также граждане, имеющие троих и более несовершеннолетних детей, собственных и (или) усыновленных, зарегистрированные по месту жительства на территории Новосибирской области, имеют право на предоставление субсидий на строительство индивидуальных жилых домов в муниципальных районах Новосибирской области в соответствии с настоящим Положением.
10. Субсидии предоставляются застройщику - физическому лицу при условии, что он и (или) его супруг (супруга) ранее не улучшали свои жилищные условия с помощью бюджетных средств (за исключением средств материнского (семейного) капитала). Получателем субсидий является только один из супругов, имеющих право на получение субсидий.
Постановлением Губернатора Новосибирской области от 20 февраля 2013 г. N 38 в пункт 11 настоящего Положения внесены изменения
11. Для рассмотрения вопроса о предоставлении целевой субсидии застройщик представляет в администрацию следующие документы:
1) заявление о предоставлении субсидии по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению;
2) копии всех страниц паспорта гражданина и всех совершеннолетних членов семьи (несовершеннолетних детей в возрасте от 14 лет), копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет. К членам семьи гражданина-заявителя применительно к настоящему Положению относятся супруга (супруг), несовершеннолетние дети.
См. текст подпункта 3 пункта 11
4) копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома;
5) схему планировочной организации земельного участка (ситуационный план, расположение проектируемого индивидуального жилого дома, существующих и планируемых строений на участке, согласованную органом, выдавшим разрешение на строительство;
6) копию правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором будет осуществляться либо осуществляется строительство индивидуального жилого дома;
7) эскизный проект индивидуального жилого дома, выполненный организацией, осуществляющей деятельность по проектированию в соответствии с уставом, содержащий:
а) пояснительную записку (описание объекта, технические условия, материалы конструкций);
б) поэтажные планы с приведением экспликации помещений;
в) отображение фасадов;
г) архитектурные разрезы;
8) локальный сметный расчет на строительство индивидуального жилого дома с приложением ведомости объемов работ и материалов, составленный организацией, осуществляющей деятельность по составлению строительных смет в соответствии с уставом;
9) в случае, если для предоставления субсидии необходимо представление документов и информации об ином лице, не являющемся заявителем, заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие наличие согласия указанных лиц или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочие заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в администрацию или МС и ЖКХ. Указанные документы могут быть предоставлены в том числе в форме электронного документа.
Постановлением Губернатора Новосибирской области от 20 февраля 2013 г. N 38 в пункт 11.1 настоящего Положения внесены изменения
11.1. Для получения компенсации застройщик дополнительно предоставляет копию кадастрового паспорта на созданный (построенный) объект индивидуального жилищного строительства с приложением копий документов, подтверждающих произведенные расходы на строительство индивидуального жилого дома на сумму не менее разницы между суммой субсидий и суммой подтвержденного целевого использования целевой субсидии.
12. Срок рассмотрения документов и проверки представленных заявителем сведений в течение 30 дней со дня регистрации документов, указанных в пункте 11 Положения, в администрации по месту нахождения строящегося индивидуального жилого дома.
13. По результатам рассмотрения документов и проверки предоставленных застройщиком сведений определяется наличие либо отсутствие у застройщика права на предоставление субсидии и готовится письменное уведомление о включении данных заявителя в проект реестра застройщиков - физических лиц, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов в муниципальных районах Новосибирской области, имеющих право на получение субсидий на строительство индивидуальных жилых домов (далее - реестр застройщиков - физических лиц) согласно приложению N 2 к настоящему Положению либо уведомление об отказе в предоставлении субсидии с указанием причин отказа в получении субсидии.
Постановлением Губернатора Новосибирской области от 1 декабря 2011 г. N 311 в пункт 14 настоящего Положения внесены изменения
14. Основания для отказа в предоставлении субсидий:
1) непредставление или представление не всех документов, указанных в пунктах 11 и 11.1 настоящего Положения;
2) несоблюдение хотя бы одного из условий предоставления субсидий, определенных пунктами 7, 9, 10 настоящего Положения;
3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных заявителем документах.
15. Застройщик, получивший отказ в предоставлении субсидий, имеет право на повторное обращение в случае устранения причин или изменения обстоятельств, вследствие которых ему было отказано.
16. Администрации, заключившие с МСиЖКХ соглашения, ежемесячно до 20 числа текущего месяца формируют и представляют в МСиЖКХ реестры застройщиков - физических лиц по соответствующему муниципальному району.
17. МСиЖКХ ежемесячно до 25 числа текущего месяца формирует проект реестра застройщиков - физических лиц по Новосибирской области и направляет его Губернатору Новосибирской области для утверждения.
18. После утверждения Губернатором области реестра застройщиков - физических лиц застройщикам, утвержденным в реестре застройщиков - физических лиц, в течение 5 рабочих дней со дня утверждения направляется письменное уведомление о принятом решении.
19. Финансирование целевой субсидии осуществляется МСиЖКХ на основании реестра застройщиков - физических лиц, утвержденного Губернатором Новосибирской области. Средства целевой субсидии перечисляются застройщику в безналичном порядке в пределах установленной величины размера целевой субсидии, но не выше стоимости, определенной проектно-сметной документацией на строительство индивидуального жилого дома.
20. Финансирование целевых субсидий осуществляется как в виде авансирования строительства с последующим предоставлением застройщиком отчетных документов, подтверждающих целевое использование полученных средств, так и в виде возмещения произведенных застройщиком расходов. К возмещению принимаются расходы, произведенные застройщиком после даты регистрации заявления на получение субсидий.
21. Застройщик, получивший целевую субсидию, обязан подтвердить целевое использование средств областного бюджета Новосибирской области путем представления в МСиЖКХ или администрацию, заключившую соглашение:
1) копий платежных документов, подтверждающих расходы на строительство индивидуального жилого дома, и копии документов, являющихся основанием платежного обязательства (при наличии) - в течение 90 дней со дня перечисления субсидии на банковский счет застройщика. Зимние месяцы (декабрь, январь, февраль) в отчетный период не включаются;
2) утратил силу.
См. текст подпункта 2 пункта 21
Постановлением Губернатора Новосибирской области от 20 февраля 2013 г. N 38 пункт 22 настоящего Положения изложен в новой редакции
См. текст пункта в предыдущей редакции
22. Для получения компенсации застройщик представляет в администрацию (при отсутствии соглашения - в МС и ЖКХ):
1) копию кадастрового паспорта на построенный (созданный) объект индивидуального жилищного строительства - в течение 60 дней с даты выдачи кадастрового паспорта;
2) копии платежных документов, подтверждающих произведенные расходы застройщика на строительство индивидуального жилого дома, и документов, являющихся основанием для возникновения таких платежных обязательств (при наличии соответствующих договорных отношений).
23. При выявлении фактов, являющихся основаниями для отказа в предоставлении субсидии, в соответствии с настоящим Порядком, нарушения срока строительства индивидуального жилого дома, установленного разрешением на строительство, а также в случае не подтверждения целевого использования средств областного бюджета Новосибирской области, сумма полученных средств застройщиком подлежит возврату.
24. При установлении фактов, указанных в пункте 23 настоящего Положения, МСиЖКХ направляет требование застройщику о возврате полученных денежных средств.
25. Застройщик обязан в 10-дневный срок с момента получения требования о возврате перечислить всю сумму денежных средств, полученных в счет субсидии, в областной бюджет Новосибирской области. В случае отказа от добровольного возврата указанных средств взыскание средств осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
III. Порядок предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям субсидий на строительство индивидуальных жилых домов
См. текст раздела 3
Постановлением Губернатора Новосибирской области от 14 сентября 2011 г. N 233 настоящее приложение изложено в новой редакции
Приложение N 1
к Положению о порядке и размерах
предоставления застройщикам,
осуществляющим строительство
индивидуальных жилых
домов в сельских поселениях
Новосибирской области,
субсидий на строительство
индивидуальных жилых домов
(с измененеиями от 14 сентября 2011 г.)
Губернатору Новосибирской области
Заявление
Я, ____________________________________________________ (ФИО), прошу предоставить мне субсидии на строительство индивидуального жилого дома в соответствии с постановлением Губернатора Новосибирской области "О государственной поддержке застройщиков, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов в муниципальных районах Новосибирской области":
1) целевую субсидию на строительство индивидуального жилого дома;
2) субсидию на компенсацию расходов застройщика по строительству индивидуального жилого дома - после ввода индивидуального жилого дома в эксплуатацию.
Персональные данные:
Паспорт гражданина Российской Федерации: серия ________________________ N __________________ выдан ____________________________________________________________________________________ дата выдачи ____________________ Место жительства: по регистрации ____________________________________________________________________________ фактическое ______________________________________________________________________________ Дата рождения __________________ Место работы, должность ___________________________________________________________________ Телефоны для связи _______________________________________________________________________ |
ФИО членов семьи |
Степень родства к заявителю |
Дата рождения |
Паспортные данные членов семьи старше 14 лет |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Данные об объекте индивидуального жилищного строительства:
Разрешение на строительство от "___"___________________________ 201___ г. N __________________ Орган, выдавший _________________________________________________________________________ Местонахождение (адрес) __________________________________________________________________ Общая площадь ___________________ м2 Сметная стоимость ________________ руб. Реквизиты банковского счета для зачисления субсидий*: Наименование банка (с указанием наименования отделения или филиала):__________________________________________________________ ИНН банка___________________ КПП____________________ БИК______________________________ Корреспондентский счет_____________________________________________ Расчетный счет банка_______________________________________________ Номер счета физического лица________________________________________ |
Дата ____________________ Личная подпись ________________________
* для Сбербанка России заполняются только наименование банка с указанием отделения и номер счета физического лица.
Постановлением Губернатора Новосибирской области от 14 сентября 2011 г. N 233 в наименование настоящего приложения внесены изменения
Приложение N 2
к Положению о порядке и размерах
предоставления застройщикам,
осуществляющим строительство
индивидуальных жилых
домов в сельских поселениях
Новосибирской области,
субсидий на строительство
индивидуальных жилых домов
(с изменениями от 20 декабря 2010 г.)
Утверждаю
Губернатор Новосибирской области
"___"_______201_ г.
Реестр N _____
застройщиков - физических лиц, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов в муниципальных районах Новосибирской области, имеющих право на получение субсидий на строительство индивидуальных жилых домов
N |
ФИО |
Адрес места жительства (регистрации) |
Паспортные данные (серия, N, кем выдан, дата выдачи) |
Разрешение на строительство (дата, N, кем выдано) |
Адрес местонахождения объекта индивидуального жилищного строительства |
Общая площадь объекта индивидуального жилищного строительства, кв. м. |
Наименование банка, в котором открыт лицевой счет заявителя, расчетный счет банка |
N счета заявителя |
Сметная стоимость строительства |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Руководитель департамента
строительства и жилищно-коммунального
хозяйства Новосибирской области
Приложение N 3
к Положению о порядке и размерах
предоставления застройщикам,
осуществляющим строительство
индивидуальных жилых
домов в сельских поселениях
Новосибирской области,
субсидий на строительство
индивидуальных жилых домов
Губернатору Новосибирской области
Заявление
См. текст приложения
Приложение N 4
к Положению о порядке и размерах
предоставления застройщикам,
осуществляющим строительство
индивидуальных жилых
домов в сельских поселениях
Новосибирской области,
субсидий на строительство
индивидуальных жилых домов
Утверждаю
Губернатор Новосибирской области
"___"_______201_ г.
Реестр N _____
застройщиков - юридических лиц/индивидуальных предпринимателей, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирской области, имеющих право на получение субсидий на строительство индивидуальных жилых домов
См. текст приложения
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Постановление Губернатора Новосибирской области от 1 апреля 2010 г. N 102 "О государственной поддержке застройщиков, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов в муниципальных районах Новосибирской области" (с изменениями и дополнениями)
Текст постановления опубликован в газете "Советская Сибирь" от 13 апреля 2010 г. N 65, на сайте Губернатора и Правительства Новосибирской области www.nso.ru от 2 апреля 2010 г.
Постановлением Губернатора Новосибирской области от 20 июня 2023 г. N 118 настоящий документ признан утратившим силу с 20 июня 2023 г.
В настоящий документ внесены изменения следующими документами:
Постановление Губернатора Новосибирской области от 31 октября 2014 г. N 174
Текст документа в актуальной редакции будет представлен в одной из следующих версий системы Гарант
Постановление Губернатора Новосибирской области от 16 июня 2014 г. N 98
Постановление Губернатора Новосибирской области от 10 февраля 2014 г. N 23
Постановление Губернатора Новосибирской области от 20 февраля 2013 г. N 38
Постановление Губернатора Новосибирской области от 1 декабря 2011 г. N 311
Постановление Губернатора Новосибирской области от 14 сентября 2011 г. N 233
Постановление Губернатора Новосибирской области от 20 декабря 2010 г. N 396
Постановление Губернатора Новосибирской области от 8 октября 2010 г. N 323
Постановление Губернатора Новосибирской области от 11 июня 2010 г. N 174