Постановление Правительства Новосибирской области от 14 сентября 2011 г. N 406-п "О предоставлении субсидий гражданам для компенсации части затрат по оплате стоимости жилого помещения, приобретенного в многоквартирном (в том числе малоэтажном) жилом доме"

С изменениями и дополнениями от:

4 июля 2012 г.

В целях стимулирования рынка жилищного строительства в Новосибирской области, создания условий для повышения доступности приобретения жилых помещений для граждан Правительство Новосибирской области постановляет:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новосибирской области от 4 июля 2012 г. N 321-п пункт 1 настоящего постановления изложен в новой редакции, распространяющейся на отношения, возникшие с 1 июля 2012 года

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Установить, что граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории Новосибирской области или имеющие регистрацию по месту пребывания на территории Новосибирской области, но являющиеся участниками Программы по оказанию содействия добровольному переселению в Новосибирскую область соотечественников, проживающих за рубежом, на 2007-2012 годы, утвержденной постановлением Губернатора Новосибирской области от 06.07.2007 N 274 "О мерах по оказанию содействия добровольному переселению в Новосибирскую область соотечественников, проживающих за рубежом", - один из супругов в семье или родитель в неполной семье, возраст которых (в том числе второго супруга, в случае если заявитель - один из супругов в семье) на момент обращения за субсидией не превышает 35 лет, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на предоставление субсидий из областного бюджета Новосибирской области для компенсации части затрат по оплате стоимости жилого помещения, приобретенного в многоквартирном (в том числе малоэтажном) жилом доме.

2. Утвердить прилагаемое Положение о предоставлении субсидий гражданам из областного бюджета Новосибирской области для компенсации части затрат по оплате стоимости жилого помещения, приобретенного в многоквартирном (в том числе малоэтажном) жилом доме.

3. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области (Вершинин Д.В.) заключить соглашение с государственным автономным учреждением Новосибирской области "Многофункциональный центр организации предоставления государственных и муниципальных услуг Новосибирской области" о взаимодействии при предоставлении субсидий гражданам.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новосибирской области от 4 июля 2012 г. N 321-п в пункт 4 настоящего постановления внесены изменения, распространяющиеся на отношения, возникшие с 1 июля 2012 года

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя Губернатора Новосибирской области Горнина Л.В.

Губернатор Новосибирской области

В.А. Юрченко

Положение
о предоставлении субсидий гражданам для компенсации части затрат по оплате стоимости жилого помещения, приобретенного в многоквартирном (в том числе малоэтажном) жилом доме
(далее - Положение)
(утв. постановлением Правительства Новосибирской области от 14 сентября 2011 г. N 406-п)

С изменениями и дополнениями от:

4 июля 2012 г.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новосибирской области от 4 июля 2012 г. N 321-п пункт 1 настоящего Положения изложен в новой редакции, распространяющейся на отношения, возникшие с 1 июля 2012 года

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Настоящее Положение определяет условия, порядок предоставления и размеры субсидий, предоставляемых из областного бюджета Новосибирской области, гражданам Российской Федерации, постоянно проживающим на территории Новосибирской области или имеющим регистрацию по месту пребывания на территории Новосибирской области, но являющимся участниками Программы по оказанию содействия добровольному переселению в Новосибирскую область соотечественников, проживающих за рубежом, на 2007-2012 годы, утвержденной постановлением Губернатора Новосибирской области от 06.07.2007 N 274 "О мерах по оказанию содействия добровольному переселению в Новосибирскую область соотечественников, проживающих за рубежом", - одному из супругов в семье или родителю в неполной семье, возраст которых (в том числе второго супруга, в случае если заявитель - один из супругов в семье) на момент обращения за субсидией не превышает 35 лет, нуждающимся в улучшении жилищных условий, для компенсации части затрат по оплате стоимости жилого помещения, приобретенного в многоквартирном (в том числе малоэтажном) жилом доме (далее - субсидии).

В рамках настоящего Положения под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются граждане:

1) признанные органами местного самоуправления по месту их жительства нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

2) имеющие основания быть признанными нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с пунктами 1, 3, 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

3) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 15 квадратных метров

2. Расходы областного бюджета Новосибирской области (далее - областной бюджет) на предоставление субсидий осуществляются министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области (далее - МС и ЖКХ) в рамках долгосрочной целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области на 2011-2015 годы", утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 31.01.2011 N 31-п "Об утверждении долгосрочной целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области на 2011-2015 годы", в соответствии с порядком исполнения сводной бюджетной росписи областного бюджета.

3. Предоставление субсидий осуществляется в пределах средств, утвержденных на эти цели законом об областном бюджете на текущий финансовый год.

4. При приобретении жилого помещения предоставляется одна субсидия. Гражданин имеет право на получение субсидии только один раз.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новосибирской области от 4 июля 2012 г. N 321-п в пункт 5 настоящего Положения внесены изменения, распространяющиеся на отношения, возникшие с 1 июля 2012 года

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Субсидия предоставляется гражданину при соблюдении следующих условий:

1) приобретение жилого помещения в многоквартирном (в том числе малоэтажном) жилом доме, введенном (вводимом) в эксплуатацию в 2011-2012 годах:

по договору участия в долевом строительстве, исключая приобретение по сделке уступки прав требования по этому договору, или договору купли-продажи у застройщика,

или по договору купли-продажи у поставщика строительных материалов (являющегося производителем данных материалов), получившего от застройщика право на жилое помещение в данном многоквартирном жилом доме за поставку строительных материалов на строительство дома (далее - поставщик строительных материалов),

или по договору купли-продажи у подрядчика, получившего от застройщика право на жилое помещение в данном многоквартирном жилом доме за выполнение работ по договору строительного подряда с застройщиком (далее - подрядчик);

2) заключение договора участия в долевом строительстве или договора купли-продажи после 01.01.2012;

3) гражданин и (или) член семьи гражданина ранее не улучшали свои жилищные условия за счет бюджетных средств (за исключением средств материнского (семейного) капитала). К членам семьи гражданина - заявителя применительно к настоящему Положению относятся супруга (супруг), несовершеннолетние дети;

4) отсутствие у гражданина задолженности перед застройщиком, подрядчиком или поставщиком строительных материалов по оплате приобретаемого жилого помещения на момент подачи заявления о предоставлении субсидии.

5) приобретение жилого помещения супругами в период брака, в случае если заявителем является гражданин, состоящий в браке;

6) приобретения жилого помещения по цене не более 43 тысяч рублей за 1 квадратный метр общей площади

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новосибирской области от 4 июля 2012 г. N 321-п в пункт 5.1 настоящего Положения внесены изменения, распространяющиеся на отношения, возникшие с 1 июля 2012 года

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.1 Субсидия предоставляется гражданину в размере 300000 рублей, но не более стоимости жилого помещения. В случае, если стоимость жилого помещения менее 300000 рублей, размер субсидии равен стоимости жилого помещения.

6. Предоставление субсидий носит заявительный характер. Для получения субсидии гражданин (заявитель) предоставляет в государственное автономное учреждение Новосибирской области "Многофункциональный центр организации предоставления государственных и муниципальных услуг Новосибирской области" (далее - МФЦ) (при наличии соответствующего соглашения) либо в МС и ЖКХ (при отсутствии соглашения с МФЦ) следующие документы:

1) заявление по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению;

2) копии всех страниц паспортов заявителя и членов семьи заявителя в возрасте старше 14 лет; копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет;

3) копию свидетельства о заключении брака (если заявитель состоит в браке);

4) копию прошедшего в установленном порядке государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве или договора купли-продажи;

5) акт, подписанный застройщиком, подрядчиком или поставщиком строительных материалов и гражданином, содержащий информацию об отсутствии задолженности перед застройщиком, подрядчиком или поставщиком строительных материалов по оплате приобретенного жилого помещения или заверенные застройщиком, подрядчиком или поставщиком строительных материалов копии платежных документов, подтверждающих полную оплату стоимости жилого помещения;

6) акт взаиморасчетов между подрядчиком или поставщиком строительных материалов и застройщиком, подтверждающий передачу права на жилое помещение от застройщика указанным лицам за выполненные строительные работы или поставленные строительные материалы - в случае заключения договора купли-продажи с подрядчиком или поставщиком строительных материалов;

7) информацию о реквизитах банковского счета физического лица - заявителя для зачисления субсидии;

8) документы, подтверждающие наличие согласия членов семьи заявителя или их законных представителей, на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочие заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в МС и ЖКХ. Указанные документы могут быть предоставлены в том числе в форме электронного документа.

Абзац 10 пункта 6 утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст абзаца 10 пункта 6

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новосибирской области от 4 июля 2012 г. N 321-п пункт 6 настоящего Положения дополнен подпунктом 9, распространяющимся на отношения, возникшие с 1 июля 2012 года

9) копию свидетельства участника Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, в случае если заявитель является участником данной программы и имеет регистрацию по месту пребывания на территории Новосибирской области

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новосибирской области от 4 июля 2012 г. N 321-п настоящее положение дополнено пунктом 6.1, распространяющимся на отношения, возникшие с 1 июля 2012 года

6.1. Одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящего Положения:

1) в отношении заявителя и членов его семьи, признанных органом местного самоуправления по месту их жительства нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, представляются документы, выданные органом местного самоуправления по месту жительства, подтверждающие признание их нуждающимися в жилых помещениях на момент обращения за предоставлением субсидии;

2) в отношении заявителя и членов его семьи, имеющих основания быть признанными нуждающимися в жилых помещениях в соответствии с пунктами 1, 3, 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, представляются:

а) выписка из домовой (похозяйственной) книги;

б) выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на всех членов семьи о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества (представляются заявителем по собственной инициативе);

в) справки на всех членов семьи (кроме родившихся после 01.01.1999) ФГУП "Ростехинвентаризация" об отсутствии (о наличии) недвижимого имущества, зарегистрированного до 01.01.1999;

г) копия решения уполномоченного органа о признании жилого помещения непригодным для проживания, в случае если заявитель и члены его семьи совместно проживают в жилом помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

д) документ, выданный медицинским учреждением, о наличии соответствующего заболевания, в случае если заявитель и члены его семьи имеют в составе семьи больного, страдающего тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, по перечню, установленному постановлением Правительства Российской Федерации от 16.06.2006 N 378 "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире", и не имеют иного жилого помещения;

е) документы, подтверждающие законное основание владения и (или) пользования жилым помещением, в случае если заявитель и члены его семьи не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

В случае если заявитель и члены его семьи зарегистрированы по разным местам жительства, документы, указанные в абзацах "а", "д", "е" настоящего подпункта 6.1, представляются на каждое из жилых помещений, в которых зарегистрированы заявитель и члены его семьи;

3) в отношении заявителя и членов его семьи, являющихся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма либо собственниками жилых помещений и обеспеченных общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 15 квадратных метров, представляются документы:

а) копия договора социального найма, в случае если заявитель и (или) член его семьи являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма;

б) выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на всех членов семьи о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества (представляются заявителем по собственной инициативе);

в) справки на всех членов семьи (кроме родившихся после 01.01.1999) ФГУП "Ростехинвентаризация" об отсутствии (о наличии) недвижимого имущества, зарегистрированного до 01.01.1999.

При наличии у заявителя и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новосибирской области от 4 июля 2012 г. N 321-п настоящее положение дополнено пунктом 6.2, распространяющимся на отношения, возникшие с 1 июля 2012 года

6.2. В случае если заявитель не представляет по собственной инициативе документы, указанные в абзаце "б" подпункта 2, абзаце "б" подпункта 3 пункта 6.1, МС и ЖКХ получает данную информацию по межведомственному запросу в рамках межведомственного информационного взаимодействия.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новосибирской области от 4 июля 2012 г. N 321-п настоящее положение дополнено пунктом 6.3, распространяющимся на отношения, возникшие с 1 июля 2012 года

6.3. С документами, представляемыми заявителем в копиях, предъявляются их оригиналы для сверки. Непредставление оригиналов документов для сверки является основанием для отказа в принятии заявления с прилагаемыми документами.

7. От имени заявителя документы, предусмотренные настоящим Положением, могут быть поданы уполномоченным лицом (законным представителем или представителем по доверенности). В случае, если уполномоченное лицо не является членом семьи заявителя, к доверенности прилагается копия паспорта уполномоченного лица.

8. По результатам рассмотрения и проверки предоставленных гражданином документов и сведений МС и ЖКХ в течение 10 дней с момента предоставления документов, указанных в пункте 6 настоящего Положения, определяет наличие либо отсутствие у заявителя права на предоставление субсидии и вносит данные заявителя в проект реестра граждан на предоставление субсидий (приложение N 2), либо готовит уведомление об отказе в предоставлении субсидии с указанием причины отказа.

9. Гражданин, получивший отказ в предоставлении субсидии, имеет право на повторное обращение в случае устранения причин или изменения обстоятельств, вследствие которых ему было отказано.

10. Основания для отказа в предоставлении субсидии:

1) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 6 настоящего Положения;

2) несоблюдение хотя бы одного из условий предоставления субсидии, указанных в пункте 5 настоящего Положения;

3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новосибирской области от 4 июля 2012 г. N 321-п пункт 10 настоящего положения дополнен подпунктом 4, распространяющимся на отношения, возникшие с 1 июля 2012 года

4) несоответствие гражданина категории заявителей, имеющих право на предоставление субсидий, в соответствии с пунктом 1 настоящего Положения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новосибирской области от 4 июля 2012 г. N 321-п в пункт 11 настоящего Положения внесены изменения, распространяющиеся на отношения, возникшие с 1 июля 2012 года

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Проект реестра граждан на предоставление субсидий направляется МС и ЖКХ для утверждения Губернатору Новосибирской области 1 раз в месяц - в последний день месяца (если указанная дата приходится на нерабочий день, реестр направляется в следующий за ним рабочий день).

12. МС и ЖКХ в течение 5 рабочих дней со дня утверждения реестра Губернатором Новосибирской области информирует заинтересованных граждан о принятом решении о выделении субсидии в виде письменного уведомления.

13. Субсидия предоставляется гражданину путем безналичного перечисления МС и ЖКХ денежных средств на банковский счет гражданина.

14. МС и ЖКХ осуществляет контроль за целевым использованием бюджетных ассигнований на финансирование расходов, связанных с предоставлением субсидий, обеспечивает возврат необоснованно полученных субсидий.

15. При выявлении факта необоснованного получения субсидии субсидия подлежит возврату в областной бюджет.

МС и ЖКХ в течение 5 рабочих дней со дня установления такого факта направляет требование гражданину о возврате необоснованно полученной субсидии.

16. Гражданин обязан в десятидневный срок с момента получения требования о возврате перечислить всю сумму бюджетных ассигнований, полученных в счет субсидии, в областной бюджет. В случае невозврата в указанный срок, взыскание средств субсидии осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Приложение N 1
к Положению о предоставлении субсидий
гражданам для компенсации части затрат
по оплате стоимости жилого помещения,
приобретенного в многоквартирном
(в том числе малоэтажном) жилом доме

Губернатору Новосибирской области

Заявление

Я,

,

(фамилия, имя, отчество заявителя - получателя субсидии)

прошу предоставить субсидию для компенсации части затрат по оплате стоимости жилого помещения, приобретенного в многоквартирном (в том числе малоэтажном) жилом доме, в соответствии с постановлением Губернатора Новосибирской области от ____________ N ___.

Персональные данные: Паспорт гражданина Российской Федерации (серия, номер) ____________________________________. Орган, выдавший паспорт _________________________________________________________________. Дата выдачи _________________________. Место жительства (регистрация) ____________________________________________________________. Место фактического проживания ____________________________________________________________. Дата рождения _______________________. Место работы, должность __________________________________________________________________. Телефоны для связи _______________________________________________________________________.

ФИО членов семьи заявителя	Степень родства к заявителю	Дата рождения	Паспортные данные членов семьи старше 14 лет

Данные о приобретенном жилом помещении:

Застройщик (поставщик строительных материалов)
			.

Местонахождение жилого помещения (адрес):

г._________________________ ул. _____________________________ д. _______ кв. ___.

Год, квартал ввода дома в эксплуатацию ___________________

Общая площадь жилого помещения ____________________ кв. м.

Стоимость жилого помещения ______________________ рублей.

Договор купли-продажи (договор участия в долевом строительстве)

N__________ от "_____"__________________________ 201___ г.

Данные об оформленном жилищном кредите (займе) (заполняется при наличии):

Наименование кредитной организации (организации, выдавшей займ)

.

Кредитный договор (договор займа) N ________ от "____"__________ 201_ года.

Сумма кредита (займа) ____________________ рублей. Срок ___________ лет.

Сумма первоначального взноса (собственных средств): ________________ рублей.

Реквизиты банковского счета для зачисления субсидии*:

Наименование банка (с указанием наименования отделения или филиала): _________________________________________________________________________________________. ИНН банка _____________________________________ КПП _____________________________________ БИК ____________________________________________________________________________________. Корреспондентский счет ___________________________________________________________________. Расчетный счет банка (при наличии) _________________________________________________________. Номер счета физического лица _____________________________________________________________.

Дата __________________           Личная подпись _____________

___________________

* Для Сбербанка России заполняются только наименование банка с указанием отделения и номер счета физического лица.

Приложение N 2
к Положению о предоставлении субсидий
гражданам для компенсации части затрат
по оплате стоимости жилого помещения,
приобретенного в многоквартирном
(в том числе малоэтажном) жилом доме

Утверждаю:

Губернатор Новосибирской области

_______________________________

"___" "_____________________" 201__ г.

Реестр N _____
граждан на предоставление субсидий для компенсации части затрат по оплате стоимости жилого помещения, приобретенного в многоквартирном (в том числе малоэтажном) жилом доме

N п/п	Персональные данные гражданина				Данные о приобретенном жилом помещении в многоквартирном доме			Данные об оформленном жилищном кредите или займе (при наличии)			Размер субсидии (тыс. руб.)
	Фамилия, имя, отчество	Дата рождения	Паспортные данные (серия, номер, кем выдан, дата выдачи)	Адрес регистрации по месту жительства	Адрес местонахождения дома	Наименование организации- застройщика или поставщика строительных материалов или подрядчика	Дата ввода жилого дома (квартал, год)	Наименование кредитной организации (организации, предоставляющей займы)	Реквизиты кредитного договора (договора займа) (N, дата)	Сумма жилищного кредита (займа), руб.
1		2	3	4	5	6	7	8	9	10	11
1
2

Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области