Решение Совета депутатов городского округа Дубна Московской области от 25 июля 2019 г. N РС-9(74)-71/19 "Об утверждении Положения о порядке предоставления и использования жилых помещений жилищного фонда Программы развития наукограда Дубна для временного проживания в новой редакции" (с изменениями и дополнениями) (документ утратил силу)

Решение Совета депутатов городского округа Дубна Московской области
от 25 июля 2019 г. N РС-9(74)-71/19
"Об утверждении Положения о порядке предоставления и использования жилых помещений жилищного фонда Программы развития наукограда Дубна для временного проживания в новой редакции"

На основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Устава города Дубны, Совет депутатов городского округа Дубна Московской области, - решил:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления и использования жилых помещений жилищного фонда Программы развития наукограда Дубна для временного проживания в новой редакции (прилагается).

2. Признать утратившим силу решение Совета депутатов города Дубны Московской области от 24.03.2016 г. N РС-3(26)-37/11 "Об утверждении Положения о порядке предоставления и использования жилых помещений жилищного фонда Программы развития наукограда Дубна для временного проживания в новой редакции".

3. Опубликовать настоящее решение (за исключением приложения) в официальном печатном издании и полную версию разместить на официальном интернет-портале органов местного самоуправления города Дубны Московской области www.naukograd-dubna.ru.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Председателя Совета депутатов городского округа Дубна Московской области.

Глава городского округа Дубна
Московской области

М.П. Данилов

Утверждено
решением Совета депутатов
городского округа Дубна
Московской области
от от 25.07.2019 N РС-9(74)-71/19

Положение
о порядке предоставления и использования жилых помещений жилищного фонда Программы развития наукограда Дубна для временного проживания

1. Основные термины и определения.

Для целей настоящего Положения применяются следующие термины и определения:

Программа развития наукограда Дубна (далее - Программа) - совокупность планов и программ по развитию города Дубны, финансируемых за счет целевых бюджетных средств бюджетной системы Российской Федерации.

К планам и программам развития города Дубны как наукограда Российской Федерации относятся:

- планы и программы развития научно-производственного комплекса города Дубны;

- планы и программы реализации проекта создания особой экономической зоны технико-внедренческого типа в городе Дубне Московской области;

- планы и программы социально-экономического развития города.

Организация - организация, учреждение или предприятие научно-производственного комплекса города Дубны (далее - организации НПК), компания-резидент, ведущая деятельность в особой экономической зоне технико-внедренческого типа в городе Дубне (далее - организации ОЭЗ "Дубна") зарегистрированные в городе Дубне, организации бюджетной сферы (далее - организации БС).

На основании Положения о порядке включения организаций в состав научно-производственного комплекса города Дубны, утвержденного решением Совета депутатов города Дубны Московской области от 30.11.2006 г. N PC-15(47)-120/48, МБУ "Дирекция развития наукограда Дубна" формирует список организаций НПК, который утверждается решением Администрации городского округа Дубна Московской области.

Специалисты - иногородние высококвалифицированные специалисты, имеющие высшее или среднее профессиональное образование, и ученые организаций, работающие в области управления, науки, техники и технологий, социально-экономических сферах, привлекаемые для реализации проектов и мероприятий программы развития наукограда Дубна.

Члены семьи специалиста - супруг (супруга), их дети в возрасте до 18 лет либо получающие впервые высшее или среднее профессиональное образование по очной форме обучения и не имеющие своих семей.

Военнослужащие - военнослужащие воинских частей национальной гвардии Российской Федерации, проходящие военную службу в воинской части, обеспечивающей охрану организации НПК, не обеспеченные жилыми помещениями в соответствии с настоящим Положением.

Жилищный фонд Программы развития наукограда Дубна (далее - Жилфонд) - совокупность жилых помещений, построенных или приобретенных за счет средств Программы, а также переданных Администрацией городского округа Дубна Московской области (далее - Администрация) в состав Жилфонда, и предназначенных для временного проживания специалистов организаций на условиях возмездного пользования.

В состав Жилфонда могут входить жилые помещения, находящиеся на балансе других организаций и не являющиеся муниципальной собственностью. Особенности использования жилых помещений Жилфонда, принадлежащих организациям, регулируются соглашениями между Администрацией и организацией.

Жилые помещения Жилфонда по целям использования в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации относятся к жилищному фонду коммерческого использования.

Включение жилых помещений в Жилфонд и исключение жилых помещений из Жилфонда производятся распорядительным актом Администрации.

Координирующая организация - организация, осуществляющая работы по анализу потребностей организаций в жилье для специалистов, подготовку мероприятий по строительству (приобретению) жилых помещений, текущий контроль по участию специалистов и организаций в планах и проектах программы с целью определения необходимости предоставления специалистам и организациям жилых помещений, по предоставлению и целевому использованию жилых помещений.

По поручению Администрации функции координирующей организации осуществляет МБУ "Дирекция развития наукограда Дубна".

Обслуживающая организация - организация, осуществляющая обслуживание жилых помещений Жилфонда, включающее в себя подготовку проектов договоров найма (аренды) и сопровождение договоров найма (аренды) жилых помещений со специалистами или организациями, контроль за исполнением организациями и специалистами условий договоров найма (аренды), подготовку мероприятий по ремонту мебели и внутриквартирных помещений и другие функции отличные от функций управляющей организации.

По поручению Администрации функции обслуживающей организации осуществляет МБУ "Дирекция развития наукограда Дубна".

Управляющая организация - организация, назначаемая в установленном законодательством порядке, для оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставления коммунальных услуг собственникам помещений и пользователям помещений.

2. Общие положения.

2.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Уставом города Дубны Московской области, Соглашением между Правительством Российской Федерацией, Правительством Московской области и Администрацией о создании на территории города Дубны (Московская область) особой экономической зоны технико-внедренческого типа от 18 января 2006 г. N 6680-ГГ/Ф7.

2.2. Настоящее Положение устанавливает порядок формирования и использования Жилфонда для временного проживания специалистов организаций.

2.3. Жилые помещения Жилфонда могут оснащаться мебелью и оборудованием, в том числе на основании размещения муниципального заказа согласно Федеральному закону "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".

2.4. Жилые помещения Жилфонда предназначены для временного проживания специалистов организаций НПК и БС, специалистов организаций ОЭЗ "Дубна".

Помещения Жилфонда в обоснованных случаях могут предоставляться в аренду организациям НПК для временного проживания военнослужащих и членов их семей на период прохождения военной службы.

2.5. Жилые помещения Жилфонда используются следующим образом:

- жилые помещения, переданные в муниципальную собственность организациями НПК, используются для временного проживания военнослужащих, специалистов НПК и БС, а также членов семей военнослужащих и специалистов;

- остальные жилые помещения используются в следующей пропорции: 70% - для временного проживания специалистов организаций ОЭЗ "Дубна", 30% - для временного проживания специалистов организаций НПК города Дубны и БС;

- в случае если организациями ОЭЗ "Дубна" в течение трех и более месяцев не использована квота в полном объеме, жилые помещения распределяются среди организаций НПК и БС, сверх их квоты.

3. Порядок обслуживания Жилфонда.

Обслуживающая организация в пределах полномочий, переданных ей по договору с Администрацией, и в соответствии с настоящим Положением:

3.1. Организует работу по надлежащему содержанию и ремонту имущества Жилфонда.

3.2. Подготавливает проекты договоров коммерческого найма и аренды жилых помещений со специалистами (организациями) и обеспечивает вселение специалистов.

3.3. Осуществляет контроль:

- за сохранностью и надлежащей эксплуатацией жилых помещений, имущества (и их текущего ремонта), предоставленного специалистам в качестве дополнительных услуг;

- за соблюдением Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации, в части, касающейся муниципального жилищного фонда коммерческого использования;

- за своевременным внесением специалистами и организациями платы за найм и аренду, за содержание жилых помещений и коммунальные услуги;

- за исполнением сроков договоров найма и аренды жилых помещений, за своевременностью освобождения жилых помещений (в том числе в случаях нарушения условий проживания), за принятие мер по приведению жилого помещения в состояние, пригодное к дальнейшему использованию.

3.4. Доводит до сведения отдела по учету и распределению жилой площади Администрации (далее - жилищный отдел Администрации) и координирующей организации информацию:

- о не заключении, об отказе заключения специалистом или организацией договора найма или аренды в течение 15 (пятнадцати) дней с даты распоряжения Администрации о предоставлении жилого помещения;

- о свободных жилых помещениях готовых к очередному вселению по мере их освобождения;

- о фактическом использовании жилых помещений Жилфонда.

4. Условия и порядок предоставления жилых помещений Жилфонда.

4.1. Жилые помещения Жилфонда предоставляются:

1) по договорам найма (далее - найм):

- специалисту, работающему в организации на условиях полного рабочего дня, не имеющему, и члены семьи которого не имеют, в собственности либо на условиях социального найма жилого помещения в городе Дубне, в том числе вступившим в брак с момента прибытия в город Дубну с гражданином (гражданкой), обеспеченным в городе Дубне жильём в размере менее учетной нормы, принятой решением Совета депутатов города Дубны "Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учётной нормы площади жилого помещения в городе Дубне Московской области" от 28.11.2005 г. N РС-6(22)-47/16;

2) по договорам аренды (далее - аренда) - организациям для обеспечения проживания прибывающих иногородних специалистов или военнослужащих в соответствии с пунктом 2.4;

3) по договорам аренды на условиях бронирования (далее - бронирование) - организациям, планирующим вселение вновь принимаемых в организацию специалистов или военнослужащих в соответствии с пунктом 2.4.

4.2. Организации, заинтересованные в получении жилых помещений Жилфонда, направляют в Администрацию и координирующую организацию заявки:

- по найму жилых помещений;

- по аренде жилых помещений;

- по бронированию жилых помещений.

4.3. Для рассмотрения заявок организаций о предоставлении жилых помещений

Жилфонда, согласования списков претендентов на получение жилых помещений в найм, списка организаций на получение жилых помещений в аренду и бронирование, Администрацией создается жилищная комиссия по рассмотрению вопросов о предоставлении жилых помещений жилищного фонда Программы развития наукограда Дубна (далее - жилищная комиссия).

В состав жилищной комиссии входит 10 человек, в том числе 1 - представитель Совета депутатов городского округа Дубна, 3 - представители Администрации, 1 - представитель Комитета по управлению имуществом города Дубны Московской области, 2 - представители МБУ "Дирекция развития наукограда Дубна" (координирующая организация), 3 - представители управляющей компании АО "ОЭЗ ТВТ "Дубна". Председателем жилищной комиссии назначается представитель Администрации. Состав жилищной комиссии утверждается Главой городского округа Дубна Московской области.

Заседания жилищной комиссии проводятся по мере необходимости и могут проводиться в заочном порядке с согласованием проекта протокола комиссии и обсуждения его в электронном виде.

4.4. Заявки на найм или аренду жилых помещений предоставляются организацией со списком специалистов - претендентов на получение жилых помещений (части жилых помещений) для временного проживания, с приложением следующих документов:

- заявление специалиста на предоставление жилого помещения в найм с указанием срока найма по форме Приложения N 1;

- представление на специалиста (при предоставлении в найм или аренду) по форме Приложения N 2;

- документы специалиста в соответствии с перечнем, указанном в представлении - Приложение N 2 (при предоставлении в найм);

- копии паспортов специалиста и членов семьи, свидетельств о рождении детей в возрасте до 14 лет (при предоставлении в аренду).

Представление на специалиста организации ОЭЗ "Дубна" согласовывается с представителем АО "ОЭЗ ТВТ "Дубна".

4.5. Координирующая организация совместно с жилищным отделом Администрации рассматривает заявки с приложенными документами и выносит на рассмотрение жилищной комиссии списки претендентов на получение жилых помещений (части жилых помещений) и предложения по предоставлению в аренду и бронирование жилых помещений организациям.

В случае наличия неудовлетворенных заявок от организаций, они рассматриваются с учетом следующих приоритетов:

1) заявки на продление срока найма жилых помещений;

2) заявки на предоставление жилых помещений в найм;

3) заявки на первичное предоставление жилых помещений в аренду и заявки на предоставление жилых помещений в аренду на второй срок;

4) заявки на предоставление жилых помещений в аренду на третий и более срок.

Согласованные жилищной комиссией списки претендентов и предложения по аренде и бронированию жилых помещений утверждаются заместителем главы Администрации.

4.6. На основании протокола заседания жилищной комиссии и утверждённых списков претендентов и предложений по аренде и бронированию жилых помещений:

- жилищный отдел Администрации оформляет распорядительный акт Администрации о предоставлении жилых помещений специалистам в найм и организациям в аренду и бронирование;

- обслуживающая организация во исполнение протокола и распоряжения оформляет со специалистами и организациями договоры найма и аренды жилых помещений.

4.7. При необходимости срочного поселения специалистов, организация может ходатайствовать о предоставлении специалистам забронированных ранее жилых помещений, либо свободных жилых помещений Жилфонда (при наличии). Для этого организация направляет в Администрацию согласованную с координирующей организацией заявку с приложением представлений на специалистов по форме Приложения N 2, а также других документов по перечню, приведенному в представлении.

На основании предоставленных документов Администрация принимает решение без рассмотрения вопроса на жилищной комиссии, в соответствии с которым жилищный отдел Администрации оформляет распоряжение Администрации о предоставлении жилого помещения специалисту на срок не более 3 (трех) месяцев. Дальнейшее проживание специалиста в жилом помещение Жилфонда возможно после исполнения необходимых процедур в соответствии с настоящим Положением.

4.8. Жилые помещения Жилфонда предоставляются:

1) специалистам в найм из расчета не менее 6 кв. м жилой площади на одного человека:

- семейным специалистам - изолированное жилое помещение (квартира, комната);

- специалистам, не имеющим семьи - часть жилого помещения либо отдельное жилое помещение. Отдельное жилое помещение предоставляется (при его наличии) в случаях, если:

- возраст специалиста более 33 лет;

- специалист занимает в организации должность руководителя или заместителя руководителя.

2) организациям для бронирования - отдельная квартира;

3) организациям в аренду - изолированное жилое помещение (комната, квартира).

4.9. Настоящим Положением устанавливаются следующие виды и сроки действия договоров, заключаемых Комитетом по управлению имуществом города Дубны Московской области (на основании решений Администрации) со специалистами и организациями:

- трехсторонний договор найма со специалистом (нанимателем) и организацией (поручителем) сроком до 11 месяцев;

- двухсторонний договор аренды жилого помещения с организацией (арендатором) сроком до 11 месяцев;

- двухсторонний договор аренды жилого помещения на условиях бронирования с организацией (арендатором) сроком до 3 месяцев.

4.10. Сроки проживания специалистов в предоставленных им жилых помещениях на условиях договора найма могут быть продлены на новый срок до 11 месяцев, но суммарно не более чем на 33 месяца.

При этом специалист, ранее работавший в другой организации города Дубны и проживающий в Жилфонде по договору найма, может претендовать на предоставление ему жилого помещения на срок, определяемый на момент подачи заявки как разность между предельным сроком временного проживания, установленного настоящим Положением, и периодом его проживания в Жилфонде как специалиста другой организации.

Для продления срока проживания специалиста организация направляет в Администрацию и координирующую организацию не позднее, чем за 1 месяц до окончания срока проживания, ходатайство и заверенные копии паспортов (свидетельств о рождении) специалиста и членов его семьи. На основании ходатайства, при соответствии специалиста требованиям части 1 пункта 4.1 Положения, координирующая организация оформляет Направление по форме Приложения N 3, согласовывает его с жилищным отделом Администрации и утверждает у заместителя главы Администрации. В случае не предоставления документов в указанный срок, специалист обязан освободить жилое помещение по окончанию срока договора.

Направление служит основанием обслуживающей организации для оформления договора найма со специалистом на новый срок.

4.11. Предоставление жилых помещений организациям по истечении срока аренды или бронирования производится вновь в порядке, установленном настоящим Положением. В случае не предоставления организацией заявки на предоставление жилого помещения на новый срок за 1 месяц до окончания срока аренды и/или при наличии задолженности по оплате (за коммунальные услуги, содержание жилья, аренду) жилое помещение должно быть освобождено по окончанию срока договора.

5. Основные положения по договорам найма и аренды жилого помещения.

5.1. Размер и порядок внесения ежемесячных платежей специалистом за найм жилого помещения Жилфонда устанавливаются в договоре найма в зависимости от размера общей площади квартиры, приходящейся на одиноко проживающего либо на семью специалиста.

Размер внесения ежемесячных платежей за аренду (бронирование) жилого помещения организацией устанавливается в договоре аренды в зависимости от размера общей площади арендуемого (бронируемого) жилого помещения.

Оплата коммунальных платежей (коммунальные услуги, содержание жилья, общедомовые нужды) производится специалистом (нанимателем) и организацией (арендатором).

5.2. В договоре найма жилого помещения указываются члены семьи специалиста, проживающие совместно с ним. При изменении состава семьи специалист письменно (с приложением необходимых документов) информирует обслуживающую организацию, которая вносит в договор найма жилого помещения соответствующие изменения.

В случае если при этом специалист просит изменить условия проживания, организация специалиста должна направить в Администрацию и координирующую организацию заявку, которая рассматривается в порядке согласно настоящему Положению. В случае если специалисту было предоставлено отдельное жилое помещение с учетом членов семьи, то при уменьшении состава семьи решение о предоставлении жилого помещения подлежит пересмотру.

Члены семьи специалиста, указанные в договоре найма, имеют право пользования данным жилым помещением наравне со специалистом, если иное не установлено договором найма. Специалист и члены семьи специалиста обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные члены семьи специалиста несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением Жилфонда.

5.3. Ежемесячная плата за найм, аренду, бронирование жилого помещения Жилфонда устанавливается в соответствии с Порядком расчёта платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда коммерческого использования в г. Дубне Московской области, утвержденным решением Совета депутатов городского округа Дубна в установленном порядке.

5.4. В соответствии с настоящим Положением специалисту и проживающим с ним членам семьи предоставляются льготы по оплате за найм жилого помещения Жилфонда при выполнении специалистом следующих условий:

- своевременного внесения платы по договору найма (просрочка платежей по вине специалиста не более 60 дней);

- своевременного внесения платы за содержание жилья и предоставленные коммунальные услуги по договору с управляющей организацией (просрочка платежей по вине специалиста не более 60 дней);

- сохранению основного места работы специалиста в организации, по представлению которой данному специалисту выделено жилое помещение для временного проживания.

- заключения специалистом договора о строительстве (приобретении) собственного жилья в городе Дубне в период проживания в жилом помещении Жилфонда;

- исполнение иных обязательств по договору найма.

5.5. Организациям, заключившим договоры аренды (бронирования) жилого помещения в соответствии с настоящим Положением, предоставляются льготы по оплате за аренду при выполнении ими следующих условий:

- своевременного внесения платы по договору аренды (просрочка платежей по вине организации не более 60 дней);

- своевременного внесения платы за содержание жилья и предоставленные коммунальные услуги по договору с управляющей организацией (просрочка платежей по вине организации не более 60 дней);

- исполнение иных обязательств по договору аренды (бронирования).

5.6. Льготы по оплате за найм, аренду и бронирование жилых помещений устанавливаются в процентах от размера платы, определяемой в соответствии с пунктами 5.1 и 5.3 настоящего Положения.

5.6.1. Льготы специалистам по оплате за найм жилых помещений для временного проживания устанавливаются в следующих размерах:

а) при заключении договора найма на первый срок проживания (с 1 - го по 11 - ый месяцы):

- 85% (восемьдесят пять процентов);

б) при продлении договора найма на второй срок проживания (с 12-го по 22-ой месяцы):

- 85% (восемьдесят пять процентов) - специалистам, заключившим договор на строительство (приобретение) собственного жилья в городе Дубне в течение 1 - го срока проживания;

- 70% (семьдесят процентов) - специалистам, не заключившим договор на строительство (приобретение) собственного жилья в городе Дубне. С момента предоставления специалистом в координирующую организацию заключённого договора на строительство (приобретение) собственного жилья, ему устанавливается льгота по оплате за найм в размере 85%;

в) при продлении договора найма на третий срок проживания (с 23-го по 33-ий месяцы):

- 85% (восемьдесят пять процентов) - специалистам, заключившим договор на строительство (приобретение) собственного жилья в городе Дубне в течение 1 - го или 2 - го срока проживания;

- 55% (пятьдесят пять процентов) - специалистам, не заключившим договор на строительство (приобретение) собственного жилья в городе Дубне. С момента предоставления специалистом в координирующую организацию заключённого договора на строительство (приобретение) собственного жилья, ему устанавливается льгота по оплате за найм в размере 85% до конца 3-го срока проживания.

г) при продлении договора найма на сроки проживания сверх предельного, установленные пунктом 5.8 настоящего Положения:

- 70% (семьдесят процентов) - специалистам, заключившим договор на строительство (приобретение) собственного жилья в городе Дубне или для которых организация приобретает жилье в городе Дубне в соответствии с условиями пункта 5.8.

5.6.2. Льготы организациям по оплате за аренду или бронирование жилых помещений устанавливаются в размере 65% (шестьдесят пять процентов).

При этом отдельно вносится плата за содержание жилья и коммунальные услуги.

5.7. После окончания установленного срока проживания (согласно пунктам 4.9 и 4.10 настоящего Положения) специалист (организация) должен освободить занимаемое жилое помещение.

При этом обслуживающая организация за 1 месяц до истечения срока действия договора извещает специалиста (организацию) о прекращении договора с указанием образовавшихся у специалиста (организации) задолженностей и обязательств, которые специалист в течение оставшегося месяца должен погасить при выезде, в том числе задолженность за найм (аренду), и (или) содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

По факту освобождения жилого помещения обслуживающая организация принимает квартиру у специалиста (организации), направляет в жилищный отдел Администрации и в Комитет по управлению имуществом города Дубны Московской области извещение с указанием ФИО специалиста (наименование организации), адреса и даты освобождения жилого помещения (части жилого помещения).

5.8. Сверх установленного настоящим Положением предельного срока проживания (33 месяца) договор найма жилого помещения может быть продлён специалисту (путём заключения договора найма на новый срок) до окончания строительства жилого дома и завершения чистовой отделки приобретаемой специалистом квартиры, в случае если договор на строительство собственного жилья, заключённого специалистом или организацией в интересах специалиста в период проживания в жилом помещении Жилфонда, первоначально предусматривал завершение строительства и передачу готового жилья специалисту до окончания предельного срока проживания, но не был выполнен по не зависящим от специалиста обстоятельствам.

В иных случаях, когда специалист в период проживания в жилом помещении Жилфонда заключил договор на приобретение (строительство) жилого помещения г. Дубне или организация заключила договор на приобретение (строительство) жилого помещения в городе Дубне для специалиста, договор найма жилого помещения сверх установленного предельного срока проживания до окончания строительства жилого дома и завершения чистовой отделки приобретаемой специалистом или организацией квартиры может продлеваться специалисту (по ходатайству организации) последовательными сроками по 6 месяцев до возникновения дефицита жилья в Жилфонде, но не более чем на 11 месяцев с момента заключения им договора купли-продажи квартиры (ввода дома в эксплуатацию).

5.9. Для продления срока проживания сверх предельного специалист должен представить в координирующую организацию следующие документы:

- копию договора на приобретение (строительство) специалистом или организацией жилья,

- копии дополнительных соглашений к договору (при наличии),

- копии документов, подтверждающих исполнение специалистом или организацией обязательств по договору,

- гарантийное письмо организации о передаче (продаже) квартиры специалисту после завершения строительства (в случае строительства или приобретения квартиры организацией) и заявление специалиста о согласии принять (приобрести) квартиру у организации с указанием точного адреса квартиры.

Копии документов предоставляются с оригиналами.

На основании ходатайства организации о продлении срока проживания специалиста и представленных специалистом документов координирующая организация оформляет Направление по форме Приложения N 3, согласовывает его с жилищным отделом Администрации и обслуживающей организацией, и утверждает у заместителя главы Администрации.

5.10. Сверх установленного настоящим Положением предельного срока проживания (33 месяца) договор найма жилого помещения может быть продлён специалисту (путём заключения договора найма на новый срок) при отсутствии оснований, указанных в пункте 5.8 настоящего Положения, на срок не более 11 месяцев по ходатайству организации без сохранения льгот по оплате за найм жилого помещения, установленных пунктом 5.6.1 Положения.

5.11. Договоры найма и аренды жилых помещений могут быть расторгнуты в любое время по заявлению специалиста или письму организации по соглашению сторон. О расторжении договора специалист или организация письменно извещают координирующую организацию и жилищный отдел Администрации не менее чем за 2 недели до даты расторжения договора.

5.12. Договоры найма или аренды жилых помещений могут быть досрочно расторгнуты по инициативе координирующей организации и согласованию с Администрацией в следующих случаях:

1) невнесения платы специалистом или организацией за найм, аренду, бронирование жилого помещения и (или) содержание жилого помещения и коммунальные услуги в течение более 3 (трех) месяцев;

2) разрушения или порчи жилого помещения или муниципального имущества в жилом помещении специалистом или членами его семьи либо организацией;

3) систематического нарушения специалистом или организацией прав и законных интересов соседей;

4) увольнения специалиста;

5) использования жилого помещения не по назначению;

6) прекращение участия специалиста или организации в реализации проекта Программы.

5.13. В случае прекращения или расторжения договора найма, аренды (бронирования) жилого помещения, специалист (и проживающие с ним члены его семьи) и организация обязаны освободить предоставленное ему жилое помещение в порядке согласно пункту 5.7 настоящего Положения. В случае отказа освободить жилое помещение указанные лица подлежат выселению в установленном законодательством порядке.

5.14. Организация является поручителем за работающего специалиста и за уволившегося специалиста и обязана принять меры по освобождению специалистом и членами его семьи жилых помещений Жилфонда, а также несет солидарную со специалистом ответственность по оплате имеющейся задолженности за найм, содержание жилья и коммунальные услуги.

Приложения:

Приложение N 1 - Форма заявления специалиста;

Приложение N 2 - Форма представления на специалиста организации;

Приложение N 3 - Форма направления на продление срока проживания;

Приложение N 4 - Форма согласия на обработку персональных данных.

Формы разрабатываются и могут уточняться в рабочем порядке координирующей организацией совместно с жилищным отделом Администрации.

Приложение N 1

                         Главе городского округа Дубна Московской области

                                        _________________________________

                                                     (ФИО)

                                 Копия: Директору МБУ "Дирекция развития

                                                       наукограда Дубна"

                                        _________________________________

                                                     (Ф.И.О.)

                                     от _________________________________

                                                     (Ф.И.О.)

                                сотрудника _____________________________)

                                             (наименование организации)

                                       тел ______________________________

                             ЗАЯВЛЕНИЕ

     Прошу  предоставить  мне  жилое  помещение жилищного фонда Программы

развития  наукограда  Дубна  для  временного проживания сроком с ________

201__ г. по ________ 201__ г.

     С  условиями  и требованиями проживания согласно Положению о порядке

предоставления  и использования жилых помещений жилищного фонда Программы

развития наукограда Дубна для временного проживания ознакомлен(а).

     Необходимые  сведения  обо  мне,  моей  семье  и  исполняемой работе

внесены в Представление на специалиста.

                                   ______________(______________________)

                                       Подпись        (фамилия И.О.)

 ___ _________ 201__ г.

Приложение N 2

                             ПРЕДСТАВЛЕНИЕ

                      на специалиста организации

_________________________________________________________________________

                        (наименование организации)

     для получения жилья согласно Положению о порядке предоставления

        и использования жилых помещений жилищного фонда Программы

           развития наукограда Дубна для временного проживания

	Перечень информации	Сведения о специалисте
1	Фамилия, Имя, Отчество, телефон, e-mail
2	Дата и место рождения
3	Гражданство
4	Характеристика места проживания: - адрес и условия проживания до приезда в Дубну (вид жилого помещения, площадь помещения, вид права на жилое помещение); - адрес и условия проживания в г. Дубне (вид жилого помещения, площадь помещения, вид права на жилое помещение)
5	Образование (наименование ВУЗа, аспирантуры, дата окончания), квалификация, учёная степень.
6	Общий трудовой стаж и стаж работы по специальности
7	Перечень предыдущих мест работы и занимаемых должностей (за последние 36 месяцев - обязательно и подробно)
8	Дата и условия приема в организацию: - должность; - постоянная или временная работа; - основная работа или совместительство; - полный или неполный рабочий день.
9	Трудовой договор (N договора, дата заключения, срок)
10	Состав семьи, включая детей, не имеющих собственных семей (Ф.И.О. членов семьи, степень родства, даты рождения)
11	Сведения о переезде членов семьи в г. Дубну вместе со специалистом
12	Предложения организации по типу жилого помещения (место, комната, квартира) и сроку его использования (до 30 месяцев)
13	Условия и планируемый срок приобретения специалистом постоянного жилья в г. Дубне, в том числе планируемый срок заключения договора на приобретение постоянного жилья
14	Степень и условия участия организации в приобретении специалистом постоянного жилья в г. Дубне
15	Дополнительные сведения (по усмотрению организации)

     Перечень документов, прилагаемых к представлению (для предоставления

в найм):

     -  копия личного заявления специалиста организации о выделении жилья

для временного проживания;

     -  согласие  на  обработку  персональных данных специалиста и членов

его семьи;

     -  копии  паспортов  специалиста  и  членов  семьи,  свидетельств  о

рождении детей в возрасте до 14 лет, свидетельства о браке (разводе);

     - деловая характеристика и достижения специалиста;

     -  копия  трудовой  книжки  специалиста  и  копия трудового договора

организации со специалистом.

     Копии  документов  предоставляются  с  оригиналами  или  должны быть

заверены организацией.

Руководитель организации              Представитель АО "ОЭЗ ТВТ "Дубна"

                                         (для организаций ОЭЗ "Дубна"

___________   __________________      __________   ______________________

  (подпись)      (Фамилия И.О.)         (подпись)         (Фамилия И.О.)

М. П.          ____________(Дата)          М.П.          __________(Дата)

Приложение N 3

Форма
направления на продление срока проживания

/------------------------------------------------------------------------\

|                                                    Утверждаю           |

|                                         Заместитель главы Администрации|

|                                                городского округа Дубна |

|                                     __________   ______________________|

|                                      (Подпись)        (Фамилия И.О.)   |

|                                                                        |

|                             НАПРАВЛЕНИЕ                                |

|                   НА ПРОДЛЕНИЕ СРОКА ПРОЖИВАНИЯ                        |

|                                                                        |

|        ___ _________201__ г.                             N____         |

|    В    соответствии    с    Положением   о  порядке  предоставления  и|

|Использования   жилых   помещений  жилищного  фонда  Программы  развития|

|наукограда Дубна для временного проживания, утвержденным решением Совета|

|депутатов городского  округа  Дубна  Московской  области, и на основании|

|ходатайства организации от 201__ г.                                     |

|    1. Организация:_____________________________________________________|

|    2. Специалист:______________________________________________________|

|                                           (ФИО)                        |

|    3. Состав семьи специалиста:________ чел.                           |

|    4. Предоставляемое жилье: Квартира, комната, место (подчеркнуть)    |

|                              общей площадью______ кв. м                |

|                              жилой площадью______ кв. м                |

|                              в________________________________ квартире|

|                              по адресу: г. Дубна, ул.__________________|

|                              дом N____ , кв. N_____                    |

|    5. Срок продления с ____ _________201__ г. по___ __________ 201__ г.|

|Директор МБУ "Дирекция                         _________________________|

|развития наукограда Дубна"                                   (ФИО)      |

|                                                                        |

|                    ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ О ПРОЖИВАЮЩЕМ см. на обороте|

|                                                                        |

|                     ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СВЕДЕНИЯ                            |

|                          О ПРОЖИВАЮЩЕМ                                 |

|                                                                        |

1.	Наименование организации
2.	Фамилия, имя, отчество
3.	Регистрация по месту жительства
4.	Должность
5.	Срок текущего предоставления жилого помещения жилфонда	1-й срок (11 месяцев): с ___________ по ___________ 2-й срок (11 месяцев): с ___________ по ___________ 3-й срок (11 месяцев): с ___________ по ___________ Продлён (на месяцев): с ___________ по ___________
6.	Льгота по оплате за найм	_______________%
7.	Предельный срок временного проживания	33 месяца (по_________________.)
8.	Проживание сверх предельного срока проживания по 6 мес.
8.	Информация Обслуживающей организации о выполнении специалистом правил проживания:	- по оплате за найм:______________________ - по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги:__________________________________
8.		- по содержанию жилого помещения:______________________________
9.	Наличие договора на строительство (приобретение) собственного жилья в г. Дубне	Договор на ____________________________ (строительство или приобретение) N ___ от ___ __________ 20__ г. в доме по адресу: ул. ___________________, дом N _____, кв. N _____ Срок ввода в эксплуатацию

|                                                                        |

|                                                                        |

|                                                                        |

|Исполнитель _________________________                                   |

|                  (ФИО, подпись)                                        |

|Тел. ________________________________                                   |

\------------------------------------------------------------------------/

Приложение N 4

                                  СОГЛАСИЕ

                     на обработку персональных данных

     Я,_________________________________________________________________,

                          (фамилия, имя, отчество)

проживающий(ая) по адресу________________________________________________

_________________________________________________________________________

                             (адрес места жительства)

паспорт_______________________выданный "____"__________________________г.

           (серия, номер)                          (дата выдачи)

________________________________________________________________________,

                        (место выдачи паспорта)

и являясь законным представителем________________________________________

________________________________________________________________________,

                        (фамилия, имя, отчество)

проживающего(ей) по адресу_______________________________________________

                                       (адрес места жительства)

паспорт (свидетельство о рождении)_____________________________, выданный

                                         (серия, номер)

"______"___________________ г. __________________________________________

                                 (место выдачи паспорта / свидетельства

                                                   о рождении)

на______________________________________________________________основании

       (реквизиты доверенности, иного документа или

                    нормативного правового акта)

даю согласие оператору - Администрации городского округа Дубна Московской

области

                             (уполномоченный орган)

(юридический адрес - 141980,    Московская     область,   город    Дубна,

ул. Балдина, д. 2

     на    обработку   своих  персональных  данных  с  правом  совершения

следующих    действий:    сбор,   систематизация,  накопление,  хранение,

уточнение  (обновление, изменение), использование, распространение (в том

числе  передача третьим лицам), обезличивание, блокирование, уничтожение,

в  том  числе  с  использованием  средств  автоматизации в соответствии с

Федеральным  законом  от  27.07.2006  N 152-ФЗ "О персональных данных", с

целью    получения    жилого  помещения  в  рамках  Положения  о  порядке

предоставления  и использования жилых помещений жилищного фонда Программы

развития наукограда Дубна для временного проживания (далее - Положение):

     1) фамилия, имя, отчество;

     2) дата и место рождения;

     3) адрес регистрации и места жительства;

     4) данные документа, удостоверяющего личность;

     5) данные семейного положения;

     6) фамилия, имя, отчество ребенка (детей);

     7)    данные  документа(ов),  удостоверяющего(их)  личность  ребенка

(детей);

     8) данные жилищного положения;

     9) данные о месте и условиях работы;

     10) контактная информация;

     11) иная информация, необходимая для участия в Положении.

     Данное  мною согласие на обработку вышеуказанных персональных данных

действует бессрочно и может быть отозвано в письменной форме.

     Я  уведомлен(а)  о  том,  что мой отказ в предоставлении согласия на

обработку    вышеобозначенных    персональных   данных  влечет  за  собой

невозможность предоставления мне жилого помещения в рамках Положения.

___________________   _______________________   _________________________

       (подпись)     (фамилия, имя, отчество)            (дата подписи)

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Решение Совета депутатов городского округа Дубна Московской области от 25 июля 2019 г. N РС-9(74)-71/19 "Об утверждении Положения о порядке предоставления и использования жилых помещений жилищного фонда Программы развития наукограда Дубна для временного проживания в новой редакции"

Настоящее решение вступает в силу с 7 августа 2019 г.

Текст решения опубликован на сайте органов местного самоуправления города Дубны Московской области (http://naukograd-dubna.ru) 6 августа 2019 г., в газете "Вести Дубны" от 21 августа 2019 г., N 34

Решением Совета депутатов городского округа Дубна Московской области от 24 февраля 2022 г. N РС6-3(45)-13/6 настоящий документ признан утратившим силу с 25 февраля 2022 г.

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Решение Совета депутатов городского округа Дубна Московской области от 27 мая 2021 г. N РС6-6(32)-45/15

Изменения вступают в силу с 10 июня 2021 г.

Решение Совета депутатов городского округа Дубна Московской области от 27 августа 2020 г. N РС6-11(16)-85/28

Изменения вступают в силу с 24 сентября 2020 г.

Решение Совета депутатов городского округа Дубна Московской области от 30 января 2020 г. N РС6-1(6)-3/2

Изменения вступают в силу с 20 февраля 2020 г.