Приложение

Приложение
к постановлению Администрации
города Симферополя
Республики Крым
от 27.09.2019 N 5405

Приложение
к постановлению Администрации
города Симферополя
Республики Крым
от 16.06.2017 N 1999

Сведения
о функциональных, технических характеристиках жилых помещений (квартир), предоставление которых предусмотрено документацией об аукционе в электронной форме

Наименование показателя	Требуемый показатель: функциональные, технические, качественные, эксплуатационные характеристики	Требуемое значение показателя: максимальные и (или) минимальные значения показателей и показатели, значения которых не могут изменяться
1	2	3
Общие требования к жилому помещению	Месторасположение (адрес)	Муниципальное образования городской округ Симферополь Республики Крым или Муниципальные образования Симферопольского района Республики Крым
	Тип	Жилой дом или благоустроенное жилое помещение в жилом доме или части жилого дома.
	Состояние	Изолированное, готовое к постоянному проживанию.
	Общая площадь	Не менее 25,0 кв. м. Общая площадь Жилого помещения, количество комнат, планировка и технические характеристики должны соответствовать данным технической инвентаризации, указанным в документе, содержащем план и описание жилого помещения, выданном организацией, уполномоченной на проведение технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства.
	Этаж	Любой, кроме подвального и цокольного.
	Наружные стены (материал)	Кирпичные или монолитные или панельные и (или) газобетонные блоки.
	Перекрытие	Железобетонные плиты и/или монолит
	Высота потолков	не менее 2,50 м.
Пол	Покрытие пола	Жилые комнаты: ламинат или линолеум или паркетная доска; Наличие плинтусов
		Кухня: керамическая плитка или линолеум; Наличие плинтусов.
		В ванной комнате и санузле (в том числе совмещенном): плитка керамическая.
		В коридорах, подсобных помещениях (при наличии), лоджиях: ламинат или линолеум или керамическая плитка или паркетная доска;
Половое покрытие должно быть выполнено без отслоений, загрязнений, сколов, трещин и не иметь следов пользования и износа.
	Отделка стен	Кухня: водоэмульсионная окраска или обои. Наличие фартука над мойкой для посуды и кухонной плитой облицовка керамической плиткой.
		В ванной комнате и санузле: облицовка керамической плиткой.
		В других помещениях: водоэмульсионная окраска или клеевая окраска или обои.
Внутренняя отделка стен должна быть выполнена без отслоений, загрязнений, сколов, трещин и не иметь следов пользования и износа.
	Отделка потолков	Во всех помещениях побелка или водоэмульсионная окраска или клеевая окраска или натяжные системы.
Внутренняя отделка потолков должна быть выполнена без отслоений, загрязнений, сколов, трещин и не иметь следов пользования или износа.
	Окна, балконные двери материал	Деревянные не менее одной камеры и (или) металлопластиковые не менее одной камеры
	Двери	Наружные: металлические с исправным врезным замком и ручкой с фурнитурой по периметру двери и/или деревянные с исправным врезным замком и ручкой с фурнитурой по периметру двери.
		Межкомнатные двери. Деревянные окрашенные с фурнитурой и/или деревянные шпонированные с фурнитурой и/или деревянные ламинированные с фурнитурой; и/или из древесноволокнистой плиты, средней плотности (МДФ) и/или из древесно-стружечной плиты (ДСП); Двери в исправном состоянии (без трещин, порезов, отслаивания, разводов, сколов и иных дефектов), чистые, дверное полотно, короб, наличники - цельные, не деформированные, фурнитура исправна.
	Ванная комната и санузел	Совмещенный или раздельный.
Система жизнеобеспечения	Водоснабжение	Холодное - централизованное; Горячее - централизованное или нагревательный прибор воды.
	Система водоотведения	Централизованная.
	Система отопления	Централизованное или газовый или
		электрический котел. В случае наличия индивидуальной системы отопления должны иметься соответствующая согласовательная техническая документация, документы, подтверждающие ввод в эксплуатацию установленного оборудования.
		Радиаторы в жилой комнате и на кухне (в том числе в местах, предусмотренных технической документацией на жилое помещение).
		В ванной комнате или в совмещенном санузле: полотенцесушитель.
	Естественная вентиляция	Наличие.
	Плита для приготовления пищи	Варочная панель газовая или варочная панель электрическая или плита газовая с духовым шкафом или плита электрическая с духовым шкафом.
Все указанное оборудование должно быть исправным и функционирующим, без видимых повреждений.
Сантехническое оборудование	Наличие, подключенное к соответствующим инженерным сетям и коммуникациям:	В ванной комнате: раковина со смесителем г/х воды; ванна с душем или душ с поддоном или душевая кабина или душевой бокс. В санузле: унитаз в комплекте со сливным бачком. В совмещенном санузле: раковина со смесителем г/х воды, ванна с душем или душ с поддоном или душевая кабина или душевой бокс, унитаз в комплекте со смывным бачком; В кухне: мойка с подключённым смесителем г/х воды.
Все указанное сантехническое оборудование должно быть исправным и функционирующим, без видимых повреждений (трещин, сколов, пятен)
Внутренняя силовая и слаботочная электроарматура	Силовая разводка и осветительная электропроводка	Наличие.
	Розетки, выключатели	Наличие.
	Светильники	В жилых помещениях, кухне, коридорах: наличие; В ванной комнате или совмещенном санузле: влагостойкие.
Все должно находиться в исправном рабочем состоянии. Не допускается наличие оголенной проводки, треснутых, разбитых, нефункционирующих розеток, выключателей, в том числе имеющих следы пользования или износа.
	Приборы учета	Наличие исправных приборов учета потребления электроэнергии, газа, холодной и горячей воды (при наличии) централизованного горячего водоснабжения жилого помещения), подключенных к соответствующим коммуникациям.
	Планировка жилого помещения	В соответствии с технической документацией на жилое помещение.

Руководитель аппарата администрации города Симферополя

Р.Л. Глухий

Начальник управления жилищной политики администрации города

Е.И. Пронина