Приложение N 1. Положение о комиссии по организации и проведению аукционов по продаже земельных участков или на право заключения договоров аренды земельных участков

Приложение N 1
к постановлению Администрации
городского поселения Рузаевка
от 22 февраля 2017 г. N 78

Положение
о комиссии по организации и проведению аукционов по продаже земельных участков или на право заключения договоров аренды земельных участков

1. Общие положения

1.1. Комиссия по организации и проведению аукционов по продаже земельных участков или на право заключения договоров аренды земельных участков (далее - комиссия), образуется в целях выявления на торгах потенциальных покупателей, арендаторов, которые обеспечат рациональное использование земельных ресурсов городского поселения Рузаевка.

1.2. Продажа земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, или права на заключение договоров таких земельных участков осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов.

2. Основные функции комиссии

2.1. Представляет на утверждение Главы администрации городского поселения Рузаевка протокол заседания комиссии по определению:

1) места, даты, времени и порядка проведения аукциона;

2) предмета аукциона;

3) начальной цены предмета аукциона;

4) "шага аукциона";

5) формы заявки на участие в аукционе, порядка ее приема, адреса места ее приема, даты и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе;

6) размера задатка, порядка его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковских реквизитов счета для перечисления задатка;

7) срока аренды земельного участка в случае проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

8) размера ежегодной арендной платы при предоставлении земельного участка юридическому лицу в аренду для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства, за исключением первого арендного платежа, размер которого определяется по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории или ведения дачного хозяйства.

2.2. Организует подготовку и публикацию извещения о проведении аукциона (или об отказе в его проведении), а также информации о результатах аукциона.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3. Выдает необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам (претендентам), намеревающимся принять участие в аукционе.

4. Принимает заявки и документы от претендентов, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность предоставленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки.

5. Организует осмотр земельных участков на местности.

6. Проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами.

7. Принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным действующим законодательством, и уведомляет претендентов о принятом решении.

8. Определяет победителя аукциона и оформляет протокол о результатах аукциона.

9. Принимает решение о признании аукциона несостоявшимся.

3. Права и обязанности комиссии

1. Комиссия имеет право привлекать к работе экспертов и иных лиц, специализированные, аудиторские, консультационные и иные организации.

2. Комиссия обязана:

1) Опубликовать в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования), муниципальных правовых актов Уставом городского поселения Рузаевка, по месту нахождения земельного участка и разместить на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, извещение о проведении аукциона не менее чем за 30 дней до даты его проведения, а извещение об отказе в проведении аукциона - в течение 3 дней со дня принятия соответствующего решения.

2) Извещать участников аукциона в течение 3 дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

3) Передать протокол о результатах аукциона (протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе - в случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона) в муниципальное бюджетное учреждение городского поселения Рузаевка "Градпроект" (далее - МБУ "Градпроект") в течение 1 дня после проведения аукциона для заключения договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка.

4. Регламент работы комиссии

1. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости. Член комиссии обязан лично присутствовать на заседаниях комиссии, а в случаях невозможности участвовать в заседаниях комиссии обязан сообщить об этом председателю комиссии с указанием причин отсутствия.

2. Председателем комиссии является Первый заместитель Главы администрации городского поселения Рузаевка. Председатель комиссии (в случае его отсутствия - заместитель Председателя) руководит деятельностью комиссии и организует ее работу.

3. Повестка дня заседания комиссии утверждается простым большинством голосов от присутствующих членов комиссии. Изменения в повестку дня работы комиссии могут быть внесены по предложению любого члена комиссии.

4. Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее одной второй от общего числа членов комиссии. Вопросы выносятся на голосование в порядке очередности их поступления. Решения комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов от числа присутствующих. В случае равенства голосов решающим является голос Председателя комиссии.

5. С разрешения членов комиссии или по их приглашению на заседаниях комиссии могут присутствовать депутаты Совета депутатов городского поселения Рузаевка и другие лица. Вышеназванные лица правом голоса не обладают и могут высказывать свое мнение только с разрешения Председателя комиссии, при нарушении данного принципа Председатель вправе удалить их с заседания.

6. Протокол заседания комиссии подписывается Председателем комиссии на комиссии и секретарем комиссии. Протокол о результатах аукциона на право заключения договора купли-продажи или права аренды земельного участка подписывается Председателем комиссии на комиссии, секретарем комиссии, победителем в день проведения аукциона и утверждается Главой администрации городского поселения Рузаевка.

7. Председатель комиссии передает подписанный протокол о результатах аукциона (протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе - в случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона) в МБУ "Градпроект", на основании которого заключается договор купли-продажи земельного участка либо договор аренды земельного участка.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, МБУ "Градпроект" в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка.

МБУ "Градпроект" направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в 10 срок со дня составления протокола о результатах аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

8. Член комиссии, не согласный с результатом торгов, может письменно изложить свое мнение и приложить его к протоколу заседания комиссии.