Раздел I. Характеристика проблемы, на решение которой направлена Программа

Раздел I. Характеристика проблемы, на решение которой направлена Программа

Одним из ключевых направлений развития города является повышение качества жизни населения. В рамках данного направления улучшение жилищной обеспеченности населения занимает одно из основных мест.

С 2015 по 2018 год в городе Мценске в эксплуатацию введено 44504,0 кв. м. жилья, в том числе по годам:

2015 год	2016 год	2017 год	2018 год
24445,0 кв. м	8055,0 кв. м	5843,0 кв. м	6161,0 кв. м

Решениями Мценского городского Совета народных депутатов от 20.06.2011 года N 413-МПА и N 414-МПА утверждены Генеральный план и Правила землепользования и застройки города Мценска.

Генеральным планом города Мценска предусмотрено развитие города до 2025 года и определены следующие мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры:

- комплексное благоустройство существующих жилых микрорайонов и кварталов;

- развитие территорий жилых зон как на свободных территориях, так и за счёт реконструкции территорий ветхого фонда;

- развитие системы общественных центров и комплексов;

- благоустройство существующих парковых зон, строительство новых объектов городского озеленения;

- разработка проектов планировки на отдельные районы города.

Развитие строительства - реальная возможность ускорить обеспечение граждан комфортным жильём по доступным ценам. Для этого необходимо обеспечить реализацию разработанной и утверждённой документации по планировке территории, а так же обеспечить подготовку новых земельных участков для строительства, в том числе решить вопрос обеспечения земельных участков инженерной, коммунальной, транспортной инфраструктурами.

В настоящее время в II микрорайоне "В" имеются свободные земельные участки под строительство многоквартирных жилых домов, в т. ч. жилых домов эконом класса. Кроме того, сформирован земельный участок под строительство детского сада и зарезервирован участок под строительство общеобразовательной школы.

Среди основных проблем в сфере жилищного строительства - вопрос подготовки земельных участков под строительство жилья, который является одним из ключевых как с точки зрения сокращения сроков строительства, так и с точки зрения возможного снижения его стоимости. Ситуация с точечной застройкой с использованием существующих возможностей объектов коммунальной инфраструктуры является тупиковой. Действующие мощности сегодня уже не могут в полном объёме обеспечить потребности строящихся объектов. Планируемое увеличение объёмов жилищного строительства необходимо обеспечить опережающим развитием коммунальной и инженерной инфраструктур.

В целях исполнения Указа Президента Российской Федерации от 07.05.2012 года N 600 в части обеспечения земельных участков, предоставленных в собственность бесплатно льготным категориям граждан для индивидуального жилищного строительства, инженерной инфраструктурой, для её проектирования администрацией города Мценска сформированы земельные участки под следующие объекты:

- водоотведение микрорайона "Солнечный";

- газоснабжение микрорайона "Солнечный";

- водоотведение ул. Круглова, ул. Данкова, ул. Жегалкина;

- газоснабжение ул. Круглова, ул. Данкова, ул. Жегалкина.

Общая ориентировочная стоимость разработки проектно-сметной документации на вышеперечисленные объекты составляет 5,9 млн. рублей.

Необходимость использования программно-целевого метода обусловлена тем, что проблемы жилищного строительства и развития коммунальной инфраструктуры не решаются в пределах одного финансового года и требуют значительных финансовых расходов.