Приложение 3. Корректирующий коэффициент (Кдоп)

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Новосибирска от 18 декабря 2013 г. N 1030 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу на следующий день после официального опубликования названного решения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение 3
к решению Совета депутатов
города Новосибирска
от 22 апреля 2008 г. N 961

Корректирующий коэффициент (Кдоп) <1>

С изменениями и дополнениями от:

28 апреля, 28 сентября 2010 г., 23 мая 2012 г., 18 декабря 2013 г.

N п.	Цель использования		Размер коэффициента (Кдоп)
1	2		3
1		Строительство объектов недвижимости на земельных участках, решение о предоставлении которых в аренду принято до 21.01.2008 <2>, организация строительства	1,7 <3>
2	Эксплуатация индивидуальных жилых домов		0,1334
3	Эксплуатация объектов производственного назначения, используемых для производства безакцизной продукции		0,9<4>
4	Эксплуатация индивидуальных и кооперативных гаражей, надземных стоянок для автомобилей, подземных автостоянок, автостоянок с пандусами (рампами), механизированных автостоянок (за исключением автостоянок, используемых в коммерческих целях), индивидуальных и коллективных овощехранилищ		0,2
5	Эксплуатация объектов спорта		0,6
6	Эксплуатация линейных объектов (линий электропередач, линий связи (в том числе линейно-кабельных сооружений связи), трубопроводов): на обособленных земельных участках, непосредственно занятых опорами линейных объектов; на обособленных земельных участках, непосредственно занятых линейными объектами и их охранными зонами		1,3334 0,0466
7	Иные цели использования		1,0

Примечания:

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Новосибирска от 23 мая 2012 г. N 617 в примечание <1> настоящего приложения внесены изменения, распространяющиеся на отношения, возникшие с 1 января 2012 года

См. текст примечания в предыдущей редакции

<1> корректирующий коэффициент (Кдоп) при расчете арендной платы для юридических лиц, переоформивших до 1 июля 2012 года право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков в соответствии с правилами статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливается равным:

для жилищного строительства - 0,266;

для строительства индивидуальных и кооперативных гаражей - 0,66;

для строительства индивидуальных и коллективных овощехранилищ - 0,533;

для строительства и эксплуатации автозаправочных станций, автомобильных газозаправочных станций - 0,75;

для строительства прочих объектов недвижимости - 1,0.

При этом годовой размер арендной платы за использование земельных участков устанавливается в пределах, определенных подпунктом 1 пункта 3 Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Новосибирской области, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного постановлением администрации Новосибирской области от 21.01.2008 N 5-па, для юридических лиц:

переоформивших до 1 июля 2012 года право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков в соответствии с правилами статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации;

переоформивших до 1 января 2015 года право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), на право аренды таких земельных участков в соответствии с правилами статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

<2> За исключением земельных участков, по которым после 8 июля 2005 года комиссия по вопросам земельных отношений и застройки земельных участков на территории г. Новосибирска приняла положительное решение о выборе земельного участка путем определения вариантов размещения объекта и проведении процедур согласования (по данным земельным участкам размер арендной платы определяется в соответствии с подпунктом 3 пункта 3 Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Новосибирской области, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного постановлением администрации Новосибирской области от 21.01.2008 N 5-па).

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Новосибирска от 23 мая 2012 г. N 617 примечание <3> настоящего приложения изложено в новой редакции, вступающей в силу на следующий день после официального опубликования названного Решения

См. текст примечания в предыдущей редакции

<3> В случае если объекты недвижимости на предоставленном в соответствии с пунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка, применяется Кдоп, равный 3,4.

В случае предоставления земельных участков для строительства автозаправочных станций, автомобильных газозаправочных станций применяется Кдоп, равный 2,0.

В случае предоставления земельных участков:

для строительства индивидуальных и кооперативных гаражей, надземных стоянок для автомобилей, подземных автостоянок, автостоянок с пандусами (рампами), механизированных автостоянок гаражным кооперативам;

для строительства индивидуальных и коллективных овощехранилищ;

для строительства многоквартирных домов гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков, применяется Кдоп, равный 1,0.

При этом, в случае если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере не менее двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок.

<4> Коэффициент устанавливается в заявительном порядке.