Постановление Главы г. Тюмени от 3 октября 2019 г. N 307-пг "Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 3 "Парфеновский", в проект межевания территории в границах микрорайонов 03:01:01, 03:01:03 планировочного района N 3 "Парфеновский"

Постановление Главы г. Тюмени от 3 октября 2019 г. N 307-пг
"Об утверждении изменений в проект планировки территории планировочного района N 3 "Парфеновский", в проект межевания территории в границах микрорайонов 03:01:01, 03:01:03 планировочного района N 3 "Парфеновский"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154 "О Правилах землепользования и застройки города Тюмени", постановлением Администрации города Тюмени от 13.07.2015 N 159-пк "Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории применительно к территории городского округа город Тюмень", приказами департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени от 18.05.2018 N 12-пп "О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района N 3 "Парфеновский", от 07.06.2018 N 10-пп/пм "О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района N 3 "Парфеновский", проекта межевания территории планировочного микрорайона 03:01:03 в границах планировочного квартала 03:01:03:01 планировочного района N 3 "Парфеновский", от 13.07.2018 N 26-пп/пм "О подготовке проекта изменений в проект планировки территории планировочного района N 3 "Парфеновский", проекта межевания территории планировочного микрорайона 03:01:01 планировочного района N 3 "Парфеновский" в границах планировочных кварталов 03:01:01:07, 03:01:01:11", учитывая протокол общественных обсуждений от 14.06.2019 и заключение о результатах общественных обсуждений от 18.06.2019, руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, постановляю:

1. Утвердить следующие изменения в проект планировки территории планировочного района N 3 "Парфеновский" (ул. Щербакова - ул. Мельникайте по ГП - ул. Дружбы), утвержденный постановлением Администрации города Тюмени от 13.01.2014 N 19 (с изменениями, внесенными постановлениями Администрации города Тюмени от 26.12.2014 N 189, от 04.09.2017 N 104, постановлением Главы города Тюмени от 07.05.2019 N 85-пг, от 10.07.2019 N 174-пг) (далее - Постановление 1):

Основной чертеж планировки территории пункта 1, Разбивочный чертеж красных линий пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в новой редакции согласно приложению 1 к настоящему постановлению;

в главе "Ведомость координат поворотных точек" пункта 2 раздела I приложения к Постановлению 1 координаты в отношении кварталов 03:01:01:01 (01) и 03:01:03:01 изложить в новой редакции согласно приложению 2 к настоящему постановлению, координаты в отношении квартала 03:01:01:01 (02) исключить;

Схему развития транспортной инфраструктуры пункта 3, Схему развития инженерной инфраструктуры пункта 4 раздела I приложения к Постановлению 1 изложить в новой редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению;

пункт 4 раздела II приложения к Постановлению 1 после слов "4. Сведения о зонах размещения объектов капитального строительства и их видах" дополнить словами:

"В отношении территории планировочного района N 3 "Парфеновский" установлены следующие зоны размещения объектов капитального строительства:

многоэтажной жилой застройки;

жилой застройки, предназначенной для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения;

административно-делового назначения;

социального, коммунального и бытового обслуживания населения;

торгового назначения и общественного питания;

учебно-образовательного назначения;

спортивного назначения;

здравоохранения;

для размещения объектов по обслуживанию общества и государства;

промышленности;

коммунально-складского назначения;

теплоснабжения;

электроснабжения;

автомобильного транспорта (для размещения объектов хранения легкового автотранспорта, допустимых к размещению в соответствии с требованиями санитарного законодательства Российской Федерации - для территориальной зоны Ж-1; для размещения объектов хранения легкового автотранспорта - для территориальной зоны ОД-2; для размещения объектов хранения автомобильного транспорта - для территориальной зоны ИТ-1; для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта - для территориальных зон Ж-1; для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта, относящихся к V классу опасности по санитарной классификации, с соблюдением нормативной санитарно-защитной зоны - для территориальных зон ОД-2, ОД-7; для размещения объектов дорожного сервиса - для территориальной зоны ИТ-1);

улично-дорожной сети."

по тексту Постановления 1 слова "социального и коммунально-бытового обслуживания" на слова "социального, коммунального и бытового обслуживания населения";

в пункте 4 раздела II приложения к Постановлению 1 в отношении микрорайона 03:01:01 цифры "43,8 га", "10,2 га", "1,7 га" заменить цифрами "43,2 га", "10,0 га", "1,9 га" соответственно, после строки "площадь зоны учебно-образовательного назначения - 10,9 га;" дополнить строкой "площадь зоны для размещения объектов по обслуживанию общества и государства - 0,8 га;";

в пункте 4 раздела II приложения к Постановлению 1 в отношении микрорайона 03:01:02 после строки "площадь зоны учебно-образовательного назначения - 9,6 га;" дополнить строкой "площадь зоны здравоохранения - 0,4 га;";

в пункте 4 раздела II приложения к Постановлению 1 в отношении микрорайона 03:01:03 цифры "1,2 га", "5,5 га", "40,3 га", "1,6 га" заменить цифрами "1,1 га", "5,4 га", "40,8 га", "2,1 га" соответственно,

в пункте 6 раздела II приложения к Постановлению 1 слова "зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1), подзона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-1.1)", "зона сложившейся застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4)" заменить словами "зона застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-1), подзона застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-1.1)", "зона сложившейся застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-4)" соответственно;

пункт 2 раздела III приложения к Постановлению 1 в отношении микрорайона 03:01:02 после слов "пожарное депо на 6 автомобилей;" дополнить словами "лечебно-профилактическое учреждение, оказывающее первичную медико-санитарную помощь, на 200 посещений в смену;";

таблицу "Перечень объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду (при их размещении), и мероприятия по уменьшению негативного воздействия" пункта 8 раздела III приложения к Постановлению 1 дополнить строкой:

9

Станция технического обслуживания на 3 поста с встроенной автомойкой на 2 поста (03:01:01:01),

50

Установление СЗЗ для проектируемого объекта

раздел IV приложения к Постановлению 1 дополнить пунктами 3 - 5 согласно приложению 4 к настоящему постановлению;

раздел V приложения к Постановлению 1 изложить в новой редакции согласно приложению 5 к настоящему постановлению.

2. Утвердить следующие изменения в проект межевания территории в границах микрорайонов 03:01:01, 03:01:03 планировочного района N 3 "Парфеновский", утвержденный постановлением Главы города Тюмени от 07.11.2018 N 4-пг (с изменениями, внесенными постановлениями Главы города Тюмени от 10.07.2019 N 173-пг, от 10.07.2019 174-пг) (далее - Постановление 2):

"Чертеж межевания" приложения 1 к Постановлению 2 изложить в новой редакции согласно приложению 6 к настоящему постановлению;

в главе "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков" приложения 1 к Постановлению 2 в таблице "Границы образуемых земельных участков" строку в отношении земельного участка :ЗУ34 изложить в следующей редакции:

:ЗУ34

Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности

72:23:0105001:967, 72:23:0105001:9933, 72:23:0105001:705, 72:23:0105001:786

8888

Для размещения многоэтажной жилой застройки

-

в главе "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков" приложения 1 к Постановлению 2 в таблице "Границы образуемых земельных участков, предполагаемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд" строку в отношении земельного участка :ЗУ39 исключить;

"Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах планировочного микрорайона 03:01:01" приложения 1 к Постановлению 2 после строки в отношении земельного участка :ЗУ281 дополнить строками:

:ЗУ282	Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности	72:23:0105001:797, 72:23:0105001:843, 72:23:0105001:842, 72:23:0105001:858, 72:23:0105001:9479	6343	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-
:ЗУ283	Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности	72:23:0105001:10018, 72:23:0105001:788, 72:23:0105001:912	2038	Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства	-

в главе "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах планировочного микрорайона 03:01:01" приложения 1 к Постановлению 2 в отношении земельного участка :ЗУ193 цифры "2345" заменить цифрами "2169", в отношении земельного участка :ЗУ195 цифры "3124" заменить цифрами "989", в отношении земельного участка :ЗУ260 цифры "4536" заменить цифрами "3809", в отношении земельного участка :ЗУ275 цифры "2419" заменить цифрами "3251";

"Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах планировочного микрорайона 03:01:01" приложения 1 к Постановлению 2 после строки в отношении земельного участка :ЗУ278 дополнить строкой:

:ЗУ284

Перераспределение земельных участков

72:23:0105001:9479

13084

Земельные участки (территории) общего пользования *

-

"Ведомость координат поворотных точек" приложения 1 к Постановлению 2 в отношении земельных участков :ЗУ34, :ЗУ193, :ЗУ195, :ЗУ260, :ЗУ275 изложить в новой редакции согласно приложению 7 к настоящему постановлению, исключить координаты в отношении земельного участка :ЗУ39, дополнить в отношении земельных участков :ЗУ282, :ЗУ283, :ЗУ284 согласно приложению 8 к настоящему постановлению;

"Чертеж межевания" приложения 3 к Постановлению 2 изложить в новой редакции, согласно приложению 9 к настоящему постановлению;

в главе "Ведомость образуемых и (или) изменяемых земельных участков в границах планировочного микрорайона 03:01:03" в таблице "Границы образуемых земельных участков" приложения 3 к Постановлению 2 после строки в отношении земельного участка :ЗУ17 дополнить строкой в отношении земельного участка :ЗУ58:

:ЗУ58

Образование земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

72:23:0106001:397, 72:23:0106001:3142

17903

Для размещения объектов по обслуживанию общества и государства

-

"Ведомость координат поворотных точек" приложения 3 к Постановлению 2 дополнить в отношении участка :ЗУ58 согласно приложению 10 к настоящему постановлению;

3. Департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени обеспечить размещение материалов документации по планировке территории в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД).

4. Пресс-службе Администрации города Тюмени административного департамента:

а) опубликовать настоящее постановление (за исключением приложений) в печатном средстве массовой информации;

б) не позднее дня опубликования в печатном средстве массовой информации опубликовать настоящее постановление в сетевом издании "Официальные документы города Тюмени" (www.tyumendoc.ru) и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет.

Р.Н. Кухарук