Раздел V. Особенности заключения договора без проведения аукциона

Раздел V. Особенности заключения договора без проведения аукциона

5.1. Без проведения аукциона заключение Договора в местах, определенных Схемой, осуществляется в случаях:

- заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта с хозяйствующим субъектом, надлежащим образом исполнявшим свои обязательства по действующему, заключенному до 1 января 2018 года договору аренды того же земельного участка, предоставленного для размещения нестационарного торгового объекта;

- заключения на новый срок договора на размещение нестационарного торгового объекта, ранее размещенного в том же месте, предусмотренном схемой размещения нестационарных торговых объектов, с хозяйствующим субъектом, надлежащим образом, исполнявшим свои обязанности по договору на размещение указанного нестационарного торгового объекта;

- признания аукциона несостоявшимся в связи с участием в нем единственного участника, при условии, что его заявка соответствует требованиям, указанным в извещении о проведении аукциона;

- заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта в ином месте, определенном схемой размещения нестационарных торговых объектов, с хозяйствующим субъектом, с которым договор на размещение нестационарного торгового объекта прекратил свое действие в связи с предоставлением земельного участка иным лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации;

- заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта с гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство, садоводство, огородничество, гражданами, являющимися членами крестьянского (фермерского) хозяйства, а также с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими торговую деятельность в местах проведения массовых мероприятий в период их проведения, за исключением ярмарок.

5.2. Хозяйствующие субъекты, указанные в пункте 5.1. настоящего Порядка, вправе направить в Уполномоченный орган заявление и документы, предусмотренные пунктом 5.3. настоящего Порядка.

5.3. В заявлении должно быть указано:

- фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства хозяйствующего субъекта и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, - в случае, если заявление подается индивидуальным предпринимателем;

- наименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации хозяйствующего субъекта в Едином государственном реестре юридических лиц - в случае, если заявление подается юридическим лицом;

- сведения о государственной регистрации индивидуального предпринимателя в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей - в случае, если заявление подается индивидуальным предпринимателем;

- фамилия, имя и (при наличии) отчество представителя хозяйствующего субъекта и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, - в случае, если заявление подается представителем хозяйствующего субъекта;

- почтовый адрес, адрес электронной почты или номер телефона для связи с хозяйствующим субъектом или представителем хозяйствующего субъекта, способ получения результата рассмотрения заявления (по почте или при личном приеме);

- место размещения нестационарного торгового объекта, предусмотренное Схемой,

- испрашиваемый срок действия Договора (в пределах срока действия Схемы).

К заявлению хозяйствующим субъектом прилагаются следующие документы:

а) копия документа, удостоверяющего личность хозяйствующего субъекта - индивидуального предпринимателя или его представителя, представителя юридического лица;

б) документ, удостоверяющий полномочия представителя хозяйствующего субъекта в случае подачи заявления представителем хозяйствующего субъекта (в случае, если от имени юридического лица действует лицо, имеющее право действовать без доверенности, предоставление указанного документа не требуется).

5.4. Лицо, с которым был заключен Договор, прекративший свое действие в связи с предоставлением земельного участка иным лицам в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, вправе обратиться в Уполномоченный орган с заявлением о заключении Договора без проведения аукциона в пределах срока действия Схемы, о чем указанное лицо уведомляется Уполномоченным органом при прекращении Договора в порядке, предусмотренном пунктом 6.4. настоящего Порядка. В заявлении о заключении Договора без проведения аукциона (далее - заявление) указываются сведения, предусмотренные пунктом 5.3. настоящего Порядка, и прилагаются документы, предусмотренные подпунктами "а", 5.3. настоящего Порядка.

5.5. Уполномоченный орган в день приема заявления рассматривает заявление и приложенные к нему документы и в случае, если заявление не содержит сведения, указанные в пункте 5.3. настоящего Порядка, или хозяйствующий субъект не представил документы, предусмотренные подпунктами "а", "б" пункта 5.3. настоящего Порядка, отказывает в приеме документов.

Отказ в приеме документов не препятствует повторной подаче документов при устранении оснований, по которым отказано в приеме документов.

При отсутствии оснований для отказа в приеме документов Уполномоченный орган в день приема заявления осуществляет формирование и получение электронной выписки из Единого государственного реестра юридических лиц либо выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в рамках межведомственного взаимодействия, проверяет достоверность сведений, содержащихся в представленных (полученных) документах.

5.6. В течение 30 календарных дней со дня регистрации заявления и документов, указанных в пункте 5.3. настоящего Порядка, Уполномоченный орган осуществляет одно из следующих действий:

- направляет хозяйствующему субъекту Договор по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо выдает лично (в зависимости от способа получения результата рассмотрения заявления, указанного в заявлении);

- при наличии оснований, предусмотренных пунктом 5.7. настоящего Порядка, направляет хозяйствующему субъекту мотивированное сообщение об отказе в заключение Договора по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо выдает лично (в зависимости от способа получения результата рассмотрения заявления, указанного в заявлении).

5.7. В заключение Договора без проведения аукциона отказывается при наличии следующих оснований:

а) с заявлением о заключении Договора обратилось лицо, которое в соответствии с действующим законодательством не имеет права на заключение Договора без проведения аукциона;

б) указанное в заявлении место размещения нестационарного торгового объекта отсутствует в Схеме;

в) указанное в заявлении место размещения нестационарного торгового объекта является предметом аукциона, извещение, о проведении которого размещено на официальном сайте в порядке, предусмотренном муниципальным правовым актом;

г) неисполнение заявителем условий договора аренды земельного участка для размещения нестационарного торгового объекта, заключенного до 1 января 2018 года;

д) самовольное размещение (при отсутствии Договора, заключенного с Уполномоченным органом) нестационарного торгового объекта;

е) отсутствие в Едином государственном реестре юридических лиц, Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей сведений о заявителе;

ж) исключение юридического лица, прекратившего свою деятельность, из единого государственного реестра юридических лиц;

з) исключение сведений об индивидуальном предпринимателе из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей в связи с прекращением гражданином деятельности в качестве индивидуального предпринимателя;

и) возведение и эксплуатация нестационарного торгового объекта в нарушение целевого (функционального) назначения, предусмотренного в Схеме;

к) указанное в заявлении место размещения нестационарного торгового объекта входит в границы земельного участка, предоставленного иному юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю, гражданину в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации, либо в отношении указанного в заявлении места размещения нестационарного торгового объекта имеется действующий Договор, заключенный с иным лицом в соответствии с настоящим Порядком.

5.8. Плата по Договору, заключаемому без проведения аукциона, устанавливается в размере не менее размера земельного налога, рассчитанного в отношении такого земельного участка (площади земель).

Плата по договору на размещение нестационарного торгового объекта, заключаемому без проведения аукциона, не взимается с лиц, указанных в подпункте 5 пункта 5.1.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. "Подпункт 5 пункта 5.1" в настоящем порядке отсутствует