Решение Подосиновской районной Думы пятого созыва Кировской области от 25 февраля 2019 г. N 31/195 "О внесении изменений в решение Подосиновской районной Думы от 19.12.2008 N 43/98"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 21 Устава Подосиновского муниципального района Кировской области Подосиновская районная Дума решила:

1. Внести в решение Подосиновской районной Думы от 19.12.2008 N 43/98 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду муниципального имущества муниципального образования Подосиновский муниципальный район Кировской области" (с изменениями, утвержденными решениями Подосиновской районной Думы от 10.10.2012 N 22/165, 28.04.2017 от N 10/65) следующие изменения:

1.1. В приложение "Положение о порядке предоставления в аренду муниципального имущества муниципального образования Подосиновский муниципальный район Кировской области":

1.1.1. В пункте 3.1:

1.1.1.1. Девятый абзац подпункта в) дополнить словами "лицу, которому присвоен статус единой теплоснабжающей организации в ценовых зонах теплоснабжения в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении"";

1.1.1.2. Одиннадцатый абзац подпункта в) изложить в новой редакции:

"- лицу, с которым заключен государственный или муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного или муниципального контракта, либо лицу, с которым государственным или муниципальным автономным учреждением заключен договор по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 18.07.2011 N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц", если предоставление указанных прав было предусмотрено документацией о закупке для целей исполнения этого договора. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения государственного или муниципального контракта либо договора";

1.1.2. Пункт 5.7 изложить в новой редакции:

"5.7. Договор аренды может быть краткосрочным, который заключается на срок не более 11 месяцев со дня подписания договора и не подлежит государственной регистрации, и долгосрочным, который заключается на срок не менее года и подлежит государственной регистрации. Договор аренды здания или сооружения может быть заключен на срок более пяти лет с согласия Подосиновской районной Думы, которое оформляется решением Подосиновской районной Думы.";

1.1.3. Пункт 5 "Договор аренды муниципального имущества" дополнить пунктами 5.11 и 5.12 следующего содержания:

"5.11. По истечении срока договора аренды муниципального имущества, заключенного по результатам проведения торгов или без их проведения в соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, указанных в части 2 статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом, исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, если иное не установлено договором, и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих условий:

1) размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации;

2) минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чем три года. Срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора.

5.12. Арендодатель не вправе отказать арендатору в заключении на новый срок договора аренды в порядке и на условиях, которые указаны в пункте 5.11. настоящего Положения, за исключением следующих случаев:

1) принятие в установленном порядке решения, предусматривающего иной порядок распоряжения таким имуществом;

2) наличие у арендатора задолженности по арендной плате за такое имущество, начисленным неустойкам (штрафам, пеням) в размере, превышающем размер арендной платы за более чем один период платежа, установленный договором аренды.";

1.1.4. В пункте 7.1 слова ", но не более 40 процентов общей площади исключить";

1.1.5. Название пункта 8 изложить в новой редакции:

"8. Особенности предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), и находящегося в собственности муниципального образования Подосиновский район Кировской области";

1.1.6. В пункте 8.1 слова "Перечень недвижимого имущества, предназначенного для предоставления его во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства" заменить словами "Перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), и находящегося в собственности муниципального образования Подосиновский район Кировской области", исключить слова "на долгосрочной основе";

1.1.7. Пункт 8.4 изложить в новой редакции:

"8.4. Субъекты малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" могут воспользоваться преимущественным правом на приобретение арендованного имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".".

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования в Информационном бюллетене органов местного самоуправления Подосиновского района.

Председатель Подосиновской районной Думы

С.Н. Мокиевский

Глава Подосиновского района

А.П. Клюшов