Постановление Правительства Новосибирской области от 30 июля 2012 г. N 366-п "О государственной поддержке отдельных категорий граждан, являющихся нанимателями по договорам коммерческого найма жилых помещений"

С изменениями и дополнениями от:

9 апреля 2013 г., 19 марта, 15 июля 2014 г.

В целях создания условий для повышения доступности жилья для отдельных категорий граждан и развития жилищного строительства для целей коммерческого найма в Новосибирской области Правительство Новосибирской области постановляет:

1. Установить, что отдельные категории граждан, установленные настоящим постановлением, являющиеся нанимателями по договорам коммерческого найма жилых помещений, созданных в рамках долгосрочной целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области на 2011-2015 годы", утвержденной постановлением Правительства Новосибирской области от 31.01.2011 N 31-п "Об утверждении долгосрочной целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области на 2011-2015 годы" (далее - Программа), имеют право на предоставление субсидий на компенсацию части расходов по оплате коммерческого найма жилых помещений.

2. Утвердить прилагаемое Положение о предоставлении субсидий отдельным категориям граждан на компенсацию части расходов по оплате коммерческого найма жилых помещений.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новосибирской области от 19 марта 2014 г. N 103-п в пункт 3 настоящего постановления внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Министерству экономического развития Новосибирской области (Бабкина Г.И.) информировать министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области (Вершинин Д.В.) об организациях, реализующих инвестиционные проекты по созданию жилых помещений для целей коммерческого найма, прошедших конкурсный отбор в соответствии с инвестиционным законодательством Новосибирской области, и об объеме ввода жилых помещений для целей коммерческого найма.

4. Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области (Вершинин Д.В.):

1) подготовить изменения в Программу, предусмотрев ассигнования на предоставление субсидий отдельным категориям граждан на компенсацию части расходов по оплате коммерческого найма жилых помещений, учесть данные изменения при подготовке предложений по внесению изменений в Закон Новосибирской области от 09.12.2011 N 169-ОЗ "Об областном бюджете Новосибирской области на 2012 год и плановый период 2013 и 2014 годов";

2) заключить соглашения о взаимодействии при предоставлении субсидий отдельным категориям граждан на компенсацию части расходов по оплате коммерческого найма жилых помещений с государственным автономным учреждением Новосибирской области "Многофункциональный центр организации предоставления государственных и муниципальных услуг Новосибирской области".

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новосибирской области от 9 апреля 2013 г. N 133-п пункт 5 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

5. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя Губернатора Новосибирской области Соболева А.К.

Губернатор Новосибирской области

В.А. Юрченко

Положение
о предоставлении субсидий отдельным категориям граждан на компенсацию части расходов по оплате коммерческого найма жилых помещений
(далее - Положение)
(утв. постановлением Правительства Новосибирской области от 30 июля 2012 г. N 366-п)

С изменениями и дополнениями от:

9 апреля 2013 г., 19 марта, 15 июля 2014 г.

1. Настоящее Положение определяет условия, порядок предоставления и размеры субсидий, предоставляемых отдельным категориям граждан на компенсацию части расходов по оплате коммерческого найма жилых помещений (далее - субсидии), в рамках долгосрочной целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства в Новосибирской области на 2011-2015 годы" (далее - Программа).

2. Расходы областного бюджета Новосибирской области (далее - областной бюджет) на предоставление субсидий осуществляются министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области (далее - МС и ЖКХ) в соответствии с порядком исполнения сводной бюджетной росписи областного бюджета.

3. Предоставление субсидий осуществляется в пределах средств, утвержденных на эти цели законом об областном бюджете на текущий финансовый год и установленных Программой.

4. Субсидии предоставляются на оплату части платежей по коммерческому найму жилых помещений, созданных организациями в рамках реализации инвестиционных проектов по созданию жилых помещений для целей коммерческого найма, прошедшими конкурсный отбор в соответствии с инвестиционным законодательством Новосибирской области (далее - жилые помещения, созданные в рамках Программы).

5. МС и ЖКХ заключает с организациями, реализующими инвестиционные проекты по созданию жилых помещений для целей коммерческого найма, прошедшими конкурсный отбор в соответствии с инвестиционным законодательством Новосибирской области (далее - организации-участники Программы), соглашения о взаимодействии при предоставлении субсидий, в соответствии с которыми организации-участники Программы:

1) информируют граждан об условиях и порядке предоставления субсидий;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новосибирской области от 9 апреля 2013 г. N 133-п в подпункт 2 пункта 5 настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2) ежемесячно информируют МС и ЖКХ о произведенных гражданами, заключившими договоры коммерческого найма жилых помещений и получившими право на субсидии, а также их работодателями (в случае, если настоящим Положением предусмотрено софинансирование расходов на оплату коммерческого найма жилого помещения организацией-работодателем) ежемесячных платежах.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новосибирской области от 19 марта 2014 г. N 103-п пункт 6 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6. Государственная поддержка предоставляется гражданам Российской Федерации, заключившим договоры коммерческого найма жилых помещений, созданных в рамках Программы:

1) работающим на территории Новосибирской области, возраст которых на момент подачи заявления о предоставлении субсидии не превышает 35 лет:

а) работникам государственных учреждений;

б) сотрудникам компаний-резидентов технопарков в сфере высоких технологий Новосибирской области;

в) научным работникам, специалистам (инженерно-техническим работникам) государственных академий наук;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новосибирской области от 15 июля 2014 г. N 281-п в абзац "г" подпункта 1 пункта 6 настоящего Положения внесены изменения

См. текст абзаца в предыдущей редакции

г) работникам предприятий оборонно-промышленного комплекса;

2) гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков, нуждающимся в соответствии с настоящим Положением в улучшении жилищных условий.

К гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков, применительно к настоящему Положению относятся граждане, заключившие договоры участия в долевом строительстве многоквартирных домов, инвестиционные договоры, члены жилищных, жилищно-строительных кооперативов, в полном объеме исполнившие обязанность по уплате цены договора (паевого взноса) и не получившие по истечении одного года со дня установленного срока жилое помещение, являющееся предметом договора, в связи с неисполнением в установленный срок застройщиком (жилищным, жилищно-строительным кооперативом) обязательств по вводу многоквартирного дома в эксплуатацию и передаче гражданам жилых помещений.

Под нуждающимися в улучшении жилищных условий применительно к настоящему Положению понимаются граждане - заявители и члены их семей, не являющиеся собственниками или нанимателями по договору социального найма жилого помещения на территории Новосибирской области либо являющиеся собственниками и (или) нанимателями по договору социального найма жилого помещения на территории Новосибирской области, обеспеченные указанными жилыми помещениями размером менее 12 квадратных метров общей площади на члена семьи. К членам семьи заявителя применительно к настоящему Положению относятся его супруг, а также несовершеннолетние дети данного заявителя.

7. Условия предоставления субсидий:

1) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта 1 пункта 7

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новосибирской области от 19 марта 2014 г. N 103-п в подпункт 2 пункта 7 настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2) возраст гражданина на момент подачи заявления о предоставлении субсидии не превышает 35 лет, - для заявителей, указанных в подпункте 1 пункта 6 настоящего Положения;

3) наличие заключенного договора коммерческого найма жилого помещения, созданного в рамках Программы, на срок не менее одного года.

8. Право на получение субсидий предоставляется гражданину, ранее не улучшавшему жилищные условия с помощью бюджетных средств (кроме материнского (семейного) капитала), один раз, на оплату части договора коммерческого найма одного жилого помещения.

9. Субсидии предоставляются в течение срока действия договора коммерческого найма жилого помещения, но не более двух лет.

10. Субсидии предоставляются на компенсацию части ежемесячных расходов по оплате коммерческого найма жилья и составляют:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новосибирской области от 19 марта 2014 г. N 103-п в подпункт 1 пункта 10 настоящего Положения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

1) работникам государственных учреждений, научным работникам, специалистам (инженерно-техническим работникам) государственных академий наук, гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков - 50 процентов от фактически оплаченных гражданином платежей по договору коммерческого найма;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новосибирской области от 15 июля 2014 г. N 281-п подпункт 2 пункта 10 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2) сотрудникам компаний-резидентов технопарков в сфере высоких технологий Новосибирской области, работникам предприятий оборонно-промышленного комплекса субсидия из областного бюджета Новосибирской области составляет 25 процентов от фактически оплаченных гражданином платежей. Предоставляется при условии оплаты не менее 25 процентов от размера ежемесячного платежа организацией-работодателем;

3) максимальный размер ежемесячного платежа по договору коммерческого найма жилого помещения, который используется при расчете размера ежемесячной субсидии, составляет не более 15,0 тысяч рублей.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новосибирской области от 19 марта 2014 г. N 103-п пункт 11 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

11. Предоставление субсидии носит заявительный характер. Для получения права на субсидии гражданин (заявитель) представляет в государственное автономное учреждение Новосибирской области "Многофункциональный центр организации предоставления государственных и муниципальных услуг Новосибирской области" следующие документы:

1) заявление по форме согласно приложению N 1 в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

2) копии всех страниц паспортов заявителя и членов семьи заявителя в возрасте 14 лет и старше, копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет. Заявитель одновременно предъявляет паспорт для сверки;

3) заверенную организацией-участником Программы копию заключенного договора коммерческого найма жилого помещения;

4) в случае если для предоставления субсидии необходимо представление документов и информации об ином лице, не являющемся заявителем, заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие наличие согласия указанных лиц или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочие заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц. Указанные документы могут быть представлены в том числе в форме электронного документа;

5) документ с действующего основного места работы заявителя, содержащий информацию о занимаемой должности заявителя по данному месту работы, - для заявителей, указанных в подпункте 1 пункта 6 настоящего Положения;

6) письменное обязательство организации-работодателя о софинансировании расходов на оплату 25 процентов от размера оплаты коммерческого найма жилого помещения, производимой заявителем, - для заявителей, указанных в абзацах "б", "г" подпункта 1 пункта 6 настоящего Положения;

7) дополнительно к документам, указанным в подпунктах 1-4 пункта 11, заявителями, указанными в подпункте 2 пункта 6 настоящего Положения, представляются:

а) копия свидетельства о заключении брака, если заявитель состоит в браке (одновременно предъявляется оригинал для сверки);

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новосибирской области от 15 июля 2014 г. N 281-п абзац "б" подпункта 7 пункта 11 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст абзаца в предыдущей редакции

б) копия заключенного договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, либо инвестиционного договора, либо договора паенакопления (одновременно предъявляется оригинал для сверки);

в) копия документов, подтверждающих исполнение гражданином в полном объеме обязанности по уплате цены договора (копия приходного кассового ордера, платежного поручения или решения суда) (одновременно предъявляются оригиналы для сверки);

г) справки на членов семьи (кроме родившихся после 01.01.1999) федерального государственного унитарного предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения, "Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости" или областного государственного унитарного предприятия "Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по Новосибирской области" об отсутствии (о наличии) недвижимого имущества, зарегистрированного до 01.01.1999;

д) выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на членов семьи о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества по Новосибирской области.

Документы, указанные в абзацах "а", "д" настоящего подпункта, заявитель вправе представить в МС и ЖКХ по собственной инициативе. В ином случае указанные документы запрашиваются МС и ЖКХ в рамках межведомственного взаимодействия.";

12. От имени заявителя документы, предусмотренные в пункте 11 настоящего Положения, могут быть поданы лично либо уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

13. По результатам рассмотрения документов и проверки представленных гражданином сведений МС и ЖКХ в течение 30 календарных дней определяет наличие либо отсутствие у заявителя права на предоставление субсидии и вносит данные заявителя в список граждан, имеющих право на получение субсидий (далее - список), либо готовит уведомление об отказе в предоставлении субсидии с указанием причины отказа.

14. Основания для отказа в предоставлении субсидии:

1) непредставление или представление не в полном объеме документов, указанных в пункте 11 настоящего Положения;

2) несоблюдение хотя бы одного из условий предоставления субсидии, указанных в пунктах 6-8 настоящего Положения;

3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

15. Гражданин, получивший отказ в предоставлении субсидии, имеет право на повторное обращение в случае устранения причин или изменения обстоятельств, вследствие которых ему было отказано.

16. Список, по мере формирования, с учетом соблюдения сроков рассмотрения и проверки документов граждан, установленных пунктом 13 настоящего Положения, утверждается министром строительства и жилищно-коммунального хозяйства Новосибирской области ежемесячно, в последний рабочий день месяца.

17. В течение 5 рабочих дней с момента утверждения списка МС и ЖКХ готовит и направляет уведомления гражданам о предоставлении субсидии.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новосибирской области от 19 марта 2014 г. N 103-п в пункт 18 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

18. Субсидия предоставляется путем безналичного перечисления МС и ЖКХ денежных средств на счет гражданина - получателя субсидии на основании информации о произведенных гражданами, заключившими договоры коммерческого найма жилых помещений с организациями-участниками Программы и получившими право на субсидии, а также их работодателями (для заявителей, указанных в абзацах "б", "г" подпункта 1 пункта 6 настоящего Положения) ежемесячных платежах.

19. МС и ЖКХ осуществляет контроль за целевым использованием бюджетных ассигнований на финансирование расходов, связанных с предоставлением субсидий, обеспечивает возврат необоснованно полученных субсидий.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Новосибирской области от 19 марта 2014 г. N 103-п в пункт 20 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

20. Гражданин, относящийся к одной из категорий граждан, указанных в подпункте 1 пункта 6 настоящего Положения, при прекращении трудовых отношений с организацией-работодателем, обязан в течение десяти дней проинформировать об этом факте организацию-участника Программы. Организация-участник Программы информирует МС и ЖКХ о данном факте в течение трех рабочих дней со дня, поступления данной информации. На основании данных организации-участника Программы предоставление субсидии прекращается.

21. При выявлении факта необоснованного получения субсидия подлежит возврату в областной бюджет. МС и ЖКХ в течение 5 рабочих дней со дня установления такого факта направляет требование гражданину о возврате необоснованно полученной субсидии.

22. Гражданин обязан в десятидневный срок с момента получения требования о возврате перечислить всю сумму бюджетных ассигнований, полученных в счет субсидии, в областной бюджет. В случае невозврата в указанный срок взыскание субсидии осуществляется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Приложение N 1
к Положению о предоставлении
субсидий отдельным категориям
граждан на компенсацию части
расходов по оплате коммерческого
найма жилых помещений

В министерство строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

Новосибирской области

Заявление

Я,		,
	(фамилия, имя, отчество заявителя)

прошу предоставить субсидию на компенсацию части расходов по оплате коммерческого найма жилого помещения в соответствии с постановлением Правительства Новосибирской области "О государственной поддержке отдельных категорий граждан, являющихся нанимателями по договорам коммерческого найма жилых помещений"

Персональные данные: Паспорт гражданина Российской Федерации (серия, номер)
Орган, выдавший паспорт
Дата выдачи
Место жительства (регистрация)
Место фактического проживания
Дата рождения
Место работы
Должность
Трудовой стаж по указанному месту работы
Телефоны для связи

Реквизиты банковского счета для зачисления субсидий*: Наименование банка (с указанием наименования отделения или филиала):
ИНН банка				КПП
БИК

Корреспондентский счет
Расчетный счет банка
Номер счета физического лица

Подтверждаю, что я и мой супруг (моя супруга) ранее не улучшали свои жилищные условия с помощью бюджетных средств.

Дата _____________________

Личная подпись ______________________

*Для Сбербанка России заполняются только наименование банка с указанием отделения и номера счета физического лица.

Приложение N 2
к Положению о предоставлении
субсидий отдельным категориям
граждан на компенсацию части
расходов по оплате коммерческого
найма жилых помещений

Форма

_______________________________

Список
граждан, имеющих право на получение субсидии на компенсацию части расходов по оплате коммерческого найма жилого помещения

N п/п	Категория граждан	Фамилия, имя, отчество	Дата рождения	Паспортные данные (N, кем выдан, дата выдачи)	Адрес места жительства	Место работы	Адрес жилого помещения	Цена договора за месяц, тыс. руб.	Расчетный размер субсидии, тыс. руб.

(должность лица, сформировавшего список)

(подпись) МП

(инициалы, фамилия)