Приложение

Утверждено
постановлением Администрации
Режевского городского округа
от 15 октября 2019 г. N 1952

Условия
размещения нестационарных торговых объектов на территории Режевского городского округа

1. Общие положения

1. Настоящие Условия о размещении нестационарных торговых объектов на территории Режевского городского округа (далее - Условия) разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", постановлением Правительства Свердловской области от 27.04.2017 N 295-ПП "Об утверждении порядка разработки и утверждения схем размещения нестационарных торговых объектов в муниципальных образованиях, расположенных на территории Свердловской области", постановлением Правительства Свердловской области от 14.03.2019 N 164-ПП "Об утверждении порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории Свердловской области" и определяет порядок размещения нестационарных торговых объектов на территории Режевского городского округа, а также последовательность процедур и лиц, уполномоченных на проведение таких процедур.

2. Действие настоящих Условий распространяется на размещение нестационарных торговых объектов (далее - НТО) на землях и земельных участках, находящихся в муниципальной собственности Режевского городского округа, землях и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, а также на землях и земельных участках, находящихся в государственной собственности Свердловской области, расположенных на территории Режевского городского округа.

Требования настоящих Условий не распространяются на отношения, связанные с размещением НТО, находящихся:

- на территориях розничных рынков;

- в стационарных объектах (в том числе неспециализированных для торговли зданиях, сооружениях);

- на земельных участках, предоставленных в собственность гражданам или юридическим лицам (за исключением муниципальных унитарных предприятий и учреждений);

- при проведении ярмарок, праздничных, общественно-политических, культурно-массовых и спортивных мероприятий, имеющих временный характер.

Размещение НТО осуществляется без предоставления земельных участков и установления сервитута. Основанием для размещения нестационарных торговых объектов является договор на размещение НТО.

Форма договора установлена в приложении N 1 к настоящему Положению.

По договору взимается плата за размещение НТО, рассчитываемая в соответствии с настоящим Условиям.

Договор на размещение НТО заключается на срок 7 лет, если иное не предусмотрено настоящими Условиями.

Договор заключается в случаях, предусмотренных настоящим порядком, хозяйствующим субъектом по результатам проведения торгов или без проведения торгов с:

1) Управлением муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа, на объектах, находящихся в муниципальной собственности Режевского городского округа, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена;

2) исполнительным органом государственной власти Свердловской области в сфере управления земельными ресурсами, находящимися в собственности Свердловской области, на объектах, находящихся в государственной собственности Свердловской области;

3) бюджетным учреждением, которому на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставлены земельные участки, занятые лесными парками, исключительно для реализации бюджетным учреждением своих уставных целей.

3. Размещение нестационарных торговых объектов (далее - размещение НТО) на территории Режевского городского округа осуществляется на основании Схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории Режевского городского округа (далее - Схема), разработанной и утвержденной Администрацией Режевского городского округа (далее - Администрация) в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" и договора на размещение НТО.

2. Термины и определения

4. В соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", постановлением Правительства Свердловской области от 14.03.2019 N 164-ПП "Об утверждении порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории Свердловской области" в настоящих Условиях применяются термины и определения:

нестационарный торговый объект - объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанную прочно с земельным участком, вне зависимости от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение.

К нестационарным торговым объектам, включаемым в Схему размещения, относятся:

нестационарные торговые объекты постоянного размещения:

павильон - нестационарный торговый объект, представляющий собой отдельно стоящее строение (часть строения) или сооружение (часть сооружения) с замкнутым пространством, имеющее торговый зал и рассчитанное на одно или несколько рабочих мест продавцов (павильон может иметь помещения для хранения товарного запаса);

киоск - нестационарный торговый объект, представляющий собой сооружение без торгового зала с замкнутым пространством, внутри которого оборудовано одно рабочее место продавца и осуществляется хранение товарного запаса;

торговая галерея - нестационарный торговый объект, выполненный в едином архитектурном стиле, состоящий из совокупности, но не более пяти (в одном ряду), специализированных павильонов или киосков, симметрично расположенных напротив друг друга, обеспечивающих беспрепятственный проход для покупателей, объединенных под единой временной светопрозрачной кровлей, не несущей теплоизоляционную функцию;

торговый автомат (вендинговый автомат) - нестационарный торговый объект, представляющий собой техническое устройство, предназначенное для автоматизации процессов продажи, оплаты и выдачи штучных товаров в потребительской упаковке в месте нахождения устройства без участия продавца;

нестационарные торговые объекты временного размещения:

бахчевой развал - нестационарный торговый объект, представляющий собой специально оборудованную временную конструкцию в виде обособленной открытой площадки или установленной торговой палатки, предназначенный для продажи сезонных бахчевых культур;

елочный базар - нестационарный торговый объект, представляющий собой специально оборудованную временную конструкцию в виде обособленной открытой площадки для новогодней (рождественской) продажи натуральных хвойных деревьев и веток хвойных деревьев;

передвижные (мобильные) нестационарные торговые объекты:

автомагазин (торговый автофургон, автолавка) - нестационарный торговый объект, представляющий собой автотранспортное или транспортное средство (прицеп, полуприцеп) с размещенным в кузове торговым оборудованием, при условии образования в результате его остановки (или установки) одного или нескольких рабочих мест продавцов, на котором (которых) осуществляется предложение товаров, их отпуск и расчет с покупателями;

автоцистерна - нестационарный торговый объект, представляющий собой изотермическую емкость, установленную на базе автотранспортного средства или прицепа (полуприцепа), предназначенную для осуществления развозной торговли жидкими товарами в розлив (квасом и иными товарами), живой рыбой и другими гидробионтами (ракообразными, моллюсками и иным);

торговая палатка - нестационарный торговый объект, представляющий собой оснащенную прилавком легковозводимую сборно-разборную конструкцию, образующую внутреннее пространство, не замкнутое со стороны прилавка, предназначенный для размещения одного или нескольких рабочих мест продавцов и товарного запаса на один день торговли;

торговая тележка - нестационарный торговый объект, представляющий собой оснащенную колесным механизмом конструкцию на одно рабочее место и предназначенный для перемещения и продажи штучных товаров в потребительской упаковке;

иные понятия:

специализация нестационарного торгового объекта - торговая деятельность, при которой восемьдесят и более процентов всех предлагаемых к продаже товаров (услуг) от их общего количества составляют товары (услуги) одной группы, если законодательством Российской Федерации и Свердловской области не предусмотрено иное;

сезонное предприятие (объект) общественного питания - имущественный комплекс, используемый юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем сезонно для оказания услуг общественного питания, в том числе изготовления продукции общественного питания, создания условий для потребления и реализации продукции общественного питания и покупных товаров как на месте изготовления, так и вне его по заказам, а также для оказания разнообразных дополнительных услуг;

перспективное место размещения нестационарного торгового объекта - место размещения нестационарного торгового объекта, определенное в целях восполнения недостатка оказания услуг розничной торговли, общественного питания и бытовых услуг, удовлетворения потребности населения в доступности данных услуг;

компенсационное место размещения нестационарного торгового объекта - альтернативное место размещения нестационарного торгового объекта (равноценное по месту расположения, оживленности территории и привлекательности места для осуществления торговой деятельности соответствующими товарами, плате за размещение и иным показателям), используемое в случае досрочного расторжения договора на размещение нестационарного торгового объекта в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным пунктами 33 и 34 постановления Правительства Свердловской области от 27.04.2017 N 295-ПП "Об утверждении порядка разработки и утверждения схем размещения нестационарных торговых объектов в муниципальных образованиях, расположенных на территории Свердловской области", пунктом 18 настоящих Условий;

хозяйствующий субъект - коммерческая организация, некоммерческая организация, индивидуальный предприниматель, осуществляющие торговую деятельность;

участники торгов на право заключения договора, предусматривающего размещение нестационарного торгового объекта, - хозяйствующие субъекты, подавшие заявки на участие в торгах;

договор, предусматривающий размещение нестационарного торгового объекта, - договор, заключаемый с хозяйствующим субъектом по результатам проведения торгов или без проведения торгов отдельно на каждый нестационарный торговый объект, в котором указаны место (адресный ориентир) нестационарного торгового объекта, площадь места, предоставляемого под размещение нестационарного торгового объекта, срок размещения нестационарного торгового объекта, категория хозяйствующих субъектов, размер, сроки и условия платы за размещение нестационарного торгового объекта (далее - договор);

объект - земельные участки, здания, строения, сооружения, находящиеся в государственной собственности Свердловской области или муниципальной собственности, земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена.

3. Общие требования к размещению нестационарных торговых объектов на территории Режевского городского округа

5. Размещение НТО должно соответствовать действующим градостроительным, строительным, архитектурным, пожарным, санитарным и иным нормам, правилам и нормативам.

6. Установка НТО производится на основании договора на размещение НТО, заключаемого Управлением муниципальным имуществом Администрации Режевского городского округа (далее - Управление).

7. При осуществлении торговой деятельности в НТО должны соблюдаться специализация НТО, минимальный ассортиментный перечень, который должен быть постоянно в продаже, и номенклатура дополнительных групп товаров в соответствии со специализацией.

Специализация НТО является существенным условием при размещении нестационарного торгового объекта.

Период размещения для нестационарных торговых объектов может устанавливаться в Схеме размещения:

1) для мест размещения НТО с товарами повседневного спроса или передвижных (мобильных) нестационарных торговых объектов - постоянно, круглогодично;

2) для мест размещения НТО с сезонной специализацией - временно:

бахчевые развалы - с 15 июня по 15 ноября;

елочные базары - с 20 ноября по 15 января;

сезонное предприятие (объект) общественного питания - с 01 апреля по 01 октября.

8. На НТО должна располагаться вывеска с указанием фирменного наименования хозяйствующего субъекта, его местонахождения (адрес), режима работы. Хозяйствующие субъекты, осуществляющие торговую деятельность, определяют режим работы самостоятельно, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.

9. При определении (установлении) режима работы должна учитываться необходимость соблюдения тишины и покоя граждан. Режим работы должен соответствовать режиму, установленному хозяйствующим субъектом.

10. При размещении НТО должен быть предусмотрен удобный подъезд автотранспорта, не создающий помех для прохода пешеходов и покупателей.

11. Размещение НТО должно обеспечивать свободное движение пешеходов и доступ потребителей к объектам, в том числе создание безбарьерной среды жизнедеятельности для инвалидов и иных маломобильных групп населения, беспрепятственный подъезд спецтранспорта при чрезвычайных ситуациях.

12. Подъездные пути, разгрузочные площадки, площадки для покупателей и для размещения оборудования должны обеспечивать удобный доступ к входам, иметь твердое покрытие, обеспечивающее сток ливневых вод, а также должны быть освещены. Для обеспечения безопасного прохода пешеходов при размещении НТО должна быть обеспечена ширина пешеходной части тротуара не менее 2,5 метров.

13. Техническая оснащенность НТО должна отвечать санитарным, противопожарным, экологическим правилам, правилам продажи отдельных видов товаров, соответствовать требованиям безопасности для жизни и здоровья людей, условиям приема, хранения и реализации товара, а также обеспечивать соблюдение условий труда и правил личной гигиены работников.

14. Не допускается складирование товара, упаковок, мусора на прилегающей к НТО территории, элементах благоустройства, кровлях НТО.

15. Не допускается размещение НТО в местах, не включенных в Схему размещения.

16. Запрещается размещение НТО:

- на проезжей части улиц;

- на придомовых территориях;

- на тротуарах, газонах, клумбах;

- на детских игровых площадках;

- на пешеходных, велосипедных дорожках.

4. Прекращение права на размещение НТО

17. Право на размещение НТО прекращается в случаях, предусмотренных договором, а также в случае прекращения хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке своей деятельности.

18. В случае возникновения необходимости использования земельного участка, на котором размещен НТО, для государственных или муниципальных нужд, а также если данное место перестало соответствовать требованиям пунктов 15 и 16 Порядка, утвержденного Постановлением Правительства Свердловской области от 27.04.2017 N 295-ПП "Об утверждении порядка разработки и утверждения схем размещения нестационарных торговых объектов в муниципальных образованиях, расположенных на территории Свердловской области", собственнику НТО органом местного самоуправления предоставляется компенсационное место с заблаговременным (не менее чем за 3 месяца) письменным уведомлением либо с предложением вариантов компенсационных мест, либо с предложением самостоятельного подбора компенсационного места из числа имеющихся в Схеме размещения. Если свободные компенсационные места отсутствуют, орган местного самоуправления обязан предоставить иное новое место размещения, обладающее признаками компенсационного места, с внесением необходимых изменений, дополнений в Схему размещения в установленном порядке.

5. Контроль за размещением НТО

19. Контроль осуществляют:

1) Администрация Режевского городского округа:

- за размещением НТО на территории Режевского городского округа в соответствии со Схемой размещения;

- осуществляет иные полномочия, предусмотренные муниципальными правовыми актами Режевского городского округа.

2) Управление:

- за соблюдением земельного законодательства при размещении НТО на территории Режевского городского округа.

6. Определение размера платы по договору на размещение НТО на территории Режевского городского округа

20. Исчисление размера платы по договору на размещение НТО на территории Режевского городского округа осуществляется по следующей формуле:

, где:

Пдр - плата по договору размещения НТО (рублей/место) за период пользования;

УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка (рублей/кв. м);

- площадь земельного участка (кв. м);

Кво - коэффициент, учитывающий вид объекта:

Вид НТО	Значение Кво
Нестационарный торговый объект, сезонный объект общественного питания (летнее кафе)	0,1
Киоск	0,2
Павильон, торговая галерея	0,3
Прочие	0,4

Ксо - коэффициент, учитывающий специализацию объекта:

Наименование специализации НТО	Значение Ксо
Оказание бытовых услуг	0,1
Торговля печатной продукцией, семенами	0,1
Торговля продовольственными товарами	0,15
Торговля промышленными товарами	0,2
Оказание услуг общественного питания	0,3
Продажа билетов на автобусы междугородных маршрутов	0,4
Торговля цветами, в том числе искусственными	0,5
Прочие

- количество месяцев, на которое предоставляется место для размещения НТО. Если договор заключается на срок менее 1 месяца, то 1 день считается как 0,03.

7. Порядок оформления договора на размещение НТО

21. Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, желающие осуществлять торговлю через НТО, подают заявление о заключении договора на размещение НТО в Управление.

В заявлении должны быть указаны:

1) наименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц - в случае, если заявление подается юридическим лицом;

2) фамилия, имя и отчество (при наличии), место жительства заявителя и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей - в случае, если заявление подается индивидуальным предпринимателем;

3) фамилия, имя и отчество (при наличии) представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, - в случае, если заявление подается представителем заявителя;

4) почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;

5) предполагаемые цели использования земель или земельных участков в соответствии со схемой размещения НТО на территории Режевского городского округа;

6) кадастровый номер земельного участка (при наличии);

7) срок использования земель или земельных участков;

8) характеристика НТО (тип, размер объекта);

9) ассортиментный перечень товаров (услуг).

К заявлению прилагается:

1) схема границ предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории - в случае, если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости) для размещения НТО;

2) эскизный проект или иной документ, указывающий на внешний вид, цветовое оформление и материал отделки фасадов НТО.

22. Решение об отказе в удовлетворении заявления принимается в случае, если:

1) заявление подано с нарушением требований, установленных пунктом 21 настоящими Условий;

2) в заявлении указаны цели использования земель или земельного участка или объекты, предполагаемые к размещению, не предусмотренные схемой размещения НТО на территории Режевского городского округа;

3) испрашиваемый земельный участок, обременен правами третьих лиц.

23. В случае соответствия заявления и прилагаемых к нему документов требованиям, указанным в пункте 21 настоящими Условий, Управление обеспечивает публикацию на официальном сайте Режевского городского округа в сети Интернет http://rezhevskoy.midural.ru/ информационного сообщения о планируемом заключении договора на размещение НТО, адресе, месте и сроке приема заявлений от заинтересованных лиц, имеющих намерение приобрести права на заключение указанного договора. Информация о размещении на официальном сайте Режевского городского округа сообщения о приеме заявлений на заключение договора на размещение НТО также публикуется в газете "Режевская весть".

В случае, если по истечении 30 дней с момента размещения информационного сообщения, указанного в настоящем пункте, в Управление не поступит заявлений от заинтересованных лиц, выражающих намерение приобрести права на заключение договора на размещение НТО, указанный договор заключается без проведения процедуры торгов с лицом, обратившимся с заявлением о заключении договора на размещение.

Примерная форма договора указана в приложении N 1 к настоящему Положению.

24. В случае, если в сроки для приема заявлений, указанные в информационном сообщении о планируемом заключении договора на размещение НТО, поступят заявления от иных заинтересованных лиц, Управление по управлению имуществом проводит аукцион на право заключения договора на размещение НТО.

Источником официального обнародования аукционной документации, извещения о проведении аукциона, протокола допуска участия к аукциону и протокола о результатах аукциона является официальный сайт Режевского городского округа в сети Интернет http://rezhevskoy.midural.ru/.

25. Аукцион на право заключения договора на размещение НТО проводится в соответствии с Порядком.

26. Задаток для участия в аукционе на право заключения договора на размещение НТО устанавливается в размере от однократной до девятнадцати кратной начальной цены аукциона, шаг аукциона устанавливается в размере от 5 до 20 процентов от начальной цены аукциона.

27. Начальная цена аукциона на право заключения договора на размещение НТО определяется как 10 процентов от произведения площади земель или земельных участков, испрашиваемых на размещение НТО, на средний уровень кадастровой стоимости земель населенных пунктов по Режевскому городскому округу по 5 группе видов разрешенного использования, утвержденных Приказом Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 29.09.2015 N 2588 "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель населенных пунктов отдельных муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области".

8. Заключение договора на размещение НТО без проведения аукциона

28. Без проведения торгов договор заключается на основании заявления хозяйствующего субъекта о заключении договора в следующих случаях:

1) обращение хозяйствующего субъекта в срок, не превышающий 9 месяцев с даты утверждения Постановления Правительства Свердловской области от 14.03.2019 N 164-ПП "Об утверждении Порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории Свердловской области", в орган или бюджетное учреждение, указанные в пункте 2 настоящих Условий, с которым заключен договор для целей размещения нестационарного торгового объекта либо договор аренды земельного участка, предусматривающий размещение нестационарного торгового объекта в месте, включенном в схему, срок действия которого не истек.

В данном случае договор заключается на срок:

три года, в случае, если на дату обращения хозяйствующего субъекта с заявлением на заключение договора осталось менее трех лет до истечения срока действия ранее заключенного договора для целей размещения нестационарного торгового объекта либо договора аренды земельного участка, предусматривающего размещение нестационарного торгового объекта в месте, включенном в схему;

три года, в случае, если ранее заключенный договор для целей размещения нестационарного торгового объекта либо договор аренды земельного участка, предусматривающий размещение нестационарного торгового объекта в месте, включенном в схему, заключен на неопределенный срок;

равный сроку, оставшемуся до окончания действия договора, в случае, если на дату обращения хозяйствующего субъекта с заявлением на заключение договора осталось более трех лет до истечения срока действия ранее заключенного договора для целей размещения нестационарного торгового объекта либо договора аренды земельного участка, предусматривающего размещение нестационарного торгового объекта в месте, включенном в схему;

2) обращение в срок, не превышающий 6 месяцев с даты вступления в силу настоящего порядка, в орган или бюджетное учреждение, указанные в пункте 2 настоящего порядка, при подтверждении добросовестного внесения платы и (или) отсутствии задолженности за размещение нестационарного торгового объекта в месте, включенном в схему, в отсутствие заключенного договора на размещение нестационарного торгового объекта либо договора аренды земельного участка, предусматривающего размещение нестационарного торгового объекта.

Договор заключается на срок три года.

Срок действия договора исчисляется с даты заключения договора, предусматривающего размещение нестационарного объекта.

При этом Управление или бюджетное учреждение, указанные в пункте 2 настоящего порядка, письменно уведомляет в срок, установленный постановлением Правительства Свердловской области от 14.03.2019 N 164-ПП "Об утверждении порядка размещения нестационарных торговых объектов на территории Свердловской области" лиц, указанных в подпункте 1 и абзаце первом подпункта 2 настоящего пункта, о возможности переоформить (заключить) договор без торгов;

3) предоставление компенсационного места размещения нестационарного торгового объекта на срок, оставшийся до окончания действия договора для целей размещения нестационарного торгового объекта. При отсутствии договора для целей размещения нестационарного торгового объекта применению подлежат положения подпункта 2 настоящего пункта;

4) размещение временных сооружений, предназначенных для размещения летних кафе, предприятием общественного питания на срок до 180 календарных дней в течение календарного года в случае их размещения на земельном участке:

смежном с земельным участком под зданием, строением или сооружением, в помещениях которого располагается указанное предприятие общественного питания;

на котором предприятием общественного питания в установленном законодательством Свердловской области порядке размещен павильон, палатка или киоск, относящиеся к нестационарным торговым объектам в сфере общественного питания;

5) признание торгов несостоявшимися по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя с хозяйствующим субъектом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с хозяйствующим субъектом, признанным единственным участником аукциона;

6) в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Срок рассмотрения заявления хозяйствующего субъекта на заключение договора не может превышать 30 календарных дней со дня регистрации такого заявления.

Договор заключается отдельно на каждое место для размещения нестационарного торгового объекта, указанное в заявлении и предусмотренное схемой.

Приложение N 1
к Условиям размещения
нестационарных торговых объектов
на территории Режевского
городского округа

                           ПРИМЕРНАЯ ФОРМА

         договора на размещение нестационарных торговых объектов

        на землях, полномочиями по распоряжению которыми наделены

           органы местного самоуправления, без предоставления

              земельных участков и установления сервитутов

               на территории Режевского городского округа

                                               "__" _____________ 20__ г.

     Управление    муниципальным    имуществом  Администрации  Режевского

городского   округа  в  лице  начальника  Управления  __________________,

именуемое  в дальнейшем "Управление", действующий на основании Условий об

Управлении,    с  одной  стороны  и  _____________________,  именуемый  в

дальнейшем  "Заявитель",  с  другой стороны заключили настоящий Договор о

нижеследующем:

                         1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

     1.1. Настоящий Договор заключен на основании

_________________________________________________________________________

     Нестационарный    торговый  объект  (далее  -  Объект)  должен  быть

изготовлен и размещен в соответствии с указанными ниже характеристиками:

______________________________________________________________________

(вид, специализация, месторасположение, и площадь объекта)

     1.2.  Настоящий  Договор действует с "__" _______________ 20__ г. по

"__"   _______________  20__  г. в  соответствии  с  утвержденной  схемой

размещения  нестационарных  торговых  объектов  на  территории Режевского

городского округа.

                     2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

     2.1. Управление имеет право:

     2.1.1.  Досрочно  расторгнуть  Договор  по  основаниям  и в порядке,

предусмотренным настоящим Договором.

     2.2. Заявитель имеет право:

     2.2.1.  Досрочно  расторгнуть Договор, письменно уведомив Управление

за 10 (десять) дней до расторжения Договора.

     2.3. Управление обязуется:

     2.3.1.    Предоставить   Заявителю  право  на  установку  Объекта  в

соответствии с п. 1.1 Договора.

     2.4. Заявитель обязуется:

     2.4.1.    Своевременно    выплачивать  Управлению  плату  за  период

размещения Объекта, установленную настоящим Договором.

     2.4.2.  Использовать  Объект для осуществления торговой деятельности

в  соответствии  с  требованиями  действующего  законодательства, а также

содержать  прилегающую  территорию на расстоянии пяти метров по периметру

от Объекта в надлежащем санитарном состоянии.

     2.4.3.  Сохранять  вид  и  специализацию,  внешний  вид, оформление,

место,  условия  и  размеры  Объекта  в  течение  установленного  периода

размещения Объекта.

     2.4.4.   Обеспечивать  функционирование  Объекта  в  соответствии  с

требованиями    настоящими    Договора    и    требованиями  действующего

законодательства.

     2.4.5.  Соблюдать  при  размещении Объекта требования экологических,

санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

     2.4.6.  Использовать  Объект  способами,  которые не должны наносить

вред окружающей среде.

     2.4.7.   Не  допускать  загрязнения,  захламления  места  размещения

Объекта,  производить  вывоз  мусора  и  иных  отходов  от  использования

Объекта.

     2.4.8.    При  прекращении  договора  в  3-дневный  срок  обеспечить

демонтаж и вывоз Объекта с места его размещения.

     2.4.9.    Заключить    договор    страхования    своей   гражданской

ответственности    за    вред,   который  может  повлечь  эксплуатация  и

использование  нестационарного  торгового объекта третьим лицам, на сумму

страхового  возмещения  не  менее  100  тысяч  рублей за каждый страховой

случай.

     2.4.10.  Не  предоставлять  как  в  целом,  так  и частично Объект в

эксплуатацию другим лицам, не уведомив об этом Управление.

                       3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ

     3.1.  Плата  по  договору на размещение Объекта, указанного в п. 1.1

настоящими  Договора,  устанавливается за соответствующий период согласно

расчету, прилагаемому к настоящему договору.

     3.2.  В  случае  демонтажа  Объекта,  указанного в п. 1.1 настоящими

Договора,  по  причине, указанной в п. 6.7, Заявитель не освобождается от

необходимости внесения платы по Договору.

                           4. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

     4.1. Существенными условиями договора являются:

     1) основания заключения договора на размещение Объекта;

     2)  адрес  размещения  (место  и  размер  площади  места  размещения

Объекта), вид, специализация, срок размещения Объекта;

     3) срок договора;

     4) ответственность Сторон;

     5) размер платы за период размещения Объекта.

     4.2. Изменение существенных условий договора не допускается.

                      5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

     5.1.  За  неисполнение  или  ненадлежащее исполнение обязательств по

настоящему    Договору  стороны  несут  ответственность,  предусмотренную

действующим  законодательством  и  настоящим Договором, а также возмещают

причиненные    убытки   (прямой  действительный  ущерб  без  неполученных

доходов).    Возмещение    убытков   в  случае  ненадлежащего  исполнения

обязательств  не освобождает стороны от выполнения обязательств в натуре,

за  исключением  случаев  расторжения  договора в одностороннем порядке в

соответствии с условиями настоящими Договора.

     5.2.  В случае нарушения п. 2.4.1, 3.2 настоящими Договора Заявитель

уплачивает пени в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки.

       6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

     6.1.  Право  на  размещение  Объекта, указанного в п. 1.1 настоящими

Договора,  считается переданным Заявителю с момента заключения настоящими

договора.

     6.2. Договор пролонгации не подлежит.

     6.3.  Договор  прекращает  свое  действие  по окончании его срока, а

также в любой другой срок по соглашению сторон.

     Вносимые  в Договор дополнения и изменения рассматриваются сторонами

в десятидневный срок и оформляются дополнительными соглашениями.

     6.4.    Настоящий   Договор  может  быть  расторгнут  Управлением  в

одностороннем  порядке путем отказа от договора в соответствии со статьей

450.1  Гражданского  кодекса  Российской Федерации по истечении 10 дней с

момента    уведомления   Заявителя  о  таком  отказе  при  нарушении  или

неисполнении  Заявителем  пп. 2.4.2,  2.4.3,  2.4.9,  2.4.10  Договора  в

следующих случаях:

     6.4.1.  При  использовании  Заявителем  предоставленного права не по

назначению, указанному в п. 1.1 Договора.

     6.4.2.    При    возникновении    задолженности    по  Договору  или

систематического  нарушения условий настоящими Договора по срокам оплаты.

Расторжение    Договора    не   освобождает  от  необходимости  погашения

задолженности по плате по Договору и уплате пени.

     6.4.3. Настоящий договор прекращает свое действие в случаях:

     1)  прекращения осуществления торговой деятельности Заявителя по его

инициативе;

     2)   ликвидации  юридического  лица  в  соответствии  с  гражданским

законодательством Российской Федерации;

     3)    прекращения    деятельности    физического   лица  в  качестве

индивидуального предпринимателя;

     4)    в  случае  неоднократного  нарушения  Заявителем  существенных

условий договора на размещение нестационарного торгового объекта;

     5) по соглашению Сторон договора;

     6)    смерти    единственного    учредителя    юридического    лица,

индивидуального предпринимателя.

     6.5.    Настоящий   Договор  может  быть  расторгнут  по  требованию

Заявителя  в  случае отсутствия у Заявителя дальнейшей заинтересованности

в размещении Объекта.

     6.6.  Договор  считается  расторгнутым  по  истечении 10 дней со дня

отправления  одной  из  сторон  письменного  уведомления другой стороне о

расторжении договора по основаниям, предусмотренным настоящим разделом.

     6.7.    При  невыполнении  Заявителем  требований  Администрации  по

демонтажу    Объекта  Управление  оставляет  за  собой  право  произвести

самостоятельно  демонтаж  Объекта  и  возмещение стоимости затрат за счет

Заявителя.

     6.8.  Настоящий Договор может быть расторгнут по иным основаниям, не

противоречащим действующему законодательству Российской Федерации.

                          7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

     7.1.    Вопросы,    не    урегулированные   Договором,  регулируются

действующим законодательством.

     7.2.  Споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами,

разрешаются    путем   переговоров,  а  при  недостижении  согласия  -  в

Арбитражном  суде  Свердловской  области,  а  в случае подведомственности

дела  суду  общей  юрисдикции  -  в Режевском городском суде Свердловской

области.

     7.3.  Договор  составлен в двух экземплярах, каждый из которых имеет

одинаковую юридическую силу.

     7.4.  Неотъемлемой  частью  настоящими  договора является приложение

"Расчет  размера  платы  за  период  размещения нестационарного торгового

объекта  на  землях,  полномочия по распоряжению которыми наделены органы

местного    самоуправления,   без  предоставления  земельных  участков  и

установления  сервитутов  на  территории городского Режевского городского

округа".

              8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ИНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН