Приложение. Проект постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданке Н.А. Антониади разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица Красных Партизан, 6/Д"

Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 24.09.2019 N 4264

Проект

Постановление
администрации муниципального образования город Краснодар
О предоставлении гражданке Н.А. Антониади разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица Красных Партизан, 6/Д

Гражданке Антониади Ноэми Артемовне принадлежит на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 23:43:0138001:1429 площадью 188 кв. м с видом разрешённого использования "для строительства магазина" по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица Красных Партизан, 6/Д (договор аренды земельного участка от 05.05.2015 N 4300021482).

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 26.01 2012 N 25 п. 15, данный земельный участок расположен в неустановленной функциональной зоне с территорией регулирования застройки.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в общественно-деловой зоне местного значения (ОД.2), где к предельным параметрам разрешённого строительства относится в том числе минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений вспомогательного использования от границ смежных земельных участков, от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования, - 3 метра (за исключением навесов, беседок, мангалов, вольеров).

Гражданка Антониади Ноэми Артемовна обратилась в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0138001:1429 площадью 188 кв. м по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица Красных Партизан, 6/Д - для строительства магазина, без отступа от границы смежного земельного участка по улице Красных Партизан, 4/5, улице Красных Партизан, 6, корпус 2, от границы территории общего пользования по улице Красных Партизан.

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования город Краснодар "О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданке Н.А. Антониади разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица Красных Партизан, 6/Д" и градостроительным законодательством проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданке Н.А. Антониади разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0138001:1429 площадью 188 кв. м по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица Красных Партизан, 6/Д (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в газете "Краснодарские известия" и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара).

В связи с тем, что площадь земельного участка меньше установленной градостроительным регламентом минимальной площади земельных участков, неблагоприятной конфигурацией земельного участка, наличием охранных зон инженерных коммуникаций. Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар предоставить гражданке Н.А. Антониади разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0138001:1429 площадью 188 кв. м по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, улица Красных Партизан, 6/Д - для строительства магазина, без отступа от границы смежного земельного участка по улице Красных Партизан, 4/5, улице Красных Партизан, 6, корпус 2, от границы территории общего пользования по улице Красных Партизан.

В соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 44 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданке Антониади Ноэми Артемовне разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0138001:1429 площадью 188 кв. м по адресу: город Краснодар. Прикубанский внутригородской округ, улица Красных Партизан, 6/Д - для строительства магазина, без отступа от границы смежного земельного участка по улице Красных Партизан, 4/5, улице Красных Партизан, 6, корпус 2, от границы территории общего пользования по улице Красных Партизан.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Цой) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город ' Краснодар.

3. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Цой).

Глава муниципального образования город Краснодар

Е.Л. Первышов

исполняющий обязанности директора департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар

А.В. Вечеря