Приложение N 1

Приложение N 1
к Постановлению
мэра г. Тольятти
от 18.12.2002 N 139-1/п

Методика расчета
арендной платы за земельные участки, предоставленные под временные торговые объекты, малые архитектурные формы, временные плоскостные сооружения в краткосрочную аренду

1. Арендная плата является платой за пользование земельным участком в соответствии с договором аренды земельного участка.

2. Основу расчета суммы годовой арендной платы составляют базовые ставки арендной платы по оценочным зонам, ежегодно утверждаемые постановлением мэра г. Тольятти.

3. Годовая арендная плата за земельные участки, предоставленные под временные торговые объекты, малые архитектурные формы и временные плоскостные сооружения, рассчитывается по формуле:

где

- базовые ставки арендной платы по оценочным зонам, утвержденные постановлением мэра г. Тольятти на текущий год;

- площадь земельного участка;

- коэффициент целевого использования земельного участка.

1. К = 70 - торговые киоски, тонары.

2. К = 50 - автозаправочные станции (земельный участок под заправочные контейнеры, диспетчерские, для остальной территории АЗС К = 1).

3. К = 25 - рынки, мини - рынки, не приступившие к реконструкции;

К = 1 - рынки, мини - рынки, на период нормативного срока реконструкции или установки;

К = 3 - рынки, мини - рынки после реконструкции или установки.

При расчете арендной платы за землю под рынки, мини - рынки К - 25 применяется до реконструкции, начало которой утверждается распоряжением главы администрации в соответствии с графиком проведения реконструкции.

4. К = 1 - территории для временного складирования строительных материалов, гаражи (индивидуальные).

5. К = 5 - сезонные кафе на период использования.

6. К = 1 - круглосуточные автостоянки;

К = 2 - ночные автостоянки;

К = 1 - стоянки товарных автомобилей.

7. К = 20 - производственные помещения (временные павильоны предпродажной подготовки автомобилей, СТО, автомойки, шиномонтаж).

8. К = 3 - аттракционы (игровые автоматы, прокат);

К = 2 - голубятни;

К = 4 - досуговые комплексы (спортивные, пляжные, развлекательные);

К = 1 - детские спортивные клубы;

К = 1 - под устройство общественного туалета.

9. При площади отводимого земельного участка под рекламную установку до трех кв. м включительно, К = 200; при площади земельного участка под рекламную установку до шести кв. м включительно, К = 100; при площади отводимого земельного участка под рекламную установку более шести кв. м, К = 80.

10. Значение коэффициента целевого использования земельного участка (К), предоставляемого под павильоны модульного типа, торгово - остановочные комплексы, кафе модульного типа, кафе, устанавливается в зависимости от площади объектов:

S (кв. м)	К
До 50 кв. м	40
Свыше 50 кв. м до 100 кв. м	35
От 100 кв. м и свыше	30

4. Арендная плата за земельные участки, предоставленные под временные торговые объекты, малые архитектурные формы и временные плоскостные сооружения на срок их установки, рассчитывается по формуле:

,

где

К = 1

n - срок установки (в месяцах).

5. Установить плату за аренду земли в размере 20% от арендной платы для соответствующего торгового объекта для предприятий всех форм собственности, занимающихся:

5.1. бытовым обслуживанием:

- ремонт обуви и одежды

- ремонт часов

- приемка вторсырья (за исключением цветных металлов).

5.2. павильоны по продаже:

- хлебобулочных изделий

- фасованной молочной продукции (в том числе мороженого)

- семян и других посадочных материалов

- периодической печати и канцтоваров.

5.3. информационно-справочные павильоны.

6. Годовая арендная плата за земельные участки, занимаемые мини - рынками в случае расположения на них киосков, тонаров определяется следующим образом:

- рассчитывается годовая арендная плата за занимаемые мини - рынками площади, за вычетом площадей под киосками, тонарами

,

где

- общая площадь мини - рынков,

- площадь, занимаемая киосками, тонарами;

- отдельно рассчитывается годовая арендная плата за земельные участки, занимаемые киосками, тонарами.

7. Арендная плата для остановочных комплексов за площади, занятые остановочными павильонами, площади под благоустройство и озеленение не взимается.

8. Арендная плата за земельные участки, предоставленные под санитарное содержание и необходимые для обслуживания объекта, устанавливается с К = 1 к базовой ставке арендной платы согласно соответствующей оценочной зоне.

С территории, предоставленной под благоустройство и озеленение, арендная плата не взимается.

9. Арендная плата за выделенный земельный участок начисляется с момента заключения договора аренды, при этом применяются ставки арендной платы, установленные на момент оформления договора аренды.

10. Освободить от уплаты арендной платы за аренду земельных участков в части, поступающей в городской бюджет, с обязательным оформлением документов на право землепользования, все учреждения и организации, деятельность которых на 100% финансируется за счет местного бюджета, а также ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, граждан, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны, инвалидов I и II группы.

11. Льготы другим категориям землепользователей предоставляются на основании постановления городской Думы, постановления мэра города.

12. Годовая арендная плата разбивается равными долями по кварталам и вносится поквартально не позднее 10 числа первого месяца каждого квартала.