Раздел 9. Права, обязанности и ответственность собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов земельных участков

Раздел 9. Права, обязанности и ответственность собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов земельных участков

9.1. Права, обязанности и ответственность собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов определяются соглашением сторон земельных правоотношений - договором аренды, купли-продажи, постоянного (бессрочного) пользования, соглашением о безвозмездном срочном пользовании, в части не урегулированной соглашением сторон права, обязанности и ответственность определяется действующим законодательством и локальными нормативными актами.

9.2. Права собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов земельных участков:

9.2.1. Осуществлять контроль за использованием и охраной земель.

9.2.2. Использовать земельный участок на условиях и в целях установленных Земельным законодательством Российской Федерации и соглашением сторон земельных правоотношений:

9.2.3. Передавать свои права и обязанности третьему лицу в порядке, установленном действующим законодательством и соглашением сторон, в том числе право отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственного товарищества, либо паевого взноса в производственный кооператив.

9.2.4. Производить улучшения земельного участка в порядке установленном законодательством и соглашением сторон.

9.3. Обязанности собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов земельных участков:

9.3.1. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик земельного участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории.

9.3.2. Оформить в установленном действующим законодательством и настоящим Положением правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на используемый земельный участок.

9.3.3. Вносить арендную плату и земельный налог в размере и на условиях, установленных действующим законодательством и соглашением сторон.

9.3.4. Нести ответственность за соблюдение требований техники безопасности на земельном участке, включая возмещение расходов и убытков, связанных с возникновением на земельном участке пожара, аварии, либо иной ситуации, повлекшей неблагоприятные последствия.

9.3.5. Обеспечивать органам земельного контроля за использованием и охраной земель свободный доступ на участок по их требованию.

9.3.6. Не препятствовать службам в ремонте и обслуживании подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., расположенных на земельном участке.

9.3.7. Соблюдать санитарные и экологические нормы при использовании земельного участка.

9.4. Собственники, землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.