Приложение 1. О порядке заполнения колерного паспорта фасадов зданий, строений, сооружений (в том числе временных), расположенных на территории Петропавловск-Камчатского городского округа

Приложение 1
к постановлению администрации
Петропавловск-Камчатского городского округа
от 15 октября 2019 г. N 2135

О порядке заполнения колерного паспорта фасадов зданий, строений, сооружений (в том числе временных), расположенных на территории Петропавловск-Камчатского городского округа

1. Порядок заполнения колерного паспорта фасадов зданий, строений, сооружений (в том числе временных), расположенных на территории Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - Порядок) разработан в соответствии с частью 2 статьи 7 Решения Городской Думы Петропавловск-Камчатского городского округа от 26.04.2019 N 170-нд "О правилах благоустройства территории Петропавловск-Камчатского городского округа".

1.1. Порядок регулирует процедуру заполнения и согласования колерного паспорта фасадов зданий, строений, сооружений (в том числе временных), расположенных на территории Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - колерный паспорт).

1.2. Заполнение колерного паспорта возлагается на собственников (правообладателей) зданий, строений, сооружений (в том числе временных).

1.3. Заполнение колерного паспорта осуществляется на основании выданного Управлением архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее - Управление) архитектурного задания для заполнения колерного паспорта (далее - архитектурное задание).

1.4. Колерный паспорт подлежит согласованию в порядке, согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

1.5. Уполномоченным органом по выдаче архитектурного задания, по согласованию колерного паспорта является Управление.

2. Для целей настоящего Порядка используются следующие основные понятия:

- акцент - визуальное выделение в общей пейзажной картине отдельного элемента;

- архитектурная доминанта - господствующее в архитектурном окружении здание или сооружение, например, за счет высотного преимущества над объектами близлежащей застройки или за счет стилевого контраста между объектом и прилегающей застройкой;

- визуальное восприятие - обнаружение и выделение человеком особенностей фасада и окружающей градостроительной среды, сложившейся планировочной структуры территорий (как целого, так и отдельных частей), формирование образа объекта с учетом условий восприятия;

- колористическое решение - цветовое решение;

- панорама - вид городского и природного ландшафта, открывающийся с площадок и путей обзора.

3. Заполнению колерного паспорта предшествует получение собственником (правообладателем) зданий, строений, сооружений (в том числе временных) архитектурного задания.

3.1. Собственники (правообладатели) зданий, строений, сооружений (в том числе временных) (далее - заявители) или лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от имени заявителей (далее - представители заявителей) обращаются с заявлением о выдаче архитектурного задания по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку (далее - заявление) в Управление по адресу: 683000, город Петропавловск-Камчатский, улица Советская, дом N 22, кабинет N 105, телефон 8 (4152) 303-100 (добавочный 3250), факс 8 (4152) 302-596. Режим работы: понедельник - четверг с 09.00 до 17.30 часов, пятница с 9.00 до 16.00 часов, перерыв на обед с 13.00 до 14.00 часов, адрес электронной почты - uagzo@pkgo.ru.

Также прием заявления осуществляется службой "одного окна" по адресу: 683003, город Петропавловск-Камчатский, улица Ленинградская, дом N 74/1, 1 этаж, телефон 8 (4152) 30-25-26 (прием и регистрация документов), 8 (4152) 30-25-27 (выдача документов), режим работы: понедельник - четверг с 09.00 до 17.00; пятница с 09.00 до 15.30; обед с 13.00 до 14.00, адрес электронной почты - ipriem@pkgo.ru.

3.2. В случае подачи заявления юридическим лицом, в заявлении указываются наименование и место нахождения заявителя, а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

3.3. Для выдачи архитектурного задания заявитель (представитель заявителя) к заявлению самостоятельно в обязательном порядке предоставляет следующие документы:

3.3.1 копия документа, удостоверяющего личность заявителя, а также документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, в случае подачи заявления представителем заявителя;

3.3.2 правоустанавливающие документы на здание, строение, сооружение (в том числе временное);

3.3.3 в случае, если объект находится в долевой собственности - документ, подтверждающий согласие всех участников собственности на заполнение колерного паспорта, а также на обращение с заявлением о согласовании колерного паспорта;

3.3.4 цветные фотографии всех фасадов здания, строения, сооружения (в том числе временного) целиком, фрагментов фасадов на бумажном носителе в одном экземпляре (размер не менее 13 x 18 см) в количестве, достаточном для определения цветового и стилистического решения здания, строения, сооружения (в том числе временного), материалов отделки, технического состояния фасадов и элементов фасадов, но не менее пяти.

В случае, если здание, строение, сооружение (в том числе временное) фактически не построено (не размещено), предоставляются фотографии предполагаемого места размещения здания, строения, сооружения (в том числе временного);

3.3.5 цветные фотографии окружающей застройки (панорамы) на бумажном носителе в одном экземпляре (размер не менее 13x18 см) в количестве, достаточном для определения зон визуального восприятия здания, строения, сооружения (в том числе временного), степени его участия в окружающей застройке, выявления архитектурных доминант и акцентов в районе места размещения здания, строения, сооружения (в том числе временного), но не менее трех.

3.3.6 в случае подачи заявления о выдаче архитектурного задания для нестационарного объекта общественного питания, торговли и бытового обслуживания площадью до 45 кв. м - вариант типового архитектурного решения нестационарных торговых объектов для заполнения колерного паспорта фасадов зданий, строений, сооружений (в том числе временных) на территории Петропавловск-Камчатского городского округа.

3.4. Для выдачи архитектурного задания заявитель (представитель заявителя) к заявлению вправе предоставить по собственной инициативе следующие документы:

3.4.1 копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица или выписка из государственного реестра о юридическом лице, являющимся заявителем (для юридических лиц);

3.4.2 копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуального предпринимателя);

3.4.3 выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, на котором расположено здание, строение, сооружение, в отношении которого заполняется колерный паспорт;

3.4.4 копия документов, являющихся основанием для размещения временных объектов, оформленных в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Камчатского края и муниципальными правовыми актами Петропавловск-Камчатского городского округа;

3.4.5 эскизы предполагаемого цветового и стилистического решения фасадов здания, строения, сооружения (в том числе временного) или предпроектные решения в текстовом или графическом виде - при наличии.

В случае непредоставления документов, предусмотренных подпунктами 3.4.1 - 3.4.4 настоящего Порядка, Управление запрашивает информацию о них в рамках межведомственного информационного взаимодействия в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (содержащиеся в них сведения).

3.5. Архитектурное задание содержит:

3.5.1 указания по колористическому решению фасадов зданий, строений, сооружений (в том числе временных) и их элементов (стен, дверных и оконных заполнений, металлического декора, решеток, ворот, подоконных отливов и других элементов);

3.5.2 указания по использованию отделочных материалов;

3.5.3 указания по размещению информационных и рекламных конструкций на здании, сооружении;

3.5.4 рекомендации по необходимым работам по реконструкции, ремонту, обновлению фасадов зданий, строений, сооружений (в том числе временных) и их элементов с учетом их фактического состояния (при необходимости).

3.6. По результатам рассмотрения заявления и документов, указанных в подпунктах 3.3.1-3.3.6, 3.4.1-3.4.5 настоящего Порядка, Управление в течение 20 календарных дней со дня регистрации заявления выдает архитектурное задание, либо принимает решение об отказе в выдаче архитектурного задания.

3.7. Архитектурное задание оформляется Управлением в форме письма и направляется заявителю (представителю заявителя) в двух экземплярах в течение двух рабочих дней со дня его подготовки.

3.8. Срок действия архитектурного задания составляет два года со дня его выдачи.

3.9. Основанием для отказа в выдаче архитектурного задания является:

3.9.1 отсутствие у лица, обратившегося в качестве представителя заявителя, полномочий действовать от имени заявителя;

3.9.2 непредставление или неполное предоставление документов, предусмотренных подпунктами 3.3.1 - 3.3.6 настоящего Порядка.

3.10. Решение об отказе в выдаче архитектурного задания подготавливается Управлением в форме письма и направляется заявителю (представителю заявителя) в течение двух рабочих дней со дня его принятия.

3.11. После устранения недостатков, послуживших основанием для отказа в выдаче архитектурного задания, заявитель вправе повторно обратиться с заявлением о выдаче архитектурного задания.

4. Заполнение колерного паспорта осуществляется по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку на основании выданного Управлением архитектурного задания.

Колерный паспорт заполняется собственниками (правообладателями) зданий, строений, сооружений (в том числе временных) самостоятельно или с привлечением третьих лиц.

4.1. Колерный паспорт состоит из титульного листа и следующих разделов:

4.1.1 раздел "Пояснительная записка", в котором содержатся следующие сведения:

- наименование здания, строения, сооружения (в том числе временного) в соответствии с правоустанавливающими документами и (или) технической документацией;

- правоустанавливающие документы на здание, строение, сооружение (в том числе временное), в случае отсутствия таких документов - договор аренды земельного участка или разрешение (договор) на размещение временного объекта;

- этажность, год постройки, краткие характеристики здания, строения, сооружения (в том числе временного);

4.1.2 раздел "Местоположение здания, строения и сооружения (в том числе временного)", который состоит из ситуационного плана, обозначающего местоположение здания, строения, сооружения (в том числе временного) на территории Петропавловск-Камчатского городского округа в масштабе от 1:20000 до 1:10000, а также схемы расположения здания, строения, сооружения (в том числе временного) в масштабе от 1:2000 до 1:500;

4.1.3 раздел "Фотофиксация здания, строения и сооружения (в том числе временного)", содержащий цветные фотографии фасадов целиком и их фрагментов в количестве, достаточном для определения цветового и стилистического решения здания, строения, сооружения (в том числе временного), материалов отделки, технического состояния фасадов и элементов фасадов, но не менее пяти;

4.1.4 раздел "Колористическое решение фасадов", содержащий чертежи фасадов в цвете и их описание, а также таблицу колеров для окраски или иного отделочного материала стен, дверных и оконных заполнений, металлического декора, решеток, ворот, подоконных отливов и других элементов фасада;

4.1.5 раздел "Цветовая развертка по улице (панорама)", включающий здание, строение, сооружение (в том числе временное), в отношении которого заполняется колерный паспорт, окружающую застройку, архитектурные доминанты и акценты в районе места размещения здания, строения, сооружения (в том числе временного).

Данный раздел заполняется для зданий, строений, сооружений (в том числе временных), расположенных в зоне сложившейся застройки.

Протяженность цветовой развертки по улице (панорамы) должна быть достаточной для определения зон визуального восприятия здания, строения, сооружения (в том числе временного), степени его участия в окружающей застройке, определения архитектурных доминант и акцентов в районе места размещения здания, строения, сооружения (в том числе временного), но не менее 100 метров в каждую сторону от здания, строения, сооружения (в том числе временного), в отношении которого заполняется колерный паспорт.

4.1.6 раздел "Схема размещения устройств на здании, строении, сооружении (в том числе временном)", содержащий чертежи фасадов и расположенных на них информационных и рекламных конструкций, растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), кондиционеров и спутниковых антенн) и иных устройств, а также экспликацию устройств на здании, строении, сооружении (в том числе временном) (далее - экспликация).

На чертежах фасадов устройства обозначаются условно - белыми полями с указанием порядкового номера, соответствующего номеру устройства по экспликации.

4.2. В колерном паспорте может быть предусмотрена вариантность колористического решения фасадов здания, строения, сооружения (в том числе временного) (но не более трех вариантов) с соответствующей маркировкой цвета, которая характеризуется изменением насыщенности цвета не более чем на 5 процентов.

4.3. В случае, если на здании, строении, сооружении (в том числе временном) не предполагается размещение мемориальных досок, информационных и рекламных конструкций, растяжек, подвесов, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установка кондиционеров и спутниковых антенн, раздел "Схема размещения устройств на здании, строении, сооружении (в том временном)" колерного паспорта не заполняется.

4.4. Колористическое решение фасадов зданий, строений, сооружений (в том числе временных), расположенных на территории городского округа формируется с учетом:

4.4.1 функционального назначения здания, строения, сооружения (жилое, промышленное, административное, культурно-просветительское, физкультурно-спортивное, торговое, развлекательное);

4.4.2 местоположения здания, строения, сооружения (в том числе временного) на территории городского округа (вдоль красных линий улиц и магистралей или внутри застройки);

4.4.3 зон визуального восприятия, участия здания, строения, сооружения (в том числе временного) в формировании силуэта и/или панорамы, архитектурных доминант, акцентов;

4.4.4 типа окружающей застройки (архетип и стилистика);

4.4.5 архитектурной колористики окружающей застройки;

4.4.6 материала существующих ограждающих конструкций.

4.5. Для заполнения колерного паспорта нестационарного объекта общественного питания, торговли и бытового обслуживания площадью до 45 кв. м используются типовые архитектурные решения нестационарных торговых объектов, определяющие общие требования к данным объектам (внешний вид, размеры, площадь), утвержденные приказом Управления от 28.12.2015 N 412/15 "Об утверждении типовых архитектурных решений нестационарных торговых объектов".

4.6. Для формирования колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений (в том числе временных):

4.6.1 не допускается использование в качестве отделочного материала самоклеящейся пленки и баннерной ткани;

4.6.2 не рекомендуется применение профилированного металлического листа в качестве облицовочного материала для наружной отделки объектов административной, общественной, жилой застройки; объектов, расположенных вдоль центральных улиц городского округа.

При этом допускается применение профилированного металлического листа в качестве облицовочного материала для промышленных, производственных, складских объектов, а также дачных домиков и хозяйственных построек, в качестве кровельного материала, в качестве ограждений строительных площадок.

4.7. Отделочные фасадные материалы должны выдерживать длительный срок службы без изменения декоративных и эксплуатационных свойств с учетом климатических условий городского округа, иметь гарантированную длительную антикоррозийную стойкость, отвечать санитарно-гигиеническим требованиям, требованиям пожарной безопасности.

4.8. Остекление окон и витрин, выполнение решеток на фасаде должно иметь единый характер, соответствующий общему архитектурному облику здания.

4.9. При наличии художественной подсветки фасадов зданий, строений, сооружений (в том числе временных), проектное решение подсветки отображается в колерном паспорте.

Оформление подсветки фасадов зданий, строений, сооружений (в том числе временных) должно иметь комплексный характер, единое решение.

4.10. Изменение фасада здания, строения, сооружения (в том числе временного) (реконструкция, замена элементов фасадов зданий, строений и сооружений (в том числе временных), размещение устройств, установка или ликвидация решеток) осуществляется после внесения изменений в колерный паспорт в порядке, установленном настоящим Порядком.