Статья 23. Требования к местам производства земляных, строительных, ремонтных работ, работ по прокладке и переустройству инженерных сетей и коммуникаций

Статья 23. Требования к местам производства земляных, строительных, ремонтных работ, работ по прокладке и переустройству инженерных сетей и коммуникаций

1. Настоящая статья регулирует правоотношения, связанные с обеспечением чистоты и порядка в местах производства земляных, строительных и ремонтных работ, работ по прокладке и переустройству инженерных сетей и коммуникаций, на прилегающих к ним территориях, которые осуществляются в соответствии с требованиями, установленными настоящим разделом к уборке и обеспечению надлежащего состояния территорий и иных объектов, с учетом особенностей, если иное не предусмотрено градостроительным законодательством.

Обеспечение чистоты и порядка в местах производства земляных, строительных и ремонтных работ, работ по прокладке и переустройству инженерных сетей и коммуникаций (далее также - работы), на прилегающих к ним территориях осуществляется в соответствии с требованиями, установленными настоящим Законом в отношении территорий и иных объектов, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей, если иное не предусмотрено градостроительным законодательством

Застройщик и лица производящие земляные и ремонтные работы, работы по прокладке и переустройству инженерных сетей и коммуникаций выполняют требования настоящего раздела Правил за счет собственных средств самостоятельно или путем возложения соответствующих обязанностей на подрядчика либо на специализированную организацию на основании договора

2. Все организации, ведущие строительные и земляные работы должны обеспечивать:

2.1. Наличие на строительной площадке строительного генерального плана.

2.2. Наличие у них письменного разрешения (ордера), выданного Администрацией на проведение земляных работ, связанных с разрытием грунта или вскрытием дорожных покрытий (прокладка, реконструкция или ремонт подземных коммуникаций, забивка свай и шпунта, планировка грунта, буровые работы). Указанное выше разрешение на производство на производство земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных, ремонтных работ и работ по прокладке и переустройству инженерных сетей и коммуникаций выдается Администрацией муниципального образования на основании утвержденного административного регламента по предоставлению муниципальной услуги.

Разрешение на производство земляных работ, на ведение плановых работы по устройству и ремонту, реконструкции наружных инженерных сетей и коммуникаций предусматривается в период с 15 мая по 15 октября текущего года, за исключением случаев аварийных ситуаций на магистралей (порывы, аварии и т.д.), а также строительства крупных городских магистралей, зданий и сооружений с учетом сроков продолжительности строительства, согласно проектной документации.

Разрешение на производство земляных работ выдается на весь срок производства работ. Работы, производимые после истечения срока, указанного в разрешении на производство земляных работ, приравниваются к работам, проводимым без разрешения.

Ответственность за нарушение сроков производства земляных работ и восстановление в первоначальный вид места разрытия несет заявитель и лицо, ответственное за производство работ (указанные в разрешении на производство земляных работ.

2.3. До начала земляных работ, производители работы (физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели) обязаны согласовать рабочий проект на проводимые земляные работы (новое строительство, реконструкцию), а при ремонтных работах инженерных сетей и коммуникаций без прокладки новых трасс - рабочий чертеж на выкопировке участка ремонта из исполнительной документации со всеми правообладателями земельных участков, а также эксплуатирующими организациями и владельцами инженерных сетей и коммуникаций, чьи интересы могут быть затронуты в результате проведения земляных работ.

2.4. Места производства земляных, строительных, ремонтных работ и работ по прокладке и переустройству инженерных сетей и коммуникаций должны быть ограждены. Ограждения должны иметь ворота и (или) калитки, контролируемые в течение рабочего времени и запираемые после его окончания, внешний вид, соответствующий установленным требованиям, очищены от грязи, промыты, не иметь проемов, кроме предусмотренных требованиями, поврежденных участков, отклонений от вертикали, надписей, рисунков; по периметру ограждений строительной площадки и мест разрытия должны быть установлены предупредительные надписи и знаки, необходимые указатели, сигнальное (аварийное) освещение. Требования к внешнему виду ограждений мест производства земляных, строительных, ремонтных работ и работ по прокладке и переустройству инженерных сетей и коммуникаций определяются правилами благоустройства территории муниципального образования в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными органом исполнительной власти Нижегородской области, осуществляющим нормативное правовое регулирование в сфере строительства на территории Нижегородской области.

2.5. Строительные объекты и площадки, территории организаций по производству строительных материалов должны оборудоваться подъездными дорогами, имеющими асфальтобетонное, железобетонное или другое твердое покрытие. На указанных объектах, расположенных в населенных пунктах, имеющих дороги с твердым покрытием, должна обеспечиваться очистка загрязненных колес выезжающих с их территории транспортных средств.

Повреждения ограждений должны быть устранены в течение суток с момента повреждения.

2.6. Установку переходных мостиков в местах перехода через траншеи, ямы, канавы, шириной не менее 1 метра, огражденные с обеих сторон перилами высотой не менее 1,1 метра, со сплошной обшивкой внизу на высоту 0,15 метра и с дополнительной ограждающей планкой на высоте 0,5 метра от настила. Повреждения на пешеходных мостиках должны быть устранены в течение суток с момента повреждения.

2.7. Организацию и обеспечение надлежащего состояния подъездных путей. Подъездные пути к строительной площадке должны иметь твердое непылящее покрытие.

2.8. Вскрытие дорожных покрытий, тротуаров, газонов, а также разрытие других территорий общего пользования при строительстве или ремонте подземных сетей и надземных сооружений осуществляется в соответствии с требованиями, установленными органами местного самоуправления, в границах и в сроки, указанные в разрешении (ордере) на производство работ.

2.9. Складирование строительных материалов и изделий только в пределах огражденной площадки в соответствии с утвержденным проектом организации строительства и графиком производства работ.

При необходимости складирования материалов и конструкций, а также устройства временного отвала грунта за пределами строительной площадки, или за пределами ограждения мест проведения ремонтных, аварийных и иных работ, территории общего пользования необходимая для выше указанных нужд, определяются по согласованию с Администрацией.

2.10. Производство земляных работ при наличии ордеров, оформленных в надлежащем порядке, наличие лицензии, разрешающей осуществление соответствующей строительной деятельности, или договора подряда с организацией, имеющей соответствующую лицензию.

2.11. Приведение в первоначальное состояние и восстановление в полном объёме:

- всех разрушенных и поврежденных дорожных покрытий, озеленения и элементов благоустройства, возникших в результате производства работ по прокладке подземных коммуникаций или других видов строительных работ, организациями, получившими разрешение на производство работ, в сроки, согласованные с администрацией муниципального образования;

- грунта или дорожного покрытия при провалах, просадки, появившиеся как в местоположении подземных коммуникаций, так и в других местах, где не проводились ремонтно-восстановительные работы, но в их результате появившиеся в течение 2 лет после проведения вышеуказанных работ, организациями, получившими разрешение на производство работ, производиться ими в течение суток.

Наледи, образовавшиеся из-за аварий в местоположении подземных коммуникаций, должны ликвидироваться организациями - владельцами коммуникаций, либо на основании договора, заключенного со специализированными организациями, за счет владельцев коммуникаций.

3. При производстве работ запрещается:

- повреждать существующие сооружения, зеленые насаждения и элементы благоустройства, приготовлять раствор и бетон непосредственно на проезжей части улиц, за пределами места проведения работ;

- производить откачку воды из канализационных колодцев, траншей, котлованов непосредственно на тротуары, дворовые территории и проезжую часть улиц;

- оставлять землю и мусор после окончания работ;

- занимать излишнюю площадь под складирование, ограждение мест производства работ сверх установленных границ;

- загромождать проходы и въезды во дворы, нарушать нормальный проезд транспорта и движение пешеходов;

- осуществлять выезд автотранспорта со строительных площадок, из мест производства аварийных, ремонтных и иных видов работ без очистки (мойки) колес автотранспорта от налипшего грунта, отходов;

- выполнять в ночное время вблизи жилых домов сопровождающиеся шумом строительно-монтажные работы (механизированные земляные работы, забивка и вибропогружение свай, работа пневматического инструмента и другие работы);

- осуществлять движение строительных машин на гусеничном ходу по прилегающим к строительной площадке и не подлежащим последующему ремонту участкам улично-дорожной сети.

4. Засыпка траншей и котлованов должна производиться в срок, указанный в разрешении на производство работ, с обязательным составлением акта при участии представителя органа, выдавшего разрешение (ордер).

Дорожные покрытия, тротуары, газоны и другие разрытые участки должны быть восстановлены в сроки, указанные в разрешении (ордере).

5. Строительные площадки в обязательном порядке должны оборудоваться пунктами мойки колес автотранспорта. Мойка должна иметь твердое покрытие и систему сбора грязной воды. При отсутствии временного подключения к канализации мойка должна иметь систему регенерации воды или бак-накопитель грязной воды.

Выезд автотранспорта допускается только через пункт мойки колес. Запрещается вынос грунта и грязи колесами автотранспорта на территорию муниципального образования.

6. На период осуществления строительства (до прекращения в установленном порядке земельных отношений) на застройщика возлагается ответственность за уборку и обеспечение надлежащего состояния территории в пределах 5-метровой зоны от границ земельного участка, предоставленного для осуществления строительства.

7. На период осуществления строительства (до прекращения в установленном порядке земельных отношений) на застройщика возлагается обязанность по ежедневной очистке и обеспечению надлежащего состояния участка дороги основной магистрали по длине 50 метров в обе стороны от въездов на строительный объект.

8. В случае сохранения в зоне строительства зеленых насаждений должны приниматься меры по их защите. При необходимости деревья следует ограждать щитами на высоту 2 метра. Застройщик должен выполнять мероприятия по охране и содержанию зеленых насаждений в соответствии с нормативными актами, действующим в данной сфере и требованиями настоящих Правил.

9. Для сбора и хранения мусора на строительной площадке должны быть установлены контейнеры, для сбора и хранения строительного мусора - бункеры-накопители в количестве, учитывающем объем образования строительного мусора в соответствии с регламентом обращения с отходами строительства и сноса. Отходы строительства и сноса должны вывозиться из мест производства земляных, строительных, ремонтных и иных видов работ в специально отведенные для этого места, согласованные с администрацией муниципального образования и Павловским Территориальным отделением Управления Роспотребнадзора по Нижегородской области, с привлечением организации, имеющей соответствующую аккредитацию на территории муниципального образования, либо самостоятельно с учетом требований настоящих Правил.

Запрещается навал мусора на территории.

10. Производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, при производстве работ должны очищаться и обезвреживаться в порядке, предусмотренном проектом организации строительства и производства работ.

11. В случае если при выполнении работ по строительству объекта занято более 5 человек, строительные площадки должны быть оборудованы туалетами с выполнением требований к установке и обеспечению надлежащего состояния туалетов согласно настоящих Правил.

12. Ответственность за обеспечение надлежащего состояния законсервированного объекта строительства (долгостроя) возлагается на владельца (заказчика, застройщика).

13. В случае аварии при производстве работ исполнитель обязан принять меры по немедленной ликвидации аварий, своевременно вызвать на место производства работ владельцев поврежденных сооружений, представителей организаций, эксплуатирующих действующие подземные коммуникации и сооружения, а также своевременно известить об аварии дежурную службу администрации соответствующего муниципального образования Нижегородской области, организации, имеющие смежные с местом аварии территории.

Перед началом работ по устранению аварийной ситуации исполнитель должен вызвать всех правообладателей земельных участков, а также эксплуатирующих организаций и владельцев инженерных сетей и коммуникаций, чьи интересы могут быть затронуты в результате проведения земляных работ, а также согласовать с ними план участка и (или) рабочий чертеж по устранению аварии в М 1:500 на основе выкопировке из исполнительной документации, с указанием основных размеров и нанесением трассы текущего ремонта (аварийного) участка - подписанный руководителем (заявителем).