Приложение. Порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области при заключении договора купли-продажи таких участков без проведения торгов

Приложение
к решению Совета депутатов
от 26.08.2019 N 309

Порядок определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области при заключении договора купли-продажи таких участков без проведения торгов

1. Настоящий Порядок устанавливает правила определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области (далее - земельные участки) при заключении договора купли-продажи таких участков без проведения торгов.

2. Цена земельного участка определяется в размере его кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 2.1 - 2.3 настоящего пункта.

2.1. Цена земельного участка определяется в размере 60,0 процентов его кадастровой стоимости при продаже:

земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, гражданину, являющемуся собственником здания или сооружения, возведенного в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и расположенного на приобретаемом земельном участке (за исключением случаев, установленных подпунктом 2.2 настоящего пункта);

земельного участка, предоставленного юридическому лицу - собственнику здания или сооружения, являющегося объектом федерального, регионального или местного значения и расположенного на приобретаемом земельном участке.

2.2. Цена земельного участка определяется в размере 5,0 процентов его кадастровой стоимости при продаже земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства следующим категориям граждан, являющихся собственниками здания или сооружения, возведенного в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и расположенного на приобретаемом земельном участке:

инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;

пенсионеры;

граждане, имеющие трех и более детей, если иное не предусмотрено Законом Оренбургской области от 22 сентября 2011 года N 413/90-V-ОЗ "О бесплатном предоставлении на территории Оренбургской области земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей";

ветераны категорий, установленных Федеральным законом от 12 января 1995 года 5-ФЗ "О ветеранах".

Право на заключение договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов с расчетом цены в соответствии с настоящим подпунктом может быть реализовано гражданином, указанным в настоящем подпункте, однократно.

2.3. Цена земельного участка определяется в размере 2,5 процентов его кадастровой стоимости при продаже:

а) земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, в случае, предусмотренном подпунктом 4 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, или юридическому лицу - в случае, предусмотренном подпунктом 5 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации;

б) земельного участка, в отношении которого снято ограничение оборотоспособности, или земельного участка, образованного из земельного участка или земель, в отношении которых снято ограничение оборотоспособности, гражданам, юридическим лицам, являющимся собственниками расположенных на указанном земельном участке зданий, сооружений, право собственности на которые возникло в период отнесения соответствующих земельных участков или земель к изъятым из оборота или ограниченным в обороте, но не позднее 1 июля 2012 года, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Для расчета цены земельного участка применяется кадастровая стоимость, сведения о которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости, на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка в собственность, на основании которого заключен договор купли-продажи без проведения торгов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

4. Оплата цены земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области, при его продаже осуществляется путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре купли-продажи земельного участка, в соответствии с требованиями бюджетного законодательства. Полная оплата цены такого земельного участка должна быть произведена до регистрации права собственности на земельный участок в предусмотренный условиями договора купли-продажи срок.