Приложение 1. Положение об управлении архитектурно-строительной инспекции мэрии города Новосибирска

Приложение 1

Положение
об управлении архитектурно-строительной инспекции мэрии города Новосибирска
(утв. постановлением мэрии г. Новосибирска от 17 мая 2011 г. N 4090)

С изменениями и дополнениями от:

14 сентября, 29 декабря 2011 г.

1. Общие положения

1.1. Управление архитектурно-строительной инспекции мэрии города Новосибирска (далее - управление) является структурным подразделением мэрии города Новосибирска (далее - мэрия), непосредственно подчиненным мэру города Новосибирска (далее - мэр).

1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Новосибирской области, муниципальными правовыми актами города Новосибирска и настоящим Положением.

1.3. Управление имеет официальные бланки и штампы со своим наименованием.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 14 сентября 2011 г. N 8444 в раздел 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Основные задачи управления

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 29 декабря 2011 г. N 12799 подпункт 2.1 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.1. Выдача от имени мэрии разрешений на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории города Новосибирска, за исключением отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи (далее - разрешение на строительство), либо отказ в выдаче таких разрешений.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 29 декабря 2011 г. N 12799 подпункт 2.2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2. Выдача от имени мэрии разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории города Новосибирска, за исключением отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи (далее - разрешение на ввод объекта в эксплуатацию), либо отказ в выдаче таких разрешений.

2.3. Подготовка проектов распоряжений мэрии города Новосибирска о назначении приемочных комиссий по приемке в эксплуатацию помещений после завершения переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

Информация об изменениях:

Постановлением мэрии г. Новосибирска от 29 декабря 2011 г. N 12799 в раздел 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Основные функции управления

3.1. В целях выдачи разрешений на строительство либо отказа в выдаче таких разрешений:

3.1.1. Прием и рассмотрение заявлений о выдаче разрешений на строительство, проведение проверки наличия прилагаемых к ним документов.

3.1.2. Проведение проверки соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка либо, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции - проверка проектной документации на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.

3.2. Выдача разрешений на строительство, в том числе на отдельные этапы строительства и реконструкции, или отказ в выдаче таких разрешений с указанием причин отказа.

3.3. Продление сроков действия разрешений на строительство или отказ в их продлении с указанием причин отказа.

3.4. Подготовка проекта постановления мэрии города Новосибирска о прекращении действия разрешения на строительство в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

3.5. Внесение изменений в разрешение на строительство в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

3.6. Уведомление органов, осуществляющих государственный строительный надзор при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по месту нахождения земельного участка, в случае принятия решения о прекращении действия разрешения на строительство или о внесении изменений в разрешение на строительство.

3.7. Направление копий выданных разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов в эксплуатацию в федеральный орган исполнительной власти (орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации), уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в порядке и случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

3.8. Ведение учета выданных разрешений на строительство.

3.9. В целях выдачи разрешения на ввод объектов в эксплуатацию либо отказа в выдаче таких разрешений:

3.9.1. Прием заявлений о выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию и проведение проверки наличия и правильности оформления документов, прилагаемых к ним.

3.9.2. Проведение осмотра (в случае если при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства не осуществлялся государственный строительный надзор) построенного, реконструированного объекта капитального строительства на соответствие требованиям, установленным в разрешении на строительство, градостроительном плане земельного участка или, в случае строительства, реконструкции линейного объекта, проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства.

3.10. Выдача разрешений на ввод объекта в эксплуатацию или отказ в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.

3.11. Ведение учета выданных разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.

3.12. Направление в орган, уполномоченный на ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, копий выданных разрешений на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию, а также документов, содержащих сведения, подлежащие размещению в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.

3.13. Подготовка проектов распоряжений мэрии города Новосибирска о назначении приемочных комиссий по приемке в эксплуатацию помещений после завершения переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

3.14. Участие в работе приемочных комиссий по приемке в эксплуатацию помещений после завершения переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение с подписанием актов приемочных комиссий либо отказом в подписании актов приемочных комиссий с указанием причин отказа.

3.15. Рассмотрение и подготовка ответов на обращения юридических и физических лиц по вопросам, входящим в компетенцию управления.

3.16. Подготовка правовых актов мэрии города Новосибирска по вопросам, входящим в компетенцию управления.

3.17. Ежегодное формирование перечня жилых домов, подлежащих к вводу в эксплуатацию в текущем году.

3.18. Подготовка отчетов, справочной информации и иных материалов для проведения совещаний по вопросам строительства объектов капитального строительства на территории города Новосибирска и президиума мэрии города Новосибирска по рассмотрению итогов ввода в эксплуатацию объектов капитального строительства.

3.19. Координация действий администраций районов города Новосибирска по вопросам строительства и реконструкции индивидуальных жилых домов.

3.20. Участие в осмотре индивидуальных жилых домов при выдаче разрешений на ввод в эксплуатацию с подписанием акта осмотра.

3.21. Взаимодействие с правоохранительными органами, органами статистики, организациями, осуществляющими учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости, проектными, строительными и иными организациями по вопросам, входящим в компетенцию управления.

3.22. Осуществление иных функций, предусмотренных законодательством и муниципальными правовыми актами города Новосибирска.

4. Права управления

4.1. Получать от участников градостроительной деятельности разрешительную, проектную и иную документацию, необходимую для выполнения возложенных на управление функций.

4.2. Направлять в органы, уполномоченные рассматривать дела об административных правонарушениях, информацию о допущенных правонарушениях градостроительного законодательства для принятия мер административного воздействия.

4.3. Проводить в установленном порядке совещания по вопросам, входящим в компетенцию управления, с участием представителей государственных, региональных органов власти, структурных подразделений мэрии, организаций.

4.4. Запрашивать и получать от руководителей государственных органов, структурных подразделений мэрии, организаций информацию, необходимую для выполнения возложенных на управление функций.

5. Организация работы управления

5.1. Управление возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от замещаемой должности распоряжением мэрии города Новосибирска.

5.2. Начальник управления несет ответственность за деятельность управления.

5.3. Начальник управления выполняет следующие функции:

руководит деятельностью управления, планирует его работу, обеспечивает выполнение задач и функций, возложенных на управление;

действует без доверенности от имени управления, представляет его у мэра, в структурных подразделениях мэрии, в государственных органах и организациях по вопросам, входящим в компетенцию управления;

издает в пределах компетенции приказы, обязательные для исполнения работниками управления;

подписывает от имени мэрии разрешения на строительство и разрешения на ввод объектов в эксплуатацию, либо отказы в выдаче такого разрешения;

подписывает документы, направляемые от имени управления;

согласовывает проекты муниципальных правовых актов города Новосибирска по вопросам, входящим в компетенцию управления;

ведет личный прием граждан и представителей организаций по вопросам, входящим в компетенцию управления;

утверждает положения об отделах управления;

утверждает должностные инструкции работников управления;

назначает на должность, освобождает от замещаемой должности, поощряет и применяет меры дисциплинарного взыскания к работникам управления;

обеспечивает соблюдение работниками управления трудовой дисциплины и правил внутреннего трудового распорядка;

способствует повышению квалификации работников управления;

выполняет другие функции, необходимые для обеспечения деятельности управления.

5.4. Отделы в составе управления осуществляют свою деятельность на основе положений, утверждаемых начальником управления.

5.5. Отделы управления формируются из работников, выполняющих свои функциональные обязанности на основе должностных инструкций, утверждаемых начальником управления.