Постановление Администрации города Твери от 18 октября 2019 г. N 1261 "О внесении изменений в административный регламент осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Твери, утвержденный постановлением Администрации города Твери от 05.08.2015 N 1279" (документ утратил силу)

Постановление Администрации города Твери от 18 октября 2019 г. N 1261
"О внесении изменений в административный регламент осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Твери, утвержденный постановлением Администрации города Твери от 05.08.2015 N 1279"

В соответствии с Федеральным законом от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля", постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 N 166 "Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 N 1680 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами", руководствуясь Уставом города Твери, постановляю:

1. Внести в административный регламент осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Твери, утвержденный постановлением Администрации города Твери от 05.08.2015 N 1279 (далее - Административный регламент), следующие изменения:

1.1. В разделе I Административного регламента:

1) подраздел 1.3 изложить в следующей редакции:

"1.3. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих осуществление муниципального жилищного контроля на территории города Твери

- Конституция Российской Федерации, принятая всенародным голосованием 12.12.1993;

- Жилищный кодекс Российской Федерации, введенный в действие Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации";

- Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, введенный в действие Федеральным законом от 30.12.2001 N 196-ФЗ "О введении в действие Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях";

- Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- Федеральный закон от 26.12.2008 N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля";

- постановление Правительства Российской Федерации от 30.06.2010 N 489 "Об утверждении Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей";

- постановление Правительства Российской Федерации от 18.04.2016 N 323 "О направлении запроса и получении на безвозмездной основе, в том числе в электронной форме, документов и (или) информации органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля при организации и проведении проверок от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация, в рамках межведомственного информационного взаимодействия";

- постановление Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 N 166 "Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения";

- постановление Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 N 1680 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами";

- распоряжение Правительства Российской Федерации от 19.04.2016 N 724-р "Об утверждении перечня документов и (или) информации, запрашиваемых и получаемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля при организации и проведении проверок от иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, в распоряжении которых находятся эти документы и (или) информация";

- приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.04.2009 N 141 "О реализации положений Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля";

- закон Тверской области от 14.07.2003 N 46-ЗО "Об административных правонарушениях";

- закон Тверской области от 27.09.2012 N 79-ЗО "О порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Тверской области при организации и осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Тверской области";

- закон Тверской области от 20.12.2012 N 121-ЗО "О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Тверской области";

- Устав города Твери, принятый решением Тверской городской Думы от 23.01.2019 N 2 "О принятии Устава города Твери";

- решение Тверской городской Думы от 09.09.2013 N 262 "О Положении о проведении муниципального контроля на территории города Твери";

- постановление Администрации города Твери от 13.03.2014 N 303 "Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории города Твери".";

2) подраздел 1.4 дополнить:

а) абзацем четвертым следующего содержания:

"2.1) к порядку осуществления перевода жилого помещения, находящегося в собственности муниципального образования, в нежилое помещение в многоквартирном доме;";

б) абзацем пятым следующего содержания:

"2.2) к порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства находящихся в муниципальной собственности помещений в многоквартирном доме;";

3) в подразделе 1.5:

а) абзац третий изложить в следующей редакции:

"2) беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа начальника отдела муниципального жилищного контроля департамента жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации города Твери (в его отсутствие - лица, исполняющего обязанности начальника отдела муниципального жилищного контроля департамента жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации города Твери) о назначении проверки посещать территорию и расположенные на ней многоквартирные дома, наемные дома социального использования, помещения общего пользования в многоквартирных домах; с согласия собственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования посещать такие помещения в многоквартирном доме и проводить их обследования; проводить исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверять соблюдение наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами, предусмотренными в соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодекса Российской Федерации, требований к представлению документов, подтверждающих сведения, необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домов социального использования; проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, жилищного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям законодательства Российской Федерации; по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного или иного специализированного потребительского кооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного или иного специализированного потребительского кооператива, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья или правлением товарищества собственников жилья председателя правления такого товарищества, правомерность избрания правлением жилищного или иного специализированного потребительского кооператива председателя правления такого кооператива, правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с ней договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения, правомерность заключения с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность заключения с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность утверждения условий данных договоров;";

б) дополнить абзацем восьмым следующего содержания:

"7) выдавать юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.";

в) дополнить абзацем сорок первым следующего содержания:

"13) требовать в предостережении о недопустимости нарушения обязательных требований от юридического лица, индивидуального предпринимателя предоставления сведений и документов.";

4) подраздел 1.7 дополнить абзацем пятым следующего содержания:

"- предостережение.".

1.2. В разделе II Административного регламента:

1) в подразделе 2.1:

а) в абзаце втором слова "на официальном сайте администрации города Твери" заменить словами "на официальном сайте Администрации города Твери";

б) в абзаце шестом слова "на официальном сайте администрации города Твери" заменить словами "на официальном сайте Администрации города Твери";

в) в абзаце седьмом слова "На официальном сайте администрации города Твери" заменить словами "На официальном сайте Администрации города Твери";

г) дополнить абзацами тринадцатым, четырнадцатым следующего содержания:

"- перечень нормативных правовых актов или их отдельных частей, содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых является предметом муниципального жилищного контроля, а также текстов соответствующих нормативных правовых актов;

- не реже одного раза в год обобщенная практика осуществления муниципального жилищного контроля, в том числе с указанием наиболее часто встречающихся случаев нарушений обязательных требований, с рекомендациями в отношении мер, которые должны приниматься юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями в целях недопущения таких нарушений.";

2) абзац четвертый подраздела 2.2 изложить в следующей редакции:

"Сроки выполнения административных процедур "Оформление результатов плановой, внеплановой проверок", "Принятие мер по результатам плановой, внеплановой проверок", "Выдача предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований" в общий срок осуществления муниципального жилищного контроля не включаются.".

1.3. В разделе III Административного регламента:

1) подраздел 3.1 дополнить абзацем шестым следующего содержания:

"- выдача предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований.";

2) в подразделе 3.2:

а) в абзаце двадцать втором слова "на официальном сайте администрации города Твери" заменить словами "на официальном сайте Администрации города Твери";

б) в абзаце тридцать восьмом слова "на официальном сайте администрации города Твери" заменить словами "на официальном сайте Администрации города Твери";

3) дополнить подразделом 3.7 следующего содержания:

"3.7. Административная процедура "Выдача предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований"

Основанием для выдачи предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является наличие сведений о готовящихся нарушениях или о признаках нарушений обязательных требований, содержащихся в поступивших обращениях и заявлениях (за исключением обращений и заявлений, авторство которых не подтверждено), информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации в случаях, если отсутствуют подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред жизни, здоровью граждан, вред животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение и входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также привело к возникновению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера либо создало угрозу указанных последствий.

Ответственным за выдачу предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований является муниципальный жилищный инспектор отдела муниципального жилищного контроля департамента жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства администрации города Твери, получивший сведения, указанные в абзаце первом настоящего подраздела.

Выдача предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований осуществляется не позднее тридцати дней со дня получения сведений, указанных в абзаце первом настоящего подраздела.

Критерием принятия решений в рамках выполнения административной процедуры является наличие сведений, указанных в абзаце первом настоящего подраздела.

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований составляется по форме, установленной приложением 3 к настоящему Административному регламенту.

Результатом выполнения административной процедуры является выдача предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.

Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является направление юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.".

1.4. В подразделе 5.4 раздела V Административного регламента слова "заявления в администрацию города Твери," заменить словами "заявления в Администрацию города Твери,".

1.5. В приложении 1 к Административному регламенту:

1) в абзаце восьмом слова "Официальный сайт администрации города Твери" заменить словами "Официальный сайт Администрации города Твери";

2) в абзаце пятнадцатом слова "на официальном сайте администрации города Твери" заменить словами "на официальном сайте Администрации города Твери".

1.6. Приложение 2 к Административному регламенту изложить в новой редакции (приложение 1).

1.7. Приложение 3 к Административному регламенту дополнить формой предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований (приложение 2).

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава города Твери

А.В. Огоньков

Начальник Департамента ЖКХ и строительства

В.Д. Якубенок

Начальник Департамента ЖКХ и строительства

В.Д. Якубенок