2. Рассмотрение уведомлений о выявлении самовольных построек и принятие решений, предусмотренных частью 2 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации

2. Рассмотрение уведомлений о выявлении самовольных построек и принятие решений, предусмотренных частью 2 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации

2.1. Основанием для принятия решения о сносе самовольной постройки либо решения о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями на территории города Иванова является поступление в Администрацию города Иванова уведомления о выявлении самовольной постройки (далее - Уведомление) и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки.

2.2. Структурным подразделением Администрации города Иванова, уполномоченным на прием и рассмотрение поступающих Уведомлений, подготовку проектов муниципальных правовых актов, является управление архитектуры и градостроительства Администрации города Иванова (далее - Управление).

2.3. Уведомления и прилагаемые к ним документы в соответствии с формой, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, направляются органами, учреждениями и должностными лицами, указанными в части 2 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.4. В день поступления Уведомления и прилагаемых к нему документов в Управление сотрудник уполномоченного отдела Управления, ответственный за делопроизводство, передает его в соответствии с существующими правилами документооборота начальнику Управления.

Начальник Управления не позднее следующего рабочего дня со дня получения Уведомления и прилагаемых к нему документов в соответствии с существующими правилами документооборота дает поручение о рассмотрении представленных документов начальнику уполномоченного отдела Управления, который определяет ответственного за рассмотрение Уведомления сотрудника.

Соисполнителями при рассмотрении поступившего Уведомления определяются начальники отдела застройки территории и отдела генерального плана города Управления (далее - уполномоченные отделы Управления).

2.5. В рамках рассмотрения Уведомления и прилагаемых к нему документов сотрудник уполномоченного отдела Управления вправе направлять запросы, а также собирать и обобщать необходимые для рассмотрения Уведомления документы и информацию, в том числе по каналам межведомственного взаимодействия.

2.5.1. По результатам такого обобщения, при наличии оснований, предусмотренных подпунктами 1 и 2 пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, сотрудник уполномоченного отдела Управления с использованием информационной системы обеспечения градостроительной деятельности города Иванова подготавливает проект решения Администрации города Иванова о сносе самовольной постройки либо о сносе или её приведении в соответствие с установленными требованиями в форме проекта постановления Администрации города Иванова.

2.5.2. В случае если оснований, предусмотренных подпунктами 1 и 2 пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, не установлено, уполномоченный сотрудник прорабатывает вопрос об обращении в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.

2.6. Проект постановления Администрации города Иванова согласовывается, подписывается и издается в порядке, установленном для согласования, подписания и издания проектов муниципальных правовых актов Администрации города Иванова.

2.7. Проект постановления Администрации города Иванова должен содержать:

1) место нахождения (адресный ориентир) самовольной постройки;

2) описание самовольной постройки;

3) сведения о лице, которое создало или возвело самовольную постройку, а при отсутствии сведений о таком лице - сведения о правообладателе земельного участка, на котором создана или возведена самовольная постройка, при наличии соответствующих сведений;

4) срок, в течение которого лицо, указанное в подпункте 3 настоящего пункта, обязано осуществить снос самовольной постройки в случае, если принято решение о сносе самовольной постройки.

Срок для сноса самовольной постройки устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем три месяца и более чем двенадцать месяцев;

5) срок, в течение которого лицо, указанное в подпункте 3 настоящего пункта, обязано привести самовольную постройку в соответствие с установленными требованиями в случае, если принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.

Срок для приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем шесть месяцев и более чем три года.

2.8. В случае, если исходя из представленных документов указанный в поступившем Уведомлении объект не обладает признаками самовольной постройки, сотрудником уполномоченного отдела Управления обеспечивается подготовка проекта уведомления о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается, в форме письма Администрации города Иванова.

Указанное письмо визируется сотрудником уполномоченного отдела Управления, согласовывается сотрудниками Управления в установленном порядке и представляется на подпись заместителю главы Администрации города Иванова, курирующему деятельность Управления.

После подписания и прохождения процедуры регистрации уведомление о том, что признаки самовольной постройки не усматриваются, направляется, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или в Ивановский городской комитет по управлению имуществом Администрации города Иванова, от которых поступило уведомление о выявлении самовольной постройки.

2.9. Действия, предусмотренные пунктами 2.4 - 2.6, 2.8 настоящего Положения, осуществляются в срок, не превышающий 20 рабочих дней, в соответствии с частью 2 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.10. Со дня поступления Уведомления, указанного в пункте 2.1 настоящего Положения, не допускается:

2.10.1. Внесение в Правила землепользования и застройки города Иванова, утвержденные решением Ивановской городской Думы от 27.02.2008 N 694, изменений, предусматривающих установление применительно к территориальной зоне, в границах которой расположена такая постройка, вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, которым соответствуют вид разрешенного использования и параметры такой постройки.

2.10.2. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования в отношении земельного участка, на котором расположена самовольная постройка, или в отношении такой постройки.

2.10.3. Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в отношении земельного участка, на котором расположена самовольная постройка.

2.11. Запрет на совершение действий, указанных в пункте 2.10 настоящего Положения, сохраняется до осуществления сноса самовольной постройки или приведения ее в соответствие с установленными требованиями, за исключением случаев, если по результатам рассмотрения данного уведомления принято решение о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается, либо вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.