Приложение. Порядок и перечень случаев оказания на безвозвратной основе за счет средств бюджета городского округа "Город Калининград" дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных в границах городского округа "Город Калининград"

Приложение
к решению городского Совета
депутатов Калининграда
от 9.10.2019 N 174

Порядок
и перечень случаев оказания на безвозвратной основе за счет средств бюджета городского округа "Город Калининград" дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных в границах городского округа "Город Калининград"

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок и перечень случаев оказания на безвозвратной основе за счет средств бюджета городского округа "Город Калининград" дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных в границах городского округа "Город Калининград" (далее - Порядок), разработаны в соответствии с пунктом 9.3 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации.

1.2. Настоящий Порядок определяет порядок и перечень случаев оказания дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники которых выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете или которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора при условии недостаточности средств на счете регионального оператора с учетом соблюдения требований к обеспечению финансовой устойчивости деятельности регионального оператора.

1.3. Неотложная необходимость в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме - это потребность в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, возникшая вследствие аварии, чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, оказывающих негативное и (или) разрушительное воздействие на конструктивные элементы и (или) внутридомовые инженерные системы многоквартирного дома, создавших угрозу жизни и здоровью людей, безопасности их проживания в таком многоквартирном доме и требующих безотлагательного устранения.

1.4. Перечень случаев, в которых предоставляется дополнительная помощь при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирного домах:

1.4.1. авария, создавшая угрозу жизни и здоровью людей, безопасности их проживания в многоквартирном доме, приведшая к прекращению эксплуатации многоквартирного дома или его части;

1.4.2. чрезвычайная ситуация природного или техногенного характера.

1.5. Дополнительная помощь предоставляется из средств бюджета городского округа "Город Калининград" на безвозвратной основе.

1.6. Дополнительная помощь предоставляется в целях оперативной организации проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме ранее сроков, установленных региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, для ликвидации последствий, возникших вследствие аварии, чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, и обеспечения безопасного проживания граждан.

1.7. Решение о наличии неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставлении дополнительной помощи принимается комиссией по предоставлении дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, созданной комитетом городского хозяйства администрации городского округа "Город Калининград" (далее - Комиссия).

1.8. Положение о Комиссии и ее состав утверждаются приказом комитета городского хозяйства администрации городского округа "Город Калининград" (далее - Комитет).

1.9. Заявитель - лицо, заинтересованное в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в связи с возникшей неотложной необходимостью:

1.9.1. лицо, уполномоченное от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме обращаться с заявлением о предоставлении дополнительной помощи на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах при возникновении неотложной необходимости;

1.9.2. уполномоченный представитель владельца специального счета, на котором собственники многоквартирного дома формируют фонд капитального ремонта;

1.9.3. председатель правления товарищества собственников жилья, товарищества собственников недвижимости, жилищно-строительного кооператива, жилищного кооператива, потребительского кооператива, уполномоченный представитель управляющей компании, осуществляющей управление многоквартирным домом;

1.9.4. уполномоченный представитель регионального оператора, владельца счета, на котором собственники многоквартирного дома формируют фонд капитального ремонта;

1.10. Положения Порядка не применяются в отношении многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

2. Порядок предоставления дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

2.1. Рассмотрение вопроса и принятие решения о наличии необходимости проведения неотложных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлении дополнительной помощи осуществляются Комиссией.

2.2. Для рассмотрения вопроса о необходимости проведения неотложных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставления дополнительной помощи заявитель представляет в Комиссию следующие документы:

2.2.1. заявление о необходимости проведения неотложного работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставлении дополнительной помощи для ликвидации последствий аварии, чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера с обоснованием недостаточности средств для проведения неотложных работ;

2.2.2. копию протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, об определении лица из числа собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченного обращаться с заявлением о предоставлении дополнительной помощи на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме при возникновении неотложной необходимости (в случае обращения лица, указанного в подпункте 1.9.1 настоящего Порядка);

2.2.3. копию технического паспорта многоквартирного дома;

2.2.4. документы, подтверждающие факт и причину произошедшей аварии, возникшей чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, негативно сказавшихся на техническом состоянии конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, создавших угрозу жизни и здоровью людей, безопасности их проживания;

2.2.5. заключение специализированной организации, подтверждающее, что основные конструкции, относящиеся к общему имуществу в многоквартирном доме, имеют недопустимое или аварийное состояние, создают угрозу жизни и здоровью людей, безопасности их проживания в таком многоквартирном доме и требуют безотлагательного восстановления, либо свидетельствующее о необходимости срочного восстановления отдельных участков водопроводных, энергетических, газовых или тепловых сетей;

2.2.6. предварительный сметный расчет расходов на проведение неотложных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера;

2.2.7. информацию от владельца специального счета о размере средств на специальном счете, открытом для формирования фонда капитального ремонта в многоквартирном доме, либо от регионального оператора о недостаточности средств на счете (с учетом соблюдения требований к обеспечению финансовой устойчивости его деятельности) для проведения неотложных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера.

2.3. Комиссия рассматривает поступившее заявление в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты его регистрации, принимает решение с учетом пункта 1.3 настоящего Порядка и оформляет протокол, который подписывают члены Комиссии, присутствующие на заседании.

2.4. Выписка из протокола о принятом решении письмом направляется Комитетом заявителю в течение 30 календарных дней со дня поступления в Комиссию заявления и документов, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Порядка.

2.5. Основанием для отказа в предоставлении дополнительной помощи в связи с возникшей неотложной необходимостью в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме являются:

2.5.1. несоответствие представленных заявителем документов требованиям, определенным пунктом 2.2 настоящего Порядка;

2.5.2. представление заявителем документов, определенных пунктом 2.2 настоящего Порядка, не в полном объеме;

2.5.3. признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

2.5.4. повторное обращение о предоставлении дополнительной помощи в связи с возникшей неотложной необходимостью в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

2.6. Дополнительная помощь в связи с возникновением неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме предоставляется на выполнение следующих работ капитального характера:

2.6.1. укрепление и восстановление несущей способности основных конструкций здания, в том числе крыши, стен, фундамента, перекрытий;

2.6.2. восстановление отдельных участков и узлов водопроводных, энергетических, газовых и тепловых сетей.

2.7. На основании принятого Комиссией решения о наличии неотложной необходимости проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме правовым актом администрации городского округа "Город Калининград" осуществляется предоставление дополнительной помощи для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2.8. В случае установления лиц, виновных в произошедшей аварии, создавшей угрозу жизни и здоровью людей, безопасности их проживания в многоквартирном доме, приведшей к прекращению эксплуатации многоквартирного дома или его части, администрация городского округа "Город Калининград" принимает меры к взысканию выделенных средств с виновной стороны в судебном порядке.