Приложение. Положение о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Камынинское Плавского района

Приложение
к решению
Собрания депутатов
муниципального образования
Камынинское Плавского района
от 24.02.2015 N 34/102

Положение
о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным
имуществом муниципального образования Камынинское Плавского района

С изменениями и дополнениями от:

29 апреля 2019 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 46 Устава муниципального образования Камынинское Плавского района в целях упорядочения и регламентации деятельности органов местного самоуправления муниципального образования Камынинское Плавского района в сфере владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Камынинское Плавского района.

1.2. Положение устанавливает основные принципы, порядок и единые на территории муниципального образования Камынинское Плавского района правила владения, пользования и распоряжения (далее именуемые - управления и распоряжения) муниципальным имуществом муниципального образования Камынинское Плавского района, обязательные для исполнения всеми органами и должностными лицами местного самоуправления муниципального образования Камынинское Плавского района, а также предприятиями, организациями, учреждениями и иными хозяйствующими субъектами независимо от форм собственности и ведомственной принадлежности, во владении и (или) пользовании которых находится муниципальное имущество муниципального образования Камынинское Плавского района.

1.3. Управление и распоряжение муниципальным имуществом осуществляется в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами, другими нормативными актами, принятыми органами государственной власти Российской Федерации и Тульской области, а также органами местного самоуправления муниципального образования Камынинское Плавского района в пределах их компетенции, Уставом муниципального образования Камынинское Плавского района, настоящим Положением.

1.4. Нормативные акты органов местного самоуправления муниципального образования Камынинское Плавского района по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом не должны противоречить настоящему Положению.

1.5. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, связанные:

- с управлением и распоряжением землей, водными и иными природными ресурсами;

- с управлением и распоряжением муниципальным жилищным фондом;

- с управлением и распоряжением финансовыми средствами и ресурсами муниципального образования Камынинское Плавского района.

1.6. Настоящим Положением регулируются отношения по поводу управления и распоряжения следующими объектами муниципального имущества муниципального образования Камынинское Плавского района:

1.6.1. объектами движимого и недвижимого имущества, переданного в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям и в оперативное управление муниципальным учреждениям, органам местного самоуправления муниципального образования Камынинское Плавского района, их структурным подразделениям, обладающим правами юридического лица;

1.6.2. объектами движимого и недвижимого имущества, переданного по договору в пользование муниципальным предприятиям, учреждениям и другим организациям иных форм собственности и иной ведомственной принадлежности;

1.6.3. объектами инженерной инфраструктуры и внешнего благоустройства, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования Камынинское Плавского района;

1.6.4. паями, долями участия, ценными бумагами, принадлежащими муниципальному образованию Камынинское Плавского района, в уставном капитале коммерческих и некоммерческих организаций.

1.7. Имущество муниципального образования Камынинское Плавского района формируется:

- в порядке разграничения государственной собственности, предусмотренном законодательством Российской Федерации и Тульской области;

- путем передачи в установленном порядке из государственной собственности Российской Федерации и Тульской области;

- путем передачи в установленном порядке от предприятий, организаций в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации;

- путем получения продукции и иных доходов от использования имущества муниципального образования Камынинское Плавского района;

- путем приобретения имущества на основании договоров купли-продажи, мены и дарения;

- по иным основаниям, не противоречащим законодательству Российской Федерации.

1.8. Муниципальное имущество в установленном порядке может быть передано в хозяйственное ведение, оперативное управление, во владение и (или) пользование, доверительное управление, объединено с имуществом других муниципальных образований, физических, юридических лиц и других субъектов права собственности, отчуждено в собственность юридических и физических лиц или передано в государственную собственность Российской Федерации, ее субъектов, муниципальную собственность иных муниципальных образований, использовано в качестве предмета залога или обременено иными способами.

1.9. Участниками отношений по поводу управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Камынинское Плавского района могут быть российские юридические лица и граждане, осуществляющие предпринимательскую деятельность и зарегистрированные в качестве участников предпринимательской деятельности в установленном законодательством порядке, некоммерческие, в том числе общественные организации, муниципальные предприятия и учреждения, органы местного самоуправления муниципального образования Камынинское Плавского района и иных муниципальных образований, органы государственной власти Тульской области и иных субъектов Российской Федерации.

1.10. Правила, установленные настоящим Положением, применяются к отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

1.11. Особенности управления и распоряжения объектами муниципального имущества муниципального образования Камынинское Плавского района, не урегулированные настоящим Положением, определяются законодательством Российской Федерации, Тульской области и иными нормативными актами.

1.12. Оценка стоимости объектов муниципального имущества осуществляется в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности за счет средств бюджета муниципального образования либо за счет иных источников, не противоречащих действующему законодательству.

Независимая оценка стоимости объектов муниципального имущества является обязательной:

- при приватизации муниципального имущества;

- при предоставлении в аренду;

- при передаче в доверительное управление;

- при использовании имущества в качестве предмета залога;

- при передаче имущества в качестве вклада в уставной фонд муниципальному предприятию;

- в других случаях, предусмотренных действующим законодательством.

Оценка производится оценщиком, являющимся членом одной из саморегулируемых организаций оценщиков, застраховавшим свою деятельность в соответствии с действующим законодательством и ставшим победителем в проведении запроса котировок, аукциона или конкурса на оказание услуг для муниципальных нужд, проводимых администрацией муниципального образования по размещению муниципального заказа на поставку товаров, выполнение работ и оказание услуг.

2. Полномочия органов местного самоуправления в сфере
управления и распоряжения муниципальным имуществом

2.1. Муниципальное образование Камынинское Плавского района в соответствии с действующим законодательством самостоятельно и свободно осуществляет права собственника в отношении принадлежащего ему на праве собственности имущества.

2.2. Полномочия собственника от имени муниципального образования Камынинское Плавского района, в соответствии с Уставом муниципального образования Камынинское Плавского района, осуществляет Собрание депутатов муниципального образования Камынинское Плавского района (далее - Собрание депутатов), глава администрации муниципального образования Камынинское Плавского района (далее - глава), а также сектор по имущественным и земельным вопросам Администрации муниципального образования Камынинское Плавского района (далее - Сектор).

2.3. Исключительной компетенцией Собрания депутатов является:

- установление порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Камынинское Плавского района (устанавливается принятием настоящего Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Камынинское Плавского района);

- утверждение Программы приватизации муниципального имущества муниципального образования Камынинское Плавского района;

- утверждение базовых ставок платежей, являющихся основанием для расчетов за пользование муниципальным имуществом;

- определение порядка предоставления льгот пользователям муниципального имущества, условий предоставления и величины льгот;

- принятие решений о приеме в муниципальную собственность муниципального образования Камынинское Плавского района объектов, переданных из государственной собственности Российской Федерации и её субъектов;

- определение порядка принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений;

- принятие иных нормативных актов.

2.4. Глава администрации муниципального образования Камынинское Плавского района принимает решения:

- о приобретении имущества на основании договоров купли-продажи, мены, дарения, по иным основаниям, не противоречащим законодательству Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Положением;

- о ведении реестра муниципального имущества муниципального образования Камынинское Плавского района;

- о предоставлении муниципального имущества в безвозмездное пользование, если иное не установлено настоящим Положением;

- о создании, ликвидации и реорганизации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений и наделении их муниципальным имуществом;

- о заключении, расторжении и продлении трудовых договоров с руководителями муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

- об участии муниципального образования Камынинское Плавского района в создании коммерческих и некоммерческих организаций и о внесении муниципального имущества в уставный капитал указанных организаций.

2.5. Сектор организует и координирует деятельность всех структурных подразделений Администрации муниципального образования Камынинское Плавского района по вопросам управления муниципальным имуществом муниципального образования Камынинское Плавского района.

2.6. Сектор:

- осуществляет учет муниципального имущества, оформление в установленном порядке прав муниципального образования на это имущество, ведение реестра муниципального имущества, в том числе казны муниципального образования Камынинское Плавского района;

- оформляет документы по приемке в муниципальную собственность муниципального образования Камынинское Плавского района объектов недвижимости, а также по передаче объектов недвижимости из собственности муниципального образования Камынинское Плавского района в собственность Российской Федерации, Тульской области, муниципальных образований, а также юридических и физических лиц;

- организует контроль за рациональным и эффективным использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества;

- осуществляет функции продавца муниципального имущества, проводит торги (конкурсы, аукционы) по продаже муниципального имущества;

- заключает, изменяет и расторгает трудовые договоры с руководителями муниципальных предприятий и учреждений;

- закрепляет находящееся в муниципальной собственности имущество на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, дает в установленном порядке согласие на продажу, сдачу в аренду, передачу в залог и внесение в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных обществ недвижимого имущества, принадлежащего указанным предприятиям на праве хозяйственного ведения, а также на распоряжение указанным имуществом иным способом;

- закрепляет находящееся в муниципальной собственности имущество на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, а также производит в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, находящегося в оперативном управлении указанных учреждений.

- разрабатывает программу приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности;

- осуществляет приватизацию муниципального имущества в порядке и на условиях, установленных утвержденной программой приватизации;

- учитывает зарегистрированные права на объекты недвижимого муниципального имущества и сделок с ними;

- учитывает заключенные договоры аренды муниципального имущества, договоры безвозмездного пользования и доверительного управления муниципальным имуществом;

- обеспечивает прием объектов из государственной собственности в муниципальную собственность муниципального образования Камынинское Плавского района в соответствии с нормативными актами;

- обеспечивает прием объектов в муниципальную собственность от юридических лиц в случаях, установленных действующим законодательством РФ;

- обеспечивает прием объектов в муниципальную собственность, приобретаемую по иным основаниям (по договорам дарения, купли-продажи и другим сделкам);

- осуществляет контроль над сохранностью и движением муниципального имущества;

- разрабатывает и представляет для утверждения Собранием депутатов нормативные акты, регламентирующие порядок управления отдельными видами муниципального имущества муниципального образования Камынинское Плавского района;

- осуществляет другие полномочия, предусмотренные законодательством и иными правовыми актами.

2.7. Структурные подразделения муниципального образования Камынинское Плавского района:

- готовят предложения и участвуют в создании муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;

- осуществляют другие полномочия в соответствии с нормативными актами муниципального образования Камынинское Плавского района.

3. Учет муниципального имущества

3.1. Учет муниципального имущества осуществляется сектором путем ведения реестра муниципального имущества муниципального образования Камынинское Плавского района (далее - Реестр).

3.2. В Реестре учитываются:

- муниципальные унитарные предприятия;

- муниципальные учреждения;

- муниципальные жилые и нежилые здания, строения, помещения;

- муниципальные объекты движимого имущества;

- муниципальные объекты и сооружения инженерной инфраструктуры и внешнего благоустройства;

- муниципальные объекты незавершенного строительства;

- доли, паи, акции в уставном капитале коммерческих и некоммерческих организаций, созданных с участием муниципального образования Камынинское Плавского района, а также приватизируемых предприятий.

В Реестре выделяется:

- муниципальное имущество, переданное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

- муниципальное имущество, переданное в аренду, пользование, доверительное управление, залог, обремененное иными имущественными правами.

3.3. Внесение объекта в Реестр и исключение из Реестра производится на основании правоустанавливающих документов и постановления главы муниципального образования Камынинское Плавского района.

4. Управление имущественными комплексами
муниципальных предприятий и учреждений

4.1. Решение о создании и ликвидации муниципального унитарного предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения (далее - Предприятие) и муниципального учреждения (далее - Учреждение) принимает глава администрации муниципального образования по представлению Сектора Администрации муниципального образования Камынинское Плавского района. Указанное решение оформляется постановлением главы администрации муниципального образования Камынинское Плавского района.

4.2. Порядок создания, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений муниципального образования Камынинское Плавского района определяется Положением о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и учреждений муниципального образования Камынинское Плавского района.

4.3. Учредителем вновь создаваемого Предприятия является Администрация муниципального образования Камынинское Плавского района (далее-Администрация), которая разрабатывает и утверждает Устав Предприятия.

4.4. Уставный капитал Предприятия определяется постановлением главы администрации муниципального образования Камынинское Плавского района.

4.5. Решение о назначении и освобождении от должности руководителя Предприятия принимается главой администрации муниципального образования Камынинское Плавского района. С руководителем Предприятия Администрации муниципального образования Камынинское Плавского района заключает трудовой договор.

4.6. Имущество, которым наделяется Предприятие, находится в муниципальной собственности муниципального образования Камынинское Плавского района и закрепляется за ним на праве хозяйственного ведения Администрацией на условиях договора о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения.

4.7. Муниципальное унитарное предприятие не вправе сдавать в аренду, передавать в безвозмездное пользование, в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал или иным способом распоряжаться переданным ему на праве хозяйственного ведения муниципальным недвижимым имуществом без разрешения Администрации.

4.8. Учредителем муниципального Учреждения является Администрация.

4.9. Договор о передаче Учреждению муниципального имущества на праве оперативного управления, заключается, изменяется или расторгается Администрацией .

4.10 Муниципальное учреждение владеет и пользуется переданным ему в оперативное управление имуществом для осуществления своих уставных целей и не вправе самостоятельно сдавать это имущество в аренду или иным способом им распоряжаться.

4.11. Полномочия по распоряжению имуществом, закрепленным за муниципальными учреждениями, в том числе по сдаче его в аренду, принадлежат исключительно Администрации, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

4.12. Администрация вправе осуществлять контроль над сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, а также назначать и производить с этой целью документальные и фактические проверки (ревизии, инвентаризации), назначать аудиторские проверки.

4.13. Администрация обязана принимать предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации меры по обеспечению сохранности и целевого использования муниципального имущества, закрепляемого за муниципальными предприятиями и учреждениями.

5. Управление муниципальными долями, паями, акциями
в уставном капитале коммерческих и некоммерческих организаций

5.1. Решение о долевом участии муниципального образования Камынинское Плавского района в коммерческих и некоммерческих организациях (далее - Организация) принимается главой администрации муниципального образования Камынинское Плавского района при согласовании с Сектором и, при необходимости, сектором по финансовой работе и бухгалтерскому учету Администрации, при наличии разработанного технико-экономического обоснования.

5.2. От имени муниципального образования Камынинское Плавского района учредителем Организации выступает Администрация, которая подписывает соответствующие учредительные документы Организации. Управление принадлежащими муниципальному образованию Камынинское Плавского района долями и пакетами акций Организаций от имени собственника осуществляет Администрация.

5.3. Вклад муниципального образования Камынинское Плавского района в уставный капитал Организации возможен в форме имущественного и (или) денежного взноса (за исключением банков и иных кредитных учреждений), а также имущественного права. Внесение в оплату уставного капитала Организации средств муниципального бюджета осуществляется при обязательном согласовании с сектором по финансовой работе и бухгалтерскому учету Администрации муниципального образования Камынинское Плавского района.

5.4. После регистрации Организации держатель реестра акционеров представляет в Администрацию выписку из реестра о доле муниципального образования Камынинское Плавского района в уставном капитале, на основании которой Администрация вносит соответствующую запись в реестр муниципального имущества муниципального образования Камынинское Плавского района.

5.5. Представителями муниципального образования Камынинское Плавского района в органах управления Организаций могут быть:

- должностные лица органов местного самоуправления;

- иные граждане Российской Федерации;

- коммерческие и некоммерческие организации.

Полномочия Представителя удостоверяются доверенностью, выдаваемой Администрацией.

Должностные лица органов местного самоуправления не могут получать вознаграждение в денежной и иной форме за выполнение функций Представителя.

5.6. Администрация в соответствии с действующим законодательством организует деятельность Представителей в органах управления Организации и осуществляет контроль над своевременным представлением отчетности и перечислением Организацией в бюджет муниципального образования Камынинское Плавского района дивидендов (для коммерческих организаций), причитающихся на акции или доли муниципального образования Камынинское Плавского района в уставном капитале Организации.

5.7. Представитель обязан в письменной форме согласовывать с Администрацией и главой муниципального образования проекты решений и голосование по следующим вопросам:

- реорганизация и ликвидация Организации;

- внесение изменений и дополнений в учредительные документы Организации;

- изменение величины уставного капитала Организации;

- назначение (избрание) конкретных лиц в органы управления и контрольные органы Организации;

- залог, сдача в аренду, продажа, обмен и иное отчуждение любого имущества Организации;

- получение Организацией кредитов;

- участие в создании коммерческих и некоммерческих Организаций (в том числе дочерних) и финансово-промышленных групп;

- эмиссия ценных бумаг;

- утверждение годовых отчетов, бухгалтерских балансов, счетов прибылей и убытков

Организации, распределения ее прибылей и убытков, выплата дивидендов.

Администрация может устанавливать для Представителей обязательность согласования проектов решений по иным вопросам, входящим в компетенцию соответствующих органов управления Организации, не предусмотренных настоящим Положением, но влияющим на эффективность управления долями, пакетами акций, принадлежащими муниципальному образованию Камынинское Плавского района.

При отсутствии письменного согласования с Администрацией порядка голосования по указанным выше вопросам Представитель несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.

5.8. Реорганизации и ликвидации Организации, регламентируются Гражданским кодексом Российской Федерации, действующим законодательством и учредительными документами Организации.

5.9. Направление использования имущества, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов и приходящегося на долю муниципального образования Камынинское Плавского района как учредителя (участника), осуществляется Администрацией в соответствии с постановлением главы администрации муниципального образования.

6. Аренда

6.1. В аренду могут предоставляться находящиеся в муниципальной собственности:

- предприятия и другие имущественные комплексы;

- здания, строения, сооружения, отдельные нежилые помещения;

- машины и оборудование;

- транспортные средства;

- иное недвижимое и движимое имущество за исключением объектов муниципальной собственности, сдача которых в аренду не допускается в соответствии с законодательством.

6.2. Арендодателем имущества, находящегося в муниципальной собственности, является Администрация, если иное не предусмотрено настоящим Положением.

Решением главы администрации муниципального образования правами арендодателя в отношении отдельных видов или объектов муниципального имущества могут быть наделены иные лица.

6.3. Муниципальное имущество может быть передано в аренду путем:

- продажи права аренды на аукционе;

- приобретение права аренды в результате конкурса. Продажа права аренды и снятие права аренды с продажи производится на основании постановления Администрации муниципального образования.

6.4. Посредством аукциона предоставляется право аренды муниципального имущества в случае, если арендатор не должен выполнять каких-либо обязательств в отношении арендуемого имущества. Право аренды продается на конкурсе в случае, если от арендатора требуется выполнение определенных инвестиционных и/или социальных условий. Все инвестиционные и социальные условия должны иметь стоимостное выражение, сроки выполнения и порядок подтверждения их выполнения.

6.5. По результатам аукциона (конкурса) Администрация в установленный законодательством срок заключает с арендатором при участии балансодержателя договор на аренду муниципального имущества.

6.6. Договор аренды должен содержать, кроме существенных условий, следующее:

- права в отношении земельного участка, на котором расположено недвижимое имущество (если оно передается в аренду);

- порядок проведения и расходы по проведению капитального и текущего ремонта имущества;

- порядок страхования арендуемого имущества.

6.7. Арендатору недвижимого муниципального имущества может предоставляться право передачи части арендуемого имущества в субаренду.

6.8. Базовые ставки арендной платы устанавливает Собрание депутатов. Размер арендной платы по каждому договору аренды определяется Сектором на основании методики расчета размера арендной платы.

6.9. Арендаторам муниципального имущества могут быть предоставлены льготы по арендной плате, условия предоставления, перечень и размер которых определяются Собранием депутатов.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

Информация об изменениях:

Раздел 6 дополнен пунктом 6.11 с 30 апреля 2019 г. - Решение Собрания депутатов муниципального образования Камынинское Плавского района Тульской области от 29 апреля 2019 г. N 12/36

6.11 По истечении срока договора аренды государственного или муниципального имущества, заключенного по результатам проведения торгов или без их проведения в соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, указанных в пункте 6.10 настоящего раздела, заключение такого договора на новый срок с арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, если иное не установлено договором и срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих условий:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Пункт 6.10 в настоящем Положении отсутствует

а) размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено другим законодательством Российской Федерации;

б) минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чем три года. Срок может быть уменьшен только на основании заявления арендатора.

Действия указанного выше положения распространяется также на случаи заключения на новый срок договоров аренды государственного или муниципального имущества, заключенных до 02.07.2008 года.

7. Заключение договоров безвозмездного пользования

Муниципальное имущество может быть предоставлено в безвозмездное пользование в соответствии с действующим законодательством.

Заключение договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением предоставления указанных прав на такое имущество:

1) на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;

2) государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;

3) государственным и муниципальным учреждениям, государственным корпорациям, государственным компаниям;

4) некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья;

5) адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам;

6) образовательным учреждениям независимо от их организационно-правовых форм, включая указанные в пункте 3 настоящей части государственные и муниципальные образовательные учреждения, и медицинским учреждениям частной системы здравоохранения;

7) для размещения объектов почтовой связи;

8) лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;

9) в порядке, установленном главой 5 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

10) лицу, с которым заключен государственный или муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного или муниципального контракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения государственного или муниципального контракта;

11) на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев (предоставление указанных прав на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается);

12) взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным образовательным учреждениям, медицинским учреждениям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу, устанавливаются федеральным антимонопольным органом;

13) правопреемнику приватизированного унитарного предприятия в случае, если такое имущество не включено в состав, подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.

8. Передача муниципального имущества в залог

8.1. Залог объектов муниципальной собственности может осуществляться для обеспечения:

- обязательств муниципального образования Камынинское Плавского района;

- обязательств муниципальных унитарных предприятий;

- иных обязательств, в исполнении которых заинтересовано муниципальное образование Камынинское Плавского района.

8.2. Не могут быть предметом залога объекты муниципального имущества, находящиеся в оперативном управлении или не подлежащие отчуждению в соответствии с решениями Собрания депутатов и действующим законодательством.

8.3. Решение о залоге муниципального имущества принимает глава администрации муниципального образования.

8.4. Имущество, закрепленное за муниципальными и унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, может быть заложено ими самостоятельно при наличии согласия Администрации.

8.5. Залогодателем движимого и недвижимого муниципального имущества, кроме указанного в пункте 9.4. настоящего Положения, выступает Администрация.

8.6. Залог находящихся в муниципальной собственности пакетов акций (за исключением акций приватизируемых предприятий, которые не подлежат залогу) осуществляется в целях обеспечения обязательств по кредитным и иным договорам.

8.7. Залогодателем находящихся в муниципальной собственности пакетов акций выступает Администрация.

8.8. Пакеты акций, являющиеся предметом залога, могут передаваться во владение и пользование (номинальное держание) залогодержателю по решению главы администрации муниципального образования.

Объем правомочий залогодержателя, включая голосование по передаваемым в залог акций на общих собраниях акционеров, определяется условиями договора залога.

Голосование залогодержателя по вопросам, перечисленным в пункте 5.7. настоящего Положения, подлежит письменному согласованию с Администрацией.

8.9. Муниципальное имущество, заложенное по договору о залоге, может быть отчуждено другому лицу в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством, и с согласия кредитора по обеспеченному залогом обязательству.

8.10. Залог предприятий, строений, зданий и других объектов непосредственно связанных с землей, осуществляется в порядке, предусмотренном земельным законодательством Российской Федерации.

9. Отчуждение муниципального имущества

9.1. Отчуждение муниципального имущества может производиться путем:

- передачи в государственную собственность Российской Федерации или ее субъектов, а также в муниципальную собственность других муниципальных образований;

- приватизации в соответствии с Федеральным Законом "О приватизации государственного и муниципального имущества";

- совершения иных сделок, не противоречащих действующему законодательству Российской Федерации;

9.2. Передача муниципального имущества муниципального образования Камынинское Плавского района в государственную собственность или муниципальную собственность других муниципальных образований осуществляется на основании решения Собрания депутатов в соответствии с действующим законодательством.

9.3. Приватизация муниципального имущества производится на основании Программы приватизации муниципального имущества муниципального образования Камынинское Плавского района в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о приватизации.

В Программе приватизации муниципального имущества муниципального образования Камынинское Плавского района устанавливаются цели, механизм, приоритеты при проведении приватизации, перечень приватизируемых объектов, определяются объекты муниципального имущества, не подлежащие приватизации, льготы и ограничения при приватизации.

9.4. Безвозмездное отчуждение недвижимого муниципального имущества производится на основании решения Собрания депутатов, а движимого имущества - на основании постановления главы администрации муниципального образования и оформляется в установленном действующим законодательством порядке путем заключения договора дарения (пожертвования).

9.5. Продажа объектов муниципального имущества коммерческим и некоммерческим организациям и физическим лицам для ведения коммерческой деятельности осуществляется на торгах, проводимых в форме конкурса или аукциона в соответствии с действующим законодательством

9.6. Продажа муниципальных унитарных предприятий-должников регулируются законодательством о банкротстве (несостоятельности) предприятий.

9.7. Отчуждение объектов муниципального имущества, закрепленных за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, принимается в порядке, предусмотренном действующим законодательством в соответствии с постановлением главы администрации муниципального образования.

9.8. Отчуждение муниципального имущества муниципального образования Камынинское Плавского района путем совершения иных сделок (не указанных в п. 9.2-9.7 Положения) осуществляется на основании решения Собрания депутатов в соответствии с действующим законодательством.

9.9. Все сделки по отчуждению имущества муниципального образования Камынинское Плавского района, за исключением сделок, указанных в п. 9.7 Положения, совершает Администрация.

10. Контроль над использованием муниципального имущества

10.1. Контроль над использованием муниципального имущества осуществляют Собрание депутатов, глава муниципального образования Камынинское Плавского района, Администрация, глава администрации муниципального образования.

10.2. Собрание депутатов:

- заслушивает отчеты главы администрации муниципального образования о выполнении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Камынинское Плавского района;

- назначает депутатские слушания по фактам нарушения настоящего Положения;

- получает информацию от уполномоченных органов об управлении муниципальным имуществом;

- в иных формах осуществляет контроль над использованием муниципального имущества.

10.3. Глава администрации муниципального образования:

- контролирует деятельность Сектора по управлению муниципальным имуществом и ведению учета муниципального имущества;

- в иных формах осуществляет контроль над использованием муниципального имущества и принимает меры по устранению нарушений действующего законодательства и настоящего Положения.

10.4. Сектор:

- проводит проверки использования муниципального имущества;

- запрашивает и получает необходимую информацию по вопросам муниципального хозяйства, имущественных и земельных отношений, связанным с использованием муниципального имущества;

- проводит ревизии, инвентаризации муниципального имущества;

- принимает необходимые меры по обеспечению сохранности муниципального имущества и его эффективного использования;

- в иных формах осуществляет контроль над использованием муниципального имущества.

Сектором результаты проверок, ревизий и инвентаризаций должны быть оформлены соответствующим актом.

10.5. При осуществлении контроля Сектор вправе привлекать для содействия структурные подразделения администрации.

10.6. Арендаторы, ссудополучатели, балансодержатели, доверительные управляющие, Представители, Страховщики по запросу Сектора обязаны предоставлять необходимую информацию с заверенными данными и копиями документов.

10.7. Существенное нарушение условий договора, связанного с использованием муниципального имущества, должно служить основанием для расторжения договора и изъятия имущества из владения и пользования в соответствии с действующим законодательством.

10.8. Нарушение особых условий сделок приватизации является основанием для их расторжения и возвращения объекта приватизации в муниципальную собственность.