Решение городского Совета депутатов Калининграда от 9 октября 2019 г. N 178 "О внесении изменений в решение городского Совета депутатов Калининграда от 01.07.2015 N 190 "Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городской округ "Город Калининград", при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов"

Заслушав и обсудив информацию заместителя главы администрации, председателя комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Лукониной А.А., председателя городского Совета депутатов Калининграда Кропоткина А.М. о внесении изменений в решение городского Совета депутатов Калининграда от 01.07.2015 N 190 "Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городской округ "Город Калининград", при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов", в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.4 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа "Город Калининград", городской Совет решил:

1. Внести следующие изменения в Приложение к решению городского Совета депутатов Калининграда от 01.07.2015 N 190 "Об утверждении Порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городской округ "Город Калининград", при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов":

1.1. в четвертом дефисе пункта 2 слова "дачного хозяйства" заменить словами "ведения личного подсобного хозяйства";

1.2. в пункте 3 слова "некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства (за исключением земельных участков, отнесенных к имуществу общего пользования), членам этой некоммерческой организации." заменить словами "садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу (за исключением земельных участков общего назначения), членам такого товарищества).";

1.3. пункты 4-7 изложить в новой редакции:

"4. При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования городской округ "Город Калининград" без проведения торгов, цена земельного участка устанавливается в размере, равном 2,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка, установленной на момент заключения договора купли-продажи земельного участка, в случае продажи земельных участков, образованных в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства и относящегося к имуществу общего пользования, этой некоммерческой организации".

5. Цена земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городской округ "Город Калининград" и на которых расположены здания, сооружения, устанавливается собственникам таких зданий, строений, сооружений либо помещений в таких зданиях, сооружениях в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, в размере кадастровой стоимости земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 6, 7 Порядка.

6. Собственники зданий, строений, сооружений приобретают в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки, на которых расположены такие здания, строения, сооружения, по цене, установленной в размере 2,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка, в случаях, если в период со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации до 1 июля 2012 года в отношении таких земельных участков осуществлено переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды либо такие земельные участки образованы из земельных участков, указанных в настоящем пункте.

7. Цена земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городской округ "Город Калининград", устанавливается в размере, равном десятикратному размеру ставки земельного налога, при заключении договора купли продажи земельного участка:

- предоставленного гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, являющемуся собственником здания или сооружения, возведенных в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и расположенных на таком земельном участке;

- предоставленного юридическому лицу по основаниям, предусмотренным подпунктом 3 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, после ввода в эксплуатацию в установленном порядке объекта социально-культурного, коммунально-бытового назначения, завершения реализации инвестиционного проекта и ввода в эксплуатацию инвестиционных объектов, расположенных на таком земельном участке.";

1.4. дополнить пунктом 8 следующего содержания:

"8. В случае отсутствия кадастровой стоимости земельного участка подлежит применению рыночная стоимость земельного участка, определенная в соответствии с требованиями Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации.".

2. Опубликовать решение в газете "Гражданин", разместить на официальном сайте городского Совета депутатов Калининграда и направить копию решения в Правительство Калининградской области для включения в региональный регистр муниципальных нормативных правовых актов.

3. Контроль за исполнением решения возложить на комиссию по градорегулированию и земельным ресурсам (Верхолаз Е.В.).

Глава городского округа "Город Калининград"

А.Н. Силанов

Председатель городского Совета депутатов Калининграда

А.М. Кропоткин