Статья 28. Полномочия администрации в сфере управления муниципальным имуществом, земельными, лесными и водными ресурсами

Статья 28. Полномочия администрации в сфере управления муниципальным имуществом, земельными, лесными и водными ресурсами

1. Администрация в сфере управления муниципальным имуществом, земельными, лесными и водными ресурсами:

1) формирует муниципальную собственность в соответствии с процедурой разграничения государственной собственности, а также путем приобретения имущества в собственность муниципального образования;

2) формирует муниципальную казну из имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями;

3) организует учет муниципального имущества Новосибирского района, ведет реестр объектов муниципальной собственности;

4) организует контроль за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества;

5) решает вопросы владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности;

6) создает муниципальные предприятия и учреждения, участвует в создании хозяйственных обществ, в том числе межмуниципальных, необходимых для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения. Функции и полномочия учредителя в отношении муниципальных предприятий и учреждений осуществляют уполномоченные органы местного самоуправления;

7) определяет цели, условия и порядок деятельности муниципальных предприятий и учреждений, утверждает их уставы;

8) назначает на должность и освобождает от должности руководителей муниципальных предприятий и учреждений в порядке, определенном законодательством Российской Федерации, Новосибирской области и нормативными правовыми актами Новосибирского района, заслушивает отчеты об их деятельности не реже одного раза в год;

9) определяет порядок составления, утверждения и установления показателей планов (программ) финансово-хозяйственной деятельности муниципальных предприятий;

10) принимает в соответствии с действующим законодательством решения о реорганизации или ликвидации муниципальных предприятий и учреждений, назначает ликвидационную комиссию и утверждает ликвидационные балансы муниципальных предприятий и учреждений;

11) принимает решение об изъятии излишнего, неиспользуемого либо используемого не по назначению имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями, и распоряжается им по своему усмотрению в рамках своих полномочий в порядке и в случаях, установленных действующим законодательством;

12) осуществляет приватизацию муниципального имущества, в том числе муниципального жилищного фонда, в установленном законом порядке;

13) определяет способы приватизации, цену, состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального предприятия;

14) принимает решения о перепрофилировании имущества, находящегося в муниципальной собственности Новосибирского района;

15) ведет информационную систему обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории Новосибирского района;

16) осуществляет резервирование и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах Новосибирского района для муниципальных нужд;

17) обеспечивает постановку земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, на государственный кадастровый учет, включает в государственный земельный кадастр дополнительные сведения, не установленные Российской Федерацией и Новосибирской областью, за счет средств местного бюджета;

18) в порядке, установленном Советом депутатов, определяет размер, условия и сроки уплаты арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности;

19) владеет, пользуется и распоряжается земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, в порядке, установленном решением Совета депутатов;

20) разрабатывает и реализует местные программы использования и охраны земель;

21) до разграничения государственной собственности на землю осуществляет распоряжение землями, находящимися в государственной собственности, в пределах своих полномочий, если законодательством не предусмотрено иное;

22) в пределах своих полномочий принимает решения о приватизации земельных участков;

23) осуществляет установление публичного сервитута;

24) обеспечивает выбор земельных участков для строительства;

25) устанавливает ограничения прав на землю;

26) обеспечивает выполнение работ, необходимых для создания искусственных земельных участков для нужд Новосибирского района, проведение открытого аукциона на право заключить договор о создании искусственного земельного участка в соответствии с федеральным законом;

27) осуществляет в пределах, установленных водным законодательством Российской Федерации, полномочия собственника водных объектов, устанавливает правила использования водных объектов общего пользования для личных и бытовых нужд и информирование населения об ограничениях использования таких водных объектов, включая обеспечение свободного доступа граждан к водным объектам общего пользования и их береговым полосам;

28) приобретает жилые помещения в муниципальную собственность, для формирования жилищного фонда социального использования;

2. Администрация осуществляет иные полномочия в сфере управления муниципальным имуществом, земельными, лесными и водными ресурсами, определенные федеральными законами, законами Новосибирской области, настоящим Уставом и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, Главы района.