Постановление Администрации г. Костромы от 1 ноября 2018 г. N 2493 "О внесении изменений в Положение об Управлении имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы"

В целях перераспределения полномочий между отраслевыми (функциональными) органами Администрации города Костромы, в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства", руководствуясь статьями 42, 44, частью 1 статьи 57 Устава города Костромы, постановляю:

1. Внести в Положение об Управлении имущественных и земельных отношений Администрации города Костромы, утвержденное постановлением Администрации города Костромы от 23 марта 2015 года N 604 (с изменениями, внесенными постановлениями Администрации города Костромы от 27 ноября 2015 года N 3534, от 31 декабря 2015 года N 4012, от 14 марта 2017 года N 550, от 18 мая 2017 года N 1511, от 14 сентября 2018 года N 2077), следующие изменения:

1.1. в пункте 2.1.1:

1.1.1. в подпункте "и" слова "жилья экономического класса" заменить словами "стандартного жилья";

1.1.2. подпункт "к" изложить в следующей редакции:

"к) реализации основного мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации;";

1.2. в пункте 2.2.1:

1.2.1. подпункт "п" изложить в следующей редакции:

"п) осуществляет в пределах, установленных водным законодательством Российской Федерации, полномочия города Костромы как собственника водных объектов;";

1.2.2. дополнить подпунктом "с" следующего содержания:

"с) согласовывает муниципальным предприятиям передачу принадлежащего им на праве хозяйственного ведения недвижимого имущества в аренду.";

1.3. в пункте 2.3.1:

1.3.1. подпункт "з" изложить в следующей редакции:

"з) принимает и рассматривает заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, готовит проекты постановлений Администрации о предварительном согласовании предоставления земельного участка и проекты постановлений Администрации об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка;";

1.3.2. подпункт "р" признать утратившим силу;

1.3.3. подпункт "т" изложить в следующей редакции:

"т) принимает и рассматривает заявления о перераспределении земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, готовит проекты постановлений Администрации об утверждении схемы расположения земельного участка, подлежащего перераспределению, направляет согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, готовит и заключает соглашения о перераспределении земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности, принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности;";

1.3.4. подпункт "х" изложить в следующей редакции:

"х) принимает и рассматривает заявления об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком, принимает решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и пожизненного наследуемого владения земельным участком;";

1.4. в пункте 2.3.3:

1.4.1. подпункты "в", "г" изложить в следующей редакции:

"в) обеспечивает подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, готовит проекты постановлений Администрации об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, готовит проекты постановлений Администрации об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории;

г) запрашивает и получает от организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, технические условия присоединения к данным сетям и предоставляет заинтересованным лицам данные технические условия не позднее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона, либо до дня принятия решения о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для строительства, либо до дня принятия решения о предварительном согласовании предоставления такого земельного участка;";

1.4.2. подпункт "е" признать утратившим силу;

1.4.3. подпункт "з" дополнить словами "в порядке, предусмотренном действующим законодательством";

1.5. подраздел 2.4 изложить в следующей редакции:

"2.4. Полномочия Управления в сфере развития застроенных территорий города Костромы, комплексного освоения территории города Костромы, освоения (комплексного освоения) территории города Костромы в целях строительства стандартного жилья

В сфере развития застроенных территорий города Костромы, комплексного освоения территории города Костромы, освоения (комплексного освоения) территории города Костромы в целях строительства стандартного жилья Управление:

а) обеспечивает принятие Администрацией решений о развитии застроенных территорий;

б) готовит проекты постановлений Администрации о проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории, договора об освоении территории в целях строительства стандартного жилья, договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья стандартного жилья;

в) осуществляет функции Администрации, как организатора аукциона, на право заключения договора о развитии застроенной территории, договора об освоении территории в целях строительства стандартного жилья, договора о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья либо обеспечивает заключение со специализированной организацией договоров о проведении таких аукционов;

г) в соответствии с информацией, предоставленной отраслевыми (функциональными) органами Администрации готовит проекты договоров о развитии застроенных территорий, договоров о комплексном освоении территории, договоров об освоении территории в целях строительства стандартного жилья, договоров о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья;

д) от имени Администрации заключает договоры, указанные в подпункте "г" настоящего пункта.";

1.6. подпункт "ж" пункта 2.5.2 изложить в следующей редакции:

"ж) принимает решение о передаче в хозяйственное ведение муниципального имущества (о принятии из хозяйственного ведения муниципального имущества), закрепленного за муниципальными предприятиями города Костромы, принимает решение о передаче муниципального имущества в оперативное управление, об изъятии имущества из оперативного управления (приема имущества в муниципальную казну), закрепленного за муниципальными учреждениями города Костромы;";

1.7. подпункт "б" пункта 2.6.2 изложить в следующей редакции:

"б) обеспечивает принятие главой Администрации решений о принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, принимает решения о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях;";

1.8. подпункт "г" подраздела 2.7 изложить в следующей редакции:

"г) обеспечивает принятие главой Администрации решений о принятии граждан на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования, принимает решения о снятии граждан с учета нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования;";

1.9. подраздел 2.9 изложить в следующей редакции:

"2.9. Полномочия Управления в сфере формирования списков граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства

В целях формирования списков граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, Управление:

а) осуществляет сбор сведений о гражданах, отнесенных к перечню категорий граждан, определенному Правительством Российской Федерации в соответствии с частью 35 статьи 16.6 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства";

б) определяет потребность города Костромы в минимальном общем количестве жилых помещений (в том числе минимальном общем количестве необходимых жилых помещений с определенным количеством комнат и минимальном размере общей площади жилых помещений), соответствующих условиям отнесения к стандартному жилью;

в) осуществляет прием и учет заявлений граждан, имеющих право на приобретение жилых помещений стандартного жилья, построенных или строящихся на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства;

г) ведет книгу регистрации заявлений граждан по месту их жительства или по месту работы (службы), имеющих право на включение в списки на территории города Костромы (далее - книга регистрации), предоставляет выписки из книги регистрации в соответствии с порядком ее ведения;

д) направляют в уполномоченный орган предложения:

- о потребности в минимальном общем количестве стандартного жилья в населенных пунктах, расположенных на территории города Костромы (с указанием предполагаемого типа жилой застройки, минимального общего количества необходимых жилых помещений с определенным количеством комнат и минимального размера общей площади жилых помещений);

- о земельных участках, находящихся в федеральной собственности, земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, и расположенных в границах города Костромы, в отношении которых могут быть проведены аукционы для строительства стандартного жилья;

е) ведет муниципальный реестр граждан, которые включены в списки на территории города Костромы, а также граждан, реализовавших свое право на приобретение стандартного жилья, построенного на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, находящихся на территории города Костромы, предоставляет выписки из указанного реестра в соответствии с порядком его ведения;

ж) формирует списки граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации, а также осуществляет подготовку изменений в такие списки;

з) обеспечивает опубликование списков граждан, имеющих право на приобретение стандартного жилья, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, находящихся на территории города Костромы, а также изменений в них в официальных средствах массовой информации и размещение их на официальном сайте Администрации города Костромы в информационно-телекоммуникационной сети Интернет не позднее чем через пять рабочих дней с даты утверждения таких списков или внесения в них изменений.";

1.10. подраздел 2.11 изложить в следующей редакции:

"2.11. Полномочия Управления в целях реализации основного мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"

В целях реализации подпрограммы основного мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее в настоящем Положении - Основное мероприятие) Управление:

а) принимает документы от молодых семей, желающих принять участие в Программе;

б) обеспечивает принятие главой Администрации решений о признании молодых семей нуждающимися в получении жилых помещений по договорам социального найма в целях участия в Основном мероприятии либо, в случаях, предусмотренных статьей 54 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляет подготовку проекта письма Администрации об отказе в принятии молодых семей на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, выдает или направляет гражданам, подавшим заявление о принятии на учет, документы, подтверждающие принятие таких решений;

в) принимает решение о включении молодой семьи в число участников Основного мероприятия либо об отказе в принятии молодой семьи в число участников Основного мероприятия;

г) ведет общий список молодых семей - участников Основного мероприятия, готовит проект списка молодых семей - претендентов на получение субсидий в планируемом году и список молодых семей, включенных в резерв на получение субсидий в планируемом году;

д) информирует молодые семьи - участников Основного мероприятия, желающих получить субсидию в планируемом году, о решении уполномоченного органа Костромской области о включении их в списки претендентов на получение субсидий;

е) выдает оформленные свидетельства молодым семьям - претендентам на получение субсидий в порядке очередности, определенной списками молодых семей, утвержденными уполномоченным органом Костромской области;

ж) ведет книги учета выданных свидетельств и реестр оплаченных и погашенных свидетельств, ежегодно составляет акт об использовании бланков свидетельств;

з) обеспечивает направление документации, необходимой для участия в конкурсном отборе муниципальных образований Костромской области для участия в Основном мероприятии;

и) обеспечивает предоставление сведений о расходовании средств федерального бюджета, предоставленных на реализацию Основного мероприятия;

к) обеспечивает предоставление сведений о привлеченных внебюджетных источниках финансирования мероприятий Основного мероприятия;

л) производит расчет размера дополнительной социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка;

м) заключает с банками, уполномоченными работать по реализации Основного мероприятия, договоры об обслуживании средств социальных выплат, выделяемых молодым семьям;

н) принимает от банков заявки на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на приобретение жилья и копии документов, подтверждающих приобретение жилья молодой семьей - претендентом на получение социальной выплаты;

о) в случае соответствия заявок выданным молодым семьям свидетельствам производит перечисление средств социальной выплаты банку; при несоответствии заявок уведомляет банк об этом в письменной форме.";

1.11. подпункт "к" пункта 2.14.1 изложить в следующей редакции:

"к) принимает и рассматривает заявления о присвоении, изменении, аннулировании адресов объектов адресации, принимает решения о присвоении адресов объектам недвижимого имущества на территории городского округа город Кострома, изменении, аннулировании адресов объектов адресации, об описании местоположения объектов адресации, принимает решение об отказе в присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса;";

1.12. пункт 2.16.1 изложить в следующей редакции:

"2.16.1. В целях реализации полномочий Администрации города Костромы, Управление принимает правовые акты в форме распоряжения начальника Управления.

В целях реализации полномочий Управления, определённых настоящим Положением, начальник Управления издает приказы по вопросам организации деятельности Управления.";

1.13. в пункте 2.16.2:

1.13.1. абзац первый изложить в следующей редакции:

"2.16.2. Начальник Управления принимает следующие правовые акты в форме распоряжения начальника Управления:";

1.13.2. подпункт "м" признать утратившим силу;

1.13.3. подпункт "р" изложить в следующей редакции:

"р) о признании граждан участниками Основного мероприятия "Обеспечение жильем молодых семей" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации;";

1.13.4. подпункты "у" - "ю" изложить в следующей редакции:

"у) о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

ф) о снятии граждан с учета нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования;

х) о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и пожизненного наследуемого владения земельным участком;

ц) о передаче муниципального имущества в оперативное управление, изъятия имущества из оперативного управления (приема имущества в муниципальную казну), закрепленного за муниципальными учреждениями города Костромы;

ч) о даче согласия от имени функционального органа, уполномоченного в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом города Костромы, на продажу муниципального имущества;

ш) о присвоении, изменении, адресов объектам недвижимого имущества на территории городского округа город Кострома, изменении, аннулировании адресов объектов адресации, об описании местоположения объектов адресации;

щ) об отказе в присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса;

ы) о согласовании передачи муниципального имущества в аренду или безвозмездное пользование муниципальным учреждениям и муниципальным предприятиям;

э) о согласовании передачи принадлежащего муниципальным предприятиям на праве хозяйственного ведения недвижимого имущества в аренду;

ю) иные решения, если форма распоряжения начальника Управления предусмотрена для них муниципальными правовыми актами города Костромы.";

1.14. подпункты "б", "в" пункта 3.3.4 изложить в следующей редакции:

"б) имеющее не менее четырех лет стажа муниципальной службы или стажа работы по специальности, направлению подготовки;

в) обладающее профессиональными знаниями и умениями, которые необходимы для исполнения должностных обязанностей, установленных должностной инструкцией.";

1.15. подпункты "б", "в" пункта 3.3.5 изложить в следующей редакции:

"б) имеющее не менее двух лет стажа муниципальной службы или стажа работы по специальности, направлению подготовки;

для лиц, имеющих дипломы специалиста или магистра с отличием, в течение трех лет со дня выдачи диплома - не менее одного года стажа муниципальной службы или стажа работы по специальности, направлению подготовки;

для лиц, заключивших договоры о целевом обучении, имеющих диплом специалиста или магистра, - требования к стажу муниципальной службы или стажу работы по специальности, направлению подготовки не предъявляются;

в) обладающее профессиональными знаниями и умениями, которые необходимы для исполнения должностных обязанностей, установленных должностной инструкцией.".

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

Глава Администрации города Костромы

А.В. Смирнов