Приложение. Технико-экономические показатели Объекта

Приложение
к условиям концессионного соглашения

I. Состав и описание объекта концессионного соглашения,
в том числе технико-экономические показатели

Создание Объекта соглашения - "Средняя общеобразовательная школа в микрорайоне 30А г. Сургута (Общеобразовательная организация с универсальной безбарьерной средой)" предполагает следующие технико-экономические характеристики объекта:

Объект:

"Средняя общеобразовательная школа в микрорайоне 30А г. Сургута (Общеобразовательная организация с универсальной безбарьерной средой)", задание на проектирование которой приведено в требованиях к оснащению Объекта.

Площадь постройки:

Проектная мощность Объекта: 1 500 мест

Площадь земельного участка: 28 228 м2, кадастровый номер участка: 86:10:0101246:3320

Площадь постройки:

Общая площадь основных помещений Объекта (с учётом коридоров, холлов и рекреаций, лестничных клеток, тамбуров, вестибюлей, без технического подвала) - не менее 12 363,5 м2, в том числе:

Начальное общее образование - не менее 3 063 м2;

Основное общее и среднее общее образование - не менее 4 607,5 м2;

Административный блок - не менее 353,5 м2;

Медицинский блок - не менее 70 м2;

Библиотека - не менее 900 м2;

Актовый зал - не менее 405 м2;

Спортивный блок - не менее 2 229,5 м2;

Пищеблок - не менее 735 м2.

II. Состав основных помещений, их площади и
количество по объекту: "Средняя общеобразовательная школа в микрорайоне 30А г. Сургута (Общеобразовательная организация с универсальной безбарьерной средой)" на 1 500 учащихся

N п/п	Наименование	Количество	Наполняемость, чел.	Норматив, кв. м	Площадь, кв. м (не менее)	Общая площадь, кв. м (не менее)
I. Начальное общее образование
1.	Перечень основных помещений
1.1.	кабинет начальных классов	16	30	2,5	75	1200
1.2.	кабинет информатики	4	15	4,5	67,5	270
1.3.	лаборантская для информатики	2			18	36
1.4.	кабинет иностранных языков	2	15	2,5	37,5	75
1.5.	кабинет ИЗО	1	30	2,5	75	75
1.6.	кабинет музыки	1	30	2,5	75	75
1.7.	спальное помещение для группы продлённого дня (для мальчиков)	3	15	4	60	180
1.8.	спальное помещение для группы продлённого дня (для девочек)	3	15	4	60	180
1.9.	игровая для группы продлённого дня	6	30	2,5	75	450
1.10.	учительская	1			30	30
1.11	кабинет логопеда	1		12	12	12
2.	Перечень основных (обязательных) помещений
2.1.	Лингафонный кабинет	2	15	3,5	52,5	105
2.2.	Кабинет психолога	1		12	12	12
2.3.	сенсорная комната	1			18	18
2.4.	Кабинет для коррекционной педагогики детей с ОВЗ	1	1	12	12	12
2.5.	Кабинет для занятия шахматами	1	30	2,5	75	75
3.	Перечень вспомогательных помещений
3.1.	санитарный узел для девочек, оборудованный кабинками	В соответствии с нормативными регламентами и учётом обслуживания школы				90
3.2.	санитарный узел для мальчиков, оборудованный кабинками
3.3.	санитарный узел для преподавателей
3.4.	помещение для хранения и обработки уборочного инвентаря, приготовления дезинфекционных растворов
3.5.	помещение для технического персонала
3.6.	технические помещения
3.7.	гардероб начальных классов	1	480	0,35	168	168
4.	Перечень дополнительных функциональных помещений
4.1.	Кабинет проектно-исследовательской деятельности для учащихся по программе начального общего образования (на базе компьютерного класса)	1				на базе компьютерного класса
	Итого					3 063
II. Основное общее и среднее общее образование
1.	Перечень основных помещений
1.1.	кабинет русского языка	5	30	2,5	75	375
1.2.	кабинет литературы	2	30	2,5	75	150
1.3.	кабинет иностранного языка	6	15	2,5	37,5	225
1.4.	кабинет математики	7	30	2,5	75	525
1.5.	кабинет информатики	4	15	4,5	67,5	270
1.6.	лаборантская на 4 кабинета информатики	2			20	40
1.7.	кабинет физики	2	30	3,5	105	210
1.8.	лаборантская	1			18	18
1.9.	кабинет географии	1	30	2,5	75	75
1.10.	подсобное помещение кабинета географии	1			14	14
1.11.	кабинет истории	2	30	2,5	75	150
1.12.	кабинет общество знания	2	30	2,5	75	150
1.13.	кабинет биологии	2	30	3,5	105	210
1.14.	лаборантская	1			18	18
1.15.	кабинет химии	2	30	3,5	105	210
1.16.	лаборантская	1			18	18
1.17.	кабинет ОБЖ	1	30	2,5	75	75
1.18.	подсобное помещение кабинета ОБЖ	1			14	14
1.19.	кабинет ИЗО	1	30	2,5	75	75
1.20.	кабинет музыки	1	30	2,5	75	75
1.21.	кабинет трудовой подготовки для мальчиков (слесарная и столярная мастерские)	2	15	7	105	210
1.22.	подсобное помещение кабинета трудовой подготовки	1			14	14
1.23.	кабинет трудовой подготовки (кулинария и домоводство)	1	15	4	60	60
1.24.	кабинет трудовой подготовки (мастерская по обработке тканей и технологии)	1	15	6	90	90
1.25.	подсобное помещение кабинета трудовой подготовки	1			14	14
2.	Перечень основных (обязательных) помещений
2.1.	Лингафонный кабинет	4	15	3,5	52,5	210
2.2.	Кабинет психолога	1		12	12	12
2.3.	сенсорная комната	1			25	25
2.4.	Кабинет для коррекционной педагогики детей с ОВЗ	1	1	12	12	12
3.	Перечень вспомогательных помещений
3.1.	санитарный узел для девочек, оборудованный кабинками	В соответствии с нормативными регламентами и учётом обслуживания школы				90
3.2.	санитарный узел для мальчиков, оборудованный кабинками
3.3.	санитарный узел для преподавателей
3.4.	помещение для хранения и обработки уборочного инвентаря, приготовления дезинфекционных растворов
3.5.	помещение для технического персонала
3.6.	технические помещения
3.7.	гардероб	1	1 020	0,5	510	510
4.	Перечень дополнительных функциональных помещений
4.1.	Лаборатория естественных наук (профильный медико-биологический кабинет)	1	30	3,6	108	108
	лаборантская	1			18	18
4.2.	Лаборатория науки и технологии, в составе которых предусмотрены следующие инженерно-технологические кабинеты:
4.2.1	Модуль 1. Лаборатория инженерной графики	1	15	4,5	67,5	67,5
	лаборантская	1			18	18
4.2.2	Модуль 2. Образовательный модуль для углубленного изучения механики, мехатроники, систем автоматизированного управления и подготовки к участию в соревнованиях WorldSkills	1	30	3,6	108	108
	лаборантская	1			18	18
4.2.3	Модуль 3. Лаборатория исследования окружающей среды, природных и искусственных материалов, альтернативных источников энергии, инженерных конструкций	1	30	3,6	108	108
	лаборантская	1			18	18
	Итого					4 607,5
III. Административный блок
1.	Перечень основных помещений
1.1.	кабинет социального педагога	1		12	12	12
1.2.	кабинет заместителей руководителя	7		12	12	84
1.3.	кабинет директора	1		27	27	27
1.4.	кабинет делопроизводства (приёмная)	1	1	12	12	12
1.5.	архив	1	1	10	10	10
1.6.	учительская	1			42	42
1.7.	кабинет инженера по ТБ	1	1	6,5	6,5	6,5
1.8.	кабинет завхоза	1	1	10	10	10
1.9.	бухгалтерия	1	4	6,5	26	26
1.10.	методический кабинет	1	2	10	20	20
1.11.	специалист по кадровой работе	1	1	6	6	6
1.12.	специалист по закупкам	1	1	6	6	6
1.13.	комната охраны, помещение с круглосуточным дежурством персонала для установки приемно-контрольных приборов системы АПС	1		15	15	15
2.	Перечень вспомогательных помещений
2.1.	санузел для персонала	В соответствии с нормативными регламентами и учётом обслуживания школы				65
2.2.	помещение для хранения инвентаря на каждом этаже
2.3.	помещение для технического персонала
	Серверная	1		12	12	12
	Итого					353,5
IV. Медицинский блок (в том числе)
1.	Перечень основных помещений
1.1.	кабинет врача	1		21	21	21
1.2.	процедурный кабинет	1		14	14	14
1.3.	прививочный кабинет	1		14	14	14
2.	Перечень основных (обязательных) помещений
2.1	стоматологический кабинет	1		12	12	12
3.	Перечень вспомогательных помещений
3.1.	санузел	1			5	5
3.2.	помещение для приготовления дезинфицирующих растворов	1		4	4	4
	Итого					70
V. Библиотека
	в том числе зоны
1.	Перечень основных помещений
1.1.	читальный зал, оборудованный мультимедийными средствами обучения	2			160	320
1.2.	компьютерный зал	1			120	120
1.3.	информационный пункт (выдачи-приема литературы)	1			30	30
1.4.	фонд открытого доступа	1			120	120
1.5.	фонд закрытого хранения	1			240	240
1.6.	место для работы с каталогами	1			50	50
1.7.	бокс для хранения передвижных тележек	1			15	15
2.	Перечень вспомогательных помещений
2.1.	санузел для персонала	1			5	5
3.	Перечень дополнительных функциональных помещений
3.1.	Лаборатория проектной деятельности "Коворкинг"	1				располагается в компьютерном зале библиотеки
	Итого					900
VI. Актовый зал
1.	Перечень основных помещений
1.	актовый зал	1	500	0,65	325	325
2.	артистическая/ костюмерная	2		10	20	40
3.	операторская	1		10	10	10
4.	склад для хранения декораций	1		10	10	10
5.	склад для хранения костюмов	1		10	10	10
6.	склад для хранения музыкального инвентаря	1		10	10	10
	Итого					405
VII. Спортивный блок
1.	Перечень основных и вспомогательных помещений
1.1.	Спортивный зал 18 х 30 м (с галереей или с зоной для болельщиков)	1		630	630	630
	снарядная	1			32	32
	Помещение инструктора-тренера и склад мелкого спортинвентаря, с душевой и санузлом	1			20	20
1.2.	спортивный зал 12 х 24 м	1			288	288
	снарядная	1			32	32
	Помещение инструктора-тренера и склад мелкого спортинвентаря, с душевой и санузлом	1			10	10
	Помещение для хранения уборочного инвентаря	1			4	4
1.3.	тренажерный зал	1			144	144
	снарядная	1			12	12
1.4.	раздевалка для девочек	4		14	14	56
	душевая для девочек	4		12	12	48
	санузел для девочек	4		8	8	32
1.5.	раздевалка для мальчиков	4		14	14	56
	душевая для мальчиков	4		12	12	48
	санузел для мальчиков	4		8	8	32
1.6.	Гардероб спортивного блока	1	150	0,15	22,5	22,5
1.7.	Комната охраны	1	1	15	15	15
2.	Перечень основных (обязательных) помещений
2.1.	зал хореографии и ЛФК	1			144	144
2.2.	снарядная	1			12	12
3.	Бассейн
3.1.	Учебный бассейн, размерами 25 х 11 м. Площадь зеркала воды 275 мI	1	30			275
	снарядная	1			12	12
3.2.	раздевалка для девочек	1	15	2,1	31,5	31,5
	душевая для девочек (5 кабинок)	1		12	12	12
	санузел для девочек	1		8	8	8
3.3.	раздевалка для мальчиков	1	15	2,1	31,5	31,5
	душевая для мальчиков (5 кабинок)	1		12	12	12
	санузел для мальчиков	1		8	8	8
3.4.	Помещение инструктора-тренера и склад мелкого спортинвентаря, с душевой и санузлом	1			18	18
3.5.	кабинет медсестры	1			12	12
3.6.	комната для хранения химреагентов	1			8	8
3.7.	лаборатория анализа воды	1			7	7
3.8.	зал управления	1			7	7
3.9.	кладовая уборочного инвентаря	1			5	5
3.10.	технические помещения	2			8	16
4.	Стрелковый тир
4.1.	стрелковый тир для стрельбы с пневматического оружия на 5 мишеней (площадь без предстрелковой зоны)	1			125	125
	сейфовая	1			4	4
	Итого					2 229,5
VIII. Пищеблок (в том числе)
1.	горячий цех с оборудованием	1	В соответствии с нормативными регламентами, учётом расстановки торгово-технологического оборудования и условиями обслуживания школы			350
2.	раздаточная	1
3.	овощной цех (первичной обработки овощей)	1
4.	овощной цех (вторичной обработки овощей)	1
5.	мясо-рыбный цех	1
6.	холодный цех	1
7.	овощехранилище	1
8.	отсек для обработки яйца	1
9.	кладовая для овощей	1
10.	кладовая сухих продуктов	1
11.	кладовая для моечной тары	1
12.	загрузочная	1
13.	моечная для мытья столовой посуды	1
14.	моечная кухонной посуды	1
15.	моечная для оборотной тары	1
16.	помещение для хранения моечных средств	1
17.	хлеборезка	1
18.	раздевалка персонала	1
19.	помещение для персонала	1
20.	кабинет заведующего столовой	1
21.	санузел, душевая, помещение для личной гигиены женщин	1
22.	обеденный зал для школьников на 550 мест	1	550	0,7	385	385
	Итого					735
	Итого (без коридоров, холлов и рекреаций, лестничных клеток, тамбуров)					12 363,5

Создание и эксплуатацию Объекта соглашения осуществлять с учётом технических, строительных и эксплуатационных требований, приведённых в концессионном соглашении о финансировании, проектировании, строительстве и эксплуатации объекта образования "Средняя общеобразовательная школа в микрорайоне 30А г. Сургута (Общеобразовательная организация с универсальной безбарьерной средой)".