Приложение. Проект постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданину А.И. Потороке разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, 2-й проезд им. Шевченко, 54"

Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 21.10.2019 N 4755

Проект

Постановление
администрации муниципального образования город Краснодар О предоставлении гражданину А.И. Потороке разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, 2-й проезд им. Шевченко, 54

Гражданину Потороке Андрею Ивановичу принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 23:43:0306023:63 площадью 472 кв. м с видом разрешённого использования "для обслуживания и эксплуатации жилого дома" по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, 2-й проезд им. Шевченко, 54 (государственная регистрация права от 16.04.2019 N 23:43:0306023:63-23/001/2019-3).

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утверждённому решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п. 15, данный земельный участок расположен в зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара (Ж.1.1), где к предельным параметрам разрешённого строительства относится в том числе минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений вспомогательного использования от границ смежных земельных участков (за исключением навесов, беседок, мангалов, вольеров) - 3 м.

Гражданин Поторока Андрей Иванович обратился в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0306023:63 площадью 472 кв. м с видом разрешённого использования "для обслуживания и эксплуатации жилого дома" по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, 2-й проезд им. Шевченко, 54 - для реконструкции жилого дома, определив отступ от границы смежного земельного участка по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, 2-й проезд им. Шевченко, 56 - 0,6 метра.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар "О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданину А.И. Потороке разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, 2-й проезд им. Шевченко, 54" назначены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданину А.И. Потороке разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, 2-й проезд им. Шевченко, 54".

В соответствии с градостроительным законодательством проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданину А.И. Потороке разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, 2-й проезд им. Шевченко, 54 (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в газете "Краснодарские известия" и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара).

В связи с тем, что площадь земельного участка меньше установленной градостроительным регламентом минимальной площади земельных участков, Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар предоставить гражданину А.И. Потороке разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0306023:63 площадью 472 кв. м с видом разрешённого использования "для обслуживания и эксплуатации жилого дома" по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, 2-й проезд им. Шевченко, 54 - для реконструкции жилого дома, определив отступ от границы смежного земельного участка по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, 2-й проезд им. Шевченко, 56 - 0,6 метра.

В соответствии со статьёй 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьёй 45 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданину Потроке Андрею Ивановичу разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0306023:63 площадью 472 кв. м с видом разрешённого использования "для обслуживания и эксплуатации жилого дома" по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, 2-й проезд им. Шевченко, 54 - для реконструкции жилого дома, определив отступ от границы смежного земельного участка по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, 2-й проезд им. Шевченко, 56 - 0,6 метра.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Цой) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.

3. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Цой).

Глава муниципального образования город Краснодар

Е.А. Первышов

Директор департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар

В.И. Цой