Приложение N 2. Договор об обмене жилыми помещениями между нанимателями жилых помещений по договорам социального найма

Приложение N 2
к административному регламенту
"Обмен жилых помещений муниципального
жилищного фонда, занимаемых по договорам
социального найма"

                              ДОГОВОР

          об обмене жилыми помещениями между нанимателями

           жилых помещений по договорам социального найма

город Новая Ляля

Свердловской области                             от "___" ________ 20  г.

     Мы, гр._____________________________________________________________

                        (фамилия, имя, отчество)

проживающий (я) в жилом помещении по адресу: город ______________________

улица _________________, дом N ____, квартира _________, в соответствии с

договором социального найма от _________________ N _____________________,

и гр. ___________________________________________________________________

                        (фамилия, имя, отчество)

проживающий (мая) в жилом помещении по адресу: город ____________________

улица ___________, дом N ____, квартира _____, в соответствии с договором

социального найма от _____________________ N ___________________________,

в соответствии    со   статьями 72, 73 и 74  Жилищного кодекса Российской

Федерации заключили настоящий договор о нижеследующем:

     1 Гр. ______________________________________________________________

                        (фамилия, имя, отчество)

наниматель квартиры муниципального жилищного фонда общей площадью ___ кв.

м, состоящей из _____ комнат, прихожей, кухни, ванной и туалетной комнат,

балкона (лоджии), находящейся на _____ этаже ____________________ дома по

адресу: город __________, улица _________________, дом N ______, квартира

N ____________, с согласия всех совместно проживающих членов семьи (в том

числе временно отсутствующих):

1. ______________________________________________________________________

                        (фамилия, имя, отчество)

2. ______________________________________________________________________

                        (фамилия, имя, отчество)

3. ______________________________________________________________________

                        (фамилия, имя, отчество)

4. ______________________________________________________________________

                        (фамилия, имя, отчество)

обменивает указанную квартиру на квартиру муниципального жилищного  фонда

общей площадью______ кв. м,   состоящей из _____ комнат, прихожей, кухни,

ванной и туалетной комнат, балкона (лоджии), находящейся на _______ этаже

__________ дома по адресу: город _____________ улица ___________________,

дом N ____________, квартира N _____________,

     На основании данного договора обмена  жилыми помещениями  наниматель

_________________________________________________________________________

                        (фамилия, имя, отчество)

и наниматель ___________________________________________________________,

                             (фамилия, имя, отчество)

взаимно передают   друг  другу   свои права и обязанности по  пользованию

занимаемыми жилыми помещениями,   вытекающие   из договоров   социального

найма.

     В соответствии с данным договором в жилые помещения по адресам:

1. город __________________________________, улица _____________________,

дом N _____, квартира N _______ вселяются:

Наниматель ______________________________________________________________

                        (фамилия, имя, отчество)

Члены семьи нанимателя:

1._______________________________________________________________________

                        (фамилия, имя, отчество)

2._______________________________________________________________________

                        (фамилия, имя, отчество)

3._______________________________________________________________________

                        (фамилия, имя, отчество)

4._______________________________________________________________________

                        (фамилия, имя, отчество)

2. город _____________________, улица __________________________________,

дом N _________, квартира N ____вселяются:

Наниматель_______________________________________________________________

                        (фамилия, имя, отчество)

Члены семьи нанимателя:

1. ______________________________________________________________________

                        (фамилия, имя, отчество)

2. ______________________________________________________________________

                        (фамилия, имя, отчество)

3. ______________________________________________________________________

                        (фамилия, имя, отчество)

4. ______________________________________________________________________

                        (фамилия, имя, отчество)

     Содержание    статьи   73  Жилищного  кодекса  Российской  Федерации

сторонам  известно, и обстоятельств, при которых обмен жилыми помещениями

не допускается:

     -  к  нанимателю  обмениваемого  жилого  помещения  предъявлен иск о

расторжении или об изменении договора социального найма жилого помещения;

     -  право  пользования  обмениваемым  жилым помещением оспаривается в

судебном порядке;

     -  обмениваемое  жилое  помещение  признано  в установленном порядке

непригодным для проживания;

     -    принято    решение   о  сносе  соответствующего  дома  или  его

переоборудовании для использования в других целях;

     -  принято  решение  о  капитальном  ремонте соответствующего дома с

переустройством и (или) перепланировкой жилых помещений в этом доме;

     -  в  результате обмена в коммунальную квартиру вселяется гражданин,

страдающий  одной  из  тяжелых  форм хронических заболеваний, указанных в

предусмотренном  пункте  4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ перечне

не имеется.

     5.  В  составе  семьи не имеется граждан, признанных в установленном

законодательном  порядке  недееспособными  или ограниченно дееспособными,

обмен    занимаемых    которыми  жилых  помещений  допускается  только  с

предварительного согласия органов опеки и попечительства.

     6.   Стороны  договора  удовлетворены  состоянием  жилых  помещений,

установленных    путем  внутреннего  осмотра  квартир  перед  заключением

договора,    и    не  обнаружили  при  осмотре  каких-либо  дефектов  или

недостатков, о которых не сообщили друг другу.

     7.  Стороны  согласовали  свои  вопросы,  связанные  с  расчетом  по

квартирной плате.

     8.  Вселение в обмениваемые жилые помещения производится сторонами в

10-дневный  срок  со  дня получения согласия наймодателя на осуществление

данного обмена.

     Подписи сторон:

Наниматель________(________________) Наниматель________(________________)

Члены семьи: Члены семьи:

1 __________(_______________________) 1 __________(_____________________)

2 __________(_______________________) 2 __________(_____________________)

3 __________(_______________________) 3 __________(_____________________)

4 __________(_______________________) 4 __________(_____________________)

5 __________(_______________________) 5 __________(_____________________)

     Согласие  на  осуществление данного обмена (отказ в даче согласия на

осуществление  данного  обмена)  дано  постановлением главы администрации

Новолялинского городского округа от "___"_________ 20 __ года N ________.

Специалист отдела ЖКХ, транспорта,

связи, природопользования и градостроительства

администрации Новолялинского

городского округа

____________________________

     Примечание.

     В  соответствии со статьей 74 Жилищного кодекса РФ настоящий договор

об  обмене  жилыми  помещениями является основанием для расторжения ранее

заключенных  договоров  социального  найма  с гражданами, обменивающимися

жилыми  помещениями в соответствии с указанным договором об обмене жилыми

помещениями,  и  одновременного  заключения  нового  договора социального

найма  жилого  помещения с каждым гражданином, который вселяется в данное

жилое  помещение  в  связи с обменом в соответствии с указанным договором

об обмене жилыми помещениями.