Приложение N 1. Проверочный лист (список контрольных вопросов) для проведения плановой проверки соблюдения жилищного законодательства при управлении многоквартирными домами

Приложение N 1
к приказу
от 19 августа 2019 г. N 12

Проверочный лист
(список контрольных вопросов) для проведения плановой проверки соблюдения жилищного законодательства при управлении многоквартирными домами

           Государственная жилищная инспекция Брянской области

_________________________________________________________________________

       (наименование органа государственного контроля (надзора)

Приказ N от "____" _______ 2019 г.

_________________________________________________________________________

    (реквизиты правового акта об утверждении формы проверочного листа)

Вид государственного надзора	Жилищный надзор
Вид (виды) деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, при проверках которых используется проверочный лист	Вне зависимости от видов деятельности
Категория риска, класс (категория) опасности
Ограничение предмета плановой проверки
Основание проведения плановой проверки	Распоряжение (приказ) N ___ от ________ о проведении проверки
Наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя
Место проведения плановой проверки с заполнением проверочного листа и (или) указание на используемые юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем производственные объекты
Учетный номер проверки и дата присвоения учетного номера проверки в едином реестре проверок
Должность, фамилия и инициалы должностного лица органа государственного контроля (надзора), проводящего плановую проверку и заполняющего проверочный лист
Дополнительная информация

Список контрольных вопросов:

N п/п

Перечень вопросов, отражающих содержание обязательных требований (Формулировка из НПА)

Реквизиты нормативных правовых актов, с указанием их структурных единиц, устанавливающих обязательные требования (Пункт НПА)

Наименование показателя (Чем подтверждается выполнение обязательного требования)

Значение показателя (Да/нет/цифра/документ)

Способ подтверждения нарушения (Фото, видео, геолокация)

Вид субъекта/объекта, к которому применяется обязательное требование

Вывод о соблюдении обязательных требований (заполняется в ходе проверки)

Количественный показатель

Примечание

Требования об устранении нарушений, включенные в предписание

Срок устранения нарушения, установленный в предписании

Статья КоАП РФ/КоАП МО

Критерий выбора размера штрафа (Смягчающие, отягчающие обстоятельства, пр.)

Размер штрафа

Иная форма привлечения к административной ответственности

Признаки уголовного преступления

да

нет

не применяется

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

Соблюдение обязательных требований к управлению многоквартирными домами в части приема, хранения и передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов.

1.

Имеется ли в наличии техническая документация, связанная с управлением многоквартирным домом. В случае отсутствия одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, приняты ли меры к восстановлению таких документов. Содержат ли документы актуальные сведения о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

п.п. "а" п. 11 Положения о государственном жилищном надзоре, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 11.06.2013 N 493 (далее по тексту - Положения N 493); пункт 21 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 (далее по тексту - Правил N 416); п. 24-27 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее по тексту - Правил N 491).

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ от 0, 3 до 0, 5 ЮЛ от 3, 0 до 5, 0 Г от 0, 1до 0, 3 ДЛ от 0, 3 до 0, 5 ЮЛ от 3, 0 до 5, 0

Соблюдение обязательных требований к соответствию устава

2.

Содержит ли Устав ТСЖ сведения о его наименовании, включающем слова "товарищество собственников жилья", месте нахождения, предмете и целях его деятельности, порядке возникновения и прекращения членства в товариществе собственников жилья, составе и компетенции органов управления товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, составе и компетенции ревизионной комиссии (компетенции ревизора) товарищества, а также иные сведения, предусмотренные ЖК РФ.

ч. 2 ст. 135, п. 3 ч. 5 ст. 20 ЖК РФ; п.п. "а" п. 11 Положения N 493.

-

3.

Правильно ли определена в уставе компетенция общего собрания членов ТСЖ/ТСН и отнесены ли к ней: 1) внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции; 2) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов; 3) избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий; 4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества; 5) утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов; 6) принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов; 7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества; 8) утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана; 8.1) утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); 8.2) утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества; 8.3) утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества; 9) рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 10) принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных ЖК РФ, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества; 11) определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества; 12) другие вопросы, предусмотренные ЖК РФ или иными федеральными законами.

ч. 2 ст. 145 ЖК РФ; п. 10 и п.п. "а" п. 11 Положения N 493.

-

4.

Правильно ли определена в уставе компетенция органов управления кооперативом.

Ст. 116, п. 3 ч. 5 ст. 20 ЖК РФ; п.п. "а" п. 11 Положения N 493.

-

Соблюдение обязательных к управлению многоквартирными домами в части подготовки предложений по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием собственников помещений

5.

Подготовлены ли (оформлены) предложения по вопросам содержания и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для их рассмотрения общим собранием членов ТСЖ/ЖК/ЖСК на текущий год (и на предыдущий год)

п.п. "а" п. 11 Положения N 493; п.п. "в" п. 4 Правил N 416

-

6.

Сформирован ли годовой план содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме на прошедший и текущий годы

п.п. "а" п. 11 Положения N 493; п.п. "В" п. 4 Правил N 416

-

7.

Предоставлены ли собственникам помещений в многоквартирном доме отчеты об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом с периодичностью и в объеме, которые установлены решением собрания собственников помещений. Обеспечивается ли прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме.

Ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; п.п. "з" п. 4 Правил N 416

-

Соблюдение требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в многоквартирном доме и порядка начисления платы за содержание жилого помещения

8.

Соблюден ли порядок определения размера платы за коммунальные услуги

ст. 153, 154, 155, 157, 159, 160 и ч. 4 ст. 158 ЖК РФ; "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)- далее Правил N 354 п. 29, 44 Правил N 306.

-

9.

Соблюден ли порядок установления размера платы за содержание жилого помещения

ч. 4 ст. 158 ЖК РФ; п. 34, 36 Правил N 491.

-

10.

Отвечают ли требованиям законодательства документы на оплату жилищных и коммунальных услуг и указанию информации, подлежащих отражению в данных документах

ч. 2 ст. 171, ч. 2, ч. 5 и ч. 6 ст. 155 ЖК РФ, п.п. "ж" п. 4 Правил N 416 Постановление Правительства МО от 20.09.2016 N 679/30 "Об утверждении формы Единого платежного документа для внесения платы за жилое помещение и предоставление коммунальных и иных услуг и Методических рекомендаций по ее заполнению"

-

11.

Соблюдены ли требования к заключению договоров горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления и энергоснабжения с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида.

ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

-

12.

Соблюдены ли требований к осуществлению расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида

ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ; п.п. "ж" п. 4 Правил N 416; п. 6 постановления Правительства Российской Федерации 28.03.2012 N 253 "О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг"

-

13.

Предоставляется ли потребителю, по его требованию, в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивается ли сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет.

ч. 2.2 ст. 161 ЖК РФ; п.п. "е" п. 31 Правил N 354

-

14.

Предоставляется ли любому потребителю в течение 3 рабочих дней, со дня получения от него заявления, письменная информация за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды.

ч. 2.2 ст. 161 ЖК РФ; п.п. "р" п. 31 Правил N 354

15.

Обеспечено ли бесперебойное круглосуточное предоставление коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода).

ч. 1, 2.1. - 2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "д" п. 4 Правил N 416; п.п. "а" п. 31 Правил N 354; п. 14 Приложения N 1 Правил N 354

ст. 7.23 КоАП РФ

ДЛ - от 0, 5 до 1, 0; ЮЛ - от 5, 0 до 10, 0

16.

Обеспечено ли бесперебойное круглосуточное предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению

ч. 1, 2.1. - 2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "д" п. 4 Правил N 416); п.п. "а" п. 31 Правил N 354; п. 4 Приложения N 1 Правил N 354

ст. 7.23 КоАП РФ

ДЛ - от 0, 5 до 1, 0; ЮЛ - от 5, 0 до 10, 0

17.

Обеспечено ли бесперебойное круглосуточное предоставление коммунальной услуги по холодному водоснабжению

ч. 1, 2.1. - 2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "д" п. 4 Правил N 416; п.п. "а" п. 31 Правил N 354; п. 1 Приложения N 1 Правил N 354

ст. 7.23 КоАП РФ

ДЛ - от 0, 5 до 1, 0; ЮЛ - от 5, 0 до 10, 0

18.

Обеспечено либесперебойноекруглосуточное предоставление коммунальной услуги по электроснабжению в жилом доме, жилом помещении

ч. 1, 2.1 - 2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "д" п. 4 Правил N 416; п.п. "а" п. 31 Правил N 354; п. 9 Приложения N 1 Правил N 354

ст. 7.23 КоАП РФ

ДЛ - от 0, 5 до 1, 0; ЮЛ - от 5, 0 до 10, 0

Соблюдение обязательных требований по содержанию газового оборудования

19.

Имеется ли в наличии заключенный договор со специализированной организацией на техническое обслуживание, ремонт и на аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового газового оборудования.

ч. 1 - 1.2., 2.1. - 2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "з" п. 11 Правил N 491; п. 21 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме" N 290 (далее по тексту - Минимальный перечень N 290); п.п. "д" п. 4 Правил N 416; п.п."а" п. 4; п. 6 и 7 Правил N 410

ч. 2 ст. 9.23 КоАП РФ

Граждане - от 1, 0 до 2, 0; ДЛ - от 5, 0 до 20, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 100, 0.

20.

Имеется ли в наличии заключенный договор со специализированной организацией на техническое диагностирование внутридомового газового оборудования, выработавшее нормативный срок службы.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "з" п. 11 Правил N 491; п. 21 Минимальный перечень N 290 п.п. "д" п. 4 Правил N 416; п.п. "а" п. 4; п. 9 Правил N 410.

ч. 4 ст. 9.23 КоАП РФ

Граждане - от 1, 0 до 2, 0; ДЛ - от 5, 0 до 20, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 100, 0

21.

Имеется ли в наличии заключенный договор со специализированной организацией на замену внутридомового газового оборудования (ВДГО), выработавшего нормативный срок службы в случае, если нормативные сроки эксплуатации истекли и не продлены по результатам технического диагностирования ВДГО или если ВДГО признано не подлежащим ремонту (непригодным для ремонта) в ходе технического обслуживания либо по результатам технического диагностирования ВДГО.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "з" п. 11 Правил N 491; п. 21 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416; п.п. "а" п. 4; п. 10 Правил N 410

ч. 4 ст. 9.23 КоАП РФ

Граждане - от 1, 0 до 2, 0; ДЛ - от 5, 0 до 20, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 100, 0

22.

Имеется ли в наличии заключенный договор с лицензированной организацией на проверку, очистку и (или) ремонт дымовых и вентиляционных каналов.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "з" п. 11 Правил N 491; п. 21 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416; п. 5 и 14 Правил N 410

ч. 2 ст. 9.23 КоАП РФ

Граждане - от 1, 0 до 2, 0; ДЛ - от 5, 0 до 20, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 100, 0.

23.

Обеспечена ли периодичность проведения технического обслуживания внутридомового газового оборудования: - техническое обслуживание наружных газопроводов, входящих в состав внутридомового газового оборудования: приборное обследование технического состояния газопроводов - не реже 1 раза в 3года; - техническое обслуживание внутренних газопроводов, входящих в состав внутридомового газового оборудования, - не реже 1 раза в 3 года; - техническое обслуживание групповой баллонной установки сжиженных углеводородных газов, входящей в состав внутридомового газового оборудования, - не реже 1 раза в 3 месяца.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п. 21 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416; п.п. "а"; "б"; "в", "е" п. 43; п. 46 Правил N 410

ч. 1 ст. 9.23 КоАП РФ

Граждане - от 1, 0 до 2, 0; ДЛ - от 5, 0 до 20, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 100, 0.

24.

Обеспечено ли выполнение минимального перечня работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п. 21 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416; Приложение к Правилам N 410

ч. 1 ст. 9.23 КоАП РФ

Граждане - от 1, 0 до 2, 0; ДЛ - от 5, 0 до 20, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 100, 0.

25.

Приняты ли меры по обеспечению доступа к внутридомовому газовому оборудованию (ВДГО), в т.ч. расположенному в жилом (нежилом) помещении, для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО.

ч. 1 - 1.2., 2.1. - 2.2. ст. 161 ЖК РФ; п. 21 Минимальный перечень N 290; п.п. "г" п. 42 Правил N 410; п.п. "б" п. 32 Правил N 354.

ч. 3 ст. 9.23 КоАП РФ

Граждане - от 1, 0 до 2, 0; ДЛ - от 5, 0 до 20, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 100, 0.

26.

Исправны ли вентканалы и дымоходы, оголовки дымовых и вентиляционных каналов, иных элементов системы вентиляции.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ п. 15 и 21 Минимальный перечень N 290; п. 5 Правил N 410

ч. 1 ст. 9.23 КоАП РФ

Граждане - от 1, 0 до 2, 0; ДЛ - от 5, 0 до 20, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 100, 0.

27.

Осуществляются ли периодические (не реже 3 раз в год) проверки вентиляционных каналов помещений, в которых установлены газовые приборы, дымоходы.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п. 21 Минимальный перечень N 290; п. 5; п.п. "в" п. 12 Правил N 410

ч. 1 ст. 9.23 КоАП РФ

Граждане - от 1, 0 до 2, 0; ДЛ - от 5, 0 до 20, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 100, 0.

28.

Имеются ли в наличии акты проверок и (при необходимости) прочистки дымоходов и вентиляционных каналов всех помещений, в которых установлены газовые приборы.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п. 21 Минимальный перечень N 290; п. 5 и п.п. "в", "г" п. 12 Правил N 410

ч. 1 ст. 9.23 КоАП РФ

Граждане - от 1, 0 до 2, 0; ДЛ - от 5, 0 до 20, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 100, 0.

Соблюдения обязательных требований по выполнению мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности

29.

Соответствуют ли многоквартирные дома в процессе их эксплуатации установленным требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов (воды, тепловой энергии, электрической энергии).

ст. 11 и 13 ФЗ от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее по тексту - Закон N 261-ФЗ).

ч. 4 ст. 9.16 КоАП РФ

ДЛ - от 5, 0 до 10, 0; Лица без обр. ЮЛ - от 10, 0 до 15, 0; ЮЛ - от 20, 0 до 30, 0.

30.

Соблюдены ли требования о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

ст. 25 Закон N 261-ФЗ; Постановление Правительства Московской области от 15.12.2010 N 1108/57 "Об утверждении перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в МКД на территории МО"

ч. 4 ст. 9.16 КоАП РФ

ДЛ - от 5, 0 до 10, 0; Лица без обр. ЮЛ - от 10, 0 до 15, 0; ЮЛ - от 20, 0 до 30, 0.

31.

Соблюдены ли требования о разработке и доведении лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирных домах до сведения собственников помещений в многоквартирных домах.

ч. 1 - 1.2., 2. ст. 161 ЖК РФ; ст. 12 Закон N 261-ФЗ; ст. 2 Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 (ред. от 27.02.2017) "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"

ч. 5 ст. 9.16 КоАП РФ

ДЛ - от 5, 0 до 10, 0; Лица без обр. ЮЛ - от 10, 0 до 15, 0; ЮЛ - от 20, 0 до 30, 0.

Соблюдение обязательных требований по содержанию придомовой территории в теплый период года

32.

Проведены ли работы по оказанию услуг по уборке крылец и площадок перед входом в подъезды в теплый период года.

п.п. "г" п. 11 Правил N 491; п. 25 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

33.

Проведены ли работы по оказанию услуг по прочистке ливневой канализации в теплый период года.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п. 25 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

34.

Проводятся ли работы по оказанию услуг по сухой и влажной уборке тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов).

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "з" п. 11 Правил N 491; п. 23 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

35.

Проведены ли работы по оказанию услуг по мытью окон в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "з" п. 11 Правил N 491; п. 23 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

36.

Проведены ли работы по оказанию услуг по очистке систем защиты от грязи (металлических решеток, приямков, и др.)

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "з" п. 11 Правил N 491; п. 23 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

37.

Проведены ли работы по оказанию услуг по проведению дератизации помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п. 23 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

38.

Проведены ли работы по оказанию услуг по проведению дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п. 23 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416.

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

39.

Проведены ли проверки технического состояния видимых частей конструкций с выявлением: - признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов; - коррозии арматуры, расслаивания, трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в домах с бетонными, железобетонными и каменными фундаментами; - поражения гнилью и частичного разрушения деревянного основания в домах со столбчатыми или свайными деревянными фундаментами? При выявлении нарушений организуются ли работы (оказания услуг) по разработке контрольных шурфов в местах обнаружения дефектов, детальному обследованию и составлению плана мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 1 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

40.

Проведены ли проверки состояния гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента. При выявлении нарушений - организуются ли работы по восстановлению работоспособности гидроизоляции фундаментов и систем водоотвода фундамента.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 1 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

41.

Проведены ли проверки соответствия нормативным требованиям температурно-влажностного режима в подвальных помещениях. При выявлении нарушений - проводится ли организация работ по устранению причин его нарушения.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 2 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

42.

Проведены ли проверки технического состояния помещений подвалов, входов в подвалы и приямков.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 2 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

43.

Проведены ли работы по принятию мер, исключающие подтопление помещений подвалов, входов в подвалы и приямков.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 2 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

44.

Проведены ли работы по принятию мер, исключающие захламление, загрязнение и загромождение помещений подвалов, входов в подвалы и приямков.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 2 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

45.

Проведены ли работы, исключающие разрушение стенок приямков.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 2 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

46.

Приняты ли меры, обеспечивающие вентиляцию помещений подвалов.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 2 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

47.

Осуществлен ли контроль состоянием дверей подвалов и технических подполий, запорных устройств на них, организовано ли выполнение работ по устранению выявленных неисправностей.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 2 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

48.

Организованы ли работы по выполнению работ по техническому обслуживанию и ремонту системы электроснабжения в части, обеспечивающей работоспособность освещения подвального помещении.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "б", "з", "л" п. 11 Правил N 491; п. 20 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

49.

Организованы ли работы пооказанию услуг по проведению дератизации помещений подвалов.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "г" п. 11 Правил N 491; п. 23 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

50.

Организованы ли работы по оказанию услуг по проведению дезинсекции помещений подвалов.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "г" п. 11 Правил N 491; п. 23 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

51.

Проводятся ли осмотры по выявлению отклонения от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличие деформаций, нарушение теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной части здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств в отношении стен из всех видов материалов. В случае выявления повреждений и нарушений - составляется ли план мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнению.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 3 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

52.

Проводятся ли осмотры по выявлениюследов коррозии, деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей, наличие трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей, из крупноразмерных блоков. В случае выявления повреждений и нарушений - составляется ли план мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнению.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 3 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

53.

Проводятся ли осмотры по выявлению повреждений в кладке, наличие и характер трещин, выветривание, отклонение от вертикали и выпучивание отдельных участков стен, нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков, искусственных и естественных камней. В случае выявления повреждений и нарушений - составляется ли план мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнению.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з"п. 11 Правил N 491; п. 3 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

54.

Проводятся ли осмотры по выявлению в элементах деревянных конструкций рубленых, каркасных, брусчатых, сборно-щитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления, врубок, перекоса, скалывания, отклонения от вертикали, а также наличие в таких конструкциях участков, пораженных гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, с повышенной влажностью, с разрушением обшивки или штукатурки стен. В случае выявления повреждений и нарушений - составляется ли план мероприятий по инструментальному обследованию стен, восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнению.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

55.

Проводятся ли осмотры по выявлению нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабление связи отделочных слоев со стенами. В случае выявления повреждений и нарушений - составляется ли план восстановительных работ, организации проведения восстановительных работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

56.

Проводятся ли осмотры по выявлению нарушений в конструкции и герметичности наружных водостоков. В случае выявления повреждений и нарушений - организованы ли работы по проведению восстановительных работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

57.

Осуществляется ли контроль состояния и работоспособности информационных знаков (с указанием наименования улицы и номера дома, номеров подъездов и расположенных в них квартир, расположения пожарных гидрантов). В случае выявления повреждений и нарушений - организованы ли работы проведения восстановительных работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "з" п. 11 Правил N 491; п. 9 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

58.

Проводятся ли осмотры по выявлению нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках. В случае выявления повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 9 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

59.

Осуществляется ли контроль состояния и организация восстановления или замены отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 9 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

60.

Организованы ли работы по техническому обслуживанию и ремонту системы электроснабжения в части, обеспечивающей работоспособность наружного освещения.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "б", "з", "л" п. 11 Правил N 491; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

61.

Осуществляется ли контроль состояния и организация работ по восстановлению плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы).

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "з" п. 11 Правил N 491; п. 9 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

62.

Проводятся ли осмотры по выявлениюнарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявление прогибов, трещин и колебаний, проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям в отношении всех типов перекрытий (покрытий). При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли планвосстановительных работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 4 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

63.

Проводятся ли осмотры по выявлению наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит. При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 4 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

64.

Проводятся ли осмотры по выявлению наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила. При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 4 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

65.

Проводятся ли осмотры по выявлению зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками-точильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями. При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 4 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

66.

Проводятся ли осмотры по выявлению наличия, характера и величины трещин в сводах, изменений состояния кладки, коррозии балок в домах с перекрытиями из кирпичных сводов. При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 4 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

67.

Проводятся ли осмотры по выявлению нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, потери устойчивости, наличия, характера и величины трещин, выпучивания, отклонения от вертикали в отношении всех типов колонн, столбов. При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 5 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

68.

Осуществляется ли контроль состояния и выявление коррозии арматуры и арматурной сетки, отслоения защитного слоя бетона, оголения арматуры и нарушения ее сцепления с бетоном, глубоких сколов бетона в домах со сборными и монолитными железобетонными колоннами. При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 5 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

69.

Проводятся ли осмотры по выявлению разрушения или выпадения кирпичей, разрывов или выдергивания стальных связей и анкеров, повреждений кладки под опорами балок и перемычек, раздробления камня или смещения рядов кладки по горизонтальным швам в домах с кирпичными столбами. При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 5 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

70.

Проводятся ли осмотры по выявлению поражения гнилью, дереворазрушающими грибками и жучками-точильщиками, расслоения древесины, разрывов волокон древесины в домах с деревянными стойками. При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 5 " Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

71.

Осуществляется ли контроль состояния металлических закладных деталей в домах со сборными и монолитными железобетонными колоннами. При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 5 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

72.

Осуществляется ли контроль состояния и выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний и трещин в отношении всех типов балок (ригелей). При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.

Осуществляется ли контроль состояния и выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, устойчивости, прогибов, колебаний и трещин в отношении всех типов балок (ригелей). При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

73.

Проводятся ли осмотры по выявлению поверхностных отколов и отслоения защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры, крупных выбоин и сколов бетона в сжатой зоне в домах с монолитными и сборными железобетонными балками перекрытий и покрытий. При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.

Проводятся ли осмотры по выявлению поверхностных отколов и отслоения защитного слоя бетона в растянутой зоне, оголения и коррозии арматуры, крупных выбоин и сколов бетона в сжатой зоне в домах с монолитными и сборными железобетонными балками перекрытий и покрытий. При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

74.

Проводятся ли осмотры по выявлению коррозии с уменьшением площади сечения несущих элементов, потери местной устойчивости конструкций (выпучивание стенок и поясов балок), трещин в основном материале элементов в домах со стальными балками перекрытий и покрытий. При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.

Проводятся ли осмотры по выявлению коррозии с уменьшением площади сечения несущих элементов, потери местной устойчивости конструкций (выпучивание стенок и поясов балок), трещин в основном материале элементов в домах со стальными балками перекрытий и покрытий. При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

75.

Проводятся ли осмотры по выявлению увлажнения и загнивания деревянных балок, нарушений утепления заделок балок в стены, разрывов или надрывов древесины около сучков и трещин в стыках на плоскости скалывания. При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.

Проводятся ли осмотры по выявлению увлажнения и загнивания деревянных балок, нарушений утепления заделок балок в стены, разрывов или надрывов древесины около сучков и трещин в стыках на плоскости скалывания. При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

76.

Производится ли проверка кровли на отсутствие протечек. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам - осуществляется ли незамедлительное их устранение.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

77.

Проводятся ли проверки молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам - осуществляется ли незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разрабатывается ли план восстановительных работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

78.

Проводятся ли осмотры по выявлению деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - осуществляется ли незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разрабатывается ли план восстановительных работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416.

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

79.

Проводятся ли проверки антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций крыши. При выявлении нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

80.

Проводятся ли осмотры по выявлению деформации и повреждений водоотводящих устройств и оборудования, водоприемных воронок. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - осуществляется ли незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разрабатывается ли план восстановительных работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7; 9 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

81.

Проводятся ли осмотры по выявлению деформации и повреждений слуховых окон. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - осуществляется ли незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разрабатывается ли план восстановительных работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

82.

Проводятся ли осмотры по выявлению деформации и повреждений выходов на крыши. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - осуществляется ли незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разрабатывается ли план восстановительных работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

83.

Проводятся ли осмотры по выявлению деформации и повреждений ходовых досок и переходных мостиков на чердаках. При выявлении нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

84.

Проводятся ли осмотры по выявлению деформации и повреждений осадочных и температурных швов. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - осуществляется ли незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разрабатывается ли план восстановительных работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

85.

Проводится ли проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - осуществляется ли незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разрабатывается ли план восстановительных работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

86.

Проводится ли проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - осуществляется ли незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разрабатывается ли план восстановительных работ

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

87.

Осуществляется ли контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - осуществляется ли незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разрабатывается ли план восстановительных работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

88.

Проводится ли осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - осуществляется ли незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разрабатывается ли план восстановительных работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

89.

Проводится ли проверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов, окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составами. При выявлении нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

90.

Проводится ли проверка и при необходимости восстановление антикоррозионного покрытия стальных связей, размещенных на крыше и в технических помещениях металлических деталей. При выявлении нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

91.

Проводится ли проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод. При выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - осуществляется ли незамедлительное их устранение.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

92.

Проводится ли проверка и очистка кровли от скопления снега и наледи (в зимний период). При выявлении нарушений - организованы ли проведения работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 7 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

93.

Проводятся ли осмотры по выявлению пробоин, трещин и смещения отдельных элементов, недостаточного напуска друг на друга и ослабления крепления элементов кровель к обрешетке шиферной кровли. При выявлении нарушений - организованы ли проведения работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

94.

Проводятся ли осмотры по выявлению коррозии, свищей, ослабления гребней и фальцев, пробоин, разрушения окрасочного или защитного слоя металлических кровель. При выявлении нарушений - организованы ли проведения работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

95.

Проводятся ли осмотры по выявлению негерметичного примыкания покрытия кровли к вертикальным конструкциям кровли (вентиляционные шахты, канализационные стояки, слуховые окна) При выявлении нарушений - организованы ли проведения работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

96.

Проводятся ли осмотры по выявлению отслоений от основания, разрывов и пробоин, местных просадок, расслоения в швах и между полотнищами, вздутий, растрескивания покровного и защитного слоев мягкой кровли. При выявлении нарушений - организованы ли проведения работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

97.

Проводятся ли осмотры по выявлению неисправности элементов железобетонных кровель. При выявлении нарушений - организованы ли проведения работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

98.

Осуществляется ли контрольпо ограничению доступа посторонних лиц в чердачное помещение или на кровлю. При выявлении нарушений - организованы ли проведения работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а"; "б" п. 10 Правил N 491; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

99.

Проводятся ли осмотры по выявлению разрушений оголовков вентиляционных шахт и засоров вентиляционных каналов на кровле. При выявлении нарушений - организованы ли проведения работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "з" п. 11 Правил N 491; п. 15 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

100.

Проводятся ли осмотры по выявлению отсутствия или деформации зонтов над оголовками вентиляционных шахт. При выявлении нарушений - организованы ли проведения работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "з" п. 11 Правил N 491; п. 15 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

101.

Проводятся ли осмотры по выявлению деформации и повреждений в несущих конструкциях лестниц. При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 8 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

102.

Проводится ли проверка состояния ограждений лестниц, в т.ч. поручней на ограждениях. При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 8 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

103.

Проводятся ли осмотры по выявлению наличия выбоин и сколов в ступенях. При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 8 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

104.

Проводятся ли осмотры по выявлению наличия и параметров трещин в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями, оголения и коррозии арматуры, нарушения связей в отдельных проступях в домах с железобетонными лестницами. При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 8 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

105.

Проводятся ли осмотры по выявлению прогибов несущих конструкций, нарушений крепления к балкам, поддерживающим лестничные площадки, врубок в конструкции лестницы, а также наличие гнили и жучков-точильщиков в домах с деревянными лестницами

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 8 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

106.

Проводятся ли осмотры по выявлению зыбкости перегородок, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения со строительными конструкциями, местах прохождения элементов инженерного оборудования. При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 10 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

107.

Проводятся ли осмотры по выявлению нарушений тепло- , звукоизоляционных, огнезащитных свойств перегородки. При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 10 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

108.

Проводится ли проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - осуществляется ли их устранение.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 11 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

109.

Проводится ли проверка состояния основания и поверхностного слоя полов. При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 12 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

110.

Проводится ли проверка состояния работоспособности системы вентиляции (для деревянных полов) При выявлении повреждений и нарушений - разрабатывается ли план восстановительных работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "з" п. 11 Правил N 491; п. 12 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

111.

Проводится ли проверка состояния целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; при выявлении нарушений в отопительный период - осуществляется ли незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разрабатывается ли план восстановительных работ.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "з"; "и" п. 11 Правил N 491; п. 13 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

112.

Проводится ли проверка состояния исправности и работоспособности оборудования, выполнение наладочных и ремонтных работ наиндивидуальных тепловых п. х.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "в", "з" п. 11 Правил N 491; п. 17, 19 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

113.

Ведется ли постоянный контроль параметров теплоносителя и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и герметичности оборудования

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "в", "з" п. 11 Правил N 491; п. 17, 18, 19 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416

ст. 7.22 КоАП РФ

ДЛ - от 4, 0 до 5, 0; ЮЛ - от 40, 0 до 50, 0

114.

Осуществляется ли проведение гидравлических и тепловых испытаний оборудования индивидуальных тепловых пунктов, узлов ввода и систем отопления, промывка и регулировка систем отопления.

ч. 1-1.2.; 2.1.-2.2. ст. 161 ЖК РФ; п.п. "а", "в", "з" п. 11 Правил N 491; п. 17, 18, 19 Минимальный перечень N 290; п.п. "д" п. 4 Правил N 416