Приложение. Порядок определения налоговых ставок, порядка и сроков уплаты земельного налога, льгот и освобождений от уплаты земельного налога

Приложение
к решению
Совета депутатов
города Оби
от 26 сентября 2012 г. N 174

Порядок
определения налоговых ставок, порядка и сроков уплаты земельного налога, льгот и освобождений от уплаты земельного налога

С изменениями и дополнениями от:

11 ноября 2014 г.

Статья 1. Общие положения

Настоящим Порядком устанавливаются ставки, порядок, сроки уплаты и льготы земельного налога на территории города Оби.

Налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения Налогового кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования, на территории которого введен налог.

Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии с Налоговым кодексом.

Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года.

Налоговым периодом признается календарный год.

Статья 2. Налоговые ставки

Установить ставки налога в размере:

N п/п	Объект налогообложения	Налоговая ставка, %
1	2	3
1.	Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной и индивидуальной жилой застройки, индивидуальных гаражей, а также занятые объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, земли жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья	0,2
2.	Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	1,5
3.	Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей	0,1
4.	Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности	1,5
5.	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов социального обеспечения	0,5
6.	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания	1,5
7.	Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов	1,5
8.	Прочие земельные участки	1,5

Статья 3. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу

1. Организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают авансовые платежи и земельный налог равными долями в размере 1/4 суммы налога, подлежащей уплате за налоговый период, до 30 апреля, 31 июля, 31 октября налогового периода и 1 февраля года, следующего за истекшим периодом.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов города Оби Новосибирской области от 11 ноября 2014 г. N 433 пункт 2 статьи 3 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2015 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают земельный налог на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом, не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом.

3. Жилищно-строительные, гаражно-строительные кооперативы и товарищества собственников жилья имеют право не оплачивать авансовые платежи по земельному налогу в течение налогового периода и уплачивают земельный налог до 10 ноября года, следующего за истекшим периодом.

Статья 4. Налоговые льготы

1. Освободить от уплаты земельного налога в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненно наследуемом владении следующие категории налогоплательщиков:

1) Героев Социалистического Труда и полных кавалеров орденов Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР";

2) граждан, на которых законодательством распространены социальные гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны (бывшие несовершеннолетние узники фашизма), награжденных знаком "Жителю блокадного Ленинграда";

3) пенсионеров по старости;

4) неработающих инвалидов, имеющих третью группу;

5) реабилитированных лиц;

6) многодетные семьи на период одновременного нахождения в семье не менее трех несовершеннолетних детей за земельные участки, занятые жилищным фондом, приобретенные (предоставленные) для жилищного строительства;

7) председателей уличных комитетов (на основании сведений, предоставленных администрацией);

8) жителей, земли которых ежегодно попадают в зону затопления (на основании актов обследования, составленных администрацией);

9) военнослужащих, работников органов внутренних дел, граждан, уволенных с военной службы и из органов внутренних дел по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и имеющих общую продолжительность военной службы и службы в органах внутренних дел двадцать лет и более, членов семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, сотрудников МЧС и органов уголовно-исполнительной системы, потерявших кормильца при исполнении им служебных обязанностей;

10) учреждения, финансовое обеспечение деятельности которых осуществляется за счет субсидии на выполнение муниципального задания и (или) иных субсидий из бюджета города Оби, а также за счет бюджетных ассигнований из бюджета города Оби на обеспечение выполнения функций учреждений.

2. Право на использование льготы по уплате налога носит заявительный характер. Для получения права на льготу в соответствии с подпунктами 1 - 9 пункта 1 настоящей статьи налогоплательщики подают в налоговые органы заявление с приложением документов, подтверждающих основание для применения льготного налогообложения.

Для реализации налогоплательщиками права на льготу в соответствии с подпунктом 10 пункта 1 настоящей статьи необходимо представить в налоговые органы одновременно с налоговой декларацией по налогу за истекший налоговый период выписку из Устава учреждения по разделу "Имущество и финансовое обеспечение деятельности учреждения".

3. Налогоплательщики при передаче земельного участка, подпадающего под льготное налогообложение в соответствии с настоящим Порядком, в аренду (пользование) третьим лицам теряют право на льготу и уплачивают земельный налог с площади, переданной в аренду (пользование), в полном объеме.

Право воспользоваться льготой, установленной настоящим Порядком, предоставляется налогоплательщику - физическому лицу в отношении только одного земельного участка, находящегося на территории города Оби, по выбору самого налогоплательщика.