Приложение 1. Методика определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Шуйскому муниципальному району

Приложение 1
к Решению
совета Шуйского
муниципального района
пятого созыва
от 29.08.2019 N 50

Методика
определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Шуйскому муниципальному району

1. Методика определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения (далее - Методика) предназначена для определения норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Шуйскому муниципальному району, используемого при расчете размера социальных выплат, предоставляемых гражданам - участникам подпрограмм "Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования", подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей Шуйского муниципального района" муниципальной программы "Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения Шуйского муниципального района", утвержденной постановлением Администрации Шуйского муниципального района от 18.11.2016 г. N 582-п, подпрограммы "Устойчивое развитие сельских территорий Шуйского муниципального района на 2014 - 2017 годы на период до 2020 года" муниципальной программы "Развитие сельского хозяйства и регулирование рынков сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия Шуйского муниципального района на 2013 - 2020 годы", утвержденной постановлением Администрации Шуйского муниципального района от 19.11.2019 г. N 348-п.

2. Определение норматива стоимости одного квадратного метра общей площади помещения по Шуйскому муниципальному району осуществляется в следующем порядке:

2.1. Определение средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Шуйскому муниципальному району производится на основе доступных источников информации, в которых размещаются сведения о ценах на рынке жилья по объектам, выставленным на продажу на территории Шуйского муниципального района.

Отдел экономического развития Администрации Шуйского муниципального района один раз в квартал осуществляет сбор данных из доступных источников информации о рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади типового жилья по Шуйскому муниципальному району.

2.2. Расчетный показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Шуйскому муниципальному району определяется по формуле:

, где

- расчетный показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на очередной квартал по Шуйскому муниципальному району;

- сведения о рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на последнюю дату отчетного периода по Шуйскому муниципальному району;

- количество показателей СМ, используемых при расчете показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Шуйскому муниципальному району;

- прогнозируемый коэффициент - дефлятор по виду экономической деятельности "Строительство", предусмотренного подпунктом "б" пункта 16 постановления Правительства Российской Федерации от 14.11.2015 г. N 1234 "Правила разработки, корректировки, осуществления мониторинга и контроля реализации прогноза социально-экономического развития Российской Федерации на среднесрочный период".

2.3. Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Шуйскому муниципальному району определяется по формуле:

, где:

- расчетный показатель средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на планируемый квартал по Шуйскому муниципальному району.

2.4 Отдел экономического развития Администрации Шуйского муниципального района производит ежеквартальный расчет по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещений по Шуйскому муниципальному району в соответствии с настоящей Методикой и готовит проект Решения Совета Шуйского муниципального района "Об утверждении норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Шуйскому муниципальному району". К Решению прикладываются расчет и документы, подтверждающие полученные исходные данные.

2.5. Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Шуйскому муниципальному району на соответствующий квартал, применяемый для расчета размера социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья не должен превышать средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ивановской области, определяемой ежеквартально Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.