Приложение N 4

Приложение N 4
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 22.10.2019 N 726

Положение
о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства производственного назначения, необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной и транспортной инфраструктур, в том числе объектов, необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры территории, ограниченной Софийской ул., Грузовым проездом, полосой отвода железной дороги, во Фрунзенском районе

1. Границами проекта планировки с проектом межевания территории, ограниченной Софийской ул., Грузовым проездом, полосой отвода железной дороги, во Фрунзенском районе (далее - территория) являются:

с севера - Грузовой проезд;

с востока - полоса отвода железной дороги;

с запада - Софийская ул.

2. Характеристики планируемого развития территории.

N п/п	Параметры	Единица измерения	Количество
1	2	3	4
1	Площадь в границах элементов планировочной структуры	га	56,76
2	Площадь территории общего пользования	га	7,89
3	Плотность застройки	кв. м общей площади / га	3469,73
4	Величина отступа от красных линий в границах элемента планировочной структуры	м	0

3. Характеристики объектов капитального строительства производственного назначения.

N п/п	Номер зоны планируемою размещения объектов капитального строительства	Условный номер образуемого земельного участка	Функциональное назначение объектов капитального строительства	Максимальная высота объектов капитального строительства, м	Максимальная общая площадь объектов капитального строительства, кв. м
1	2	3	4	5	6
1	1	1	Объект капитального строительства в целях изготовления вещей промышленным способом	20	18643
2	2	4	Объект капитального строительства в целях изготовления вещей промышленным способом	20	29526
3	3	5	Объект капитального строительства в целях изготовления вещей промышленным способом	20	2945
4	-	2	Объект капитального строительства в целях изготовления вещей промышленным способом	-	-
5	-	3	Объект капитального строительства в целях изготовления вещей промышленным способом	-	-
6	-	6	Объект капитального строительства в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами, в частности поставки электричества (трансформаторная подстанция)	-	-
7	-	7	Объект капитального строительства в целях изготовления вещей промышленным способом	-

4. Характеристика планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

На территории предусматривается организация элементов улично-дорожной сети, размещение открытых автостоянок не менее чем на 21 парковочное место в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 1, не менее чем на 46 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 2, не менее чем на 6 парковочных мест в границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства 3.

5. Характеристика планируемого развития объектов коммунальной инфраструктуры, необходимых для развития территории.

Газоснабжение - 39,6 куб. м/час предусматривается от системы, централизованного газоснабжения.