Приложение N 1. Порядок расчета размера платы за пользование жилыми помещениями для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда Колосовского муниципального района

Приложение N 1
к решению
Совета Колосовского
муниципального района
от 28.09.2018 г N 233

Порядок
расчета размера платы за пользование жилыми помещениями для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда Колосовского муниципального района

1. Размер платы за наем жилого помещения

1.1. Размер платы за наем j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, определяется по формуле 1.

Формула 1

, где

Пнj - размер платы за наем j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда;

Нб - базовый размер платы за наем жилого помещения;

Кj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

Кс - коэффициент соответствия платы;

Пj - общая площадь j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (кв. м).

1.2. Величина коэффициента соответствия платы устанавливается единой для всех граждан, проживающих в Колосовском муниципальном районе в размере 0,3.

2. Базовый размер платы за наем жилого помещения

2.1. Базовый размер платы за наем жилого помещения определяется по формуле 2:

Формула 2

, где

НБ - базовый размер платы за наем жилого помещения;

СРс - средняя цена 1 кв. м. общей площади квартир на вторичном рынке жилья в субъекте Российской Федерации, в котором находится жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, предоставляемое по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений.

2.2. Средняя цена 1 кв. м. общей площади квартир на вторичном рынке жилья в субъекте Российской Федерации, в котором находится жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда, предоставляемое по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений, определяется по актуальным данным Федеральной службы государственной статистики, которые размещаются в свободном доступе в Единой межведомственной информационно-статистической системе (ЕМИСС).

3. Коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома

3.1. Интегральное значение Кj для жилого помещения рассчитывается как средневзвешенное значение показателей по отдельным параметрам по формуле 3:

Формула 3

, где

Кj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

К1 - коэффициент, характеризующий качество жилого помещения;

К2 - коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения;

К3 - коэффициент, характеризующий месторасположение дома.

Коэффициент	Наименование показателя	Значение коэффициента
К1	Капитальность (материал стен дома)
	- кирпичный, монолитный	1
	- блочный, крупнопанельный	0,9
	- смешанный или деревянный	0,8
К2	Благоустройство жилого помещения
	- благоустроенные (централизованное водоснабжение, водоотведение, централизованное отопление, электроснабжение)	1,1
	- частично-благоустроенные	0,9
	- неблагоустроенные (печное отопление и (или) отсутствие централизованного водоснабжения)	0,8
К3	Месторасположение дома
	- с. Колосовка	1
	- другие населенные пункты Колосовского района	0,9

Пример расчета размера платы за пользование жилыми помещениями для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда

1. По Порядку, утвержденному решением Совета N 414 от 15.12.2014 г.

Квартира площадью 51,7 кв метров:

 рублей в месяц

Квартира площадью 71,5 кв метров:

 рублей в месяц

2. По предлагаемому к утверждению Порядку:

Квартира площадью 51,7 кв метров:

 рублей в месяц

Квартира площадью 71,5 кв метров:

 рублей в месяц