Раздел 3. Режимы использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраняемого природного ландшафта

Раздел 3. Режимы использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зон охраняемого природного ландшафта

5. Настоящим разделом устанавливаются режимы использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам в границах зоны охраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия "Памятник архитектуры стиля модерн" (г. Омск, ул. Ленина, д. 39) (далее в настоящем разделе - ЗОПЛ-2).

6. В границах ЗОПЛ-2 устанавливаются следующие режимы использования земель и земельных участков и требования к градостроительным регламентам:

1) разрешается:

- хозяйственная деятельность, направленная на сохранение и восстановление композиционной связи природного ландшафта с объектом культурного наследия;

- обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

- инженерные работы, связанные с прокладкой и ремонтом коммуникаций подземным способом, улучшением гидрогеологического режима территории;

- озеленение (сохранение и регенерация ландшафта), посадка ценных пород деревьев, разбивка клумб и газонов;

- организация пешеходных и велосипедных дорожек;

- установка произведений монументально-декоративного искусства высотой до 4,0 м;

- установка малых архитектурных форм высотой не более 2,5 м;

- установка детских игровых площадок;

- капитальный ремонт существующих объектов инженерной инфраструктуры;

- снос (демонтаж) объектов капитального строительства, временных объектов, малых архитектурных форм, осветительного оборудования, не отвечающих требованиям соответствия историко-градостроительной среде;

- проведение археологических работ;

2) запрещается:

- возведение объектов капитального, некапитального строительства;

- использование при сооружении новой инженерно-транспортной инфраструктуры инженерных конструкций, нарушающих восприятие объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и (или) природной среде;

- прокладка инженерных коммуникаций, в том числе трубопроводов и кабельных линий надземным и наземным способами;

- вырубка деревьев и кустарников, за исключением санитарных рубок с последующей заменой одних пород деревьев и кустарников другими;

- установка всех видов ограждающих территорию конструкций, за исключением случаев, предусмотренных законодательством;

- размещение средств наружной рекламы.