Том N 1. Основная часть

Том N 1. Основная часть

Пояснительная записка

1. Исходно-разрешительная документация

1.1. Реквизиты документов, на основании и с учётом которых разработан проект планировки и проект межевания территории линейных объектов

Проект планировки территории для проведения строительно-монтажных работ по объекту: "Реконструкция ПС 220/110/35 кВ Саратовская в г. Саратове. Корректировка" в границах муниципального образования "Город Саратов" и Расковского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области с проектом межевания в его составе выполнен на основании распоряжения министерства строительства и ЖКХ Саратовской области N 319-Р от 19.06.2019 года.

Проект разработан с учетом законодательства Российской Федерации, документов территориального планирования и градостроительного зонирования:

1. Схемы территориального планирования Российской Федерации в области энергетики (утверждена распоряжением Правительства Российской Федерации от 01.08.2016 N 1634-р";

2. Схемы территориального планирования Саратовской области;

3. Генерального плана муниципального образования "Город Саратов";

4. Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Саратов";

5. Генерального плана Расковского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области;

6. Правил землепользования и застройки Расковского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области;

7. "Региональных нормативов градостроительного проектирования Саратовской области" (утверждены постановлением Правительства Саратовской области от 25 декабря 2017 года N 679-П "Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Саратовской области");

8. "Местных нормативов градостроительного проектирования муниципального образования "Город Саратов";

9. Сводом правил СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений" (утв. приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 28 декабря 2010 г. N 820);

10. РДС 30-201-98 и другими строительными нормами и правилами и действующими нормативными актами Российской Федерации.

1.2. Сведения об учёте положений, содержащихся в документах территориального планирования и градостроительного зонирования

Схемой территориального планирования Российской Федерации в области энергетики, Схемой территориального планирования Саратовской области, Генеральным планом муниципального образования "Город Саратов", Генеральным планом Расковского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области предусмотрена реконструкция ПС 220 кВ "Саратовская" и высоковольтных линий электропередач с целью повышения надежности электроснабжения потребителей г. Саратова и Саратовского района.

Проект планировки территории для проведения строительно-монтажных работ по объекту: "Реконструкция ПС 220/110/35 кВ Саратовская в г. Саратове. Корректировка" в границах муниципального образования "Город Саратов" и Расковского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области с проектом межевания в его составе выполнен в соответствии со сведениями, содержащимися в Генеральном плане муниципального образования "Город Саратов" и генеральном плане Расковского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области".

В соответствии со сведениями, содержащимися в Генеральном плане муниципального образования "Город Саратов" проектируемые земельные участки располагается в функциональных зонах:

- Зоне сельхозугодий;

- Зоне административно-деловой, культурно-зрелищной, торговой планируемой;

- Зоне транспортной инфраструктуры;

- Зоне промышленного и коммунально-складского назначения;

В соответствии со сведениями, содержащимися в генеральном плане Расковского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области" проектируемые земельные участки располагается в функциональных зонах:

- Зоне сельскохозяйственного использования;

- Зона производственного использования существующая;

- Зона инженерной и транспортной инфраструктуры

2. Сведения о линейных объектах и их краткая характеристика

2.1. Сведения об определении уровня проектируемого объекта

Проектируемые линейные объекты - высоковольтной линии электропередач мощностью 110 кВ и 35 кВ, водопровода и автомобильной дороги являются объектами регионального значения.

2.2. Описание территории, на которой устанавливаются зоны планируемого размещения линейных объектов

Проектируемые линейные объекты - высоковольтной линии электропередач мощностью 110 и 35 кВ, водопровода и автомобильной дороги находятся в северной части города Саратова и южной части Расковского муниципального образования.

Несмотря на то, что в Саратовском энергорайоне, обеспечивающем энергоснабжение потребителей г. Саратова, находятся 4 электростанции (Саратовские ГРЭС, ТЭЦ-1, ТЭЦ-2 и ТЭЦ-5), энергорайон считается дефицитным.

В настоящее время покрытие дефицита г. Саратова обеспечивается, в основном от ПС 220 кВ Саратовская, на которой установлены АТ 220/110 кВ мощностью 250 (АТ-1) и 240 (АТ-3) МВА, и от ПС 500 кВ Курдюм, на которой установлен один АТ 220/110 кВ мощностью 200 МВА, а также по двуцепной ВЛ 220 кВ Курдюм - Распределительная, используемой в настоящее время на напряжении 110 кВ.

ПС 220 кВ "Саратовская" подлежит реконструкции в связи с физическим и моральным износом оборудования. В частности, установленные на ней автотрансформаторы 220/110 кВ АТ-2 мощностью 180 МБА и АТ-3 мощностью 240 МВА введены в эксплуатацию соответственно в 1964 и 1968 гг.

2.3. Сведения об основных технологических характеристиках линейных объектов

Маршрут прохождения трассы линейных объектов выбран с учетом климатических и грунтово-геологических условий, технологии строительства и условий последующей эксплуатации.

Основные технические характеристики участков ЛЭП

Для строительства ВЛ 110 кВ "Саратовская - Елшанка" I, II цепь (участок ПС 220 кВ "Саратовская" - оп. 3)
Тип линии	Двухцепная линия
Марка провода	АС-150/24
Материал опор	Металл
Номинальное напряжение	110 кВ
Длина нового участка ЛЭП	226 м

Для строительства ВЛ 110 кВ "Саратовская - Гремячка" (участок ПС 220 кВ "Саратовская" - оп. 4)
Тип линии	Одноцепная линия
Марка провода	АС-150/24
Материал опор	Металл
Номинальное напряжение	110 кВ
Длина нового участка ЛЭП	329 м

Для строительства ВЛ 110 кВ "Саратовская - ТЭЦ-5" I, II цепь (участок ПС 220 кВ "Саратовская" - оп. 2)
Тип линии	Двухцепная линия
Марка провода	АС-300/39
Материал опор	Металл
Номинальное напряжение	110 кВ
Длина нового участка ЛЭП	247 м

Для строительства ВЛ 110 кВ "Кировская-Саратовская", "Ленинская - Саратовская" (участок ПС 220 кВ "Саратовская" - оп. 61/38)
Тип линии	Двухцепная линия
Марка провода	АС-185/29
Материал опор	Металл
Номинальное напряжение	110 кВ
Длина нового участка ЛЭП	368 м

Для строительства ВЛ 110 кВ "Саратовская-Западная" и ВЛ 110 кВ "Саратовская-ТЭЦ-2" (участок ПС 220 кВ "Саратовская" - оп. 3/3)
Тип линии	Двухцепная линия
Марка провода	АС-185/29
Материал опор	Металл
Номинальное напряжение	110 кВ
Длина нового участка ЛЭП	322 м

Для строительства ВЛ 110 кВ "Саратовская-ТЭЦ-2" (участок отпайки оп. 1/1 на ПС "Трофимовский - Тяговая")
Тип линии	Одноцепная линия
Марка провода	АС-185/29
Материал опор	Металл
Номинальное напряжение	110 кВ
Длина нового участка ЛЭП	165 м

Для строительства ВЛ 110 кВ "Саратовская-Северо-Западная" I, II цепь (участок ПС 220 кВ "Саратовская" - оп. 1)
Тип линии	Двухцепная линия
Марка провода	АС-240/32
Материал опор	Металл
Номинальное напряжение	110 кВ
Длина нового участка ЛЭП	272 м

Для строительства отпайки на ПС "Саратовская" от ВЛ 35кВ "Латухино- Дубки" (участок оп. 57 - ПС "Саратовская")
Тип линии	Одноцепная линия
Марка провода	АС-95/16
Материал опор	Металл
Номинальное напряжение	35 кВ
Длина нового участка ЛЭП	150 м

Подъездная автодорога

Планируемая к размещению подъездная автодорога будет располагаться в северной части города Саратова и южной части Расковского муниципального образования. Начальным пунктом, планируемой к размещению подъездной автодороги, является точка примыкания к существующей автодороге с твёрдым асфальтовым покрытием ул. Сокурский тракт в Ленинском районе города Саратова. Конечным пунктом является точка примыкания к автодороге на территории ПС Саратовская.

В соответствии с СП 34.13330.2012 "Автомобильные дороги" на проектируемом участке автодорога местного значения отнесена к V технической категории. Общая протяжённость планируемого к размещению линейного объекта - дороги - 0,713 км.

Конструкция дорожной одежды принята из сборных железобетонных плит ПД 1-6 (1.75 х 1.50 х 0.18) на щебеночном основании h = 0.18 м и песчаном подстилающем слое h = 0.20 м.

Сети хозяйственного питьевого водопровода

Источником хозяйственно-питьевого водопровода ПС 220/110/35 кВ "Саратовская" в соответствии с Техническими условиями N 03/2463 от 18.03.2009 г. служит существующая сеть хозпитьевого водопровода 300 мм по Сокурскому тракту. Внеплощадочный хозпитьевой водопровод проектируется от точки врезки в существующий водопровод 300 мм до территории ПС. В точке врезки устанавливается колодец с запорной арматурой. Справка-разрешение N 63 на подключение к системам водоснабжения и водоотведения г. Саратова по ТУ N 03/2463 от 18.03.2009 г получена 20 ноября 2012 г.

Расчетные расходы воды для хозпитьевых нужд ПС составляют: 2,053 м3/сут, 1,962 м3/ч, 0,99 л/с.

3. Сведения о размещении линейных объектов на осваиваемой территории

3.1. Сведения о размерах земельных участков, предоставленных для размещения линейных объектов (полоса отвода)

Размеры земельных участков, необходимых для постоянного отвода линейных объектов определены в границах проектирования и составляют:

- в границах муниципального образования "Город Саратов" для строительства ЛЭП - 11500 м2, для строительства водопровода и автомобильной дороги - 13604 м2;

- в границах Расковского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области для строительства ЛЭП - 7498 м2, для строительства водопровода и автомобильной дороги - 645 м2

Размеры части земельных участков, необходимых для строительства линейных объектов, оформляемых в виде сервитутов:

- в границах муниципального образования "Город Саратов" - 3122 м2;

- в границах Расковского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области - 7170 м2.

Запроектированные земельные участки являются достаточными для размещения строительных материалов и транспортных средств.

3.2. Сведения о размещении линейных объектов на землях сельскохозяйственного назначения, лесного, водного фондов, землях особо охраняемых природных территорий

Проектируемые линейные объекты высоковольтные линии электропередач мощностью 110 и 35 кВ, водопровод и подъездная автодорога в границах муниципального образования "Город Саратов" располагаются вне земель лесного фонда, вне земель водного фонда.

Проектируемые линейные объекты высоковольтные линии электропередач мощностью 110 и 35 кВ, водопровод и автомобильная дорога в границах Расковского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области располагаются вне земель лесного фонда, вне земель водного фонда, в границах земель сельскохозяйственного назначения.

3.3. Сведения о категории земель

В границах муниципального образования "Город Саратов" - категория земель, на которых располагается линейный объект - земли населенных пунктов.

В границах Расковского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области - категория земель, на которых располагается линейный объект - земли сельскохозяйственного назначения, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

3.4. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов

Координаты устанавливаемых красных линий в муниципальном образовании "Город Саратов"

N	1
	х	у
1	505982.31	2293712.67
2	505978.41	2293716.95
3	505977.55	2293715.58
4	505971.47	2293722.06
5	505968.44	2293712.70
6	505981.23	2293712.67
1	505982.31	2293712.67
7	505990.34	2293712.62
8	506001.92	2293734.49
9	506001.88	2293737.53
10	506006.01	2293743.76
11	506008.26	2293746.48
12	506012.38	2293754.27
13	505993.43	2293758.17
14	505990.23	2293754.72
15	505991.03	2293758.61
16	505980.15	2293760.61
17	505979.04	2293755.13
18	505957.23	2293759.43
19	505932.27	2293735.37
20	505885.13	2293736.13
21	505885.12	2293734.75
22	505838.85	2293735.51
23	505838.75	2293729.51
24	505940.57	2293727.84
25	505964.00	2293750.56
26	505982.97	2293746.74
27	505973.25	2293726.72
28	505979.50	2293720.03
29	505978.97	2293718.56
30	505984.38	2293712.66
7	505990.34	2293712.62
31	506016.86	2293759.07
32	506021.36	2293765.84
33	506019.38	2293771.65
34	506039.43	2293780.03
35	506037.32	2293781.94
36	506020.48	2293776.05
37	506022.59	2293778.23
38	506013.93	2293775.77
39	506012.08	2293773.78
40	506000.11	2293771.68
41	505994.05	2293763.78
31	506016.86	2293759.07
42	506305.79	2294003.52
43	506305.02	2294004.45
44	506356.38	2294037.32
45	506413.25	2294034.08
46	506418.02	2294029.37
47	506419.22	2294030.39
48	506428.68	2294038.49
49	506419.33	2294047.75
50	506405.23	2294048.55
51	506402.53	2294048.73
52	506376.50	2294050.21
53	506387.15	2294057.02
54	506396.40	2294062.99
55	506421.90	2294055.96
56	506423.01	2294055.65
57	506434.53	2294052.48
58	506439.18	2294047.46
59	506449.87	2294056.60
60	506442.04	2294064.94
61	506412.18	2294073.16
62	506437.07	2294089.23
63	506465.70	2294078.67
64	506470.82	2294074.35
65	506482.82	2294084.56
66	506473.61	2294092.26
67	506453.37	2294099.74
68	506473.13	2294112.49
69	506472.97	2294136.97
70	506428.37	2294108.99
71	506386.44	2294124.48
72	506384.79	2294127.71
73	506380.14	2294136.72
74	506379.65	2294137.68
75	506367.46	2294127.06
76	506375.39	2294111.97
77	506411.75	2294098.56
78	506391.21	2294085.67
79	506384.10	2294080.90
80	506335.45	2294094.30
81	506332.91	2294096.93
82	506322.36	2294087.71
83	506328.10	2294081.80
84	506331.95	2294080.71
85	506368.75	2294070.61
86	506353.09	2294060.10
87	506340.49	2294052.26
88	506292.13	2294055.02
89	506289.40	2294058.90
90	506286.16	2294056.07
91	506278.81	2294049.65
92	506278.99	2294049.39
93	506271.36	2294041.68
94	506265.42	2294036.33
95	506215.66	2293988.43
96	506210.32	2293989.60
97	506172.14	2293956.13
98	506127.27	2293903.81
99	506058.88	2293837.91
100	506063.24	2293828.46
101	506029.68	2293800.41
102	506007.70	2293794.99
103	506005.13	2293790.70
104	505985.25	2293785.94
105	505981.27	2293766.16
106	505992.15	2293764.14
107	505995.60	2293781.07
108	506009.85	2293784.63
109	506011.21	2293786.82
110	506011.18	2293789.42
111	506018.40	2293789.52
112	506018.50	2293782.22
113	506011.28	2293782.11
114	506003.74	2293776.76
115	506017.81	2293779.85
116	506015.86	2293777.84
117	506024.17	2293780.43
118	506026.47	2293782.78
119	506046.36	2293790.39
120	506078.03	2293818.99
121	506104.70	2293848.39
122	506146.92	2293884.25
123	506174.51	2293900.45
124	506173.38	2293901.82
125	506175.80	2293903.89
126	506177.31	2293902.11
127	506201.08	2293918.88
128	506212.08	2293924.30
129	506219.02	2293932.94
130	506306.37	2293973.49
131	506321.55	2293980.52
132	506332.73	2293971.68
133	506345.00	2293966.87
134	506351.87	2293972.76
135	506337.24	2293978.49
136	506337.55	2293978.89
137	506335.59	2293980.44
138	506335.18	2293979.93
139	506329.69	2293984.31
140	506370.90	2294003.44
141	506378.02	2294006.74
142	506386.84	2294010.83
143	506392.67	2294013.54
144	506395.82	2294015.01
145	506399.09	2294013.12
146	506410.33	2294022.77
147	506396.55	2294030.78
148	506317.38	2293994.03
149	506307.60	2294001.79
150	506307.78	2294001.98
151	506305.94	2294003.68
42	506305.79	2294003.52
152	506196.66	2293938.00
153	506178.02	2293929.34
154	506179.15	2293926.87
155	506175.38	2293925.26
156	506141.54	2293906.02
157	506131.05	2293897.28
158	506132.87	2293899.04
159	506166.04	2293937.59
160	506170.04	2293930.04
161	506175.70	2293933.04
162	506176.96	2293931.75
163	506225.38	2293978.35
164	506228.35	2293977.70
165	506207.34	2293952.25
152	506196.66	2293938.00
166	506299.00	2293999.16
167	506301.45	2293996.45
168	506304.29	2293994.20
169	506309.26	2293990.27
170	506300.47	2293986.19
171	506238.74	2293957.53
172	506242.90	2293962.71
173	506279.68	2293988.23
174	506278.14	2293992.00
175	506287.85	2293996.61
176	506289.00	2293994.20
177	506298.18	2294000.07
166	506299.00	2293999.16
178	506232.10	2293984.82
179	506274.81	2294025.93
180	506283.23	2294016.60
181	506242.33	2293991.13
182	506239.75	2293988.67
183	506233.29	2293984.56
178	506232.10	2293984.82
184	506319.87	2294039.41
185	506290.14	2294020.91
186	506280.58	2294031.48
187	506290.55	2294041.09
184	506319.87	2294039.41
188	506208.96	2293981.99
189	506181.52	2293955.57
190	506205.00	2293982.86
188	506208.96	2293981.99

Координаты устанавливаемых красных линий в Расковском муниципальном образовании

N	1
	х	у
191	506289.39	2294058.91
192	506259.93	2294100.62
193	506252.19	2294111.57
194	506246.77	2294119.24
195	506202.21	2294182.50
196	506199.48	2294180.56
197	506197.32	2294183.63
198	506191.53	2294179.56
199	506193.70	2294176.48
200	506190.78	2294174.41
201	506235.97	2294110.27
202	506241.47	2294102.46
203	506249.17	2294091.57
204	506278.80	2294049.66
191	506289.39	2294058.91
205	506332.90	2294096.93
206	506298.27	2294133.09
207	506289.15	2294142.61
208	506262.60	2294170.31
209	506260.01	2294173.78
210	506251.96	2294183.17
211	506247.62	2294188.98
212	506184.00	2294255.41
213	506179.82	2294251.42
214	506178.16	2294253.74
215	506173.47	2294250.40
216	506175.62	2294247.38
217	506171.72	2294243.65
218	506272.04	2294140.24
219	506278.26	2294133.73
220	506287.64	2294123.94
221	506322.35	2294087.72
205	506332.90	2294096.93
222	506379.61	2294137.75
223	506356.09	2294182.52
224	506349.66	2294195.30
225	506344.11	2294206.05
226	506332.80	2294226.83
227	506331.71	2294226.32
228	506331.75	2294228.93
229	506320.98	2294229.13
230	506320.83	2294221.20
231	506318.54	2294220.12
232	506332.10	2294195.75
233	506337.66	2294184.97
234	506343.83	2294172.00
235	506367.44	2294127.11
222	506379.61	2294137.75
236	506472.98	2294136.97
237	506473.14	2294112.49
238	506473.22	2294099.69
239	506484.74	2294086.20
240	506495.40	2294095.26
241	506487.20	2294104.88
242	506487.09	2294121.49
243	506491.48	2294124.32
244	506490.72	2294113.65
245	506495.98	2294103.78
246	506498.76	2294098.53
247	506500.30	2294100.70
248	506497.92	2294103.73
249	506507.74	2294111.46
250	506504.99	2294116.85
251	506505.38	2294122.33
252	506509.33	2294125.70
253	506512.61	2294121.87
254	506515.78	2294117.79
255	506520.05	2294121.14
256	506532.52	2294130.95
257	506528.52	2294135.51
258	506522.33	2294142.73
259	506513.96	2294149.02
260	506507.36	2294150.34
261	506508.56	2294167.16
262	506511.47	2294208.32
263	506587.78	2294247.37
264	506586.43	2294249.91
265	506587.78	2294249.87
266	506587.98	2294255.79
267	506583.41	2294255.95
268	506581.39	2294259.83
269	506498.06	2294217.19
270	506493.23	2294148.95
271	506491.18	2294148.39
272	506486.93	2294145.73
273	506486.50	2294211.29
274	506568.97	2294281.33
275	506621.59	2294326.03
276	506621.87	2294326.02
277	506622.24	2294334.06
278	506614.20	2294334.42
279	506611.58	2294334.32
280	506535.90	2294271.61
281	506472.44	2294217.75
282	506472.50	2294211.50
236	506472.98	2294136.97

4. Принципиальные мероприятия, необходимые для освоения территории

4.1. Мероприятия по переводу земель в другую категорию

На основании проекта планировки и межевания территории необходимо определить местоположение границ земельных участков на местности, сформировать межевые планы. Процедуру постановки на государственный кадастровый учет произвести в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Заказчик до начала строительства проектируемых линейных объектов должен урегулировать с собственниками земельных участков вопрос о размещении данных линейных объектов.

4.2. Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия

В соответствии с "Перечнем выявленных объектов культурного наследия, расположенных на территории Саратовской области" объекты историко-культурного наследия расположены за пределами красных линий и за пределами границ проекта планировки.

4.3. Мероприятия по охране окружающей среды

При реализации проекта в атмосферный воздух загрязняющие вещества будут поступать при работе двигателей внутреннего сгорания строительных машин, механизмов и автотранспорта, а также при проведении сварочных работ. От двигателей внутреннего сгорания в атмосферу выбрасываются 6 загрязняющих веществ: диоксид азота (код 301) оксид азота (код 304), сажа (код 328), диоксид серы (код 330), оксид углерода (код 337), керосин (код 2732).

В целях предотвращения вредного воздействия отходов производства и потребления на здоровье человека и окружающую природную среду предусмотрено организовать их сбор. Способы временного хранения отходов регламентированы СанПиН 2.1.7.1322-03.

Все работы будут вестись с учетом "Требований по предотвращению гибели объектов животного мира при осуществлении производственных процессов, а также при эксплуатации транспортных магистралей, трубопроводов, линий связи и электропередачи", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.1996.

Таким образом, при выполнении строительно-монтажных работ для предотвращения их негативного влияния необходимо выполнять запланированные природоохранные мероприятия, соблюдать требования техники безопасности, природоохранных норм и других нормативных документов. При выполнении данных условий строительство линейного объекта не повлечет за собой значительного отрицательного воздействия на окружающую природную среду.

5. Сведения о соответствии разработанной документации требованиям законодательства о градостроительной деятельности

Проект планировки территории для проведения строительно-монтажных работ по объекту: "Реконструкция ПС 220/110/35 кВ Саратовская в г. Саратове. Корректировка" в границах муниципального образования "Город Саратов" и Расковского муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области с проектом межевания в его составе разработан в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов, с учётом границ территорий объектов культурного наследия, включённых в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий вновь выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

Графические материалы:

ГАРАНТ:

См. графический объект

См. графический объект