Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 2
к Порядку осуществления
меры по защите прав пострадавших
участников долевого строительства
в виде подбора нового застройщика
для завершения строительства проблемного
объекта либо для строительства нового объекта
с последующей передачей жилых помещений в нем
пострадавшим участникам долевого строительства
Форма
Соглашение N _______
об исполнении обязательств по строительству многоквартирного дома и реализации масштабного инвестиционного проекта
г. Абакан |
"__" ___________ 20__ г. |
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики
Хакасия в лице___________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)
действующего на основании _______________________________________________
_________________________________________________________________________
именуемое в дальнейшем "Министерство", с одной стороны и
_________________________________________________________________________
(наименование юридического лица)
в лице __________________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии)
лица, имеющего право действовать без доверенности от имени юридического
лица в соответствии _____________________________________________________
с учредительными документами юридического лица,
_________________________________________________________________________
либо иного уполномоченного лица), действующего на основании _____________
_________________________________________________________________________
(документ, удостоверяющий полномочия лица на осуществление действий от
имени юридического лица) именуемое в дальнейшем "Застройщик", с другой
стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящее соглашение
об исполнении обязательств по строительству многоквартирного дома и
реализации масштабного инвестиционного проекта (далее - Соглашение) о
нижеследующем:
1. Предмет Соглашения
Предметом настоящего Соглашения являются отношения между Сторонами, возникающие в связи с исполнением Застройщиком обязательства по строительству многоквартирного дома на предоставленном в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации земельном участке на территории Республики Хакасия (далее - объект), согласно плану-графику мероприятий по строительству объекта (приложение 1 к настоящему Соглашению), передаче пострадавшим участникам долевого строительства, включенным в реестр пострадавших граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов, и чьи права нарушены, до 27 июня 2019 года, либо признанных таковыми решением суда, вступившим в законную силу (далее - пострадавшие участники долевого строительства) жилых помещений в указанном многоквартирном доме либо возмещению таким гражданам денежных средств, уплаченных ими по договорам участия в долевом строительстве или предварительным договорам, заключенным с застройщиком, не исполнившим обязательства по строительству проблемного объекта и передаче жилого помещения в нем, согласно плану-графику мероприятий по передаче пострадавшим участникам долевого строительства жилых помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию, либо возмещению таким гражданам денежных средств (приложение 2 к настоящему Соглашению).
2. Общие характеристики объекта
2.1. Сроки строительства объекта
2.2. Характеристики объекта капитального строительства, планируемого
к строительству:
_________________________________________________________________________
(вид и целевое назначение объекта капитального строительства,
его площадь, этажность)
2.3. Объем капитальных вложений на строительство объекта и передачу
пострадавшим участникам долевого строительства жилых помещений в
многоквартирном доме: __________________________________________________.
2.4. Характеристики земельного участка, необходимого для
строительства объекта: __________________________________________________
2.4.1. Место строительства объекта (городской округ или
муниципальный район Республики Хакасия, на территории которого
планируется строительство объекта)
2.4.2. Площадь земельного участка _________________________________.
2.4.3. Цель использования _________________________________________.
2.5. Характеристика объекта:
2.5.1. Способ исполнения обязательств
_________________________________________________________________________
(строительство и ввод в эксплуатацию объекта и (или) иной способ)
2.5.2. Количество пострадавших участников долевого строительства,
обязательства перед которыми необходимо исполнить ______________________.
2.5.3. Срок завершения строительства объекта ______________________.
2.5.4. Срок передачи пострадавшим участникам долевого строительства
жилых помещений в многоквартирном доме _________________________________.
2.5.5. Срок возмещения пострадавшим участникам долевого
строительства денежных средств, уплаченных ими по договорам участия в
долевом строительстве или предварительным договорам, заключенным с
застройщиком, не исполнившим обязательства по строительству проблемного
объекта и передаче жилого помещения в нем ______________________________.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Застройщик обязуется:
3.1.1. Исполнить обязательство по строительству объекта в сроки, установленные планом-графиком мероприятий по строительству объекта (приложение 1 к настоящему Соглашению).
3.1.2. Исполнить обязательство по передаче жилых помещений пострадавшим участникам долевого строительства либо возмещению таким гражданам денежных средств в сроки, установленные приложением 2 к настоящему Соглашению, на условиях, определенных в договорах участия в долевом строительстве или предварительных договорах, заключенных с застройщиком, не исполнившим обязательства по строительству проблемного объекта и передаче жилого помещения в нем.
3.1.3. Направлять в Министерство отчет об исполнении мероприятий по строительству объекта по форме согласно приложению 3 к настоящему Соглашению, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным.
3.1.4. Направлять в Министерство отчет об исполнении мероприятий, указанных в пункте 3.1.2 настоящего Соглашения, по форме согласно приложению 4 к настоящему Соглашению, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным.
3.1.5. Обеспечить доступ представителей Министерства на территорию объекта.
3.1.6. Представлять по требованию Министерства документы о финансово-хозяйственной деятельности Застройщика, необходимые для проверки отчетов, предусмотренных пунктами 3.1.3-3.1.4 настоящего Соглашения.
3.2. Министерство обязуется обеспечить оказание Застройщику информационно-консультационную и организационную помощь по вопросам исполнения настоящего Соглашения.
4. Иные условия Соглашения
4.1. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязательств.
4.2. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению оформляются в письменной форме путем заключения дополнительных соглашений и являются неотъемлемой частью настоящего Соглашения.
4.3. Настоящее Соглашение может быть досрочно расторгнуто:
4.3.1. По соглашению Сторон.
4.3.2. В одностороннем порядке в случаях:
неисполнения или нарушения исполнения обязательств, предусмотренных пунктами 3.1.1-3.1.6 настоящего Соглашения, более чем на два месяца;
нарушения Застройщиком исполнения плана-графика строительства объекта более чем на шесть месяцев;
нарушения Застройщиком исполнения плана-графика мероприятий по передаче пострадавшим участникам долевого строительства жилых помещений в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию, либо возмещению таким гражданам денежных средств более чем на шесть месяцев.
5. Ответственность сторон
5.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение настоящего Соглашения при наступлении форс-мажорных обстоятельств, введении запретительных либо ограничительных мер законодательством Российской Федерации, препятствующих выполнению обязательств Сторон, установленных настоящим Соглашением.
5.2.
_________________________________________________________________________
(иные формы ответственности, установленные по соглашению Сторон)
6. Заключительные положения Соглашения
6.1. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
6.2. Стороны обязуются способствовать выполнению настоящего Соглашения в полном объеме, для чего в случае необходимости будут взаимно информировать друг друга об обстоятельствах, препятствующих исполнению настоящего Соглашения, и предпринимать согласованные действия по его выполнению.
6.3. Разногласия, возникшие в ходе исполнения настоящего Соглашения, должны решаться путем переговоров уполномоченных представителей Сторон.
6.4. В случае невозможности принятия согласованного решения все споры и разногласия подлежат разрешению в Арбитражном суде Республики Хакасия.
7. Реквизиты и подписи Сторон
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия
|
Застройщик |
(подпись) (расшифровка подписи) |
(подпись) (расшифровка подписи) |
МП
|
МП
|
Почтовый адрес: 655017, г. Абакан, ул. Щетинкина, 18 |
Адрес, реквизиты Застройщика |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.