Приложение. Изменения в постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 26.12.2018 N 334-п

Приложение
к постановлению Администрации
Ненецкого автономного округа
от 25.10.2019 N 283-п
"О внесении изменений
в постановление Администрации
Ненецкого автономного округа
от 26.12.2018 N 334-п"

Изменения
в постановление Администрации Ненецкого автономного округа от 26.12.2018 N 334-п

1. В наименовании и пункте 1 постановления после слов "жилых помещений" дополнить словами "в домах".

2. В обозначении Приложения к постановлению слово "расходования" заменить словом "использования", после слов "жилых помещений" дополнить словами "в домах".

3. В Порядке учета граждан, имеющих право на компенсационную выплату, определения размера, предоставления и расходования компенсационной выплаты при освобождении гражданами жилых помещений, признанных в установленном порядке аварийными, утвержденном постановлением (далее - Порядок):

1) в наименовании и пункте 1 Порядка слово "расходования" заменить словом "использования", после слов "жилых помещений" дополнить словами "в домах";

2) в абзаце втором пункта 2 слова "(далее - органы местного самоуправления, муниципальные образования Ненецкого автономного округа)" заменить словами "(далее - органы местного самоуправления, муниципальные образования)";

3) подпункт 2 пункта 4 признать утратившим силу;

4) в пункте 5 слова "освобождаемого жилого помещения" заменить словами "аварийного жилого помещения, собственником которого является гражданин (далее - освобождаемое жилое помещение)";

5) в подпункте 1 пункта 9 слова "и об отсутствии принятых в отношении такого жилого помещения решений в соответствии с подпунктом 2 пункта 4" заменить словами "и об отсутствии заключенного договора мены о предоставлении собственнику освобождаемого жилого помещения иного жилого помещения или решения о выкупе освобождаемого жилого помещения";

6) пункт 17 дополнить подпунктом 4 следующего содержания:

"4) наличие заключенного договора мены о предоставлении собственнику освобождаемого жилого помещения иного жилого помещения или решения о выкупе освобождаемого жилого помещения.";

7) пункт 26 изложить в следующей редакции:

"26. Уполномоченный орган в течение 10 рабочих дней со дня заключения соглашения между ДС и ЖКХ НАО и органом местного самоуправления о предоставлении субвенции из окружного бюджета на осуществление отдельных государственных полномочий по предоставлению компенсационных выплат в целях создания дополнительных условий для расселения граждан из жилых помещений в домах, признанных аварийными, формирует и утверждает список граждан, поставленных на учет (далее - список граждан), в целях выдачи уведомления о предоставлении компенсационных выплат.

Список граждан формируется с учетом доведенных лимитов бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление компенсационных выплат, а также в порядке очередности в соответствии с датой и временем постановки заявителей на учет и с учетом первоочередного права на предоставление компенсационной выплаты.

Факторами первоочередности являются отметка "первоочередное право", проставляемая в книге учета при постановке заявителей на учет в соответствии с пунктом 21 настоящего Порядка, наличие угрозы обрушения дома, дата признания дома аварийным (далее - факторы первоочередности).

Граждане, относящиеся к категории "труженики тыла" в рамках отдельного этапа реализации подпрограммы 2, включаются в список граждан во внеочередном порядке.

Пример формирования списка граждан в зависимости от факторов первоочередности приведен в Приложении 8 к настоящему Порядку.";

8) в пункте 41:

подпункт 6 изложить в следующей редакции:

"6) в случае предоставления компенсационной выплаты в соответствии с подпунктами 1 и 3 пункта 40 настоящего Порядка - сведения, подтверждающие срок эксплуатации дома, в котором находится приобретаемое или имеющееся в собственности заявителя благоустроенное жилое помещение, исчисляемый с года его постройки, не превышающий: 15 лет - для зданий в кирпичном, монолитном или панельном исполнении; 10 лет - для зданий из быстровозводимых легких стальных конструкций; 7 лет - для зданий брусчатого исполнения, либо сведения, подтверждающие общий износ такого дома не более 30%;";

подпункт 12 изложить в следующей редакции:

"12) разрешение органа опеки и попечительства на совершение сделки с имуществом несовершеннолетнего, в случае если несовершеннолетний является собственником освобождаемого жилого помещения, или согласие органа опеки и попечительства на отчуждение освобождаемого жилого помещения, в случае если в нем проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника такого помещения, либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника такого жилого помещения.";

9) пункт 44 дополнить подпунктом 5 следующего содержания:

"5) сведения, подтверждающие отсутствие решения органа местного самоуправления о расселении освобождаемого жилого помещения иным способом.";

10) пункт 50 дополнить пунктом 8 следующего содержания:

"8) на дату подачи заявления, указанного в подпункте 1 пункта 41, имеется решение органа местного самоуправления о расселении освобождаемого жилого помещения иным способом.";

11) пункт 54 дополнить абзацем следующего содержания:

"Рекомендуемая форма соглашения приведена в Приложении 7 к настоящему Порядку.";

12) пункт 58 дополнить подпунктами 8 и 9 следующего содержания:

"8) подача им заявления об отказе в предоставлении компенсационной выплаты после получения уведомления о предоставлении компенсационной выплаты;

9) приятие уполномоченным органом решения об отказе в предоставлении компенсационной выплаты.";

13) в Приложении 6 к Порядку слова "уполномоченного органа местного самоуправления" заменить словами "уполномоченного органа", слова "Уполномоченный орган местного самоуправления муниципального образования" заменить словами "Уполномоченный орган";

14) в обозначении Приложений 1-6 к Порядку слово "расходования" заменить словом "использования", после слов "жилых помещений" дополнить словами "в домах";

15) дополнить Порядок Приложениями 7 и 8 следующего содержания:

"Приложение 7
к Порядку учета граждан, имеющих право
на компенсационную выплату, определения размера,
предоставления и использования компенсационной выплаты
при освобождении гражданами жилых помещений
в домах, признанных в установленном порядке аварийными

                                Соглашение

                   о передаче квартиры в собственность

                         муниципального образования

     _______________________________________________________________

                 (наименование муниципального образования)

                                           "___" _____________ ______ год

     Администрация муниципального образования ___________________________

________________________________________________________________________,

в лице __________________________________________________________________

______________________________________________, действующего на основании

________________________________________________________________________,

именуемая в дальнейшем "Сторона 1", с одной стороны, и

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

            (Ф.И.О., пол мужской/женский, дата и место рождения,

                      паспортные данные, гражданство)

зарегистрированный(ая) по адресу ________________________________________

________________________________________________________________________,

именуемый(ая)   в   дальнейшем  "Сторона  2",   с     другой  стороны,  в

соответствии  с  пунктом  54  Порядка  учета  граждан,  имеющих  право на

компенсационную    выплату,    определения    размера,  предоставления  и

использования  компенсационной  выплаты при освобождении гражданами жилых

помещений   в  домах,  признанных  в  установленном  порядке  аварийными,

утвержденного  постановлением  Администрации Ненецкого автономного округа

от  26.12.2018  N 334-п,  на  основании  решения уполномоченного органа о

предоставлении компенсационной выплаты при освобождении  жилого помещения

_________________________________________________________________________

         (наименование уполномоченного органа, реквизиты решения)

в размере ___________ (_________________________________________________)

                            (размер компенсации числом и прописью)

рублей _______________ копеек, обязательства об отчуждении находящегося в

собственности   жилого    помещения   в   муниципальную     собственность

от ________________ года, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

     1.  Сторона  2  передает,  а  Сторона  1  принимает  в собственность

муниципального образования ______________________________________________

_________________________________________ следующее недвижимое имущество:

______________________________________________________ (далее - квартира)

(указать назначение помещения, общую площадь (м2),

         этаж, адрес объекта недвижимости)

     2. Отчуждаемая квартира принадлежит Стороне 2 на праве собственности

на основании ____________________________________________________________

________________________________________________________________________,

что подтверждается ______________________________________________________

________________________________________________________________________.

     3. Сторона  2  обязуется  полностью оплатить коммунальные платежи по

содержанию  вышеуказанной  квартиры  до  даты государственной регистрации

перехода права собственности Стороне 1.

     4. Квартира  никому  не  продана, не подарена, не обременена правами

третьих лиц, в споре и под запрещением (арестом) не состоит.

     5. На  момент  заключения настоящего соглашения в указанной квартире

зарегистрированы:

     1) ________________________________________________________________;

                    (ФИО, степень родства, дата рождения)

     2) ________________________________________________________________;

                    (ФИО, степень родства, дата рождения)

     3) ________________________________________________________________,

                    (ФИО, степень родства, дата рождения)

что подтверждается справкой, выданной ___________________________________

____________________ от _____________ года.

     Указанные  граждане  обязуется  сняться  с  регистрационного учета в

течение   10  календарных  дней  с  момента  государственной  регистрации

перехода права собственности на квартиру.

     6. Квартира    считается    переданной  Стороне  1  без  составления

передаточного  акта  с  даты  государственной  регистрации перехода права

собственности.

     7. Право   муниципальной  собственности  на  вышеуказанную  квартиру

возникает    с    момента  государственной  регистрации  права  в  Едином

государственном реестре недвижимости.

     8. Стороны  соглашения  подтверждают,  что не лишены дееспособности,

не  состоят  под  опекой  и  попечительством,  не страдают заболеваниями,

препятствующими  осознать суть настоящего соглашения, а также отсутствуют

обстоятельства,  вынуждающие  заключать  настоящее  соглашение  на крайне

невыгодных для себя условиях.

     9. Настоящее    соглашение   содержит  весь  объем  намерений  между

сторонами  в  отношении предмета настоящего соглашения, отменяет и делает

недействительными  все  другие  обстоятельства  или  предложения, которые

могли   быть  приняты  или  сделаны  сторонами,  будь  то  в  устной  или

письменной форме, до заключения настоящего соглашения.

     10. Настоящее  соглашение  составлено  в трех подлинных экземплярах,

из  которых  одно находится у "Стороны 1", второе - у "Стороны 2", третий

экземпляр  - в Управлении Федеральной службы государственной регистрации,

кадастра  и  картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному

округу.

                            Подписи сторон:

"Сторона 1" ________________________________ (подпись) М.П.

"Сторона 2" ________________________________ (подпись)

Приложение 8
к Порядку учета граждан, имеющих право
на компенсационную выплату, определения размера,
предоставления и использования компенсационной выплаты
при освобождении гражданами жилых помещений
в домах, признанных в установленном порядке аварийными

Пример
формирования списка граждан в зависимости от факторов первоочередности

Номер учетного дела	Дата признания дома аварийным	Наличие угрозы обрушения	Особая отметка "первоочередное право"	Примечание
1	14.05.2018		да	По дате признания домов аварийными имеет 6 порядковый номер + отметку "первоочередное право". С учетом номера учетного дела 6 (шестой) претендент на компенсационную выплату.
2	12.02.2016	да	да	По дате признания домов аварийными имеет 4 порядковый номер и угрозу обрушения + отметку "первоочередное право". С учетом номера учетного дела 2 (второй) претендент на компенсационную выплату.
3	25.05.2015	да	да	По дате признания домов аварийными имеет 2 порядковый номер и угрозу обрушения + отметку "первоочередное право". С учетом номера учетного дела 1 (первый) претендент на компенсационную выплату.
4	25.01.2016		да	По дате признания домов аварийными имеет 3 порядковый номер + отметку "первоочередное право". С учетом номера учетного дела 4 (четвертый) претендент на компенсационную выплату.
5	14.05.2018			По дате признания домов аварийными имеет 6 порядковый номер. С учетом номера учетного дела 8 (восьмой) претендент на компенсационную выплату.
6	11.12.2013		да	По дате признания домов аварийными имеет 1 порядковый номер + отметку "первоочередное право". С учетом номера учетного дела 3 (третий) претендент на компенсационную выплату.
7	25.01.2016		да	По дате признания домов аварийными имеет 3 порядковый номер + отметку "первоочередное право". С учетом номера учетного дела 5 (пятый) претендент на компенсационную выплату.
8	28.11.2016			По дате признания домов аварийными имеет 5 порядковый номер. С учетом номера учетного дела 7 (седьмой) претендент на компенсационную выплату.

Примечание: при формировании списка граждан дома, имеющие аналогичные характеристики (дата признания дома аварийным, наличие/отсутствие угрозы обрушения, наличие/отсутствие отметки "первоочередное право"), группируются, порядковый номер таких домов имеет одинаковое значение.".