Приложение N 1. Порядок включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных за Министерством Российской Федерации по делам Северного Кавказа на праве оперативного управления, в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям, а также исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2006, N 1, ст. 10; N 52, ст. 5498; 2007, N 1, ст. 13, 14, 21; N 43, ст. 5084; 2008, N 17, ст. 1756; N 20, ст. 2251; N 30, ст. 3616; 2009, N 23, ст. 2776; N 39, ст. 4542; N 48, ст. 5711; N 51, ст. 6153; 2010, N 19, ст. 2278; N 31, ст. 4206; N 49, ст. 6424; 2011, N 23, ст. 3263; N 30, ст. 4590; N 49, ст. 7027, 7061; N 50, ст. 7337, 7343, 7359; 2012, N 10, ст. 1163; N 14, ст. 1552; N 24, ст. 3072; N 26, ст. 3446; N 27, ст. 3587; N 31, ст. 4322; N 53, ст. 7596; 2013, N 14, ст. 1646; N 27, ст. 3477; N 52, ст. 6982; 2014, N 23, ст. 2937; N 26, ст. 3388, 3406; N 30, ст. 4218, 4256, 4264; N 49, ст. 6928; 2015, N 1, ст. 11, 38, 52; N 27, ст. 3967; N 29, ст. 4362; N 45, ст. 6208; N 48, ст. 6724; 2016, N 1, ст. 19, 24; N 5, ст. 559; N 23, ст. 3299; N 27, ст. 4200, 4237, 4288, 4294, 4305; N 28, ст. 4558; 2017, N 1, ст. 10, 39; N 27, ст. 3946; N 31, ст. 4766, 4806, 4807, 4828; N 52 , ст. 7922, 7939; 2018, N 1, ст. 46, 69, 72, 87; N 15, ст. 2030; N 24, ст. 3401; N 31, ст. 4815, 4856, 4861; N 32, ст. 5134; N 49, ст. 7506, 7507, 7514; N 53, ст. 8404, 8408, 8484; 2019, N 4, ст. 281; N 16, ст. 1823; N 22, ст. 2672; N 30, ст. 4116) (далее - Жилищный кодекс Российской Федерации), постановлениями Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 6, ст. 697; 2016, N 30, ст. 4926) (далее - Правила), от 25 марта 2010 г. N 179 "О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по распоряжению жилыми помещениями жилищного фонда Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 13, ст. 1511; 2014, N 46, ст. 6369) и определяет порядок включения жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, закрепленных за Министерством Российской Федерации по делам Северного Кавказа на праве оперативного управления, в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированный жилищный фонд Минкавказа России), порядок исключения жилых помещений из данного фонда.

2. Специализированный жилищный фонд Минкавказа России состоит из служебных жилых помещений.

3. Включению в специализированный жилищный фонд Минкавказа России в соответствии с пунктами 4 и 5 Правил подлежат жилые помещения в виде отдельной квартиры, пригодной для постоянного проживания граждан (отвечающей установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства) и благоустроенной применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

4. Не допускается выделение под служебные жилые помещения комнат в квартирах, в которых проживают несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений.

Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме.

5. В соответствии с пунктом 3 Правил включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд Минкавказа России не допускается, если они заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.

6. В соответствии с пунктом 3 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения специализированного жилищного фонда Минкавказа России не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным разделом IV Жилищного кодекса Российской Федерации и настоящим Порядком.

7. Включению в специализированный жилищный фонд Минкавказа России подлежат жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации, закрепленные за Минкавказом России на праве оперативного управления.

8. В целях принятия решения о включении (исключении) жилых помещений в специализированный жилищный фонд Минкавказа России и отнесения их к служебным жилым помещениям Минкавказ России образует Жилищную комиссию Министерства Российской Федерации по делам Северного Кавказа (далее - Жилищная комиссия Минкавказа России).

9. Решение о включении (исключении) жилого помещения в специализированный жилищный фонд Минкавказа России с отнесением жилого помещения к служебным жилым помещениям принимается Министром Российской Федерации по делам Северного Кавказа (далее - Министр) по представлению Жилищной комиссии Минкавказа России.

10. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд Минкавказа России с отнесением жилого помещения к служебным жилым помещениям производится с учетом требований, установленных Правилами.

11. Для принятия решения о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд Минкавказа России с отнесением жилого помещения к служебным жилым помещениям в адрес Жилищной комиссии Минкавказа России в соответствии с пунктом 13 Правил представляются следующие документы:

заявление директора Финансово-хозяйственного департамента об отнесении жилого помещения к служебному жилому помещению специализированного жилищного фонда;

документы, подтверждающие право собственности Российской Федерации и оперативного управления на жилое помещение;

технический паспорт жилого помещения;

заключение об оценке соответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к жилым помещениям в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 6, ст. 702; 2007, N 32, ст. 4152; 2013, N 15, ст. 1796; 2015, N 13, ст. 1949, 1950; 2016, N 30, ст. 4914; N 32, ст. 5123; 2018, N 10, ст. 1514; N 53, ст. 8689) (далее - Положение).

12. Документы, копии документов, заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, представляются в прошитом, пронумерованном и скрепленном печатью виде и подписываются директором Финансово-хозяйственного департамента.

13. Информация о принятом решении направляется заявителю в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

14. Решение об отнесении жилого помещения к служебным жилым помещениям специализированного жилищного фонда Минкавказа России направляется Финансово-хозяйственным департаментом в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.

15. Отказ в отнесении жилого помещения к служебному жилому помещению Минкавказа России допускается в случае несоответствия жилого помещения требованиям, предъявляемым к данному виду помещений.

16. В случае признания жилого помещения специализированного жилищного фонда Минкавказа России непригодным для проживания в соответствии с Положением, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, такое жилое помещение исключается из специализированного жилищного фонда Минкавказа России в соответствии с приказом Минкавказа России, изданным на основании решения Жилищной комиссии Минкавказа России.