Приложение 13. Положение об отделе содержания жилищного фонда и работе с управляющими компаниями муниципального казенного учреждения Департамент городского хозяйства Администрации города Симферополя Республики Крым

Приложение 13
к распоряжению Администрации
города Симферополя
Республики Крым
от 26.07.2019 N 380-р

Положение
об отделе содержания жилищного фонда и работе с управляющими компаниями муниципального казенного учреждения Департамент городского хозяйства Администрации города Симферополя Республики Крым

1. Общие положения

1.1. Отдел содержания жилищного фонда и работе с управляющими компаниями муниципального казенного учреждения Департамент городского хозяйства Администрации города Симферополя Республики Крым (далее - отдел) является структурным подразделением муниципального казенного учреждения Департамент городского хозяйства Администрации города Симферополя Республики Крым (далее - департамент).

1.2. Отдел возглавляет начальник, который назначается на должность и освобождается от должности распоряжением администрации города Симферополя по представлению начальника департамента и согласованию курирующего заместителя главы администрации города Симферополя в соответствии с распределением обязанностей

1.3. В своей деятельности отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Крым, Уставом муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, иными муниципальными правовыми актами, положением о департаменте и настоящим Положением.

1.4. Положение об отделе утверждается распоряжением администрации города Симферополя и пересматривается при изменении действующего законодательства, внедрении новых форм и методов организации труда, новых технологиях обработки и подготовки документов, иных случаях, требующих пересмотра Положения.

2. Основные задачи

Основными задачами отдела являются:

2.1. Обеспечение реализации полномочий, возложенных на отдел, для надлежащей эксплуатации объектов жилищного фонда и создания благоприятных условий проживания населения городского округа.

2.2. Организация и контроль в границах городского округа за бесперебойным теплоснабжением и горячим водоснабжением объектов жилищного фонда и социальной инфраструктуры.

2.3. Осуществление контроля за закупкой и расходом топлива, осуществляемых бюджетными учреждениями.

2.4. Участие в создании условий для управления многоквартирными домами в соответствии с жилищным законодательством.

2.5. Организация работы по проведению открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственники которых самостоятельно в установленные сроки не приняли на общем собрании решение о выборе способа управления многоквартирным домом.

3. Функции

Отдел в соответствии с возложенными на него задачами выполняет следующие функции:

3.1. Участвует в подготовке предложений по проведению капитального ремонта объектов жилищного фонда за счет субвенций из государственного и республиканского бюджетов.

3.2. Участвует в разработке проектов целевых программ, финансируемых за счет средств местного бюджета, а также адресных программ, субсидируемых из других источников, по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов.

3.3. Оказывает содействие в организации собраний собственников многоквартирных домов для выбора способа управления домами.

3.4. Готовит конкурсную документацию и организовывает работу постоянно действующей комиссии администрации города Симферополя по проведению открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственники которых самостоятельно в установленные сроки не приняли на общем собрании решение о выборе способа управления многоквартирным домом.

3.5. Формирует реестр многоквартирных домов, собственники помещений которых на общих собраниях приняли решение о выборе способа управления.

3.6. Осуществляет взаимодействие с председателями ТСН, ЖСК, управляющими организациями по вопросу эксплуатации жилых домов.

3.7. Осуществляет взаимодействие с теплоснабжающими организациями по вопросам обеспечения населения городского округа теплоснабжением и горячим водоснабжением.

3.8. Разрабатывает мероприятия по подготовке объектов жилищнокоммунального хозяйства к работе в осенне-зимний период и осуществляет контроль за их выполнением.

3.9. Разрабатывает проекты правовых актов (в т.ч. нормативных) по вопросам отнесенным к компетенции отдела.

3.10. Осуществляет мониторинг состояния прохождения отопительного сезона на территории городского округа.

3.11. Осуществляет контроль за закупкой и расходом топлива в бюджетных учреждениях.

3.12. Осуществляет контроль за эксплуатацией лифтового хозяйства.

3.13. Осуществляет взаимодействие с управляющими организациями по вопросам отнесенным к компетенции отдела.

3.14. Участвует в работе комиссий, создаваемых при администрации города Симферополя, по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

3.15. Ведет прием граждан по вопросам, находящимся в компетенции отдела.

3.16. Осуществляет качественное и своевременное рассмотрение обращений граждан и юридических лиц по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

3.17. Представляет интересы администрации города Симферополя в органах федеральной антимонопольной службы по вопросам, связанным с проведением открытых конкурсов по отбору управляющих организаций.

3.18. Осуществляет иные функции в пределах своей компетенции и в соответствии с действующим законодательством и правовыми актами, если они предусмотрены муниципальными правовыми актами городского округа.

4. Права и ответственность

Отдел имеет право:

4.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от структурных подразделений департамента, администрации города Симферополя, подведомственных предприятий и учреждений, должностных лиц данные, необходимые для выполнения возложенных на отдел задач.

4.2. Привлекать в установленном порядке работников структурных подразделений департамента, администрации города Симферополя, муниципальных учреждений и предприятий к подготовке документов по выполнению поручений главы администрации города, заместителей главы администрации города Симферополя.

4.3. Формировать в случае служебной необходимости рабочие группы с привлечением в них работников других структурных подразделений департамента, администрации города Симферополя, муниципальных учреждений и предприятий, для решения вопросов, находящихся в компетенции отдела.

4.4. Представлять интересы Департамента и администрации города Симферополя в учреждениях и организациях в пределах компетенции и полномочий отдела.

4.5. Давать разъяснения, рекомендации, указания по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

4.6. Пользоваться в установленном порядке информационными и техническими ресурсами администрации города Симферополя, департамента для выполнения возложенных задач и функций.

4.7. Вносить предложения о совершенствовании деятельности отдела, управления.

4.8. За качественное и своевременное выполнение задач и функций, возложенных на отдел, несет ответственность в соответствии с действующим законодательством начальник отдела.

4.9. Ответственность работников отдела устанавливается действующим законодательством и должностными инструкциями.

5. Руководство

5.1. Отдел возглавляет начальник, который является муниципальным служащим (далее - начальник отдела).

5.2. Начальником отдела назначается лицо, имеющее высшее образование; требования к стажу муниципальной (государственной) службы или стажу работы по специальности, направлению подготовки не предъявляются.

5.3. Начальник отдела подчиняется непосредственно главе администрации города, курирующему заместителю главы администрации города, заместителю начальника департамента в соответствии с распределением обязанностей, начальнику департамента.

5.4. На период временного отсутствия начальника отдела его обязанности возлагаются на главного специалиста отдела в установленном порядке.

5.5. На начальника отдела возлагается:

5.5.1. Осуществление исполнительно-распорядительных функций по руководству отделом, контроль выполнения работниками отдела должностных обязанностей, плановых и отдельных поручений, в том числе качество и соблюдение сроков, а также состояние трудовой дисциплины.

5.5.2. Обеспечение выполнения возложенных на отдел задач и функций.

5.5.3. Распределение обязанностей между работниками отдела в пределах их должностных инструкций.

5.5.4. Представление интересов отдела в отношениях с другими структурными подразделениями департамента по вопросам компетенции отдела.

5.5.5. Разработка положения об отделе, должностных инструкций работников отдела и других документов по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

5.5.6. Обеспечение соблюдения муниципальными служащими отдела общих требований, ограничений и запретов, установленных действующим законодательством.

5.6. Начальник отдела имеет право:

5.6.1. Получать для исполнения должностных обязанностей необходимое материально-техническое, программное обеспечение.

5.6.2. Вносить предложения о приеме (согласовании) на должности работников отдела.

5.6.3. Вносить предложения о поощрении, применении дисциплинарных взысканий к работникам отдела в установленном порядке.

5.6.4. Готовить проекты постановлений, распоряжений, иных документов и визировать их в пределах своей компетенции.

5.7. Начальник отдела несет ответственность за:

- ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей;

- соблюдение правил внутреннего трудового распорядка;

- организацию работы, соблюдения работниками отдела правил внутреннего трудового распорядка, трудовой дисциплины, техники безопасности, правил противопожарной безопасности и охраны труда;

- составление документации, ее соответствие нормативным требованиям;

- разглашение сведений, ставших ему известными в связи с исполнением должностных обязанностей;

- соблюдение ограничений и запретов, выполнение обязанностей, установленных действующим законодательством о муниципальной службе;

- соблюдение Кодекса этики и служебного поведения муниципальных служащих администрации города.

Руководитель аппарата администрации города Симферополя

Р.Л. Глухий

Начальник департамента городского хозяйства администрации города

Э.В. Евтухова