Приложение. Порядок ведения Администрацией МО "Бологовский район" Тверской области перечня управляющих организаций для управления многоквартирным домом, расположенного на территории городского поселения город Бологое в отношении которого собственниками помещений не выбран способ управления таким домом, или выбранных способ управления не реализован, не определена управляющая компания

Приложение

к Постановлению Администрации

МО "Бологовский район"

Тверской области

N 227-п "21" октября 2019 года

Порядок
ведения Администрацией МО "Бологовский район" Тверской области перечня управляющих организаций для управления многоквартирным домом, расположенного на территории городского поселения город Бологое в отношении которого собственниками помещений не выбран способ управления таким домом, или выбранных способ управления не реализован, не определена управляющая компания

I. Общие положения

1. Порядок ведения Администрацией МО "Бологовский район" Тверской области перечня управляющих организаций для управления многоквартирным домом, расположенным на территории городского поселения город Бологое, в отношении которого собственниками помещений не выбран способ управления таким домом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая компания (далее - Порядок) определяет правила формирования, ведения и размещения в ГИС ЖКХ перечня организаций для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, на территории городского поселения город Бологое (далее - Перечень организаций).

2. Под Перечнем организаций понимается совокупность информации об управляющих организациях, имеющих лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, и выразившим согласие на управление многоквартирным домом, расположенным на территории городского поселения город Бологое, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, на территории городского поселения город Бологое.

3. Перечень организаций формирует и ведет отдел жилищно-коммунального хозяйства Администрации МО "Бологовский район" (далее - Уполномоченный орган) и размещает в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

4. Цель ведения Перечня организаций - формирование единой базы управляющих организаций, которые могут быть на основании постановления Администрации МО "Бологовский район" определены в качестве управляющих организаций для управления многоквартирными домами, в отношении которых собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация.

II. Содержание перечня

5. В Перечень организаций включаются следующие сведения о каждой управляющей организации:

- наименование управляющей организации;

- сведения о лицензировании;

- ОГРН организации;

- ИНН организации;

- адрес местонахождения организации юридический адрес;

- ФИО (отчество при наличии), должность руководителя организации, контактные данные.

6. В Перечень организаций включаются:

- управляющие организации, направившие заявление о включении в Перечень организаций в Администрацию МО "Бологовский район" Тверской области;

- управляющие организации, признанные участниками открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным на территории городского поселения город Бологое в соответствии с протоколом рассмотрения заявок на участие в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, проведенным в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом", одним из условий участия в котором является согласие управляющей организации на включение в указанный Перечень организаций, представляемое в порядке, предусмотренном указанными Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.

III. Порядок ведения перечня

7. Ведение Перечня организаций осуществляется на бумажных носителях по форме приложения к Порядку.

8. В электронном виде размещается в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

9. Организация ведения Перечня организаций возлагается на Уполномоченный орган.

10. Основанием для включения в Перечень организаций является наступление обстоятельств, указанных в пункте 6 настоящего Порядка.

11. Управляющие организации включаются в Перечень организаций в соответствии с датой подачи управляющими организациями заявлений о включении их в Перечень организаций или датой составления протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе (в хронологическом порядке).

12. Перечень организаций подлежит актуализации Уполномоченным органом не реже чем один раз в 5 лет, а также в срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня наступления следующих событий:

а) аннулирование лицензии управляющей организации, включенной в Перечень организаций, на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами;

б) истечение срока действия лицензии управляющей организации, включенной в Перечень организаций, на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами при отсутствии решения о продлении срока действия лицензии, принятого лицензирующим органом в соответствии с пунктом 17 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 года N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами";

в) поступление заявления управляющей организации о включении ее в Перечень организаций;

г) составление протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе;

д) поступление заявления управляющей организации об исключении ее из Перечня организаций.

13. При определении управляющей организации Уполномоченный орган выбирает из Перечня организаций управляющую организацию, осуществляющую управление на основании решения об определении управляющей организации меньшим количеством многоквартирных домов относительно других управляющих организаций, включенных в Перечень организаций.

14. Если две и более управляющие организации управляют на основании решения об определении управляющей организации равным количеством многоквартирных домов, Уполномоченный орган определяет для управления многоквартирным домом управляющую организацию в соответствии с очередностью расположения в Перечне организаций.

15. Управляющая организация, определенная решением об определении управляющей организации для управления хотя бы одним многоквартирным домом, вправе подать заявление об исключении из Перечня организаций, на основании которого она подлежит исключению из Перечня организаций.

16. Управляющая организация приступает к управлению многоквартирным домом на основании постановления Администрации МО "Бологовский район" Тверской области.

17. В качестве управляющей организации для управления многоквартирным домом решением об определении управляющей организации не может быть определена управляющая организация, если собственники помещений в таком многоквартирном доме ранее приняли решение о расторжении договора управления многоквартирным домом с этой управляющей организацией или сведения о таком многоквартирном доме были исключены из реестра лицензий субъекта Российской Федерации в период осуществления деятельности по управлению таким многоквартирным домом этой управляющей организацией.

18. Уполномоченный орган в течение одного рабочего дня со дня принятия решения об определении управляющей организации размещает его на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, а также направляет решение об определении управляющей организации этой организации и в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор.

19. Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения об определении управляющей организации направляет его собственникам помещений в многоквартирном доме, а в случае определения управляющей организации решением об определении управляющей организации в связи с отсутствием договора управления многоквартирным домом, подлежащего заключению застройщиком с управляющей организацией в соответствии с частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, - лицам, принявшим от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в этом доме по передаточному акту или иному документу о передаче.

IV. Ответственность и контроль

20. Ответственность за достоверность, актуальность данных перечня возлагается на Уполномоченный орган.

21. Лица, допустившие внесение недостоверных сведений в Перечень организаций, а также нарушение сроков актуализации информации несут персональную ответственность в соответствии с действующим законодательством.